芳香小镇2018年春季花海项目企划书

淮北芳香小镇2018年春季花海项目企划书 1 淮北芳香小镇2018年春季花海 项 目 企 划 书

企划单位：XXXXXX农业发展有限公司 联系人：XXX 联系电话：XXX-XXX-XXX

2018年1月16日 目 录 淮北芳香小镇2018年春季花海项目企划书 2

一·公司简介 二·项目概况 三·企划思路汇报 发展优势分析 规划思路 建设重点 项目地块分布及初步报价单

四·施工流程 五·施工人员配备、管理 六·主要拟用花海种苗品种简介 七·我公司案例展示（另附件） 淮北芳香小镇2018年春季花海项目企划书 3

一·XXX农业发展有限公司简介 XXX农业发展有限公司是一家集香草、花海种苗生产、研发、花海设计、花卉栽种技术指导于一体的现代农业企业。公司成立于2005年，经过十余年的发展，现下辖南京、无锡、宣城、淮北、马鞍山5个分公司，现有现代化温室大棚600多个，棚内皆配备先进的喷灌设备，2017年产花卉香草种苗6000多万株。 公司经过两代人的辛勤努力，在技术层面上不断突破，解决了碱性、酸性土质花海种苗的存活问题。公司有着丰富的企划经验，和众多的花海基地设计、施工案例。现公司所栽种种苗成活率均达到95%以上。近年来，公司积极进取，不断创新，先后完成了马鞍山农业嘉年华花海项目、和县台湾农民创业园花海景观项目、安徽中烟香料花海项目、淮北市相山区花海景观项目、贵州盘县高原画廊花海项目、武汉十堰百万樱源花海项目等，受到各级地方政府和项目合作商的一致好评。 自2016年以来公司已经连续2年中标马鞍山和县节点花卉项目，为当地打造特色小镇项目。有着丰富的政府项目合作经验。公司实力雄厚，外勤施工人员近500人，且有着丰富的花海种苗栽植经验，能够按时按质的完成各种花海栽植任务。自2005年成立以来，所经手的花海种苗栽植项目，成活率均超过95%。作为全国唯一的附带花海造型设计业务公司，有着丰富的花海造型设计经验。结合公司多年来一直坚持的专业化客户服务工作，打造出了花海景观土地勘测、景观设计、种苗供应、景观维护一条龙服务。 公司以专业的培育团队、全新的管理模式加上完善的客服工作，在花海香草行业中脱颖而出，一跃成为全国最大的花海香草种苗供应公司。随着我国现代农业建设工作的不断深入，XXX农业发展有限公司将继续秉承诚信、共赢、发展的淮北芳香小镇2018年春季花海项目企划书 4

经营理念，继续致力于中国花海香草种苗事业，并以强烈的社会责任感继续以带动一方百姓致富为目标而不懈努力。热忱欢迎广大新老客户前来公司考察，洽谈合作。 淮北芳香小镇2018年春季花海项目企划书 5 二·项目概况 淮北芳香小镇花海项目地址位于淮北市相山区渠沟镇，项目规划面积约3.8平方公里，核心建设区面积约1.4平方公里，以“一轴三带两核五区”为总体空间布局，全力构建以精油深加工等芳香产品制造产业为主导，以芳香植物种植产业为基础，以产品研发与休闲旅游产业为配套，集一二三产业于一体，“产、城、人、文”融合发展的特色小镇。 小镇核心区建设以“一轴三带两核五区”为主题，一轴即芳香主题发展轴；三带为南北种植景观带以及滨水休闲带；两核为东侧的小镇客厅与西侧的小镇花园；五区由东至西分别为小镇客厅区、夜芳体验区、梦幻婚庆区、芳香游览区、静幽休闲区。 芳香小镇坚持高标准、高效率、高品质的发展道路，构建以生态种植产业为基础、现代制造业为提升、休闲旅游产业与科学研发产业为配套的产业体系构架，突出特色，发展二产、带动一产、推动三产，最终形成“三产融合”的发展目标。 现我公司初步拟定本项目企划书，恳请相关领导审阅。 淮北芳香小镇2018年春季花海项目企划书 6

三·企划思路汇报 一·发展优势分析 中央一号文件连续14年关注生态农业发展，并首次提出了“三区三园一体”建设。安徽省发改委也在2017年3月也出台了《安徽省发展改革委关于征求加快推进特色小镇建设实施意见（征求意见稿）意见的函》。 可见从中央到地方均在逐渐加大对于生态农业产业化的投资力度，淮北市作为华东地区产业转型的重点城市，毗邻长三角州经济带，有着极佳的区位优势。且当地劳动力充沛，土地肥沃成片，发展农业的种植损耗较少。在中央和地方政策的主体带动下，有政策保证和极大地发展空间。且淮北市毗邻“药都”亳州，对于当地的花海产业发展有着极大地助力。依托淮北市现有的土地人口资源优势，用高新农业替代现有的资源型产业发展，形成景观旅游加农业产业化结合的高新农业产业，优化区域产业布局，以“规模、品牌、休闲、健康”为发展特点，拓展农业生产功能，延伸产业链，提升价值链，最终形成现代农业反哺旅游业的良性循环，坚持以五大发展理念为引领，以产城融合为主线，以镇区联动为重点，结合现有产业规划和产业基础，谋划建设“产、城、人”融合发展的“芳香小镇”，围绕建设“西部绿金产业新城”发展战略，积极编制《芳香产业发展规划》和《芳香小镇建设规划》，坚持规划编制一步到位，产业布局科学合理，城镇设计格调统一，最终推动淮北市现代农业产业和旅游业又快又好建设。 并且，随着当地特色小镇我国经济迅速发展，人民群众在物质生活丰富的基础下，开始越来越追求健康消费，注重休闲体验。花海产业作为现代农业的主要产业，具有极大地发展前景。上至国家，下至省级政府，都大力支持新农村建设，“产、城、人”融合发展的“芳香小镇”顺应了时代和国家政策发展的需求，既淮北芳香小镇2018年春季花海项目企划书 7

