租赁农场地块(国内)

江苏省镇江开心农场地块出租营销策划方案 镇江开心农场位于国家4a级旅游度假区世业洲，坐落在润扬大桥下，长江中央，集文娱、农业科技示范园、旅游度假山庄、度假酒店、跑马场等为一体的综合性旅游旅游度假区。 农场由东西两大片区组成，东区主要是由种植区、样板区、垂钓区烧烤区、四星级度假酒店（拟建）、拓展区、停车场等独具特色的项目。 最具特色的项目是现实版的开心农场，三大块的田地里可根据客人的需要种植种类各异的蔬菜瓜果。在供人游客采摘的同时，亦可享受我们偷菜游戏的愉悦感和刺激感！我们还创新的把把网络游戏和现实中的农场结合起来，客人通过网上操作监控视频进行实时监控，完成偷菜和收获等一系列的步骤！让你充分体验足不出户，享受现实偷菜的乐趣！ 一、地块出租项目运作模式 （一）盈利模式 1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过收购农产品再出售盈利； 2、通过出售相关农副产品盈利； 3、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观等方面获利； (二)农场职责和权利 1、农场提供土地，每块20平米，收取租金； 2、农场提供种子、化肥按市场价出售，为地主提供必要的农具，为租赁土地的地主提供标牌一块； 3、在农场中设置餐厅、宾馆供地主食宿，设置桌球室，棋牌室等娱乐设施供地主娱乐。 4、农场配备专业农技师，管理员，保安等相关人员。 （三）地主职责 1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地。 2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（牌子由农场提供）。 3、每块的土地应每年至少有2次收成。若没有收成，可以向 农场购买。 4、如果果实成熟，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到庄园通知第三日起，由庄园提留5%，供其他地主“偷菜”之用。 （四）地主权利 1、每位地主均可获得农庄颁发地主卡一张，凭此卡在农场消费（包括垂钓用餐住宿娱乐等）均享受免费或打折优惠。 2、农场里有专业农技师进行指导，从选种、刨地、栽种、灌溉，到平时维护和收获提供帮助，如果你没有时间打理菜园，可以委托农场帮忙管理（要收取一定管理费） 3、土地收获的果实归地主所有。地主之间可以“偷菜”（凭卡任意偷取他人农场5%的成熟果实）。收获的果实还可以按市场价格卖给农场。 4、除草、除虫、施肥、灌溉、收获时，农庄负责通知地主前往管理。 5、农场主还将建立一个“镇江开心农场QQ群”，让大家通过上网就能看到庄稼的照片，实现网上监管。农场免费为地主拍摄种菜收菜视频，以留纪念。 6、老地主介绍新地主前来租地，老地主将会获得一份礼物。 7、农场开设特色农家保健菜馆，为您特制各种绿色美食。您也可以享用自家农场的果实（仅收加工成本费）， 8、农庄为地主建QQ群和网站（博客），以便庄园与地主、地主与地主之间相互交流、加强了解，增进友谊 9、农场提供其他休闲娱乐活动。 （五）地块出租方法和收费标准 1、地块租金：农场与地主签订租用认养合同。费用为50元/块（20平米）/每月。租期至少0.5年 2、农具租用费：农具由地主自带；农庄也可向地主出租农具，每件每次租用费1元（农具损坏按价赔偿）。 3、代管费：除草、施肥等田间管理阶段，地主如没时间经管，可以雇佣农庄管理员代管。代管费1元/天/每块。 4、运送费：提倡地主在作物成熟时亲自摘取；地主如没时间，农庄可负责摘取运送，摘取费15元/每块；运送以实际发生计费。 5、出售：地主可以把收获的果实按市场价或协议价格卖给农场。 相关照片： 大庆市黑鱼湖私人定制农场地块出租营销策划方案 黑鱼湖私人订制农场是黑鱼湖旅游观光现代生态农业的核心部分。该项目位于国家水利风景区黑鱼湖生态景区内部，北纬47度东经125分，占地面积200余亩，无工业污染、土壤肥沃，临近水源地，另外与黑鱼湖得天独厚的环境优美，空气清新，交通便捷景区资源充分结合，景区内与私人定制农场项目配套设施有：大庆地区顶级的商务会议宾馆、多家特色餐饮机构、种类繁多的大型水上、陆地游乐等综合娱乐服务设施，该项目完美的将旅游与农业项目无缝对接，使人在游乐中享受田园生活乐趣的同时，尽享黑鱼湖美丽的自然风光;千亩荷塘等特色景点让您在观赏中感受田园的恬静与悠远。 同时为了延伸现代生态农业产业链，私人定制农场项目还推出了：农副产品认养业务，代你养殖专属的家禽家畜，打造属于您的有机绿色餐桌，让绿色无公害的肉类产品走进寻常百姓家；黑鱼湖绿色产品深加工，黑鱼湖生态鱼，野生鸭蛋、绿色棚室蔬菜让你的餐桌更安全。 为了丰富私人定制农场项目，黑鱼湖完善户外旅游资源，结合景区硬件推出了露营烧烤休闲区，让您在游玩中建立全新的黄金社交圈。 一、地块出租项目运作模式 （一）盈利模式 1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过收购农产品再出售盈利； 2、通过出售相关农副产品盈利； 3、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观等方面获利； (二)农场职责和权利 1、农场提供土地，每块50平米，收取租金； 2、农场提供种子、化肥按市场价出售，为地主提供必要的农具，为租赁土地的地主提供标牌一块； 3、在农场中设置私人餐厅、宾馆供地主食宿，设置桌球室，棋牌室等娱乐设施供地主娱乐。 4、农场配备专业农技师，管理员，保安等相关人员。 （三）地主职责 1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地。 2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（牌子由农场提供）。 3、每块的土地应每年至少有2次收成。若没有收成，可以向农场购买。 4、如果果实成熟，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到庄园通知第三日起，由庄园提留5%，供其他地主“偷菜”之用。 （四）地主权利 1、每位地主均可获得农庄颁发地主护照一本，凭此护照在黑鱼湖景区消费（包括垂钓用餐住宿娱乐等）均享受免费或打折优惠。 2、农场里有专业农技师进行指导，从选种、刨地、栽种、灌溉，到平时维护和收获提供帮助，如果你没有时间打理菜园，可以委托农场帮忙管理（要收取一定管理费） 3、土地收获的果实归地主所有。地主之间可以到私人定制农场指定菜园“偷菜”（凭护照任意偷取指定农场5%的成熟果实）。收获的果实还可以按市场价格卖给农场。 4、未托管地主，除草、除虫、施肥、灌溉、收获时，农庄负责通知地主前往管理，托管地主，黑鱼湖私人定制景区负责管理。 5、农场主还将建立一个“黑鱼湖私人农场QQ群”，让大家通过上网就能看到庄稼的照片，实现网上监管。农场免费为地主拍摄种菜收菜视频，以留纪念。 6、老地主介绍新地主前来租地，老地主将会获得一份礼物。 7、农场开设特色农家保健菜馆，为您特制各种绿色美食。您也可以享用自家农场的果实（仅收加工成本费）。 8、农庄为地主建QQ群和网站（博客），以便庄园与地主、地主与地主之间相互交流、加强了解，增进友谊。 9、农场提供其他休闲娱乐活动。 二、黑鱼湖私人订制农场价格明细 类型 服务项目 单位 优惠价 备注

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