南京工业大学施工组织设计
毕业设计（论文）
设计题目施工组织设计
办学学院
专业工程治理
姓名
准考证号
起讫日期
年月日
光明花园住宅1#楼施工组织设计
摘要
本工程为光明花园住宅1#楼，建筑地上一层为商铺，以上为住宅；地下一层为汽车库和自行车库及设备用房，建筑面积为14611.52㎡（其中地下室面积为4870.70㎡），建筑高度为35.65米。建筑耐火等级为地上二级，地下一级, 屋面防水等级：二级，防水层耐久年限：15年，抗震设防烈度为6度,框架剪力墙结构体系结构，使用年限为50年。
本设计中依照国家现行规范，本施工组织设计中不仅对项目的各项分部工程做了系统规范，还对相关的辅助工程、人员配备做了依据。本设计中包括十项分部分项工程：测量放线工程、基础工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、脚手架工程、屋面工程、装修工程、门窗安装工程等。
关键词：框架剪力墙施工组织设计分部分项工
Guangming vanilla1 Village building construction organization design
Abstract
This works for the Guangming vanilla Village Building 1, building on the ground floor for their own garage, more residential ; underground garage for a layer and proper motion garage and equipment room, construction area of 14611.52 square meters. Building fire resistance grade two, seismic fortification intensity is 6 degrees, the frame shear wall structure system structure, service life is 50 years.
This design according to the current national norms, the construction organization design of the engineering project not only to do the system specifications, also on the related auxiliary project, Manning made basis. The design includes ten sub-projects: Surveying Engineering, foundation engineering, steel engineering, template engineering, concrete engineering, construction engineering, engineering works, roofing engineering, decoration, installation of windows and doors etc.
Key words: frame shear wall construction organization design the branch sub-item project
目录
_Toc382845339摘要....................................................... I A BSTRACT ................................................................ II 第二章工程概况 (2)
2.1项目概况 (2)
2.2工程设计概况 (2)
2.2.1建筑设计概况 (2)
2.2.2人防设计(地下室) (2)
2.3结构设计概况 (3)
2.4施工条件 (3)
2.5阻碍本工程实施的要紧因素 (4)
第三章施工部署 (5)
3.1施工组织总体设计目标 (5)
3.1.1工期目标 (5)
3.1.2质量目标 (5)
3.1.3安全目标 (5)
3.1.4文明施工目标 (5)
3.2施工现场预备工作打算 (5)
