图纸问题专题会会议纪要
- 格式：doc
- 大小：185.09 KB
- 文档页数：8
第 1 页 共 8 页 编号：XXJG-YLD-002
北京招商亚林东项目
二期商品房图纸等问题专题会会议纪要（2017年4月7日）
时 间：2017年4月7日（星期五）9:30
地 点：项目部会议室
主 持：谈小璐、段晓鹏
参会人员
建设单位：谈小璐、段晓鹏
监理单位：姜楠
设计单位：刘卫平
施工单位：王任学、
2017年4月7日星期五上午9：30，由建设单位组织监理单位、设计单位、施工单位等主要负责人，对目前现场土建、机电等专业存在的图纸、技术等问题进行解决和确认，具体问题如下：
1、共用烟风道排气孔的开孔高度为多高，若按精装吊顶高度，开孔位置在结构梁上，是否可行？
回复：与设计沟通
2、平墅叠拼二根烟风道并排的排气口开口位置不明确？。
回复：开口方向与设计沟通。
3、卫生间管道井100墙体是否由轻钢龙骨墙变为砌体墙，其他房间100的轻钢龙骨墙是否也改为砌块墙？
答复：只有卫生间管井墙调整，并留出排水管检查口。
4、2#楼卫生间门口部位是否加设地垄墙？
答复：加设同其余房间垫层同高度50mm的地垄墙。
5、平墅叠拼地下夹层及地下一层改造增加的卫生间排气道无通道外排，且烟道尺寸未明确？
第 2 页 共 8 页 答复：与设计沟通出变更，烟风道规格参照地上户型。
6、卫生间内地面的两道聚氨酯防水是否均由总包施工，卫生间内淋浴区墙面防水是否由总包施工？
答复：两道地面防水由总包完成（上返高度300），墙面防水总包不再负责。
7、涉及改造的地下室房间内做法如何确定？
答复：可参考精装图做法确定。
8、平墅叠拼及17#楼顶层（即闷顶）内是否按户型图砌筑施工？
答复：按照户型图砌筑施工。
9、5#、6#、17#楼楼梯间在地下夹层的梯段，按建筑图需将100厚分隔墙砌筑于踏步板上，但梯段宽度为1200，无法砌筑，是否将梯段板加宽为1300mm？
答复：为满足楼梯间分隔墙砌筑，需梯段结构板加宽100mm，设计出变更。
10、地采暖做法中地暖管下部是否加设20厚保温层？
答复：卫生间下部加设20厚保温层，加采暖管共计45mm，地面做法时需考虑。
11、同层排水立管两管中心间距是按170mm还是250mm留置，样板间为按250mm留置？
答复：13#楼样板间及相应单位按250留置，其余均按170留置。
12、4#8#楼4层北侧平台（共四处）外侧结构女儿墙高度如何确定？如下图中阴影部位梁上的女儿墙高度？
第 3 页 共 8 页
答复：H轴方向墙体高度800，2轴及平行2轴的方向上自H轴向F轴投影1.2m范围高度由800渐变为1700mm，高度到1.7m后保持水平。
13、平墅叠拼的檐沟内侧的墙体为什么做法？由谁施工？
第 4 页 共 8 页 14、车库内主配电室地面做法为混凝土地面，一般供电局要求为自流平地面，是否增加做法？
答复：按图纸做法施工。
15、13#楼Q1户型地下室精装地面做法问题
各房间做法是否仍按照预留精装石材50mm面层，瓷砖30mm面层考虑
1）、地下夹层：结构标高-3.13m，建筑标高-3.0m，做法厚度130mm；夹层内涉及的房间为电梯厅、楼梯间、卫生间、保姆间、家政间、走廊。其中，保姆间、家政间是否有防水，卫生间防水一道还是两道？房间内是否还有地采暖做法。
2）地下一层：结构标高-6.35m，建筑标高-6.20m，做法厚度150mm；地下一层内涉及的房间为电梯厅、雪茄间、酒吧、大层高图书馆。其中，各房间应不涉及防水，但该部位原图纸中为戊类储藏间，有地采暖，是否仍加设地采暖。
3）地下二层：结构标高-10.0m，建筑标高-9.9m，做法厚度100mm；地下一层内涉及的房间为电梯厅、车库、戊类储藏室。其中，私家车库是否同大车库做法，戊类储藏间，有地采暖，是否仍加设地采暖。
答复：明确后地面做法详见做法表
16、3#汽车坡道出地库后的5#6#下沉庭院内是否不设置积水坑（其中结构、水电图纸中均没有）？
答复：不设置积水坑
17、3#汽车坡道在坡道中央位置设置的排水沟，建筑图中在坡道北侧有积水坑，是否加设？
答复：不再加设此积水坑。
18、为配合幕墙埋件施工，外墙窗台（含分户墙、电井）是否可砌体直接在结构板上砌筑（卫生间等有防水房间除外），下部不再浇筑混凝土返坎？
答复：可以，下部混凝土返坎取消，窗台部位的压带加厚为300，加气块不合模数部位在下部可采用多功能砖调整，压带配筋不变。
19、13#楼首层南侧的BY0621窗是否取消，相同位置的10#11#楼相同部位BY0821是否也取消？
如下图云线位置百叶窗
第 5 页 共 8 页
答复：三个楼该位置及反户型相应位置的百叶窗取消，洞口封堵。具体出变更。
20、13#楼Q3户型及10#11#楼P3户型中150厚的灌浆加固墙体中电管太多，150厚无法砌筑，6轴上的500长的100厚小垛电管太多，100厚无法砌筑，是否统一调整为200厚墙体？
答复：可调为200厚墙体，（具体设计出变更）。
第 6 页 共 8 页 21、小高层首层门厅内部进室内的防火门平面图与楼梯详图不符，二次结构砌筑以哪个为准；大厅入口的二次结构门垛平面图与详图不符，以哪个为准？
平面图
详图
答复：以楼梯详图中防火门居中为准；大厅入口部位以平面图为准。
22、2#楼屋面的消防水箱间的门、窗台高度未标明，是否可按照以结构梁向下返门窗高度后，即为窗台、门口高度？
答复：按照窗台高度900上返窗户尺寸后，在上部加设过梁；门按照门槛高度不小于屋面成活面200留置，上返门高后加设过梁。
23、各主楼外墙二次结构砌筑后，外墙外侧是否需要进行外墙抹灰？
答复：二次结构外墙外侧需抹灰处理（抹灰向原结构外扩150），与原结构接茬部位加设300宽耐碱网格布，并沿接茬部位涂刷250宽1mm厚的JS防水。
24、小高层首层门厅入口部位施工蓝图为自混凝土结构柱均有400mm长的二次结构墙，详图中仅一侧有二次结构墙，但幕墙图纸中没有二次结构墙，以那个为准？如下图：
第 7 页 共 8 页
答复：以外幕墙图纸为准，没有二次结构墙体
25、13#楼12-14轴部位的电梯井结构施工时加大（东西方向各外扩200，共计400，南北方向向南外扩250），但精装图中户型均未调整，涉及13#楼各楼层？
答复：精装调整布局
26、4#、8#楼结构施工图04/08-SW-0408中1-1剖面与平面图屋脊线位置不相符，如何调整？
答复，按下图调整：
第 8 页 共 8 页
27、4#、8#楼结构施工图04/08-SW-0408中梁L8、梁L9（即屋面南北向天窗两侧梁）与KL12相交处，部分交不上怎么处理？
答复:将原来的梁L8、梁L9（即屋面南北向天窗两侧梁）由200*400改为200*300；配筋不变。
