一二期采暖报告0907

  • 格式:doc
  • 大小:17.50 KB
  • 文档页数:2

1
临沂市罗湖房地产开发有限公司
罗湖字〔2011〕018号

关于美澳、观天下花园供暖问题的报告

尊敬的罗庄区政府领导:
非常感谢区政府长期以来对光耀集团的大力支持和厚爱。
光耀集团自2010年12月20日接手罗湖公司以来,在各级
领导的支持下,本着扎根临沂、奉献临沂,承担社会责任,为政
府分忧的原则和精神,在积极偿还破产债务的同时,原罗湖公司
开发的老项目及接手后新项目的开发工作均在积极推进中。现就
原罗湖公司开发的美澳花园、观天下花园(现为光耀荷兰水乡一、
二期工程)供暖问题存在的困难向区政府汇报如下:
一、根据《临沂市人民政府关于印发临沂市城市基础设施配
套费征收管理办法的通知》(临政发[2008]32号文)及《临沂市
城市基础设施配套费征收标准》(临政办发〔2010〕26 号),城
市基础配套费标准为195元/m²,其中供热管网建设配套费为
30元/m²,临沂项目公司根据观天下花园建筑面积估算(具体
数额以规划部门测绘的建筑面积为准),供热管网建设配套费暂
定为568万元,临沂项目公司拟单独交纳供热管网建设配套费,
但市财政局取费时要求与城市配套费一并交纳(即一次性交纳
195元/m²)。如一并缴纳,将给项目公司带来巨大的资金压力。
2

因按《破产债权偿还计划表》2011年9月即有到期的债权需偿
还,如因资金问题,导致不能按期足额偿还到期破产债权,临沂
项目公司面临被债权人申报破产清算的巨大风险。
二、临沂项目公司属于市重点项目及招商引资项目,根据临
政发[2008]32号文第十一条(四)款及第十二条的规定,可向
区政府、市财政部门以属于重点项目或招商引资项目为由,申请
减免城市基础设施配套费。
三、根据《政府招商协议》,美澳花园、观天下花园的所有
规费,在重整中解决,同时《破产重整计划方案》明确表示,对
于5885万元的行政收费,根据重整工作需要,依照有关法律规
定,在本重整程序中不予清偿。
四、北方冬季即将来临、时间紧迫,如不能及时供暖,将引
起业主极大的不满,并给光耀声誉带来极大的负面影响,从而影
响临沂项目公司在临沂的整个前景,影响重大。
鉴于以上原因,恳请区政府领导能协调相关部门处理该事
项。我公司将不遗余力、继续大力推进项目开发工作,尽全力偿
还到期的破产债权,以不影响破产重整计划方案的执行。
特此报告。


临沂市罗湖房地产开发有限公司
2011-9-7