建设工程建筑节能设计重大变更申请表

对已经审查合格的勘察设计进行变更时，凡涉及工程建设标准强制性条文以及进行下列变更时，均应视为重大变更，必须向原审批部门和审查机构重新报审：（一）岩土工程勘察报告1、更改地质时代、地貌单元及重新划分岩土分层；2、修改或提供新的有关岩土层的物理力学指标；3、施工时发现与勘察报告不相符，需进行的工程勘察补勘或施工勘察；4、施工时发现或因施工造成的不良地质作用影响场地稳定性而进行的补勘；5、设计文件在建筑规模、平面形状和尺寸、结构的抗震设防等级、结构体系、荷重、基础形式、基础埋深等方面的重大变更，造成原勘察报告不能满足要求时而进行的补充勘察工作。

（二）施工图设计文件1、建筑（1）改变建筑规模（如：改变建筑基地面积及范围、增减层数及建筑面积），改变建筑标准（如：增减中央空调系统等）；（2）改变层高、建筑总高度；（3）改变建筑物的使用性质；（4）改变建筑平面形状和外形尺寸，改变建筑内部的平面布局、主要功能空间布局和尺寸；（5）改变建筑外立面色彩、风格；（6）改变建筑的墙体材料、装修材料、防水材料、保温隔热材料及保温系统、门窗材料或构造措施从而使建筑物的消防安全、节能性能等主要功能发生变化的；（7）改变建筑造型，并涉及主体结构的改变；（8）增加或减少楼梯的数量和形式、电梯的数量；（9）增加或减少门窗数量与尺寸；（10）改变消防设施、消防分区、疏散通道等。

2、结构（1）改变建筑结构的抗震设防烈度、设防类别或抗震等级；（2）改变建筑结构体系；（3）改变承重构件的布置和传力途径，改变主要荷载，改变砌体结构抗震墙的位置；（4）改变基础形式或地基处理形式；（5）改变主要结构材料等级（如材料强度、配筋等）；（6）增、减结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的数量。

（7）改变结构的用途和使用环境（如楼面改为公共浴室、桑拿、有水的娱乐等）。

3、给排水（1）改变给水、排水系统和涉及环保、卫生、公共利益的设施；（2）改变消防系统和涉及人身、财产安全的设施。

影像资料
1
工程原址、原貌及周边状况
2
工程建设活动中的重大活动、事件（拆迁、招商引资、签约仪式、招投标、奠基仪式等）
3
基础施工过程中工程测量、放线、打桩、基槽开挖、桩基处理等
4
主体工程施工过程中施工现场整体情况，钢筋、模板、混泥土施工、隐蔽工程施工、内外装修装饰等
5
反映工程采用的新技术、新工艺、新材料
10
隐蔽工程检验记录
11
商品硅资料
主体结构分部
1
主体结构分部工程质量验收报告主体结构分部
2
主体结构工程质量文件汇总表
3
主体分部工程质量验收记录
4
分项工程质量验收记录表
5
钢筋抗拔承载力检测报告
6
回弹法检测混凝土抗压强度报告
7
混凝土、砂浆、水泥、钢材、砖材等材料汇总表、评定表、检验报告单、材料出厂合格证等（汇总表在前、复试试（检）验报告、合格证在后的顺序排列组卷）
8
建设用地规划许可证及其附件
9
土地使用证明文件及其附件
10
建设用地定桩通知单（书）
11
工程地质勘察报告
12
水文地质勘察报告
13
设计方案审查意见
14
人防、环保、消防、防雷等有关主管部门（对设计方案）审查意见
15
施工图设计文件审查意见及回复
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节能设计备案文件
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勘察、设计合同
18
施工合同
19
监理合同
20
4
各项功能性试验检测报告、试运行调试记录、（幕墙检测报告、节能检测报告、电梯检测报告）等
5
其它应归档的文件
住宅工程分户验收资料

