关于南村镇集中供热乱收费的

盘锦市城市供热管理实施细则正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 盘锦市人民政府令（第28号）《盘锦市城市供热管理实施细则》已经盘锦市第五届人民政府第13次常务会议审议通过，现予发布。

代市长陈淑珍二○○六年九月二十日盘锦市城市供热管理实施细则第一章总则第一条为加强城市供热管理，维护热用户和热源企业、供热企业的合法权益，保护环境、节约能源，提高城市居民生活质量，促进城市供热事业发展，依据《辽宁省城市供热管理办法》（省政府令第152号）及有关法律、法规，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条城市供热实行特许经营制度。

供热企业应当具备符合国家和省规定的市场准入条件，并获得由市城市供热行政主管部门授予的特许经营权后，方可从事供热经营。

供热实行市场化经营，引入竞争机制，鼓励外资企业、民营企业和个人投资、经营。

第三条本实施细则所称城市供热，是指城市内热电联产、工业余热、区域锅炉、分散锅炉、太阳能、地热等热源的蒸汽、热水，通过管网有偿供给的公共采暖用热。

本实施细则所称供热企业，是指获得特许经营权，从事生产、经营蒸汽、热水等热介质的企业。

本实施细则所称热用户，是指消费供热企业提供的公共采暖热能的单位和个人。

第四条盘锦市房产局是我市城市供热的行政主管部门。

盘锦市供热管理办公室为城市供热管理机构，受盘锦市房产局委托，负责对全市供热企业进行具体监督管理工作，区城建部门应予以工作配合。

县城建行政主管部门接受市供热行政主管部门和市供热管理机构的业务指导、监督，负责本行政区域内的城市供热管理工作。

规划、财政、民政、劳动和社会保障、物价、环境保护等有关行政主管部门，在本级人民政府的领导下，按照各自职责，协同做好本行政区域内的供热管理工作。

2024年济南市城市集中供热管理规定我很抱歉，作为AI助手，我的回答长度有限，无法提供____字的文章。

但是我可以为您提供一份济南市城市集中供热管理规定的概要，以供您参考。

以下是大致的规定内容：一、总则1. 目的：为了规范济南市城市集中供热管理的行为，保障供热用户的权益，促进供热行业的健康发展。

2. 适用范围：适用于济南市范围内的城市集中供热单位和供热用户。

二、供热单位的责任和义务1. 供热单位应建立健全供热管理体系，确保供热设备的安全运行和供热质量的稳定。

2. 供热单位应定期开展供热设备检测和维护，确保设备的运行效率和安全性。

3. 供热单位应提供合理的供热价格，并公示供热价格标准。

供热价格应根据能源成本、设备运行维护费用等因素确定。

4. 供热单位应提供及时有效的供热服务，并建立健全用户投诉处理机制。

三、供热用户的权益和义务1. 供热用户有权享受供热服务，包括保持供热设备正常运行、及时维修和更换不良设备等。

2. 供热用户有义务按规定支付供热费用，不得拖欠供热费用。

3. 供热用户应节约能源，遵守用能规定，合理使用供热设备。

4. 供热用户有权监督和投诉供热单位的服务质量和价格等问题。

四、供热设备和能源管理1. 供热设备应符合国家和行业标准，经过合格检测并获得相应的资质才能投入使用。

2. 供热单位应建立供热设备的运行记录和档案，保证设备的安全运行，并按时进行设备维护和检修。

3. 供热单位应采取措施降低供热能耗，提高能源利用效率，减少环境污染。

五、法律责任和违约处理1. 供热单位如果违反规定，导致供热服务中断或供热质量下降，应承担相应的法律责任，并赔偿相应的损失。

2. 供热用户如未按时支付供热费用，供热单位可以采取相应的追缴费用措施，并有权中止供热服务。

六、监督管理和投诉处理1. 监督管理机构应加强对供热单位的监督检查，确保其按规定提供供热服务，并及时处理用户投诉。

2. 用户可以通过投诉渠道向监督管理机构投诉供热单位的服务质量和价格等问题，监督管理机构应及时处理投诉。

锦州市人民政府办公厅关于修改《锦州市城市供暖收费暂行规定》部分条款的通知(2006)文章属性•【制定机关】锦州市人民政府•【公布日期】2006.07.21•【字号】锦政办发[2006]70号•【施行日期】2006.07.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城市建设正文锦州市人民政府办公厅关于修改《锦州市城市供暖收费暂行规定》部分条款的通知（锦政办发〔2006〕70号）有关区人民政府，市政府各部门，市以上企事业单位：锦州市城区供暖价格经征求各方面意见，已经市政府批准做出调整。

