浅析项目成本管理控制
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浅析项目成本管理控制
Analysis of the Project Cost Management Control
■王伟●Wang Wei
【摘要】项目成本的管理是确保工程的质量、进度能够达
到预先的目标,对项目具体的施工阶段所产生的各项费用,
通过一系列的计划、组织、控制与协调等众多活动来实现
项目的成本控制,并能够最大限度地降低工程投入的成本。
【关键词】成本预测成本目标成本控制
lAbstract1 P roiect cost management is to ensure the project
quality and progress can achieve the anticipated target,the
project expenses incurred in all kinds of concrete construction
stage,through a series of plan,organize,control and coord—
ination,and many other activities to achieve the project cost
control,and to minimize the engineefing cost ofinputs.
【Keyworfls]cost prediction,cost target,cost control
项目成本指的就是在具体的施工阶段所花费的 成本的综合,成本管理是一项综合性的工作,成本 管理并不是针对于施工的某个阶段的,而是融合在 工程的各个环节当中,从项目中标签约阶段,到施 工之前的准备工作,直到工程竣工阶段,各个施工 阶段都无法离开成本的控制,就成本管理的完整情 况而言,下面就从成本预测、成本控制、降低成本 这三个方面对施工成本的控制进行简要地论述,希 望能够为相关的工作者提供一定的参考与借鉴。 一、搞好成本预测、确定成本控制目标 成本预测属于成本规划的基础环节,也能够在 很大程度上为编制出科学的、合理的成本控制目标 提供依据。所以,对于成本预测必须要引起足够的 重视,成本预测质量的高低直接决定着施工方所获 得的经济效益的高低,从根本上保证成本控制的效 果,首先需要重视的就是成本预测,成本预测就是 对施工当中所需要的人员配备、机械设备、材料等 各个方面进行切实可行的预测。 1.工、料、费用预测 (1)首先需要考虑到整个工程的人工费的基本 情况,然后再对当前的工资标准进行考虑,按照工 程工期的安排以及计划投入的人员数量研究这项工 程价当中的人工费是否适合。 (2)需要注意的是,材料的费用占据着工程全 部费用的很大一部分的比例。因此,必须要采取切 实有效的措施,严格地控制原材料的采购与选择, 保证原材料的质量。需要对主材、地材、辅材以及 其他相关的材料进行综合的分析与研究,最终确定 出材料具体的供应地点,运输的具体方式以及装卸 的费用等等。 (3)机械使用的费用:在招标文件当中已经明 确的指出了机械设备的具体型号,设备的具体数量 等相关方面的内容,需要选择使用定额当中的施工 方式进行计算,这也就难免会与具体的施工存在着 较为明显的差异,工作效率方面也会存在的区别, 所以需要对实际的情况进行考虑。此外,还需要对 机械的租赁费用以及维修保养的费用进行考虑。 2.施工方案引起费用变化的预测 当工程项目中标之后,一定要紧密的结合工程 的具体情况,制定出最为经济合理的施工组织设计, 根据工程项目所在地的经济状况,自然地理的状况, 施工的工艺方法,机械设备的选择,工期安排的具 体情况,将实际施工所采用的施工工艺与标书编制 的施工工艺进行对比,根据实际的情况做出合理地 分析与判断。 3.成本失控的风险预测 施工成本存在的风险进行合理地分析,指的就 是在该工程当中的施工过程当中,对将会影响到施 工目标顺利实现的相关因素进行全面综合的分析, 具体分析的内容,如下文所示: (1)对工程项目技术特征的分析,例如结构的
具体特点,地质特点等各个方面的内容。
(2)对甲方相关单位进行适当的了解与分析,
包含了甲方的信用情况,资金的支付情况,组织协
调的具体能力等等。 (3)对整个施工项目的组织进行系统仔细的分 析,包含施工组织的设计,资源的优化,施工人员 的综合素质水平等等。 (4)对施工工程具体所在地的交通状况,能源 情况,电力的分析等等。 (5)对气候的分析。 上文进行了施工阶段的几种主要费用的预测, 不但能够将工人成本,材料费用、机械设备费用以 及其他相关费用的控制标准确定下来,还能够对施 工的工期进行较为合理的规划,只有这样,才能够 达到管理的最终目标。 二、围绕成本目标,确立成本控制原则 所谓的施工项目成本的控制,指的就是在工程 项目施工的过程当中对资源投入的情况,施工的各 个阶段进行全方位的监督与管理,并能够采取有效 的控制措施,来促进成本控制目标的实现。 成本控制所面临的对象就是施工项目,而施工 的主体就是人,所谓管理最根本也就是对人的管理, 通过对人的管理,来促进人力、物力、财力等各个 方面的有效利用,为施工单位争取更大的经济效益。 需要注意的是,成本控制一定要遵循以下几点原则。 1.节约原则 所谓节约原则,指的就是采取各种有效的措施, 对施工当中所涉及的人力、物力、材料有效地控制, 在确保质量与进度的基础上,最大限度地节省投资 资金的投入。需要明白的一点是,节约不是盲目的 限制与监视,而是要更加合理的、高效率的为整个 工程创造更好的条件,需要重视成本的事前管理、 过程管理,在施工阶段,需要定期的检查有没有出 194 现偏差的现象,促进施工方案的合理话 保证节约目标的实现。 2.全面控制原则 全面控制主要包括两个方面的内容 员控制与全过程的控制。 从根本上 分别为全 (1)项目全员控制 成本管理关系到施工活动当中的各个部门,各 个班组以及每一个施工人员的工作,并紧密地联系 着各个施工人员的切身利益,因此,应该采取措施, 加强各个部门,班组以及员工的成本观念。促进所 以的人员都能够自觉地控制成本。 (2)项目全过程成本控制 项目成本与工程施工的各个阶段都有联系,从 施工准备阶段,到工程完工阶段,都必须要进行项 目成本的有效控制。 三、寻找有效途径,实现成本控制目标 1.采取组织措施控制工程成本 首先需要保证人员的最优配置,包括各个岗位 的施工人员,工程管理人员等等。 2.采取技术措施控制工程成本 积极的引进新的工艺方法,新的原材料,新的
机械设备来降低资源的消耗,提高施工的整体效率;
不断地完善施工方案。
3.采用经济措施控制成本
采取经济措施控制工程成本包括:
(1)施工人员的工资占据着工程总费用的很大
一
部分比例,通常至少占据10%,因此,必须要对工
人的工资严格地控制。
(2)材料的费用与工人工资相比,占据的比例
更大,大概是65% ̄75%,材料费用的高低直接决定
着工程投资成本与经济效益的高低,因此,必须要
对材料费用合理并且有效地控制。
四、加强合同管理,控制工程成本
合同管理属于施工管理的关键内容,同时也能
够有效地控制工程的施工成本,促进施工方获取更
大经济效益的有效措施。
,
五、结语
综上所述,成本控制与成本预测是相互联系,
相辅相成的,如果没有成本控制,成本预测也就无
从下手,更无法进行成本管理了,所以,必须要将
理论与时间结合起来,从根本上保证成本控制的质
量。
参考文献
[1]中华人民共和国工程建设标准强制性条文[S].
北京:中国建筑工业出版社,2013.
[2]贵州省建筑工程计价定额[S].贵阳:贵州人民出
版社,2004.
注:贵州省贵阳市550000