横扇屋面工程施工方案

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吴江横扇中央广场1#--5#商业楼
屋面工程施工方案

建设单位:苏州浙瓯房产开发有限公司吴江分公司
设计单位:苏州建设(集团)规划设计院有限公司
监理单位:苏州东大建设监理有限公司
施工单位:苏州市春业建筑工程有限公司
编 制:
审 核:
审 定:

苏州市春业建筑工程有限公司 二00九年七月二十日

冯曰洋

徐春道

朱巨旗
横扇中央广场1#--5#商业楼 屋面工程施工方案

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一、工程概况
1、本期工程为苏州浙瓯房地产开发有限公司开发的横扇中央广场工程,
该工程位于吴江横扇镇文广路南侧,环境非常美丽,交通十分便利。由苏州建
设(集团)规划设计院有限责任公司设计。该工程的外型新颖明快,建成后
成为横扇一道亮丽的标志景观。
2、本期工程总建筑面积近50203M2 ,由1#—7#商业楼,8#—12#住宅楼
12个单体工程。本期的建筑规模如下表。

所有工程栋号建筑规模一览表

序号 建筑名称 建筑面积(m2) 地上层数 结构
类型
檐高(m)

1 1#商铺 2607.2 3 框架 10.20
2 2#商铺 2359.4 3 框架 10.20
3 3#商铺 3385 3 框架 10.20
4 4#商铺 5628 3 框架 12.90
5 5#商铺 1437 3 框架 10.20
6 6#商铺 5147.8 3 框架 11.30
7 7#商铺 3498.2 3 框架 11.30
8 8#住宅楼 4004.5 5+1 砖混 21.30
9 9#住宅楼 2675.2 5+1 砖混 21.30
10 10#住宅楼 4004.5 5+1 砖混 21.30
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11 11#住宅楼 10772.4 11+1 框剪 38.62
12 12#住宅楼 4683.8 5+1 砖混 21.30

3、本期工程为一般民用建筑,结构抗震烈度按6度设防,设计地震分组
为第一组,本工程属丙类建筑,场地类型为Ш。本工程1—7#商铺为框架结
构,11#楼为框剪结构,其余为砖混结构。建筑耐火等级地面以上为二级,在
正常维护情况下的使用年限为50年。

4、本期工程的结构构造及采用的材料为:1—7#商铺:基础由预应力薄
壁管桩桩基础+独立桩承台+基础梁组成,基础埋深1.60m,现浇混凝土标号为
C30,±0.000以上三层框架结构,标高3.570及以下为C30,3.570以上为C25。
±0.000以上填充外墙采用240厚MU10KP1多孔砖,内墙采用200厚MU10
混凝土小型砌块,砌筑砂浆为M7.5混合砂浆。

5、屋面混凝土屋面、瓦屋面和地砖屋面三种,混凝土屋面做两次找平两
次3厚SBS高分子防水卷材, 45厚挤塑泡沫保温板和40厚钢筋细石混凝土
保护层。地砖屋面做法即在混凝土屋面面层上增贴地砖。斜屋面造型采用预
制钢筋混凝土屋面板上20厚1:3水泥砂浆卧英红瓦。

本工程主体结构已施工完毕,并经吴江市建设工程质量监督站以及建设、
监理单位验收,室内粗装修即将结束,外墙装修已展开。考虑到结合吴江的
天气情况,应及时插入屋面工程施工。

二、主要工序施工要点
(一)屋面型式介绍
1、本工程共有3种型号层面。即:防水保温上人屋面;防水保温不
上人屋面;造型瓦屋面。
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2、各型屋面具体做法:

(1)防水保温上人屋面:现浇混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆找平+3
厚SBS高聚合物改性沥青+隔离层+45厚挤塑板保温层+20厚1:3水泥砂浆
找平+刷素浆一道+40厚C20细石砼随捣随抹内配φ4@150双向钢筋,表
面刷素水泥浆一道+贴地砖。
(2) 防水保温不上人屋面:现浇混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆找
平+冷底子油一道+3厚SBS高聚合物改性沥青+ 45厚挤塑板保温层+20厚
1:3水泥砂浆找平+3厚SBS高聚合物改性沥青+隔离层+40厚C20细石砼
随捣随抹内配φ4@150双向钢筋,表面刷素水泥浆一道。
(3)造型瓦屋面:预制钢筋混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆卧瓦层
+英红瓦
3、分仓缝的设置和做法
(1)、图示详细处按图施工,应按纵横间距不大于6米设置一道分隔
缝,并与缝下排气道对应。分仓缝宽20mm,与女儿墙及屋面楼梯外墙留
缝宽30mm。
(2)、分仓缝内嵌填聚氯乙烯胶泥。
(二)防水卷材的做法(SBS高聚合物改性沥青防水卷材)
1、从较低处并遵循从里往外原则,循序铺贴。
2、可采用冷铺法和热粘法进行施工。
3、先铺贴大面积防水卷梆,然后处理女儿墙等节点部位。
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4、搭接不小于100mm,并粘接牢固。

5、女儿墙、外墙、水沟处处理成大小圆弧不低于300mm,并嵌入滴
水下侧的墙抹灰砂浆内。
6、注意卷材在期它节点处(如出气孔、管道、设备基础待等)的处
理。
7、避开雨季施工。如下雨,必须待基层干燥后方可复工。
8、防水卷材具体施工方法可参考卷材说明书。
(三)保温层的做法
1、可采用干铺、粘铺两种方法,以粘铺为佳。
2、先弹好模数线,留出出气道位置。
3、满刷建筑高效胶水一道,然后采用砌砖规则(错开搭接)进行铺
设。
4、避开雨季施工。如下雨必须待保温板及其面层水干后方可进行下
一道工序作业。
5、从一端往另一方一端并遵循从里往外原则,尽量少上人。
(四)水泥砂浆找平层(钢筋混凝土保护层)的施工
1、分别在结构层面及保温层面做设计厚度砂浆(混凝土)饼(按高
度要求布置),每1.5~2米一排,并冲筋。待砂浆贴饼冲筋强度达到较高值
后开始做找平层。
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2、绑扎钢筋网(仅细石钢筋混凝土有)。

3、按贴饼冲筋高度要求用1:3水泥砂浆找平层,随捣抹光(或浇筑细
石混凝土。待砂浆6-7成干(或混凝土快初凝)时再收光一次。

(五)节点施工
1、屋面孔洞的处理:
屋面孔洞在各种管道安装验收完毕后按图进行封堵。封堵前必须清理
干净并和水冲洗湿润。洞尺寸大于200mm见方者尚须加焊双层钢丝网片,
钢筋规格间距同该处屋面板。
2、特别注意出气孔、雨水斗、屋面管道以及女儿墙、外墙防水层收
头的处理。

(五)标高的控制
1、绘图网络标高图,计算每一个网点的标高。
2、按标高要求控制好找坡层标高。并予以实施。
3、细石混凝土层及保护层必须贴饼,并拉通线进行浇筑和找平。
(六)钢筋混凝土保护层施工方法
1、按求绑扎Φ4钢筋片。
2、根据混凝土厚度(40mm)贴饼冲筋。
3、浇筑细石混凝土,注意找平和二次收光。