2019始兴碧桂园城市展厅开放仪式发布会(方象策划)-49P

一、活动背景随着我国房地产市场的不断发展，房地产企业为了提高品牌知名度和市场份额，纷纷举办各类开业活动。

为了吸引消费者关注，提升企业形象，本次房地产开业活动旨在通过一系列精彩纷呈的活动，展示楼盘优势，促进销售。

二、活动目标1. 提高楼盘知名度，扩大品牌影响力；2. 吸引潜在客户，促进楼盘销售；3. 展示楼盘特色，提升客户满意度；4. 增强与客户之间的互动，提高客户忠诚度。

三、活动主题“品质生活，从这里开始”四、活动时间2022年X月X日至2022年X月X日五、活动地点楼盘售楼部六、活动对象1. 潜在购房者；2. 房地产行业合作伙伴；3. 媒体记者；4. 社区居民。

七、活动内容1. 开业仪式（1）时间：活动首日9:00-10:00（2）地点：楼盘售楼部广场（3）流程：a. 主持人开场，介绍活动背景及意义；b. 楼盘开发商代表致辞；c. 相关政府部门领导致辞；d. 楼盘开盘仪式；e. 舞狮表演；f. 礼炮齐鸣，宣布活动正式开始。

2. 楼盘展示（1）时间：活动期间全天（2）地点：楼盘售楼部（3）内容：a. 楼盘沙盘展示；b. 楼盘户型样板间参观；c. 专业讲解员现场解答客户疑问；d. 客户现场登记，领取礼品。

3. 互动游戏（1）时间：活动期间全天（2）地点：楼盘售楼部广场（3）内容：a. 抽奖活动：设置幸运抽奖环节，奖品丰富；b. 有奖问答：现场提问楼盘相关知识点，答对者可获得奖品；c. 家庭互动游戏：设置亲子互动游戏，增进客户家庭感情。

4. 房地产行业论坛（1）时间：活动第三天14:00-17:00（2）地点：楼盘售楼部会议室（3）内容：a. 邀请行业专家、学者、开发商代表发表主题演讲；b. 圆桌讨论：就房地产市场发展趋势、政策法规、购房技巧等方面展开讨论；c. 现场答疑，解答客户疑问。

5. 社区互动（1）时间：活动期间周末（2）地点：楼盘周边社区（3）内容：a. 社区宣传：派发宣传资料，介绍楼盘及活动信息；b. 社区活动：与社区合作举办亲子活动、文艺演出等，拉近与社区居民的距离。

现 有 消 费 者
2.对住宅小区有着高档次的要求，有“物有所值” 的消费心理，他们追求品位，但他们又是商人，有
商人的交易本性。
3.中等收入家庭以及城市白领一族，碧桂园天玺湾 性价比周边楼盘更物有所值，将会引来注目。
潜 在 消 费 者
龄段的人口所占比重虽然并不是最高，但是这部分人出
生在改革开放后，生活条件更好，所受教育更高，理财 观念更强，收入增速也很快。同时，这个分组的人群刚 好是适婚年龄，购买婚房是一种家庭需求，也是一种社
<医院>：泉州二院东海分院；
<景观>：滨海、观音山、森林公园三大天然氧吧，一线泉州湾景观，俯瞰至美海景；
<自身配套>：优创智慧社区3.0方面，漫步于社区景观园林，随时连接wifi畅游网际；
全社区配备新型现代化门禁管理系统、电子巡更系统等，全天候保障业主的安全。全 年龄段活动场地，跑步、游泳、健身、玩乐，24小时覆盖畅通wifi，随时随地网上冲浪， 云服务系统，数字化安防，为全家360°保驾护航。规划升级全生命周期健康智慧社区。 项目拥有国际BSI认证物业管理，国家一级资质物业。
项目名称 占地面积 价格均价 产品类型 装修情况
东海湾御花园
约10万/平方米 13000元/平方米
东海湾十二宴二期
约5万/平方米 16000元/平方米
保利城.央玺
约10万/平方米 16000元/平方米
碧桂园天玺湾
约12万/平方米 14000元/平方米
中庭阔景房花园观邸
墅级精装复式
精装平层及复式系住宅产
桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位： 建世界一流的小区！所以现已有超过300万 业主选择在碧桂园安居乐业。
TWO

