劳动承包合同
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劳动承包合同
发包方： （以下简称甲方）
承包方： 身份证号： （以下简称乙方）
按照合同法规定，根据工程需要甲乙双方本着平等自愿合作的原则；甲方将星城3#楼泥工
分项工程劳务分包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，经双方充分协商订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围
1、 星城3#楼转换层以上（+10.2M层以上含屋面机房、屋面花架抹灰、按设计图中泥工的
工程内容及设计变更、图纸会审纪要及相关变更文件中增加的泥工工程内容）。
2、 主体砌砖、构造柱、砼带、过梁的支、拆模和钢筋制安及砼浇捣；过梁、空调板浇捣安
装。
3、 甲方指定的内外墙、天棚、花架等抹灰，电梯前室内墙瓷砖、室内地砖、室内楼地面水
泥砂浆找平层、厨房、卫生间地面多次找平、泛水、楼梯步平台的瓜米石找平收光及其
粉刷踢脚线。
4、 屋面工程：包括女儿墙砌砖、构造柱（支、拆模和钢筋制安及砼浇捣）、压顶（支、拆
模和钢筋制安及砼浇捣）、抹灰、泛水、刚性层、保温隔热层及多层找平、找坡、伸缩
缝的留置切割、清理和嵌缝、清洁卫生和所有泥工工序。
5、 装饰装修工程施工时，框架柱、墙、梁与填充墙交接处挂设钢丝网、墙（砼）面清理、
界面处理、拉毛、墙面湿润、养护由乙方负责，并且抹灰厚度严格控制在规定范围内，
且墙面抹灰厚度不得超过15mm。
6、 楼层原有的临边、洞口的防护栏杆，乙方在砌砖、抹灰时乙方负责拆除、恢复；设备转
运及搭设搅拌台、安装机具等（含中转卸料平台安装的辅助用工）甲方不另计费。
7、 各安装班组的各种管道预留孔洞的支模、后浇、拆模、凿打及其多次修补工作（包括多
次卫生打扫）由乙方负责，至甲方交房验收为止，甲方不另外计费。
8、 所有外墙抹灰工作及相关的所有工具；所有外墙抹灰打粑、放线、所有广线细铁丝软水
管、基层的处理、放站线、挂钢丝网、吊篮的安装与撤除、搅拌机的安装与撤除和搅拌
机使用；相关场地的清理；多次补烂及修补。
9、 提升机的安装与撤除（包括基础）
10、 本工程的所有泥工工作内容及相关的工具用具。
四、承包方式及单价
1、 按建筑面积计算，包干价：64元/M（分别为：砌砖、支拆模、浇砼共13元/M；内墙抹
灰8元/M；外墙抹灰13元/M；楼面找平4元/M；屋面及花架4元/M；厨房卫生间3元
/M；楼梯前室贴砖楼梯步找平收光5元/M；预留洞及管线多次修补4元/M；卫生打扫3
元/M；安全文明施工3元/M；工具用具1元/M；其它3元/M的分项单价组成）。
2、 此单价含夜间施工、职工劳保福利、法定假日加班工资和政府部门规定的一切费用及误
工费。
3、 整个工程施工期间此价格不受人工涨跌及政策的影响，无论市场如何变化此价格不作任
何调整。
五、付款方法
1、 按当月实际完成工程量的70%，经相关工长认可签字后于次月15日前支付；余30%在
承包工程验收合格交付后1月内付20%，3个月后再付8%；剩余2%作为保修金，保修
金1年后退还。
2、 如乙方中途退场，甲方以乙方实际完成的内容对应的分项单价和实际完成的分项工程量
的70%支付乙方；30%拒付乙方。此30%作为后来班组的补偿费和乙方承担的停工等损
失费。同时安全文明施工3元/M；工具用具1元/M；其它3元/M不予支付。
3、 如因其他原因减少分项工作内容施工或者设计变更减少分项内容，应减少相对应的内容
的单价，即减去分项内容的单价进行决算（减少包干价）。
4、 如乙方在施工过程中，发生经济损失在一万元以上的安全事故，则减去乙方安全文明施
工3元/M的单价（减少包干价3元/M）进行决算。
