3.9.2投影面积计算(精)

中华人民共和国国家标准住宅建筑设计规范（GBJ96-86）主编部门：中华人民共和国城乡建设环境保护部批准部门：中华人民共和国国家计划委员会施行日期：1987年7月1日关于发布《住宅建筑设计规范》的通知计标〔1986〕1771号根据原国家建委(81)建发设字第546号文的通知要求,由城乡建设环境保护部负责主编的《住宅建筑设计规范》，已经有关部门会审。

现批准《住宅建筑设计规范》GBJ96-86为国家标准，自1987年7月1日起实行。

本标准由城乡建设环境保护部管理，其具体解释等工作由中国建筑标准设计研究所负责。

出版发行由我委基本建设标准定额研究所负责组织。

国家计划委员会1986年9月22日1 总则1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。

1.0.3 住宅按层数划分如下：一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层及以上。

1.0.4 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。

1.0.5 住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。

1.0.6 住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。

1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。

1.0.8 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。

1.0.9 住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。

2.术语2.0.1 住宅 residential buildings供家庭居住使用的建筑。

2.0.2 套型 dwelling size按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。

【例1.3】 某建筑物内一楼梯如图1.2所示， 同走廊连接，采用直线双跑形式，墙厚 240mm，梯井300mm宽，楼梯满铺芝麻 白大理石，试计算其工程量。
【解】
楼梯工程量＝(3.3－0.24)×(0.20＋2.7＋ 1.43)

＝3.06×4.33

＝13.25（m2）
图1.2
【例1.4】 某学院办公楼入口台阶如图1.3所 示，花岗石贴面，试计算其台阶工程量。
（11.5)扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、 回廊及其他装饰性栏杆、栏板。
（11.6)定额中的零星项目，适用于楼梯侧面、 台阶的牵边，小便池，蹲台，池槽，面积在 1m2以内且定额未列项目的工程。
（11.7)镶拼面积小于0.015m2的石材执行点缀 定额。
二、 墙柱面工程
教学目的和要求： 1、掌握内、外墙一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料工
柱侧面工程量＝0.16×3.9×6＝3.744（m2）
门洞口工程量＝1.5×2.7×2＝8.1（m2）
墙面抹灰工程量＝15.06×3.9＋3.744－8.1
＝58.734＋3.744－8.1

＝54.38（m2）
（7）栏板、栏杆 栏板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶等)抹灰按中心线的立
图1.3
【解】
工程量＝（4＋0.3×2）×（0.3×2＋0.3） ＋（3.0-0.3）×（0.3×2＋0.3）

＝4.6×0.9＋2.7×0.9

＝6.57（m2）
（8）栏杆、扶手 计算规则——栏杆、扶手包括弯头长度按延长
米计算。 计算公式是：
L (楼梯踏步板水平投影长度1.15＋0.15 21.15＋ 梯井宽度) 2楼梯层数＋顶层一个踏步板的宽度

多倍 计容 建筑 面积
除外
特殊部位
除外
门厅、大堂、 中庭等
计容建筑面积的核算要点 3、特殊计容建筑面积 特殊计容的计算规定
地下室经营性建筑 位于地下室的 公共建筑 为前者配套的 辅助机房
特殊 计容 建筑 面积
的地下配套服务用房、机房
居住建筑
少数城市(大连、抚顺、济南)有此规定 执行细则各不相同
避难层的非避难空间
3
术语解释及分析 1、术语解释
总建筑面积
按照《建筑面积计算规范》计算的项目建筑 面积总量。
计容建筑面积
计算容积率的建筑面积。
根据《建筑面积计算规范》以及项目所在地 政府规划管理规定计算的建筑面积。
容积率
在规划项目建设用地内，计算容积率的建筑 面积总和与规划项目建设用地面积的比值。
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占 的比例。 而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
12
吊脚架空层
结构层高在2.20m及以上的应 按其顶板水平投影计算建筑 以层高2.20m为界计算面积 计算全面积;结构层高在2.20m 面积（结构层高2.2m为界） 以下的，应计算1/2面积
现行《建筑面积计算规范》修订要点简介
二、具体修订内容对比（新增条）
修正内容
涉及有无维护结 构的面积计算
序号 1
一、修订内容归纳
1
1 2 3 4
门廊、雨棚 阳台 凸（飘）窗
半室外空间
室外走廊（挑廊、檐廊）
室外楼梯 设备层、管道层 采光井 摄影 空间
2 3
设备层 地下层 架空空间
5 6 7 8
地下室出地面坡道
不垂直水平面的楼层 建筑架空层、吊脚架空层

中华人民共和国国家标准住宅设计规范GB 50096—1999(2003年版)1 总则1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。

1.0.3住宅按层数划分如下：1低层住宅为一层至三层；2多层住宅为四层至六层；3中高层住宅为七层至九层；4高层住宅为十层及以上。

1.0.4 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。

1.0.5 住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。

1.0.6 住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。

1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。

1.0.8 住宅设计应以人为核心，除满足一般居住使用要求外，根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。

1.0.9 住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。

2 术语2.0.1 住宅residential buildings供家庭居住使用的建筑。

2.0.2 套型dwelling size按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。

2.0.3 居住空间habitable space系指卧室、起居室(厅)的使用空间。

2.0.4 卧室bed room供居住者睡眠、休息的空间。

2.0.5 起居室(厅) living room供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。

2.0.6 厨房kitchen供居住者进行炊事活动的空间。

2.0.7 卫生间bathroom供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。

2.0.8 使用面积usable area房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。

2.0.9 标准层typical floor平面布置相同的住宅楼层。