《建筑工程概预算》PPT课件

专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
2、编制依据
定额
规范 资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
3、编制方法
实物法
编
制
定额表现形式
方
法
实物单价法
劳动消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量
＝ 16.4工 2 分 8小 1＝ 6. 4时 工 6 2分 0分 ＝ 钟 0.3工 4 日
产量定1额 ＝ 2.＝ 9m 43 0.34
（5）、劳动定额的使用
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进 度计划
产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签 发施工任务单，考核工人的劳动生产率。
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
基本建设阶段
编制 单位
编制依据
结果
施工 预算
施工准备 工程开工前
施工 单位 施工 项目 部
企业内部进行施工管理|核算工程成本
施工图预算 施工图纸 施工组织设计 施工定额
拟建工程的人工、 材料、机械消耗 量，以及相应的 人工费、材料费、 机械费
2、按编制对象分
单位工程预算
单项工程综合概算
建设项目总概算
3、按专业分类
土建工 程预算
给排水工 程预算
采暖工 程预算

1
第二章 建筑工程定额
教学的内容
一、定额的概述
二、施工定额
三、劳动定额
（重点）
四、材料消耗定额 （重点）
五、机械台班消耗定额 （重点）
六、预算定额
七、计价 定额
（重点）
八、概算定额和概算指标
2
2.1 定额的概述
教学内容 一、建筑工程定额的概念 二、建筑工程定额的性质 三、建筑工程定额的作用 四、定额的分类
指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能 够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平 。它低于先进水平，略高于平均水平。
简明适用 专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
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2、编制依据
2.2施工定额
定额 规范 资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
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2.3 劳动定额
教学内容
一、概念 二、表现形式 三、制定方法 四、工人工作时间分析 五、计算公式 六、编制实例 七、在工程中的应用 八、应用实例
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2.3 劳动定额
一、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件
下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所 需的劳动消耗量标准。 二、劳动定额的表现形式
2.1 定额的概述
四、定额的分类
按
劳动定额
生
产 要
材料消耗定额
素
分
机械台班使用定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
7
2.1 定额的概述
施工定额
企业施工生产用

建筑工程预算概述(ppt 20页)
2021年8月16日星期一
第一章 建筑工程预算概述
➢ 第一节 建筑工程预算的组成 ➢ 第二节 预算的构成要素 ➢ 第三节 施工图预算造价的计算
第一节 建筑工程预算的组成
一． 建筑工程预算分类 二． 建筑工程预算与建筑程序的关系 三． 建筑工程预算各内容之间的关系
➢ 在工程竣工验收阶段由施工单位编制
竣工决算
➢ 是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的经 济文件
➢ 是在工程竣工投产后，由建设单位编制
二、建筑工程预算与建设程序的关
系
序号 建设程序各个阶段
建设工程预算
编制主体
1
决策阶段
投资估算
建设单位
2
设计阶段
设计概算，施工图预算
设计单位
3
建设准备阶段
施工图预算
建设、施工单位
4
实施阶段
施工预算、工程结算
施工单位
5
施工验收阶段
竣工决算
建设单位
三、建筑工程预算各内容之间的关系
反映社会平均成本 反映企业个别成本
投 资 控制
估 算
设 计 控制
概 算
施 低于 施
工
工
图
预
预
算
算 控制、依据
工
竣
程 汇总 工
结
决
算
算
确定
反映
单位工程造价 建设成果
第二节 施工图预算的构成要素 及编制步骤
本章小结
➢ 了解建筑工程预算的组成及分类 ➢ 掌握施工图预算的构成要素 ➢ 会算 ➢ 设计概算 ➢ 施工图预算 ➢ 施工预算 ➢ 工程结算 ➢ 竣工决算
投资估算

革 化大革命（1966年）开始时期；⑷ 文
与
化大革命时期（1966—1976年）⑸ 党 的十一届三中全会（1978—199年）；
发 ⑹ 工程造价不断深化改革时期（1992
展 年至今）。
改革目标实现的成果
从政府定价到市场定价、从量价合一 到量价分离、从政府保护到公平竞争、 从行政管理到依法监督的转变。由 “控制量，指导价，竞争”，到完善 “政府宏观调控、企业自主报价、市 场形成价格、社会全面监督”的造价 管理模式的磨合过程，使工程建设市 场价格机制基本形成。
资产评估师
注册会计师
上篇 单
（开 篇）
位 建 1 建筑工程概预算综述
筑 工 1.1 工程产品造价形成与改革
程
预
算
近60年经历两大阶段（推行清单
工 计价前、后），以下六个时期： 程
造
⑴ 国民经济恢复时期（1949—19
价 52年）；⑵ 第一个五年计划兴盛时期
改 （1953—1957年）；⑶ 1958年到文
个或一个以上的分项工程。初学者应特别 注意所称一般分项工程与清单分项工程 的区别。
⑵以上讨论各类项目的定义与隶属关系 及工程造价或费用的确定。说明了项目分类 或分解过程，也可以认为是由建设项目到分 项工程，即由大至小的分解；然而也说明工 程造价或费用构成则是：
由分项工程费用…最后到建设工程 总造价，即由小到大的工程费用与造价 组合过程。同时也说明工程造价是一个 工程产品价格体系。
图1.3 b）清单计价费用构成，显示其工
程造价由分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费、利润、税金五大项费用组成。
其分部分项工程费由人工费、材料费、施 工机械使用费、企业管理费、利润构成。 其他方面的费用构成与编制方法，本书将 会在第5章作系统地探讨。