开办宾馆步骤解析

2014年4月27日 第一版整理 ---姚
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宾馆创业项目条件及步骤解析
参考系数：0.9
宾馆申办条件
：

一、房屋要求
1、旅馆拥用客房总面积须在30平方米以上，每一客房内床位的平
均占有面积不少于4平方米，房屋高度不低于2．6米，其中设双层
床位的平均占有面积不少于6平方米。
2、旅馆须有相对独立。综合性建筑的经营旅馆部分与其他部分须分
门进出；机关、团体、部队、学校等企事业单位开设的旅馆，也应与
单位的工作、学习、宿舍等场所分离，以保证互不干扰。旅馆客房一
侧毗邻其他建筑的，须安装隔离设施，出入口通道应设安全防范措施。
3、旅馆的总体布局（即服务台、行李储存室、贵重物品保管柜、财
务室、仓库以及通讯、监控等要害部门的设置）须符合防火、防盗、
防破坏、防治安灾害事故的要求。
4、旅馆的房屋结构、消防设备、出入口通道等必须符合消防管理的
规定和防火规范的要求。
5、旅馆必须按规定建立各项治安管理制度，配备专职或兼职保卫人
员，并建立群众性的治安保卫组织。
6、旅馆的治安、消防保卫人员和服务台的登记人员须经安全业务培
训，掌握一定专业知识，方可正式上岗。
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开办个体旅馆的，除了按照一般旅馆的开业条件外，还应符合以下要
求：
1、房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门
的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设。
2、经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、
户口未冻结的地区。
3、房屋的其他设施须符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起
居方便，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。
4、经营者和从业人员须符合上海市城乡个体工商户管理的有关规定，
还应具备一定的经营能力和业务文化知识。
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二、相关执照
【卫生许可证 营业执照 组织机构代码证 国税税务登记证 地税税务登记证 一般纳税
人 发票领购本 特种行业许可证（住宿、洗浴、电玩、儿童游乐）消防审核意见书 核准收
取外汇兑换许可证 物价证 环保审核意见书。】

要有工商行政管理部门核发的营业执照，有税务部门的税务登记证，有卫生监督
部门核发的卫生许可证，如果旅馆营业场所，则还要有消防安全合格证，营业员
还要有健康证（卫生防疫部门经人员体检合格后发给）。
1、先去开店的所在地区或街道的工商所办理营业执照。
带上你的身份证，户口本、或居住证（或临时居住证），店面的租赁合同，照片，
到当地工商局/所领取个体户设立登记表，一般三天左右就可以拿到执照。
2、 办理税务登记证。
因为是个体户，可以申请定额税，也就是每月不管营业额多少、不管开了多少发
票，固定的交一定的税金。
个体工商注册的所有费用大概2000元左右：
流程：店的名称核准、 营业执照（工商）、税务登记证（税务所）、卫生证可
证（食品卫生管理局）、 员工健康证（医院体检）消防合格证（区公安消防）
等。
去了工商所，所有注册经营的手续都有一份书面印刷品给你，你一步一步操作
就行。

简单的说： 1.设施齐全后，到当地工商所为旅馆注册一个名称； 2.凭此名称到当地卫生局办理<卫生许可证>; 3.拿<卫生许可证>再到当地工商办理营业执照； 4.凭营业执照办理税务登记； 5.办理上述手续过程中插空到消防办理相关手续。 相关步骤:
1. 需准备店面房产证复印件,(是
租的房子还要租房协议书)
2.
2到卫生防疫部门 办理卫生许可
证
3.到当地工商所申领表格办理工
商营业执照

4 特种行业许可证
5.再到税务所办税务登记证，办行
业代码证 （国税、地税）

6.拿到税务登记证后申请发票
7到消防部门办消防手续

8 派出所登记备案
9参加国家安全部门办理的公共
安全培训
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相关步骤、日期简略：
先去工商部门申请《名称预先核准通知书》，然后同时去办下列证件
1、公安部门的《特种行业经营许可证》，因为旅业属于特种行业，所以需要这
个证
2、消防部门的《消防检查合格意见书》，想要取得《特种行业经营许可证》，
找个消防检查一定要通过才行【注意事项：如果想知道按照房间的布局可以弄多
少个房间需要找哪个单位来帮忙设计和看看？？这个找一般的装修公司或者装
修队就行了，房间的大小设计之类的，他们也懂。装修公司也有他们自己的装修
队。让他们设计好继续找他们装修也行的， 最主要是消防方面的事情，尽早去
消防部门咨询一下，让他们指导你如何开展装修啥的，否则万一不能通过消防检
查，那就糟糕了】

3、卫生部门的《卫生许可证》，旅馆属于公共场所，所以需要《卫生许可证》
如果有餐饮服务，还得到食品药品监督管理部门办理《餐饮服务许可证》

在办好以上证件之后，到工商部门的《营业执照》，
在拿到营业执照30天内到地税局和国税局办理《税务登记证》

如果宾馆还卖食品，那么还得到工商部门办理《食品流通许可证》，如果还做快
餐饭市，那么要去食品药品监督管理局办理《餐饮服务经营许可证》（有这个证
就不需要办理《食品流通许可证》了）

【一位
网友的参考

：我用大概30间房左右比喻来介绍一下

第一。看你所在市里的发达情况，发达的城市可能需要100万左右
中等的50万左右。 （这还是简单的装修）
2.消防证 。要是没有后门还真难办。手续费不高，但你得准备贿赂的钱。没有消防证，不能开张
3.卫生，工商部门的证还好一点，要点时间
4.装修材料很费钱 如果装修好点的话.一见房就要1万以上，现在一般的装修也要0.5万啊。因为你要掉顶
吧 那些灯具，很贵的 园顶的 普通的都在几百快钱 好一点的 上千
5.买设备 空调啊，桌子，床，床头用品等等
5.管理人员，工资 等
不过，这个收入很高，回本很快 宾馆设在哪里里很关键
生意好的话 一年百万以上 希望是很大的。
我一个朋友就是开了一个20间房左右的宾馆

在江西景德镇，花了 40万左右 可以参考一下】
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附一：申请经营旅馆专题
凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池
等（下列统称旅馆），不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外
合资、中外合作经营，不论是专营还是兼营，不论是常年经营还是季节性经营，
都一定依法履行开业审批备案手续。

1.开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人
民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。

2.申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工
商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。

经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应该
在工商行政管理部门办理变更登记后3日内，向当地的县、市公安局、公安分局
备案。

3.经营旅馆，一定遵守国家的法律，建立各项安全管理制度，设置治安保卫
组织或指定安全保卫人员。

4.公安机关对旅馆治安管理的职责是，指导、监督旅馆建立各项安全管理制
度和落实安全防范措施，协助旅馆对工作人员进行安全业务知识的培训，依法惩
办侵犯旅馆和旅客合法权益的违法犯罪分子。公安人员到旅馆执行公务时，旅馆
工作人员和旅客应该予以协助。

[1987年11月10日]公安部《旅馆业治安管理方法》
第2条至第5条、第14条的规定，除与上述各点一样内容外，还有第15
条规定："违反本方法第4条规定开办旅馆的，公安机关能够酌情给予警告或处
以200元下列罚款；未经登记，私自开业的，公安机关应该协助工商行政管理部
门依法处处理。
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附二：加盟性快捷酒店相关数据
参考系数：0.5-0.7
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