业主装修须知2

装修须知尊敬的业主:恭贺您乔迁新居！由于小区是高品质商住两用毛坯房，您在乔迁装修时尤其需注意以下事项:1、装修之前请与装修施工单位一起到管理处登记备案，并提交施工方案和装修图纸以备审核, 并缴纳相关费用，经批准备案后方可施工;物业管理费: 宅: 元/平方米/月商用/办公: 元/平方米/月住宅水费: 元/立方米商用/办公水费: 元/平方米装修押金: 元/户装修服务费: 元/户垃圾清运费: 元/户墙体垃圾清运费: 元/平方2、为施工人员进出小区方便，请要求施工单位负责人到管理处办理装修人员出入证件，禁止装修人员在楼宇内留宿;3、装修过程中，涉及到防水工程，请通知物业装修巡查人员到场查看工程效果,以免施工疏漏在日后带来不必要的麻烦，另户内配电盒内必须加装漏电保护器;4、因小区房屋墙面内有预埋管线，所以墙面上不能随意乱打钉挂物，请核对装修图纸，或联系物业装修巡查人员，防止打断、破坏预埋管线。

5、北侧靠XX栋阳台，为便于业户晾晒和防盗，可用超出墙体50厘米的不锈钢护栏封闭，封闭护栏下端必须封闭，防止搁置物品掉落。

6、不得破坏外墙及外立面，不得在外墙及外立面随意打孔或安装其它物品，不得占用公共区域，破坏外墙隔热保温层，如有必要可联系物'业装修巡查人员。

7、不得更改室内公共给排水管等公共设备，不得将给排水管三通和探查□进行封闭，排水管封闭必须用轻质材料。

8、室外空调主机不得移位，如有必要可联系物业装修巡查人员。

9、不得擅自更改室内功能布局，禁止改动、封闭燃气、给排水、强弱电管线。

10、电梯内装有监控，装修垃圾必须用编织袋装袋，运输必须使用货运电梯，不得用观光电梯。

装修材料运输使用电梯过程中不得顶撞电梯护板，不得将垃圾遗落在电梯内。

为保障房产的保值升值，维护小区优秀品质，请大家共同维护，谢谢您的支持与理解！如有不明之处，可至本物业中心详询。

咨询电话:管理处年月日。

业主装修须知的通知尊敬的各位业主：您好！为了确保您的装修工程顺利进行，保障您和其他业主的合法权益，维护小区的整体环境和公共安全，现将有关装修的注意事项告知您，请您在装修前仔细阅读并严格遵守。

一、装修申请与审批1、在开始装修前，请您提前到物业管理处领取《装修申请表》，并如实填写相关信息，包括装修项目、施工时间、施工人员等。

2、提交申请表时，请同时附上您的房屋装修设计图纸、施工方案等相关资料，以便我们进行审核。

3、物业管理处将在收到您的申请后的X个工作日内完成审核，并将审核结果通知您。

如审核通过，您将获得《装修许可证》；如未通过，我们会告知您具体原因和需要修改的内容。

二、装修时间规定1、为了减少装修对其他业主的影响，装修施工时间有严格规定：周一至周五：上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:00周六、周日及法定节假日：上午 9:00 12:00，下午 14:00 18:00禁止在中午 12:00 14:00 和晚上 18:00 后进行有噪音的施工。