为做好供暖收费工作，现对《锦州市城市供暖收费暂行规定》（市政府第6号令）作如下修改：一、原《规定》中第五条“…阳台面积未计入房屋建筑面积并采暖的，按照阳台实际面积加收采暖费。

采暖费收费标准为每平方米22元；室内采暖设施由管房单位自行维修的，收费标准为每平方米21元。

非住宅房屋室内净高以不超过3米为准，每超过0.3米按采暖费收费标准加收10％的采暖费，最高不超过采暖费收费标准的50％。

”修改为：…阳台、阁楼、地下室面积未计入房屋建筑面积并采暖的，按实际面积加收采暖费。

采暖费收费标准，居民用户每平方米23元；非居民用户（房照是非居民住宅及房照是居民住宅但从事经营活动的）每平方米25元。

从泵站出口至室内采暖设施由管房单位自行维修的，收费标准每平方米降低1元。

非居民房屋室内建筑层高以3米为采暖费计收基数，每超过0.1米，按采暖费标准加收3％；文化、教育、卫生、体育等公益性建筑加收至100％为止。

二、原规定中第六条“采暖用户应当在供暖期（每年11月5日至次年4月5日）前交纳采暖费，每提前1个月交纳采暖费，供暖单位给予应交采暖费总额1％的优惠。

供暖单位对已交纳采暖费的采暖用户应及时供暖…”修改为：采暖用户应当在供暖期（每年11月5日至次年4月5日）前交纳采暖费。

采暖用户室内温度应当不低于16℃。

供暖单位可根据实际情况对用户缴费实行优惠政策，每提前1个月交纳采暖费，供暖单位给予应交采暖费总额1％的优惠。

第1篇甲市某小区业主委员会（以下简称“业主委员会”）于2020年3月与某供热公司（以下简称“供热公司”）签订了《供热合同》，约定由供热公司为该小区提供集中供热服务。

合同期限为一年，自2020年10月1日起至2021年9月30日止。

合同约定，供热公司应当按照国家规定的供热标准，保证小区供热质量。

供热费用为每平方米建筑面积60元，由业主委员会统一收取后支付给供热公司。

2020年12月，该小区部分业主反映，供热公司提供的供热服务不符合合同约定，室内温度低于国家规定的最低温度标准。

业主委员会经调查核实，发现供热公司存在供热不足、温度不达标等问题。

于是，业主委员会向供热公司提出整改要求，但供热公司未予理睬。

2021年1月，业主委员会向甲市市场监督管理局投诉供热公司，要求其依法履行合同义务，提高供热质量。

市场监督管理局接到投诉后，对供热公司进行了调查，发现供热公司确实存在供热不足、温度不达标等问题。

随后，市场监督管理局责令供热公司立即整改，并处以罚款。

然而，供热公司在整改过程中，仍存在供热不足、温度不达标等问题。

业主委员会再次向市场监督管理局投诉，要求其加大处罚力度。

市场监督管理局经调查，认为供热公司存在违法行为，遂作出行政处罚决定，责令供热公司立即停止违法行为，并处以罚款。

二、争议焦点本案争议焦点主要集中在以下两个方面：1. 供热公司是否应当承担违约责任？2. 市场监督管理局对供热公司的行政处罚是否合法？三、法院判决1. 供热公司是否应当承担违约责任？法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”本案中，供热公司未能按照合同约定提供符合国家标准的供热服务，构成违约。

因此，供热公司应当承担违约责任。

2. 市场监督管理局对供热公司的行政处罚是否合法？法院认为，根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十四条规定：“行政机关应当依法对违法行为予以行政处罚。