上海国金中心IFC购物中心考察报告

购物中心考察报告[5篇]第一篇：购物中心考察报告购物中心调研报告一、调研时间 2012年3月二、调研地点兰州王府井百货商场三、调研目的通过这两周的实地调研，对各购物中心进行仔细观察研究，并对具体案例进行深入的分析，加强关于商业空间设计的概念，进一步了解并认识在今后的工作中应该注意的问题，为购物中心的毕业设计打下良好的基础。

四、调研内容 1.购物中心的定义购物中心（shopping center，简称sc）于20世纪20年代产生于美国，后传到欧洲、日本及东南亚等国家和地区，并得到迅速发展。

购物中心的定义较多，在不通国家，购物中心有着不同的特点。

国际购物中心协会的定义是：购物中心是被作为一个整体来进行统一规划、统一开发、统一运营、统一管理的零售店铺与配套设施的联合体，拥有自己的停车场。

一般情况下，其规模和店铺数量会因目标商圈的大小而有所不同。

中国国家标准“零售业态分类”中的购物中心定义为：企业有计划的开发、拥有、管理运营的各类零售业态、服务设施的集合体。

我们还可以这样认为，购物中心不是一种零售形式，而是由一组零售商店以及有关的服务设施组成的群体。

随着时代的进步人们的生活方式、购物行为在不断更新，要求享受购物过程，购物已不仅仅是一种单纯只是买东西的家务劳动，而且是一种社会性的消遣，甚至是获得生活刺激与生活调节的一种享受。

无论有钱者或者无钱者，均可享受购物中心这个既有文化又具活力的公共场所。

人们到购物中心，不仅可以基本买到一切生活用品，还可以进行吃喝玩乐的综合消费与享受，它不仅是一种购物场所，更是一种生活化的场所。

独具特色的购物中心，不仅是能够成功经营的商业实施，而且是吸引市民和观光客前往的公共场所，并会成为城市的重要标志性建筑之一。

2.消费者的商业空间行为分析 a．消费行为 1）购物购物行为主要表现接近商品，选择与比较商品，消费者购买商品，首先希望清楚地看到商品的形状，颜色，大小。

其次，在决定购买任何商品之前，通常都有一个选择与比较的过程。

实习报告实习日期：[实习日期]实习单位：[实习单位名称]实习生：[实习生姓名]一、实习背景作为一名建筑专业的学生，我深知理论知识和实践经验的重要性。

为了加深我对建筑设计的理解，提高我的实践能力，我利用暑假时间参加了一次购物中心建筑实习。

实习期间，我参观了多个购物中心，并与建筑师进行了深入交流，对购物中心的建筑设计有了更全面的了解。

二、实习内容1. 购物中心概况实习期间，我参观了多个购物中心，包括大连亿合城购物中心、上海市赛格国际购物中心、西安市赛格国际购物中心等。

这些购物中心均位于城市核心区域，交通便利，周边配套设施完善。

购物中心总建筑面积较大，涵盖了商业购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能。

2. 建筑设计特点（1）空间布局：购物中心建筑设计以开放式、通透式空间布局为主，使顾客在购物过程中能够轻松享受到休闲、娱乐等活动。

同时，通过合理的动线设计，提高了商家的营业效益。

（2）立面设计：购物中心立面设计富有现代感，采用大面积的玻璃幕墙，增加了建筑的透明度和视觉效果。

同时，立面装饰元素的应用，使得建筑更具特色。

（3）景观设计：购物中心内部设有中央景观区，通过绿化、水景等元素，为顾客提供了一个舒适的购物环境。

此外，购物中心周边还配备了相应的休闲娱乐设施，如公园、剧场等，为消费者提供了更多元化的体验。

3. 功能区域划分购物中心内部功能区域划分明确，主要包括以下几个部分：（1）商业购物：包括名品旗舰店、精品百货、品牌连锁餐饮等，满足了顾客的购物需求。

（2）休闲娱乐：设有电影院、儿童游乐区、健身房等，为顾客提供了丰富的娱乐体验。

（3）商务办公：配备商务会议室、办公室等，满足了商务人士的需求。

（4）餐饮服务：包括中式、西式、快餐等各式餐饮，满足了不同顾客的口味需求。

4. 交流与探讨在实习过程中，我还有机会与建筑师进行了深入交流。

我们探讨了购物中心的建筑设计理念、设计过程中遇到的挑战以及如何解决这些问题。

通过交流，我对购物中心建筑设计有了更深刻的认识。

上海金茂大厦考察资料范文优选10篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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商场考察报告一、引言商场作为现代城市生活不可或缺的一部分，扮演着极为重要的角色。