3.3物资预备工作打算 (6)
3.4施工技术预备工作打算 (6)
3.5其它施工预备工作打算 (6)
3.6项目经理部成员及组织机构 (6)
3.7职能部门要紧职责 (7)
3.8施工顺序与流水施工段的划分 (7)
3.9要紧施工方法简介 (8)
3.10施工总平面布置 (9)
3.11施工现场布置各部分讲明 (9)
3.12施工机械的布置 (10)
3.13临时给排水 (10)
3.13.1现场平面临时给水布置 (10)
3.13.2楼层立面临时用水布置 (11)
3.13.3临时排污布置 (11)
3.14临时配电 (11)
3.15美化施工现场环境措施 (11)
3.16美化施工现场环境措施 (11)
4.1工程实施重点、难点综述 (15)
4.2基坑工程 (16)
4.2.1基坑底部隆起监测 (16)
4.2.2基坑内外水位变化监测 (16)
4.2.3基坑降排水的相关处理 (16)
4.2.4砼的质量操纵目标与过程质量操纵要求 (16)
4.3模板工程 (17)
4.3.1 材料选用 (17)
4.3.2 材料要求 (17)
4.3.3 施工工艺 (17)
4.3.4 梁柱节点设计 (20)
4.3.5 早拆模板体系施工 (20)
4.3.6 模板检验 (21)
4.3.7 模板拆除 (21)
4.3.8 安全要求 (22)
4.3.9 质量标准 (22)
4.3.10 模板工程质量操纵 (23)
4.3.11 节约材料措施 (23)
4.4钢筋绑扎的施工 (24)
4.5砼浇筑施工 (24)
4.5.1混凝土的要求 (24)
4.5.2清水混凝土浇筑操纵措施： (24)
4.6砼的养护与成品爱护 (25)
4.7模板的拆除 (25)
4.8临近安全防护措施 (26)
4.9交通操纵措施 (26)
4.10交叉作业原则 (26)
第五章工程进度打算及措施 (28)
5.1施工进度打算 (28)
5.1.1 总工期目标 (28)
5.1.2 施工进度打算 (28)
5.1.3 施工进度打算讲明 (28)
5.1.4 施工进度网络打算 (28)
5.2工期保证措施 (28)
5.2.1 工期阻碍因素分析及应对措施 (28)
5.2.2 工期保证手段循环图 (30)
5.2.3 工期保证措施原则 (30)
5.2.4 保证工期的组织措施 (30)
5.2.5 保证工期的治理措施 (31)
5.2.6 保证工期的材料供应措施 (32)
5.2.7 保证工期的资金措施 (32)
5.2.8 保证工期的和谐保证措施 (33)
5.2.9 工期检查保证措施 (33)
5.2.10 进度赶工打算流程 (34)
6.1测量定位放线 (36)
6.2地下室工程施工顺序 (37)
6.3基坑土方开挖与边坡护坡 (37)
6.4基础筏板砼的施工 (38)
6.5地下室的防水 (38)
6.6基坑回填 (39)
6.7一样钢筋工程施工要点 (39)
6.8砼施工要点 (39)
6.9柱砼浇筑施工要点 (40)
6.10梁板砼浇筑施工要点 (40)
6.11砼的养护 (40)
6.12墙体工程 (41)
6.13落地式钢管扣件脚手架的搭设要求 (41)
6.14屋面工程 (43)
6.14.1屋面防水 (43)
6.14.2水泥砂浆找平层的施工 (43)
6.14.3屋面细石砼刚性防水屋面的施工 (44)
6.14.4屋面细部防水施工要点 (44)
6.15装修工程 (45)
6.16楼地面工程 (45)
6.16.1本工程楼地面要紧为水泥楼地面。 (45)
6.16.2水泥砂浆楼地面要紧施工要点： (45)
6.17内墙面装修工程 (46)
6.18塑钢门窗安装工程 (46)
第七章要紧施工机械设备配置 (48)
7.1要紧施工机械设备配置表 (48)
7.2拟投入劳动力动态表 (49)
第八章质量保证打算与措施 (51)
8.1质量目标 (51)
8.2质量治理标准 (51)
8.2.1 公司质量保证体系 (51)
8.2.2 项目部质量治理体系 (51)
8.3施工预备过程的质量操纵 (52)
8.3.1 图纸会审 (52)
8.3.2 施工方案 (52)
8.3.3 技术交底 (53)
8.3.4 工程质量策划 (53)
8.4施工过程中各因素的操纵 (53)
8.4.1 人的因素的操纵 (53)
8.4.2 机械因素的操纵 (53)
