清单计价模式-工程造价的组成

4工程造价计价模式——工程量清单计价规范2024
4工程造价计价模式——工程量清单计价规范2024
在有关工程造价计价模式中，工程量清单计价规范2024是我国最新
发布的计价规范，是在中国建设工程造价体系中，不可缺少的部分。

该规
范是根据甲供方、乙供方双方约定的工程内容、价款等基础上，就工程量
的确定、价格的确定及总价的终算等做出的一套综合性的计算和核算方法。

规范对工程计价的对象工程量、价格及总价进行了规定，对各类工程
总价的把握及统计方法也做出了具体规定，并且针对不同类型工程的量价
清单制作作出了相应的要求。

首先，我们来看一下规范对工程量清单的要求：工程量清单必须符合
国家技术标准，并应有齐备的报价，必须清晰、准确、明确地反映工程量
及其价格；工程量、计量单位和价格要准确无误，且与原图纸、技术标准
及其他规范一致；工程量清单中，统一按照现行的计量估价理论及方法，
对各类工程进行量估价，应将工程量均分到各材料、分料、分段、施工机
械等多个费用项，以强化估价的可靠性。

其次，规范对价格的确定作出了明确规定：价格应以成本加上利润为
基础，遵循“同类同价”的原则，尤其是在相关工程报价的一致性非常重要；与现有的市场价格相比。

2023年施工员之装饰施工专业管理实务通关考试题库带答案解析单选题（共50题）1、施工成本控制的工作内容之一是计算和分析（）之间的差异。

A.预测成本与实际成本B.预算成本与计划成本C.计划成本与实际成本D.预算成本与实际成本【答案】 C2、电梯井必须设不低于（）的金属防护门。

A.1.2mB.1.3mC.1.5mD.2m【答案】 C3、施工项目成本控制工作从施工项目（）开始直到竣工验收，贯穿于全过程。

A.设计阶段B.投标阶段C.施工准备阶段D.正式开工【答案】 B4、二级资质标准：企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于（）人，其中工程技术人员不少于（）人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全。

A.25，20B.30，25C.20，15D.30，20【答案】 A5、三级资质标准：企业近3年承担过（）项以上单位工程造价（）万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。

A.2，20B.3，20C.2，50D.3，50【答案】 B6、安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为（）mm。

A.300B.400C.500D.600【答案】 D7、水准仪与经纬仪应用脚螺旋的不同是（）。

A.经纬仪脚螺旋应用于对中、精确整平，水准仪脚螺旋应用于粗略整平B.经纬仪脚螺旋应用于粗略整平、精确整平，水准仪脚螺旋应用于粗略整平C.经纬仪脚螺旋应用于对中、精确整平，水准仪脚螺旋应用于精确整平D.经纬仪脚螺旋应用于粗略整平、精确整平，水准仪脚螺旋应用于精确整平【答案】 A8、资源平衡是在不影响工期的条件下，利用（）的时差资源需求进行的调整。

A.关键工作B.非关键工作C.持续时间最长的工作D.持续时间最短的工作【答案】 A9、轻钢龙骨吊顶安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开不少于（）mm,并不得在同一根龙骨上接缝。

A.100B.200C.300D.500【答案】 C10、（）是建筑施工企业所有安全规章制度的核心。

对工程量清单计价的认识工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

一、工程量清单计价模式的特征工程量清单报价是指在建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸，按照招标文件的要求，按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目和技术措施项目的数量清单，供投标单位逐项填写单价，并计算出总价，再通过评标，最后确定合同价。

相对于传统造价管理模式,工程量清单计价更趋合理、准确、有效;改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式,逐步形成了“市场形成价格,企业自主报价”的新格局。

在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

工程量清单报价作为一种全新的较为客观合理的计价方式，它有如下特征，能够消除以往计价模式的一些弊端。

1、工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。

2、工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。

3、工程量清单具有合同化的法定性，本质上是单价合同的计价模式，中标后的单价一经合同确认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。

4、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用，因此易于结合建设项目的具体情况，变以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。

5、工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。

6、工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。

7、工程量清单报价有利于加强工程合同的管理，明确承发包双方的责任，实现风险的合理分担，即量由发包方或招标方确定，工程量的误差由发包方承担，工程报价的风险由投标方承担。

工程造价计价模式一、工程定额计价的基本程序定额计价方法的特点就是量与价的结合。

概预算的单位价格的形成过程，就是依据概预算定额所确定的消耗量乘以定额单价或市场价，经过不同层次的计算达到量与价的最优结合过程。

可以用公式进一步表明确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序：①每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费式中：人工费=∑（人工工日数量×人工日工资标准）材料费=∑（材料用量×材料预算价格）+检验试验费机械使用费=∑（机械台班用量×台班单价）②单位工程直接费=∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费③单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金④单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费⑤建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+预备费+有关的其他费用以预算定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。

工程计价的基本程序如下图所示：二、工程量清单计价基本方法（1）建设产品价格的市场化过程我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价——国家指导价——国家调控价”三个阶段。

利用工程建设定额计算工程造价就价格形成而言，介于国家定价和国家指导价之间。

国家调控价由市场形成价格为主的价格机制，承发包双方协商形式承发包双方在国家有关部门调控下，由工程承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。

竞争形成；自发波动；自发调节（2）工程量清单计价的基本方法与程序工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量清单项目设置的基础上，制定工程量清单计量规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。

这一基本的计算过程如下图所示：从工程量清单计价的过程示意图中可以看出，其编制过程可以分为两个阶段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价（或招标控制价）。