本文旨在对某一商场进行考察，并对商场的整体规划、品牌定位、市场营销等方面进行分析，以期帮助商家改进经营策略，提高经济效益。

二、商场概况本商场位于城市的繁华商业区，总建筑面积约为X万平方米。

商场共分为X层，每层具备明确的功能定位。

底层是主要的购物区域，二楼则设有休闲娱乐区域，三楼以上主要为办公区域。

商场内部采用现代化的设计，利用良好的灯光和空调系统来提供舒适的环境。

三、品牌定位与经营理念商场的品牌定位是高端购物中心，主要服务于都市白领阶层和高收入人群。

商场注重提供高品质的商品和服务，以满足顾客对奢侈品和时尚潮流的需求。

商场强调优质服务和个性化购物体验，力求为顾客创造独特的购物环境。

四、商家组成与经营情况商场内有多家知名的国际品牌入驻，涵盖服装、饰品、化妆品、家居用品等多个领域。

这些商家拥有良好的品牌影响力和广泛的顾客基础。

据调查，商场内各商家的销售额与其品牌知名度和服务质量密切相关。

此外，商场还亦设有不同类型的餐饮区域，满足顾客的用餐需求。

五、市场营销策略商场采取多种市场营销策略来吸引顾客。

首先，商场定期举办主题活动，例如促销活动、时尚发布会和品牌合作活动等，吸引顾客驻足参观。

其次，商场在社交网络上开展线上推广活动，提高品牌知名度和用户互动。

此外，商场也与周边企业进行合作，互惠共赢，共同提升商业区的整体形象。

六、经营效益与改进方案根据商场的数据统计，商场的峰值时段为周末和节假日，而工作日的客流量相对较少。

针对这一情况，商场可以在工作日开展一些特定活动，如商务沙龙或举办专题展览等，以吸引更多的白领人群。

此外，商场还可以加大对年轻人的吸引力，引入更多时尚新鲜事物，提供更多与时尚相关的活动。

七、结论商场作为一个综合性企业，其经营状况和营销策略对于整个商业区的发展至关重要。

本次考察发现，商场在品牌定位和市场营销方面均表现出一定的优势，但仍有改进的空间。

商场考察报告一、背景介绍。

本次商场考察的目的是为了对当地商场进行全面的调研和了解，以便为公司未来的发展提供参考和支持。

商场是一个城市的商业中心，也是消费者购物和休闲的重要场所。

通过对商场的考察，我们可以了解当地消费者的购物习惯、消费水平、热门商品等信息，为公司的市场营销和产品推广提供有力的支持。

二、商场概况。

在考察的过程中，我们发现该商场位于市中心，交通便利，周边配套设施完善，吸引了大量消费者前来购物。

商场内部布局合理，各种商品摊位清晰明了，给人一种整洁、舒适的购物环境。

商场内部设施齐全，包括停车场、餐饮区、娱乐设施等，能够满足消费者的各种需求。

三、消费者画像。

通过对商场内消费者的观察和访谈，我们发现主要消费者群体为年轻人和家庭主妇。

年轻人注重时尚和品质，喜欢追求新潮的商品和品牌；而家庭主妇则更注重商品的实用性和价格，对促销活动和优惠券比较敏感。

因此，在未来的市场推广中，我们需要根据不同消费者群体的需求，有针对性地进行营销策略的制定。

四、热门商品。

在商场的调研中，我们发现服装、鞋帽、化妆品、家居用品和食品是消费者购物的热门商品。

其中，服装和鞋帽是消费者购物的主要关注点，因此在未来的产品推广中，我们需要加大对这些品类的宣传和推广力度，提高品牌知名度和市场份额。

五、竞争分析。

在商场中，我们还对竞争对手进行了一定的调查和分析。

我们发现竞争对手的商品种类繁多，价格相对较低，吸引了不少消费者。

因此，我们需要加强产品的差异化竞争，提高产品的品质和服务水平，以吸引更多的消费者。

六、市场营销建议。

基于以上调研结果，我们提出以下市场营销建议：1. 根据不同消费者群体的需求，制定有针对性的营销策略，提高产品的市场占有率。

2. 加大对服装、鞋帽等热门商品的宣传和推广力度，提高品牌知名度和市场份额。

3. 加强产品的差异化竞争，提高产品的品质和服务水平，以吸引更多的消费者。

4. 不断优化产品结构，推出符合消费者需求的新品，增加产品的竞争力。

购物中心调研报告购物中心调研报告3篇随着个人的文明素养不断提升，我们都不可避免地要接触到报告，不同的报告内容同样也是不同的。

一起来参考报告是怎么写的吧，下面是小编帮大家整理的购物中心调研报告，欢迎阅读与收藏。

购物中心调研报告1随着中国人均拥有车辆大幅提高，自驾购物占比日益增加，停车场这一配套设施在商业地产项目中的地位也越来越重要。

在ret睿意德中国商业地产研究中心监控的42个城市中，购物中心停车场车位数量达到58.6万个，停车场建筑面积为2280万平方米，几乎为总商业建筑面积的30%。

本报告以北京、上海、成都、沈阳、西安、郑州6个城市106个购物中心停车场作为重点研究样本，综合分析购物中心停车场现状及未来发展趋势。

八成购物中心有地下停车场购物中心停车场根据其结构特征分类，可分为地下停车场、地面停车场、楼层停车场和屋顶停车场;目前84% 的购物中心为地下停车场。

楼层停车场是新兴的停车场类型，停车场可以与购物中心各楼层直接接驳，增加每层客流的到达率，有效提升高区的租金水平;一般楼层数较高的购物中心会采用这种停车场类型，如北京朝阳大悦城、北京世纪金源购物中心等。

此外，为了在固定空间中增加更多的停车位，不少购物中心已增设机械式立体停车设备。

例如，沈阳大悦城在安装机械式立体停车设备后，车位数量大幅增加。

购物中心停车场车位配比分析一个设计合理、泊位充足、拥有良好管理的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。

根据国际惯例，每一百平方米商业建筑面积提供1个停车位比较合理。

因此购物中心能否提供充足、便利的停车服务，成为其提高竞争力的重要手段，近五年修建的购物中心车位配比已达到1.37个/100 平方米。

从城市来看，北京、沈阳的购物中心停车场建设最为完备，车位比超过1：100。

上海作为全国经济中心，商业地产起步较早，部分购物中心建于十年前，配备的车位数量不足，拉低了整体车位配比;郑州也面临同样问题。

成都近五年来新建购物中心配比了大量停车位。