实测实量施工方案

精心整理 word0 太仓娄城碧桂园二期（14#～19#）工程 实 测 实 量 施 工 方 案

二零一七年七月精心整理

word0 专项施工方案审批表 工程名称 太仓娄城碧桂园二期（14#～19#）工程 方案名称 实测实量施工方案 编制人 （签名） 项目经理（签

名）

编制日期 2017年7月 部门及总工审批意见

分公司或 质量安全部 签名： 职务（职称）： 日期：

技术管理部 签名： 职务（职称）： 日期：

企业技术 负责人 签名： 日期：

备 注 巨匠建设集团股份有限公司精心整理 word0 目 录 一. 工程概况.............................................................................................................. 0 二. 编制依据.............................................................................................................. 0 三. 实测实量工作部署.............................................................................................. 0 3.1. 人员组织构架 .............................................................................................. 0 3.2. 实测实量的分区安排 .................................................................................. 1 3.3. 实测内容的确定 .......................................................................................... 1 3.4. 实测检查工具的准备 .................................................................................. 2 3.5. 实测实量的要求 .......................................................................................... 2 3.6. 实测实量的改进、提高 .............................................................................. 2 3.7. 实测人员的安排 .......................................................................................... 2 四. 各分项工程实测方法.......................................................................................... 3 4.1. 混凝土结构工程 .......................................................................................... 3 4.2. 砌筑工程 ...................................................................................................... 6 4.3. 抹灰工程 ...................................................................................................... 8 4.4. 设备安装工程 ............................................................................................ 12 五. 检查各项要求及质量预防措施........................................................................ 14 5.1. 检查要求 .................................................................................................... 14 5.2. 施工阶段全过程质量控制 ........................................................................ 14 5.3. 混凝土墙预控措施 .................................................................................... 16 5.4. 砌体工程质量预控措施 ............................................................................ 16 5.5. 抹灰工程质量预控 .................................................................................... 17 精心整理 word0 太仓娄城碧桂园二期（14#～19#）工程 实测实量施工方案 一. 工程概况 工程名称：太仓娄城碧桂园二期（14＃～19＃楼）工程 建设单位：太仓娄城碧桂园房地产开发有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 施工单位：巨匠建设集团股份有限公司 监理单位：苏州正林工程项目管理有限公司 本工程为太仓娄城碧桂园二期（14＃～19＃楼）工程，位于工程建设地位于太仓市兴业路与禅寺路交叉口。采用框剪结构，地上12～22层、地下1层。

二. 编制依据 2.1 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002； 2.2 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 2.3 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 2.4 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 2.5 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 2.6 《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001； 2.7 《建筑施工手册》（第四版）； 2.8 碧桂园实测实量标准体系； 2.9 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）实施导则 2.10 巨匠建设集团股份有限公司产品施工质量标准及工艺 2.11 本工程施工图纸。 三. 实测实量工作部署 3.1. 人员组织构架 精心整理 word1 实测实量以项目生产经理为组长，项目质量员为副组长，项目现场施工员、各分项班组长为组员，组织架构如下图：

3.2. 实测实量的分区安排 3.2.1. 基本原则 根据实测实量执行细则的要求，我项目部将对各个单体内的各个分户室内区段进行全数量100%实测，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。

3.2.2. 实测区划分 以单位工程作为一个大的实测分区，以建筑楼层平面图作为划分的依据，每户作为一个子分区，将每户内的各个房间自上而下按照天棚、墙体、地坪、门窗作为实测区。

3.3. 实测内容的确定 3.3.1. 钢筋混凝土柱、剪力墙：主要检查构件的几何尺寸偏差、表面平整度、立面垂直度。

3.3.2. 现浇混凝土板：主要检查构件的厚度、顶板水平度。

组长 吕荣华

副组长 张跃刚

施工员 实测员 实测实量数据 资料员

实测实量 现场数据精心整理

word2 3.3.3. 砖砌体工程：主要检查砌体的垂直度、平整度、方正度、砂浆饱满度、灰缝平直度、轴线偏差及门窗洞口偏差等。

3.3.4. 抹灰工程：主要检查抹灰表面平整度、墙面垂直度、楼层净高度、顶板水平度、阴阳角方正、房间开间及进深偏差等。

3.4. 实测检查工具的准备 3.4.1. 实测实量所准备得工具为：2米靠尺、5米卷尺、楔形塞尺、激光扫平仪、激光测距仪、超声波楼板测厚仪及电钻等。

3.4.2. 在实测实量检查前，相关检查区段必须首先按照相关要求在，地面、墙面弹好控制线。

3.5. 实测实量的要求 3.5.1. 各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。

3.5.2. 对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。

3.5.3. 同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。

3.5.4. 在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。

3.6. 实测实量的改进、提高 3.6.1. 从测量结果中分析薄弱环节； 3.6.2. 制定改进方案； 3.6.3. 落实改进方案到各班组；定期、定点、定项地进行单点改进； 3.6.4. 改进后进行复查、总结。 3.7. 实测人员的安排 项目部将由栋号长带队管理实测，由项目执行经理担任组长，具体如下： 组 长：吕荣华；