六、工期要求
1、 以满足甲方对整个工程的进度要求，乙方按甲方下达的工期计划要求按时完成，如因乙
方原因造成工期延误甲方将乙方进行1000元/天处罚；连续超过3天仍不能按时完成视
为无故停工，甲方有权单方终止合同，另换施工队伍；乙方不得以任何理由阻碍甲方施
工。
2、 因人力不可抗拒的自然灾害和和甲方材料供应不上造成的工程停顿，或停水、停电造成
的挡工，工期可以顺延，但无任何经济补偿。
3、 乙方所完成的成品半成品由乙方自行保护，因外力的破坏造成的损失由乙方负责。
七、质量标准
1、 乙方必须严格按照施工技术交底及《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002、《建
筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001、《屋面工程质量验收规范》GB50207
—2002、《钢筋砼工程质量验收规范》进行施工。对不服从管理和质量不符合规范的，
承担甲方业主监理所有罚款。
2、 室内、外一般抹灰工程按中级抹灰进行验收且要求表面压光，地面找平要求，表面压光
后拉毛。该工程主体为优质结构标准，所有工程项目施工质量均须符合质量验收规范中
对合格工程验收的有关规定。乙方必须根据甲方要求，在每项工程正式施工前，必须进
行样板间及样板施工，甲方对样板间进行检查验收合格后才能进行正式施工，若因乙方
原因造成工程质量未能达到验收标准，甲方有权根据实际情况决定工程返工或扣减成本
协议单价的5%作为处罚，且因返工造成的材料损失由乙方承担。
八、安全文明施工
1、 甲方对乙方操作人员进行安全文明教育，乙方应配合甲方安全员收集相关资料。
2、 甲方向乙方提供安全帽及安全带，乙方用后需如数退还，否则照价赔偿。
3、 乙方如有违反安全操作规程，视其情节轻重，承担各职能部门的罚款；乙方工作范围内
必须做到工完场清。
4、 如发生安全事故，其费用在1000元以内的由乙方全部承担；费用在10000元以上至50000
元以上的，其超出50000元的部分甲方承担50%，其余的由乙方全部承担；费用在50000
元以上的，其超出50000元的部分甲方承担70%，其余的由乙方全部承担。
九、收尾补烂：全部由乙方负责，且负责甲方交房前的所有清洁卫生及保修工资。
十、竣工验收前的所有清洁卫生由乙方负责，甲方不另外计费。
十一、 其它事项
1、 乙方工作人员必须遵守甲方项目部的各项规章制度。
2、 乙方工作人员必须服从甲方项目部的管理，班组长必须常住现场，负责调度、指挥及与
项目部的勾通、联络。若有事必须经项目经理同意后方可离开。
3、 一切材料的堆码必须整齐收拾整洁，按文明施工场地管理。每天必须有专人清场，收工
前各种剩余材料必须放在指定地点，经受得起各项突击检查。
4、 项目部各班组必须通力协作，不允许打架、斗殴、偷盗等不文明现象发生。
5、 严格实行材料的收发领料制度，由班组长签字领取，使用完后按质量归还，一次材料使
用后必须在指定的地点堆码好。
6、 严格会议制度，项目部召开的生产会议班组长必须参加，每天作业前、作业后要组织工
人进行质量、安全技术交底、技术总结，下班前对当天工作内容进行检查、清理，并将
异常情况通报给项目部。
7、 乙方负责组织所需的全部工人，负责按劳动法规定的义务和权力进行管理，并接受当地
劳动管理部门的监督。
8、 凡借保管室的材料用具需归还的，必须按质保量归还，如遗失，照价赔偿。
9、 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，合同履行完毕后自动失效。未尽事宜，双
方协商解决。
甲 方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