XXXXXXXX重大设计变更管理流程1 范围本流程规定了XXXXXXXX事业部重大设计变更中各部门职责、工作程序以及重大设计变更范围。

本流程适用于XXXXXXXX事业部所有项目的重大设计变更。

2 职责2.1 项目公司2.1.1 负责汇总整理重大设计变更意见，包括来自项目部、施工单位、市场部等变更要求。

2.1.2 参与重大设计变更的方案设计，并提交给设计咨询部。

2.1.3 组织编写《设计变更审批单》、《设计变更通知单》，并提交给设计咨询部。

2.1.4 参与重大设计变更方案初步评审工作。

2.1.5 执行重大设计变更文件。

2.2 设计咨询部2.2.1 负责组织来自设计单位（设计原因造成）的重大设计变更，并编写《设计变更审批单》、《设计变更通知单》。

2.2.2 负责重大设计变更方案的初步评审。

2.2.3 负责组织相关部门进行重大设计变更的可行性研究。

2.2.4 负责将重大设计变更初步审核合格的方案报送至公司经营层二次审核。

2.2.5 负责将二次审核通过的重大设计变更方案提交给设计单位，由设计单位出具重大设计变更文件。

2.2.6 负责将设计单位出具的重大设计变更文件报送至相关审查机构审查。

2.2.7 负责将审查机构审查合格后的重大设计变更文件反馈到项目公司执行。

2.3 成本控制部2.3.1 负责对重大设计变更进行成本预算控制，出具可行性报告。

2.3.2 负责对重大设计变更文件审核。

2.3.3 负责对重大设计变更所造成的成本变化进行核算。

2.4 采购部2.4.1 参与重大设计变更方案初步评审工作。

2.4.2 执行重大设计变更文件。

2.5 市场部2.5.1 参与可能涉及到销售承诺的重大设计变更方案初步评审工作。

2.5.2 执行重大设计变更文件。

2.6 工程部2.6.1 参与重大设计变更方案初步评审工作。

2.6.2 对项目公司执行的重大设计变更文件进行现场监察监督。

2.7 风险控制中心2.7.1 对重大设计变更进行监察监督。

项目编号：特别承诺：一、本单位对本报审表所填写内容及所附报审资料的真实性、准确性负责，如因弄虚作假等产生不良后果的，本单位自愿承担相应法律责任！二、本单位将严格按照本表附件1之“有关事项说明”，配合完成审查工作，如因本单位原因产生不良后果的，本单位自愿承担相应责任！建设单位（公章）：建设单位法定代表人（签章）：报审时间：附件1：一、房屋建筑及市政基础设施工程【含基础、设计变更及深基坑等】施工图审查流程二、有关事项说明1、建设单位在项目报审时，必须同时提交本表【一份】，本表所填项目名称【含子项】必须与所报送施工图设计文件【含勘察文件】的名称一致，表中“房屋建筑工程各单体概况”应严格按照建设部《工程设计资质标准》（2007年版）及江苏省建设厅《工程勘察设计资质分级标准汇编》（2001年版）填写，否则不予受理。

2、建设单位在领取审查意见书时，请一并领取收费通知单并在办理施工图审查合格手续前缴纳相关费用。

3、自收到审查意见书后，建设单位应督促勘察、设计单位在一周内完成审查意见回复，最长不得超过2个月，如超过2个月仍未回复的【包括历次回复间隔超过2个月的】，将视为审查终止，我中心不再保留该项目所有审查资料。

4、技术性审查工作结束后，建设单位应在三月内到我中心办理相关手续，逾期未办理的，我中心不承担相关责任和保存图纸【含勘察文件】的义务。

5、若修改内容涉及各专业图纸有重大变更的，则应按要求重新申报施工图审查。

6、建设单位应当妥善保存审查资料，包括：审查意见书、回复意见书【含变更通知单】、合格盖章图纸、施工图审查合格证、抗震审查合格证，以上资料如遗失无法补办。

7、建设单位应积极配合管理部门有关施工图审查的检查工作，及时提供审查合格的勘察文件、施工图设计文件【包括：回复意见】、审查意见书及审查合格书等。

附件2：1、各专业至少应有设计、校对、审核各一人。

2、建筑、结构专业必须加盖注册执业印章，注册师应按有关规定担任项目或专业负责人。