地籍测量考试复习题答案

地籍与房产测绘复习题 一、单项选择题 1. 凡被权属界线所封闭的地块称为__B__。P16 A．单位 B．宗地 C．街坊 D．街道 2. 地籍调查主要包括权属调查和_ C__两部分工作。P5 A．土地利用现状调查 B．土地条件调查 C．地籍测量 D. 土地登记

3. 下列哪一项，不是土地利用现状调查的目的__C_。P56 A. 为制定国民经济计划和有关政策服务 B. 为农业生产提供科学依据 C. 为颁发房产证服务 D. 为建立土地登记和土地统计制度服务（为全面管理土地服务）

4. 全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图件是__B___。P173 A、地形图 B、房产分幅图 C、房产分丘图 D、房产分户图

5. 一般在地籍图上不用注记的地籍号是__A___。 A．区县编号 B．街道号 C．街坊号 D．宗地号 6. 测定界址点是地籍细部测量的核心工作，下列_C___方法在测定界址点中不太采用。 A. 极坐标法 B．距离交会法 C．支导线法 D．GPS法

7. 关于宗地号的描述，下列哪一项是错误的___C__。网上查得 A. 若18号宗地分割成2块宗地，分割后的编号分别为18-1和18-2. B. 界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更。 C. 在地籍管理中，一个宗地可以有多个宗地号。 D. 宗地合并、分割时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋予新号，旧宗地号将作为历史，不复再用。

8. 下列哪一项，不属于集体土地__C___。 A. 乡镇企事业单位依法占用的村农民集体所有的土地 B. 农村宅基地 C. 铁路、公路、风景名胜区 D. 生产队范围内的土地

9. 房屋面积测量误差中二级精度限差的计算公式为___SS002.004.0___。 10. 变更地籍调查时，对界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖__C___字样的印章。 A．“作废” B．“变化” C．“变更” D．“初始” 11. 地籍管理是国家为获得__C__而采取的一系列地政措施。 A. 地籍图片 B．地籍卡 C．地籍资料 D．地籍表册

12. 地籍调查的基本单元是_D_。P16 A. 地块 B. 县 C. 村和街道 D. 宗地

13. 幢号应该注记在房屋的轮廓线的__B___。 A、中心 B、左下角 C、右上角 D、右下角 14. 关于地籍的论述，下列哪一项是错误的__B__。 A. 地籍是国家建立和监管的 B. 地籍是以地类图斑为基础建立的 C. 地籍必须描述地块内附着物的状况 D. 地籍是土地基本信息的集合

15. 初始权属调查是调查人员对__C___某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查, 以核实宗地的权属 , 确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。 A. 村及村以上 B. 乡及乡以上 C. 县及县以上 D. 省及省以上 16. 在地籍图上地籍号以分式表示，其中分子表示__B___。 A．地类号（用分母表示） B．宗地号 C．面积 D．界址点号 17. 调查房屋层数，下列描述正确的是__C___。 A、地下室、假层、附层要计层； B、采光墙在室外地坪以上的半地下室，其室内高度在以下的应计层； C、利用屋面搭盖的与正屋不同结构的房屋不计层； D、阁楼、不足高的技术层以及突出屋面的楼梯间、水箱间等均计层。

18. 《土地利用现状调查技术规程》规定，_A__的坎称为田坎。P36 A. 北方大于2米、南方大于1米 B. 北方大于1米、南方大于2米 C. 北方大于1米、南方大于米区 D. 北方大于米、南方大于1米

19. 对房地产测绘产品实行__A___制度。 A．二级检查一级验收制 B．一级检查一级验收制 C．二级检查二级验收制 D．一级检查二级验收制

20. 变更地籍测量宗地面积变更应当采取__B___原则。 A．新测量值代替旧测量值 B．高精度代替低精度 C．产权人择优原则 D．量算面积代替测量面积

23. 我国房产图在城市繁华地段、中心城区和老城区采用_D__比例尺成图。 A、1:5000 B、1:2000 C、1:1000 D、1:500 24.目前，我国土地利用现状分类按___A___级分类体系。P31 A．2 B．3 C．4 D．5 25、丘编号为说明 : D 解：61(市代码)01（市辖区代码）21（房产区代码）19(房产分区代码)0126（丘号） A、该丘在10房产分区 B、该丘丘号是26 C、该丘在19房产区 D、该丘丘号为0126 29、不用参与分摊的共有建筑面积有 C A、共有电梯间 B、共有的地下室 C、门斗 D、共用休息的亭 30、关于地籍图的描述，下列哪一项是正确的___B___。 A. 没有特殊要求的情况下，地籍图一般不表示高程。 B. 地籍图按表示的内容划分，可分为农村地籍图和城镇地籍图。 C. 地籍图不用表示地物要素。 D. 我国城镇地籍图的基本比例尺为1:5000

31. 下列哪一项不是不动产的产权 A 。 A．地籍权 B．使用权 C．所有权 D．抵押权 32. 宗地图测量中，下列 B 项一般不用考虑在图上标明。 A．比例尺 B．图廓线经纬度 C．界址线 D．四至关系 二、判断题