8.4.3 材料因素的操纵 (53)
8.4.4 方法因素的操纵 (53)
8.4.5 环境因素的操纵 (53)
8.5分项工程质量保证措施 (54)
8.5.1 测量工程质量保证措施 (54)
8.5.2 模板工程质量保证措施 (54)
8.5.3 钢筋质量保证措施 (54)
8.5.4 混凝土质量保证措施 (55)
8.5.5 地下防水施工质量保证措施 (55)
8.5.6 装饰工程质量保证措施 (55)
8.6高层建筑施工技术措施 (56)
8.7工程的质量通病及防治措施 (56)
第九章安全施工措施 (58)
9.1安全治理总目标 (58)
9.2安全生产保证措施 (58)
9.2.1 安全生产保证体系 (58)
9.2.2 安全生产施工治理制度 (58)
9.2.3 安全生产保证技术措施 (59)
第十章文明施工措施 (71)
10.1文明施工目标 (71)
10.2文明施工治理措施 (71)
第十一章季节性施工措施 (73)
11.1夏季高温施工措施 (73)
11.2冬季施工措施 (73)
11.3雷雨季节安全施工措施 (74)
11.4台风天气安全施工措施 (74)
第十二章环境爱护措施 (75)
12.1环境爱护措施 (75)
12.2施工垃圾及施工污水的处理 (75)
第十三章成品爱护方案与措施 (76)
13.1土建工程爱护方案与措施 (76)
13.2安装工程成品爱护方案与措施 (77)
13.2.1成品爱护目标:施工过程中，确保成品不受破坏。 (77)
13.2.2设备成品爱护的范畴 (77)
13.2.3土建成品爱护 (77)
13.2.4成品爱护的方法 (77)
13.2.5成品爱护情形检查 (77)
第十四章技术经济评判指标 (78)
14.1技术经济评判的目的 (78)
14.2技术经济评判的差不多要求 (78)
14.3技术经济评判的指标 (78)
14.3.1施工工期 (78)
14.3.2 劳动生产率 (79)
14.3.3 工程质量指标 (79)
14.3.4 施工安全保证 (79)
14.3.5 成本降低程度 (79)
14.3.6 施工机械化水平 (79)
14.3.7 预制化施工水平 (79)
14.3.8 三大材节约百分比 (79)
14.3.9 临时工程费用比例 (80)
14.3.10 施工现场的综合利用 (80)
第十五章施工现场突发性事件的处理和预防 (81)
15.1突发性停电的处理和预防 (81)
15.1.1 紧急处理 (81)
15.1.2 预防措施 (81)
15.2突发性停水的处理与预防 (82)
15.2.1 紧急处理 (82)
15.2.2 预防措施 (82)
15.3突发性机械故障的处理和预防 (82)
15.3.1 紧急处理 (82)
15.3.2 预防措施 (83)
15.4突发性暴风雨灾难的预防 (83)
第十六章工程回访及保修 (84)
16.1回访形式 (84)
16.2回访时限 (84)
16.3回访结果 (84)
16.4期满后修理服务措施 (85)
16.5质量认证要求程序 (85)
16.5.1目的、范畴 (85)
16.5.2服务类型 (85)
16.5.3保修服务 (86)
16.5.4投诉处理 (86)
16.5.5非合同规定的服务 (87)
16.5.6服务信息反馈 (87)
终止语 (88)
附录 (89)
附表一：现场总平面布置图 (89)
附表二：光明花园住宅1#楼施工进度表 (90)
参考文献 (91)
致谢 (92)
1.由招标单位签发的本工程招标文件
2．施工现场勘察情形
3．招标答疑书
4．类似工程施工体会
5．土建、安装工程要紧执行技术规范、标准、法规依据
(1)．《建筑安装工程质量验收统一标准》（GB50300—2001）
(2)．《土方与爆破工程施工及验收规范》（GB50201—2001）
(3)．《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202—2002）
(4)．《砌体工程施工及验收规范》（GB50203—2002）
(5)．《混凝土结构施工验收规范》（GB50204—2002）
(6)．《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002）
(7)．《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）
