智能化场地移交说明
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场地移交说明：
1户内管网、底盒预埋应由智能化施工单位完成，目前除首层及各层卫生间墙体未修改外其余具备施工条件。但如因工程进度需要，甲方有权在施工单位未进场前委托其它单位敷设部分管线、底盒；
2弱电箱底盒、内部模块、面盖应由智能化施工单位完成，除首层及各层卫生间墙体修改四月底修改完成外，其余已具备施工条件；
3弱电井内弱电线槽应由总包单位完成，预计五月初完成；楼层智能化设备分出的配管、槽应由智能化施工单位完成；
4地下室的弱电桥架应由总包单位完成，预计五月初完成；可视对讲中间设备到桥架的配管应由智能化施工单位完成；
5弱电井到门口机的管网应由智能化施工单位完成，目前具备移交条件。必须与装修单位协调施工时间、设备位置；
6可视对讲水平主干管网应由智能化单位完成，已具备移交条件。
7楼宇传媒系统应由智能化单位完成，需重新开槽预埋；
8电梯对讲系统：主要包括由监控中心敷设至各栋天面电梯机房的线缆、各主、分机的安装（各主、分机由电梯公司提供）、及预埋不到位的线管、线槽及组成本系统完整性的一切安装工程。承包单位所敷设的线缆须符合我司的电梯公司的要求。电梯共六部，除传菜梯及新增货梯时间待定外，其余五月底电梯安装完毕。不含室外弱电主管网的预留预埋、不含电梯桥箱至天面电梯机房的电梯对讲系统随行电缆的安装。
9闭路监视系统：主要包括：电梯轿厢、首层住户大堂、各层公共部位、地下室车库、车库出入口、地下室前厅、监控中心设备、传输设备、线缆（含电梯轿厢内摄像机的随行线缆）、预埋不到位的线管、线槽及组成本系统完整性的一切安装工程。随桥架、墙体修改、装修逐步提交工作面，预计五月底全部移交。
10公共广播音乐系统：包括小区室外园林绿化带部分的背景音乐设备、预埋线管、线槽、从园林背景音乐的弱电箱接至管理中心的线管、线缆及组成本系统完整性的一切安装工程。管道走向及布置由甲方委托其它单位设计，但承包单位需要对园林背景音乐系统进行优化、完善及调试。不需考虑整个小区背景音乐与消防广播的联动功能。五月初提交工作面。
11防雷系统：指酒店及六大中心的智能化工程的防雷系统。主要包括防雷器及及组成本系统完整性的一切安装工程。随工程进度移交。
12智能管理中心机房工程：包括机房UPS系统、接地防雷系统。其他机房装修由智能化公司提出要求。随随装修进度移交。
13卡拉OK系统：随装修进度移交工作面，预计时间为八月初。
14电子公告系统：运动中心、会议中心及其他公建信息发布系统预留线管由智能化施工开槽预埋，已具备条件，设备安装随装修进度。
15.其余系统根据正式下发图纸确定移交时间。
其他：
1对主体、装修施工单位完成的相关预留预埋的查验、局部修整、对零星漏留漏埋的补做、对零星错留错埋的纠正等工作及预埋不到位的线管线槽安装，建议包干到总价中，现场难以计价。
2如因工程进度需要，甲方有权在施工单位未进场前委托其它单位敷设部分管线、底盒（如样板房）；
3公建区园建无背景音乐系统设计及施工单位，如需设置，建议包括在本合同中。
4当地政府部门（按天津地区相关文件的要求）对本工程的税务登记、备案、评审、检测、验收等相关工作，承包人负责办理，建设单位提供必要材料。
5主体单位在装修阶段能够提供的配合内容已不多，主要包括水电接驳（也可能装修单位或甲方提供）、垂直运输（六月前使用施工升降机、后期使用电梯），配合费费率请酌情考虑。
