施工组织设计2015.6.25

目 录

一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分

二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

三、施工进度计划和各阶段的保证措施

四、各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施

五、安全文明施工、施工现场扬尘污染防治措施及环境保护措施

六、项目经理班子的人员配备、素质及劳动力配备

七、机械设备和材料投入计划

八、关键施工技术、工艺及工程项目实施的专用点、难点和解决方案

九、季节性施工、已有设备、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施

十、新技术、新工艺、新材料的应用

一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分

（一）、编制说明

本工程施工组织设计是在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由装饰、安装等专业组成。

编制的原则是：确保工程质量优、速度快、造价合理、操作性强。同时保证周边和施工现场有良好环境。

1、“康盛周庄旅游度假综合体项目一期酒店室内装饰工程

一标段（1#）”装饰工程招标文件。

2、“康盛周庄旅游度假综合体项目一期酒店室内装饰工程

一标段（1#）”装饰设计方案图纸。

3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。

4、施工现场所具备的自然条件。

5、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及关于建筑施工管理等方面的有关规定。

6、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准：

序号 标 准 及 规 范 名 称 编 号

1 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93

2 建筑机械使用安全技术规程 JGJ133-2001

3 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99

4 施工现场临时用电安全技术 JGJ46-88

5 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003

6 重大危险源辨识 GB18218-2000 7 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95

8 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001

9 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001

10 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002

11 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002

12 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001

13 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90

14 环境空气质量标准 GB3095-1996

15 城市区域环境噪声限值 GB3096-93

16 建筑施工场界噪声测量方法 GB12524-90

17 室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放限量 GB18580-2001

18 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2001

19 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583-2001

20 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18584-2001

21 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97

22 建筑电气安装工程质量施工验收规范 GB50303-2002

23 工程测量规范 GB50026-93

24 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001

25 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001

26 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-99

27 中华人民共和国安全生产法 2002-11-1

28 中华人民共和国招标投标法 1999-8-30

29 中华人民共和国招标质量法 2002-7-8

30 建设工程施工现场管理规定 1995-8-7

31 建设工程安全生产管理条例 国务院令（第393号）

（二）、工程概况及环境

本工程位于昆山周庄镇。根据对场地现场勘查后，对本工程施工场地的综合评价为：

1、本工程施工场地总用地面积需合理布置。 2、本工程周边有道路、其它办公用居民房等，对场容卫生、交通安全、噪音扰民等方面均不能按一般工程对待，必须严格执行施工纪律和文明施工要求，对重点方面应做专题处理并确保执行。

3、本工程现场内临时用水、用电能满足工程施工要求。

4、本工程的现场总平面规划要合理，充分利用场地，组织施工。

5、昆山地区气候状况

室内外空气温度：

春季平均气温15.7℃； 夏季平均气温27.6℃；极端最高气温38.7℃夏季通风室外计算温度：30℃；

相对湿度：

最冷月平无相对湿度：79％；最热月平均相对湿度：65％；

主导风向及其频率：

常年主导风向：CN；平均风速：3.1M/S；

降雨量：

年平均降水量1133.3毫米；

6、建设单位：昆山康盛投资发展有限公司

7、工程名称：康盛周庄旅游度假综合体项目一期酒店室内装饰工程一标段（1#）装饰、安装

8、承包方式：包工包料。计划开工日期： 2015年07月10 日

9、工期：250日历天。质量标准：合格。

（三）、工程重点

1、组织协调 本工程场地有限,且不同专业的施工单位较多，装饰部分与其它专业配合交叉多,又由于工种较多、施工作业面复杂，因此就决定了在施工程序安排和施工方法的选择上有较大的差异。如何建立项目组织机构、合理调配项目管理人员，协调各协作单位的工作进度，确定合理的施工顺序，做好与各不同专业施工的交叉平行作业，协同配合工作，以确保工程顺利进行并按期竣工是本工程要重点解决的问题。