(8)．《建筑地面工程施工质量规范》（GB50209—2002）
(9)．《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）
(10)．《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205—2001）
(11)．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）
(12)．《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）
(13)．《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ1130—2001）
(14)．《工程测量规范》（GB50026—93）
(15)．《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120—99）
(16)．《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—96）
第二章工程概况
2.1项目概况
工程名称：光明花园住宅1#楼
招标单位：明光市天润房地产开发有限公司
承包单位：通州建总集团有限公司
设计单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司
工程建设地点：明光市新城区大堰河的南侧
工程范畴：本工程1#楼住宅工程土建安装及人防工程
结构体系：框架剪力墙结构，基础形式采纳筏板基础和条形基础。
建筑规模：本工程建筑面积为14611.52㎡（地上十一层，地下一层）；
2.2 工程设计概况
2.2.1建筑设计概况
光明花园住宅1#楼位明光市新城区大堰河的南侧，地下室层高为3.45米、4.2米，住宅部分为3米，机房层为4.2米，建筑总高度35.65m。
本工程建筑为人防工程和住宅工程；建筑地上一层为商铺，以上为住宅；地下一层为汽车库和商铺及设备用房，战时汽车库部分6级人防，配套设施齐全。
建筑工程设计等级为一级,结构使用年限为50年。
建筑耐火等级为二级,抗震设防烈度为6度,框架剪力墙结构体系。
屋面防水等级为二级，防水层耐久年限：15年。
2.2.2人防设计(地下室)
设计中考虑了平战功能的转换措施,且能在规定的时刻完成防空地下室的功能转换.要紧措施是:砌筑防护单元内抗爆隔墙及挡墙,关闭防护密闭门与外界隔离,及在平常车道出入口封堵等。
1.人防部分:抗渗混凝土结构自防水及
2.0㎜厚高分子防水涂料。
2.地面:水泥硬化地面。
3.内墙面:白色涂料，局部做吸音处理。
3.平顶:板下直刷两度白色防霉涂料。
4.防空地下室顶板不抹灰,设地漏的房间向地漏方向找坡0.5％。
5.各种预埋铁件外露部分均用红丹打底,外刷防锈漆二度。
2.2.3住宅部分
1.墙基防潮:防水砂浆防潮层(墙基防潮)。
2.楼地面:水泥楼地面（厨、卫间）增设防水层。
3.内墙面: 厨、卫间为瓷砖墙面，其余为混合砂浆；面层为二度白水泥腻子。
4.踢脚：水泥踢脚。
5.外墙面:水泥砂浆粉刷层、保温层，面层为白色乳胶漆。
6.屋面:现浇砼轻质粒找坡，防水卷材、保温板、50㎜细石砼，设分隔缝。
7.平顶:水泥砂浆，白水泥腻子二度。
8.油漆:木质基层---亚光清漆---金属基层----调和漆----金属防火涂料.
9.填充墙体：砌筑砂浆等级为M5，后砌砌体选用加气混凝土砌块（外墙选用页岩模数砖）。
10.门窗：分为塑料门窗、防火门、防暴门。
2.3 结构设计概况
1．基础形式静压管桩基础，建筑物基础采纳承台地基础梁形式。
2．上部结构均为框剪结构。
3．混凝土标号：地下室底板、外墙：C30、抗渗等级S6；地下室内墙、柱采纳C30；
梁板采纳C30；垫层为C15。
4．结构钢筋梁柱等钢筋采纳一般一级、二、三级钢筋。
5．本人防工程设置四条800㎜宽后浇带和三条加强带，后浇带砼待主体结构完成后，
沉降差不多稳固后进行浇筑。
2.4 施工条件
1．本工程开工时，拆迁及场地平坦已终止，工程桩工程业主已另行发包，正在施工，施工用水、用电已接通至施工现场。这为做好施工现场施工预备工作及下一时期的顺利施工创下有利条件。