代国利第有城府素。始
史共闭一盛。”有嘉于 上产幕次名嘉美“兴秦
活
重党而全，兴誉鱼自， 要诞备国而不，米古有
动
的生受代且仅是之为两 革地世表还以国乡繁千
背
命，人大因秀家”华多 纪成瞩会中丽历、富年
景
活动时间：待定 活动地点： 待定 活动关键词：心游嘉兴，笑脸logo发布 活动基调： 简约大气、轻松愉悦 参与人员：待定 活动目的： 1、“心游嘉兴”logo发布 2、引起大众对于logo话题热议 各环节详情（见后）
设计师
设计师音频
创作意图收集
音频编辑储存
发布会现场
商品与音频展示
与会嘉宾
互动区
漫画人像、艺术签名
现场邀请专业老师进行艺术签名和 漫画人像的创作。
签到时，可做礼品，赠与嘉宾。
设置数个嘉兴景点场景，画面中背景部分的画面 设定好，速写者现场素描人物脸部抽象画和设计艺术 签名（考虑时间），进行装订封框。
互动区
10分钟 赠送心游嘉兴文创商品、嘉兴两日 游等
发布会前
签到方式—微信签到
微信签到墙
通过扫描微信二维码，进入活动微信公众号，获 取活动具体详情。个人微信头像出现在现场大屏幕上， 动态组成logo或者定制图案。
签到互动
示意图1 发布会签到处设立“嘉兴特色景点、产品等画面”地图签到墙，嘉宾签 到时，选取签到墙上自己曾去过/最中意的地方，将手中的“心游嘉 兴”logo竹签（如示意图1）插在地图签到墙上。
上海 设计 师
嘉兴 手工 艺
艾肯 文创 平台
现场 展示
互动 赠送
布艺、竹艺、皮艺、画艺、情艺——为您定制专属的心游礼品
休息区
心游创意糕点茶歇
嘉兴特色糕点茶歇放置于休闲区

围终稿
BIP审批截图。
土地获取
（1）填写实际已摘牌时间； （2）本节点开始及完成时间填写为同一天； （3）不纳入考核。
（1）招拍挂：我司摘牌时间； （2）合作或收购项目：工商变更完成时间、我 司自有资金投入时间（不含共管资金、不含订 金）孰早。
上传扫描件： （1）招拍挂项目：土地成交确认书； （2）合作或收购项目：最新营业执照或财务支付凭 证；
“开始时间”依据实际情况自行确定
（1）不迟于交楼前15天； （2）完成时间纳入考核。
（1）工程进度达到形象进度要求； （2）取得商品房预售许可证原件。
取得竣工验收备案表原件。
交楼联合验收
（1）项目计划交楼联合验收完成时间； （2）本节点开始及完成时间填写为同一天； （3）完成时间纳入考核。
（1）交楼联合验收通过； （2）项目、营销及客服完成交楼准备； （3）开荒清洁完成。
通用说明： 1.别墅为2-3层，多层为4-6层，小高层为7-11层，中高层为12-18层，高层为19层-100米以下，超高为100米以上。 2.以上倒排时间未包含春节假期、冬季停工期等停工期，进行完成时间编制时，需考虑上述停工期。 3.除开工节点外，其他节点的完成率统计均只考核完成节点，开始时间点不纳入考核，开始节点原则上由项目部自行填报，并作为计划系统进行信息提醒使用。 4.土地获取节点只需按时填报完成成果，不纳入考核。 5.停缓建及提前售批次待确认里程碑计划交楼联合验收节点后再进行编制。里程碑计划交楼联合验收节点的确认：（1）如该类批次已推向市场，并去化率在60%以上，具备独立验收的条件，则该批次计划交楼时间按照编计划时的 工程现状结合合理工期顺排确定（按该交付分区进度最慢楼栋的进度现状为起点顺排）；（2）反之，则按照合同交楼时间提前三个月进行确定，以减少资金占用。