2、施工场地有限，工程材料量大而且品种繁多，材料堆放和管理难度较大本工程可资利用的施工场地面积有限，又由于装饰施工是与其它专业施工同时、交叉进行，因此装饰材料进场后在现场的堆放和管理就受到很大限制，本施工组织设计将通过采用合理的布置来解决这个问题。

（四）、施工准备

1、现场准备工作

（1）施工手续

工程施工进场之前，我司将以积极的态度协助招标单位向有关行政主管部门报送相关申请资料，争取以最快的速度办齐所有开工手续及有关现场移交及工作面的整理工作。

（2）临时设施

开工前三天，工程项目部首先组织技术管理人员进场，作好施工前的准备工作，临时水电设施、现场办公室、材料仓库报现场总承包商、发包人和现场监理工程师审批，并于开工前完成此项工作。

（3）现场清理 组织清除工地的杂物障碍，达到开工要求。

（4）现场人员备案

提交现场施工管理人员、特殊工种上岗证，供总承包商、发包人和现场监理工程师备案

（5）建立现场内部保卫制度

建立现场内部保卫体系，确定内部保卫责任制，建立现场内部保卫组织，提供现场内部保卫体系及施工人员名单给总承包商、发包人和现场监理工程师备案，与施工总承包商签订《治安保卫责任协议》。

（6）开工报告

按规定提交开工申请报告，由施工总承包商、发包人和现场监理工程师审核批准后开工。

2、生产准备工作

（1）劳动力的准备工作

根据本工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划。

组织施工班组人员按计划进场，第一批工人于开工前两天到达工地。

开工前第一天对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规,遵守地方治安法规。

3、材料准备工作

根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，确定仓库、堆场等由材料主管负责。

材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。

组织材料按计划进场，并作好保管工作。

科学安排、合理选用施工机械和各种仪器，搞好保养维修及仪器校验工作，确保始终处于良好的技术状况。

4、技术准备工作

（1）图纸会审：

由施工技术主管和设计主管组织项目有关人员认真学习图纸，并进行图纸自审、会审工作，以便正确无误地施工。

熟悉图纸内容，了解设计要求和技术标准，明确工艺流程。

进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。

组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。

组织图纸会审，由设计人员进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。

会审图纸中所提出的问题须作详细记载并要求设计人员书面答复。

二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

(一)、总平面管理安排

1、 施工平面图规划，应具有科学性、方便性。施工现场按照文明

施工的有关规定，在明显的地方设置工程概况、施工进度计划、施工 总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。

2、 所与的材料堆放、小型机械得布设均按平面图要求布置，如有

调整应有书面的平面修改通知。

3、 在做好总平面管理工作的同时，应经常检查执行情况，坚持合

理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。在施工现场预留材料堆

放区，每个分项工程在材料堆放区自设仓库。

4、 建立一个易燃物品专用仓库。

(二)、施工用电布置

根据土建单位提供的电源(380／220V)，三相五线制架空配置，专用保护零线系统—TN—系统分支线至各用电设备，在各个施工面配备足够的施工分电箱，另外，配置部分移动电箱，手动工具电箱，以便随时移动时搬运。为确保工程进度，根据施工现场需要必须设足够的夜间照明。楼梯、通道口按施工需要均配置完善的低压照明。

(三)、现场办公区、半成品库房设置

为减少现场布置的压力，施工现场内仅设办公区和半成品堆放场加工区，生活区不设在工地现场。材料用汽车运至工地后全部存放于半成品堆放区域内，以保证其它各施工单位材料运输的道路畅通。

(四)、危险品仓库设置

1、 设置小型危险品仓库一间，以存放氧气、乙炔气、油漆、胶水等

易爆易燃材料，仓库内采用低压防爆灯和防爆插座，门口设置泡沫灭

火器、砂箱等消防器材。有专人负责。

2、 消防灭火器材：除按规定设置消防器材外，另外要为每个焊机、