2．本工程业主招标要求质量标准等级为：工程质量应符合国家现行施工规范要求，一次性竣工验收合格。
2.5 阻碍本工程实施的要紧因素
1．阻碍本工程实施的最关键因素是如何做好消防工作；不仅做好工地消防工作，同时不得防碍周边单位和居民的正常消防秩序。
2．本工程周边行人、交通繁忙。如何确保周边单位的正常交通秩序、做好安全防护，同时保证本工程的顺利开展，是阻碍本工程顺利实施的重要因素之一。
3．本工程规模较大、工种繁多、工作量较大，将是阻碍本工程实施的的要紧因素之一。
4．本工程建筑体量大，施工速度快，安全防护是否能够及时跟上，将是确保本工程工期、质量目标顺利实现的重要因素。同时本工程的专业工种与施工人员繁多，施工工期较短，立面安全防护将是文明安全施工的重中之重。
5．本工程大量的施工涉及各个分部项及专业工种较多，这就要求所有土建施工治理人员具有较高的施工技术水平，具有丰富的知识面，能够预见几乎所有的设计要求及阻碍工程质量的因素。
6．本工程施工对周边环境的阻碍专门大，文明施工显得相当重要。在本工程施工过程中的安全防防、治安、排污、环境卫生等方面的治理量大、面广，亦是阻碍本工程实施的重要因素之一。
7．由于本工程量大面广，工程工期较紧，涉及的工序与工种繁多，做好成品与半成品的爱护亦是顺利实现施工目标的重要因素之一。
8．本工程施工与相邻施工单位的施工配合也是阻碍本工程施工的重要因素。
第三章施工部署
3.1 施工组织总体设计目标
3.1.1工期目标
打算于2018年06月20日开工，375日历天内竣工。
3.1.2质量目标
一次性竣工验收合格。
3.1.3安全目标
杜绝重大安全事故，轻伤事故频率操纵在千分之一以内，杜绝中毒事故、交通安全事故；消防设施齐全，杜绝消防事故；防护设施齐全，杜绝高空坠物或物体打击现象。
3.1.4文明施工目标
符合标准化施工现场和文明工地要求。
3.2 施工现场预备工作打算
1．对施工现场及周边地势进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，建立水准点及坐标参照点，引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性爱护。会同业主或监理工程师及时对施工现场状况进行验收，提交施工平面布置方案及修正方案，提交业主批准后执行。做好施工场地的平面及高程操纵点，以确保建筑物的位置。
2．依照施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。
3．尽快布置好临时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。
4．按相关要求搭设施工临时生活设施，满足施工需要。
5．从一进场就形成良好的适应，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工，进场后赶忙组织进行工程开工。
6．配合业主与桩基施工单位进行桩基验收、轴线标高交接验收及现场水电等相关设施的交接。
3.3 物资预备工作打算
1．依照施工进度要求、工程设计要求、以及施工组织设计质量要求，及时制定材料供应打算，并及时向业主提供材料使用总打算、季打算、月打算、旬打算，会同业主确定材料品质，现场看样并封样。
2．关于特种材料：依照施工进度打算、工程设计要求以及工程项目质量目标，及时向业主及设计师提交设计书或使用方案，在经设计师及业主审核批准后，实施材料采购及施工作业。
3．对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。
3.4 施工技术预备工作打算
施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程施工目标的基础。要紧包括以下内容：
1.施工技术人员的确定：应具有精深的专业技术知识，知识面广，同时具有较强的组织和谐能力；.
2.设计图纸自审、会审；
3.施工规范、规程的预备；
4.施工合同交底；
5.施工组织设计编制及施工设计、施工方案的确定，及其交底。
3.5 其它施工预备工作打算
1. 由公司劳动人事科组织，对项目治理人员进行上岗、工程施工前的培训与教育工作。
2. 确定工程治理网络，明确具体责任人。
3. 制定好施工进度打算、机械投入使用打算、周转材料投入打算等。
4. 特种作业人员均需持证上岗。关于危险作业人员，及时办理相关保险手续。