1. 城市市区的土地属全民单位所有。 fX 2. 经国家国土部门批准征用的土地叫划拨用地，一般无偿使用。FX 3. 所谓初始地籍，是指对辖区内全部土地进行全面调查后，最初建立的历史上的第一本有关入

地状况的簿册。FX 4.共有建筑面积有应分摊的建筑面积和不应分摊的建筑面积。 T√ 5. 地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。T√P134 7. 界址点是碎部点，因此测量的精度与其他碎部点相同。FX 8. 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计

算。T√ 9. 地籍图图幅编号一般以坐标公里格网东南角坐标为准。FX(应为“西南角”) 10.分丘图是分幅图的局部图，是房产证附图的基本图 T√ 11. 宗地草图是附在土地证上的。FX(应为“宗地图”) 12. 房产测量中以两倍中误差作为评定精度的标准，以中误差作为限差。FX 13. 丘有独立丘和组合丘之分，一个地块只属于一个产权单元时称为组合丘。FX 17. 楼梯已计算建筑面积的，其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。FX(不管是否使用都不计算)

19. 临时房屋、简易房屋、活动房当层高在以上时均应计算面积 FX 20.当一幅地籍图内或一个街坊内宗地变更面积超过1/2时，应对该图幅或街坊的基本地籍图进行

更新测量。T√ 22. 房屋建成年份是指实际竣工年份。拆除翻建的，应以翻建竣工年份为准。T√ 25. 内墙面的装饰厚度不计入使用面积 FX 29. 在变更地籍调查中,宗地形状发生局部变化, 宗地号可保持原编号,不发生改变。T√ 30. 无顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。FX(应按照其一半面积计入) 31. 不动产指不能被移动或移动后会改变其价值的物产。 T√ 32. 宗地草是地籍图中的一种，与其相对应的是分幅地籍图。F XP158 三、填空 1.地籍的核心是____土地权属______。 2.土地权属确认的方式为文件确认、__惯用确认__、__协商确认___、____仲裁确认_。 3. 土地面积量算的总原则是符合 从整体到局部 、先控制后碎部 的原则。 4.我国农村集体土地所有权的主体是_____农民集体____。 5.选择地籍图比例尺的依据是___繁华程度和土地价值___、__建筑密度和细部详细度_。 6. 初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按 从西到东，从北到南 顺序统一预编宗地号。 7.地籍按用途划分，可分为__税收地籍_____、__产权地籍___和__多用途地籍__。 8.根据房产管理的需要，房产图可分为___房产分幅平面图____、___房产分丘平面图___、___房屋分户平面图___。

9. 土地利用现状调查面积量算总的程序是先进行县、乡、村___查清各土地权属单位之间的土地权属界线和各级行政辖区范围界线___，再进行___查清土地利用类型及分布，并量算出各类土地面积、按土地权属单位及行政辖区范围汇总出土地总面积和各类土地面积___，量后按汇总系统自下而上

逐级汇总统计。 10. ___土地分割测量___是一种确定新的地块边界的测量工作。? 11. 一个地块只属于一个产权单元的称为 独立丘 ，一个地块属于几个产权单元时称为 组合丘 。 12. 丘的编号循序是_从北至南_，_从西至东_，以反S型顺序编列。(以房产分区为单位) 14. 对指界结果有异议,必须在____15______日内提出重新划界申请。 16. 在宗地界址调查中,单位使用的土地,必须由____法人代表___出席指界,并出具___本人身份证明___和法人代表身份证明书。 。 17.我国实行土地公有制，依据现行法律法规，土地权属性质分为：____国有土地所有权____、集体土地所有权、____集体土地使用权____以及土地他项权利。 18. 耕地的坡度等级划分为 ≤2°、2°～6°、6°～15°、15°～25°、>25°等5个等级 。

19.成套房屋的套内建筑面积是由____套内房屋使用面积____、___套内墙体面积___、____套内阳台建筑面积____三部分组成。

20. 房地产调查工作中，要广泛收集包括测绘、土地划拨、房屋批建、房地产等级评估及房地产产权产籍等有关资料，采取___先查后阅___的办法进行。 21.山地所在的不动产主要有 土地，土地定着物，森林，山地 。 22.我国国有土地所有权的唯一主体是___国家______。

23.在我国，住宅用地的土地使用权出让的最高年限是____70____。 24.房屋的质量包括___房屋层数___、__建筑结构___、___建成年份___。 25.土地有两种类型的属性，即土地的___自然属性___和___经济属性___。 26.房地产测绘又分为___房地产基础测绘___和__房地产项目测绘__两种。 27.地籍平面控制测量分为__地籍基本平面控制测量__和__地籍图根平面控制测量__。 28.按地籍工作的目标和发展阶段划分，可分为__税收地籍__、_产权地籍_和_多用途地籍__。 29.土地权属确认的方式即文件确认、__惯用确认__、__协商确认__和__仲裁确认__。 31.不动产包含的具体内容有： 土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物 。 32.进行1：10000比例尺的土地利用现状调查时，规定了图上的最小调绘面积如下：居民地等为4mm2，耕地、水塘等为6mm2，林地、未利用地等为15mm2，如化算成实地面积，则分别为： 400 m2， 600 m2， 1500 m2。折合成亩，分别为 亩 、 亩、 亩。 33.土地使用权出让的最高年限：住宅用地 70 年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其它用地50年 。