三、装修施工人员管理1、所有施工人员进入小区时，需在物业管理处办理临时出入证，并佩戴在胸前。

2、施工人员应遵守小区的各项管理规定，不得在小区内留宿、随地大小便、乱扔垃圾等。

3、业主应负责对施工人员的行为进行监督和管理，如施工人员违反小区规定，业主需承担相应责任。

四、装修垃圾处理1、装修过程中产生的垃圾应及时清理，并袋装化放置在指定的垃圾堆放点。

2、严禁将垃圾随意倾倒在楼道、电梯间、小区道路等公共区域。

3、业主应按照物业管理处的要求，按时缴纳垃圾清运费。

五、水电及消防管理1、装修施工中如需改动水电线路，必须由专业人员进行操作，并符合相关安全规范。

2、严禁私拉乱接电线，使用大功率电器等，以免造成电路过载引发火灾。

3、施工现场应配备必要的消防器材，如灭火器等，并确保其处于有效状态。

六、房屋结构与外观1、严禁擅自改变房屋的主体结构，如拆除承重墙、梁、柱等。

装修须知欢迎您成为＊＊＊＊*＊＊小区的业主，为方便业主顺利、有序、高效地完成房屋的装修，维护您和我公司的共同利益,现将房屋装修流程及注意事项做如下说明一、业主在装修前，须提供下列资料、图纸：1.装修公司在办理装修手续时，应持营业执照、资质证书、等复印件各一份.2.装修前对房屋水、电、暖进行改造时，为方便后期统一管理及业主房屋维修，房屋的水、电改造都需要到我项目客服中心报备,并将改造完成的图纸交予我客服中心备案.3.室内结构不作调整，设备设施不作更改,只作墙面、地面简易装修，在签订《私人装修承诺书》后，以上两项不作要求。

二、材料进场及装修注意事项1.业主进场装修须办理装修手续并获得施工许可证，装修工人进出须办理临时出入证.业主免费办理2张业主出入证。

2。

装修前必须对您户内的强弱电，给排水系统进行检查,如有问题请及时告知项目客户服务中心，由客户服务中心协调施工方进行维修解决。

在维修完成后方可进行装修，否则装修后出现问题造成的损失物业项目部将不承担相应责任,并由业主或装修公司承担.3.装修废料及垃圾必须做到袋装化，不得堆放在楼道内，垃圾日清并堆放到指定的地点。

4.装修材料的进场，必须先与物业客服中心进行进场预约,禁止大型装修材料车进入园区，必须以袋装的形式用小推车将材料送入户内.5。

装修施工现场必须安装简易马桶，并不准施工人员使用电炉、煤气炉做饭。

6。

进行气焊、电焊等动火作业时,必须到物业客服中心办理《动火作业证》，通过我物业工程人员检查后，方可施工。

气、电焊操作工必须持证操作，装修现场自备1-2个手提灭火器。

7。

承重墙体、分户墙不能拆打、抠；地面不能开槽。

如有需要拆改的地方需到项目物业客服中心填写《拆墙承诺书》，并由物业工程部进行现场监督。

8。

卫生间在进行装修时,必须先做48小时闭水试验，并在客服中心备案。

防水做好后通知客服中心进行报备，并由客服中心通知您楼下业主对您做的防水进行验收.若无问题后方可进行下一道工序。

住宅小区装修须知(部份业户已入住)
住宅小区装修须知（部份业户已入住）
为协助您顺利进行室内装修，不损害公共利益及不影响小区楼宇结构和外立面，现将相关装修注意事项告知如下：
一、装修施工时间：星期一至星期五7：00-12：00,14：30-19：00，双休日及法定节假日可进行无噪声施工；
二、不得随意拆改墙体，不得在承重墙、梁、柱上穿孔；
三、入户花园、卫生间、阳台、厨房等需做好防水处理；
四、不得改变窗台、窗框、阳台、护栏、入户门等的颜色格调；五、不得封闭阳台，不得外置防盗网，可安装隐形防盗网；
六、施工现场必须配备足够的灭火器；
七、施工时应关闭入户门，尽量减少尘埃、噪音及气味污染；
八、空调主机必须安装在空调主机位置及做好排水处理；
九、装修单元内不得留宿、煮食；
十、装修施工人员请从地下车库进出，并配合门岗查证工作；
十一、搬运建筑材料时须做好防护措施，保证电梯或消防通道不受损坏；
十二、装修垃圾必须进行装袋打包，并堆放于指定位置；
十三、不得擅自改动燃气管道及燃气表；
十四、装修户需做好防风、防雨、防火、防盗工作；
十五、其他装修注意事项详见《装修管理规定》，如有不明请致电客服中心：26******咨询。

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