3.6 项目经理部成员及组织机构
3.7 职能部门要紧职责
1.质量安全部：负责现场工程质量、施工安全的监督、检查工作，督促质保体系及安全保证体系的正常有效运行；
2.施工技术部、工程部、安装部：分不负责施工设计、现场各工种施工生产的安排、现场测量工程、监测、模板工程、钢筋工程、砼工程、装饰工程、水电工程等的施工技术咨询题的处理。
3.材料设备部：负责现场材料、设备的采购、保管、收发以及文明施工现场的治理等工作。
4.事务部：负责现场文秘、核算、后勤、行政、劳资、财务等工作。
3.8 施工顺序与流水施工段的划分
1.为确保本工程施工质量和施工安全，本工程地下室施工先施工A~G轴/1~31轴，由1轴向31轴依次施工，以后浇带为界划分流水段，G~Q轴施工由G轴向Q轴方向施工，以后浇带为界划分流水段，为确保工期，主体结构不划分流水段，各单体工程平行施工。
2.施工顺序
主体结构施工时期总的施工顺序是由下向上。装修施工时期工作面全部铺开，先湿作业或粗装修作业，而后精装修作业，其中水电设备安装工程穿插其中。关于外墙装修的施工顺序由上而下进行。
3.地下室施工顺序
降水→挖土→验槽与基槽处理→垫层→验桩及余桩处理→基础筏板钢筋绑扎→筏板砼浇筑→地下室结构工程→地下室外墙防水施工→基坑回填→地下室梁板模板支撑拆除→地下室室内墙体砌筑。
4.地上各层结构施工顺序
墙柱定位放线→墙柱钢筋绑扎→模板支撑施工→梁板钢筋绑扎（施工穿插预埋）→结构
砼浇筑→养护→模板支撑拆除→墙体砌筑（水电施工预埋穿插）。
5.室内装修施工顺序
装修样板施工→施工预埋检查与施工预备、门窗框安装→墙面粉刷→楼地面结合层施工→精装修施工、安装工程、消防工程等。
3.9 要紧施工方法简介
1.地下室防水
以自防水砼为主，砼柱穿墙螺栓孔及施工缝均作防水处理，在地下室外墙的外侧做防水，地下室地板及地下室顶板室外部分均考虑做防水。
2.模板工程
一样梁板柱模板均采纳防水胶合模板，钢管扣件支撑，配合采纳对拉螺栓，同时考虑到快速拆模工艺。
3.钢筋工程
采纳现场翻样制作，现场绑扎施工的形式；水平受力钢筋接头采纳闪光对焊或搭接形式。
4.砼工程
结构砼均采纳商品砼，现场泵送，插入式振捣器、平板振捣器、挂式振捣器振捣浇筑方式。
5.防护棚与脚手架
采纳钢管扣件搭设防护棚；脚手架采纳槽钢悬挑钢管扣件脚手架，外立面采纳密目安全网全封闭防护。
3.10 施工总平面布置
见附图2
3.11 施工现场布置各部分讲明
1.临时供电
现场主供电网由临时总配电间沿临时围墙采纳架空电缆线路接入各二级配电间。
2.施工供水
考虑到消防、施工生产用水及养护用水，依照业主现场情形采纳D100镀锌钢管，埋地敷设。埋地深度不小于30cm，一样间隔30m设一水嘴，同时加设增压泵，以供应高层用水。
3.施工场地
工地临时道路与建筑物间所有场地、其它材料加工场或堆场均采纳砼硬化地坪。
4.排水系统
进场构筑施工道路时，即同时将临时排水系统一并施工到位，本工程排水系统要紧砖砌明沟（上盖钢筋铁栅）配合采纳预埋地下道排水结合的方法，现场道路侧设排水管，建筑物四周设排水明沟；砼、砂浆搅拌机处和商品砼输送泵处设沉淀池；厕所建化粪池。现场污水经处理后排出接至市政府承诺的排污管网中。
5.临时围墙
采纳砖砌临时围墙。
6.要紧临时设施搭设打算
表3-2 要紧临时设施搭设打算表
3.12 施工机械的布置
1.施工机械的布置依照现场平面布置总图的要求统一规划，合理布置到相应位置。垂直运输是整个工程施工中要紧的环节，本工程考虑布置2台QTZ40TM塔吊，臂长47m；其回旋半径可差不多覆盖工程主体和要紧生产区和材料堆场。塔吊的安装时刻放在土方开挖后进行，塔吊一次安装自由高度操纵在20m以上，以防止对临侧建筑物的碰撞。
2.室内物资的垂直运输采纳一台双笼施工电梯。
3.本工程采纳商品砼，但考虑零星构造砼搅拌和砌筑砂浆及抹灰砂浆的拌制，现场设一个搅拌区，在主体施工时期提供零星砼和砌筑砂浆的搅拌，在装修施工时期提供抹灰砂浆的搅拌。搅拌区要紧由1台350搅拌机及1台砂浆搅拌机组成。
4.现场的布置应保证原材料和成品堆场均布置在塔吊的回转半径之内或邻近。
3.13 临时给排水
3.13.1现场平面临时给水布置
施工供水，考虑到消防、施工生产用水及养护用水，给水主管管径采纳D100镀锌钢管，在场地内埋地敷设，埋地深度不小于30cm，接至各施工用水点。