能带动当地旅游业和景观农业的发展，又能解决当地剩余劳动力，增加农民收入，并且还能美化环境，顺应新农村建设政策要求。 二·规划思路 依托当地优质的区位条件，G3国家高速和S32省级高速的交通条件以及皖北地区丰富悠久的农耕文化，加之项目毗邻的“药都”亳州未来对于香草药材的产品需求，突出特色产业种植，将现代农业产业与休闲观光和科普教育充分结合，在休闲农业产业园中进行“长、中、短”，“高、中、低”整体统一规划布局种植有观赏价值的花海香草品种，最终保证每年5到7月，9到11月旅游旺季花海景观效果极佳；从4月底到11月四季皆有花，季季都有种。 三·建设重点 本年度花海建设重点主要是吸收去年项目中的一些不足之处做一些补充。今年我公司计划保证从4月底到11月全时段有花开，有景看。且今年的花海品种将有明显增加，结合去年的项目建设经验，今年的花海建设项目周期长，品种多，所以需要早规划、早设计、早安排、早种植。 淮北芳香小镇2018年春季花海项目企划书 8

四·项目地块分布及初步报价单 淮北芳香小镇2018年春季花海项目企划书 9

初步报价单 区域 品种 每平方单价 每平方株数 每亩株数 维护内容

1 洋甘菊

包括土地平整、土地翻耕、施底肥、放线、起畦、排沟、种植、浇水、除草、打药等（自载种日起一直维护到开花止） 冰岛虞美人 2 金鱼草 3 金鱼草 薰衣草 4 毛地黄 百日草 5 百日草（外沿） 6 百日草

向日葵

7 毛地黄 百日草

8 马鞭草 百日草（外沿） 9 向日葵 10 百日草（外沿） 11 向日葵 12 向日葵 淮北芳香小镇2018年春季花海项目企划书 10

四·施工流程 1·企划内容审核修订、确认； 2·签订正式合同，支付合同款； 3·我公司组织所有参与施工人员进行相关业务培训； 4·清理花海种苗栽种区域地面杂草、杂物、施底肥； 5·翻耕所有花海种苗栽种区域的土地； 6·完善、细化各主题花海设计、种植、维护方案； 7·进行栽种； 8·栽种完毕，进行后期维护工作。 淮北芳香小镇2018年春季花海项目企划书 11

五·施工人员配备、管理 一·项目总负责人：1名 （1）项目方案对接； （2）人员总调度； 二·施工现场负责人：1名 （1）施工现场管理； （2）协调栽种过程中的相关配套设施（水电、起畦、移栽等）； （3）全程施工过程监督； 三·载苗人员：150-200名 （1）编号分组管理，每组设组长1名； （2）我公司负责专项培训各小组组长； 四·技术指导：3-7名 （1）前期技术指导1-2名； （2）移栽期间技术直达2-5名； 五·机械维护指导：2-3名 （1）机械维护1名： （2）机械使用指导：1-2名。 淮北芳香小镇2018年春季花海项目企划书 12

六·主要拟用花海种苗品种简介 一·马鞭草（拉丁学名：Verbena officinalis L.） （1）产地分布： 原产于欧洲大陆，经过多年种苗进口，现在中国华东、西南大部地区都普遍种植。 （2）形态特征： 多年生直立草本植物，植株高度一般在30-120厘米之间，基部木质化，单叶对生。顶生或腋生穗状花序，花蓝紫色，无柄，花萼膜质，筒状，花冠微呈二唇形，花丝极短。 （3）花期： 每年6-8月为花期，7-10月为果期。 （4）生长环境： 喜干燥、阳光充足的环境。对土壤要求不严，喜肥。一般土壤均可生长，但以土层深厚、肥沃的壤土及沙壤土长势简装，低洼易涝地不宜种植。 （5）功效： 全草供药用，性凉，味微甜。有凉血、散瘀、痛经、清热、解毒、止痒、驱虫、消胀的功效。

二·迷迭香（拉丁学名：Rosmarinus officinalis） （1）产地分布： 原产欧洲地区和非洲北部地中海沿岸，在欧洲南部主要作为经济作物栽培。远在曹魏时期就曾引种中国，现主要在中国南方大部分地区与山东地区栽种。 （2)形态特征： 唇形科灌木，植株最高可达2米。茎及老枝圆柱形，皮层暗灰色，密被白色星状细绒毛。叶常常在枝上丛生，具极短的柄或无柄，叶片线形。 （3）花期： 每年11月。 （4）生长环境： 迷迭香性喜温暖气候，在高温期间生长缓慢。由于迷迭香叶片本身就属于革质，较能耐寒，富含砂质的土壤有利于生长发育。因生长缓慢，因此再生能力不强。 （5）功效： 迷迭香的花和叶子能提取出具有优良抗氧化性的抗氧化剂和精油，广泛应用于医药、美容及各类油脂的保鲜保质上。迷迭香香精则用于香料、空气清新剂、驱虫杀菌、杀虫等日用品工业。

三·洋甘菊（拉丁学名：chamomilla） （1）产地分布： 原产于英国、德国和摩洛哥，母菊产于欧洲、亚洲和中国新疆地区。现在中国华南地区普遍种植。 （2)形态特征： 为多年生草本植物，一般植株高30-50厘米，全株无毛，有香气。茎部直立，上部多分枝。花株直径一般为1.5-2厘米。外层花冠舌状，白色；内层花冠筒状，黄色。 （3）花期：