建筑方案汇报纲要
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1、区域位置关系图。
本项目位于江津区几江片区的东部新城。鼎山大道东边的B-3及B-5
地块。(城市主干道道路红线宽度40米,大城市60米以上,间距700-1100
公里;次干道道路红线为30米,大城市为40-55米,支路红线宽度为
12-15米,大城市为20-35米)
2、现状分析图。
地块周边道路现状:鼎山大道规划有未来轻轨5号线。地块南北长
642米,东西宽240米,地块中部有冲沟,场地距离江津主城区比较便
捷,通达型较强。
高差现状:冲沟最低标高约为195.00,周边道路规划标高为215,场
地高差相差20米。整个场地中间低,两边高的缓坡用地,场地现状高
差较复杂,适合台地或错落的建筑布局。
房屋现状:地块内只有零星民宅,植被非常一般
市政现状:用地中间有一输气管道
3、规划结构图。
基于上诉现状,以最低的冲沟做文章,拦坝成湖,以“湖泊”为中
心,“水系’为主题,把整个规划结构梳理为“一横,二纵,四大片区”
的规划发展战越,做到“街在水中,街在画中,人在景中”的意境,显
山,露水,透绿。
四大片区分又分为两大古街片区和两大商业住宅开发片区,整个地
块用地约为200亩,其中古街用地为120亩,建筑以1-2F为主,局部
3F,建筑面积44500平方米;开发用地为80亩,以多层及小高层住宅
为主,建筑面积为56000平方米。
4、总图布置
拦坝形成的自然水面的湖泊,极大的消化了场地高差带来的视觉上
的不舒适。基于此,本设计规划了一横,一纵两条水系,这即是湖泊水
系界面的延展,有使古街沿两条水系展开而有了灵气。水系两边种植垂
柳,步行道,仿古内街店面,使整个步行街有了景观和人文层次。
沿湖泊做了休闲滨水栈道,旅游拉索吊桥,游船骑龙码头,水车,
风车,滨湖世俗广场,古井,石磨等,力求打造有巴渝文化特色的滨湖
游园。
沿内街布置了6个入口广场——古井广场——市民集会广场——滨
湖广场——民俗文化广场——特色古院落——碉楼——戏台等。
5、交通分析图
本项目的停车考虑集中停车和零时停车。
道路分为车行道路和商业步行道路、滨水栈道。
古街界面主要车行道路进行必要的改造,建议用当地的片石或则块
石材料,既不影响通车,又不至于同古街相邻的界面不太生硬。
步行道采用就地取材的原则,保证材质和色彩具有江津的地域特
色。营造一种“街巷结合”的古村落特色
滨水栈道采用防腐木,保证亲水性。
6、配套设施
教育配套:中学,小学,幼儿园。
市政配套:公共厕所,垃圾收集点
商业配套:邮局,银行,大型商业和店铺结合、酒店、派出所、及
商业用房等。
7、建筑设计:
本建筑充分利用地形高差,利用重庆特色鲜明的吊脚楼,三合院,
四合院进行南北朝向布置。
建筑造型采用了古商业街的建筑形式和民居形式两种。
充分利用古巴渝建筑的吊瓜柱、斜撑、雀替、穿枋、美人靠、筑台、
出挑等构造元素,以体现浓郁的建筑地方风格。
建筑色彩猪肝红、青、灰、白为主色调。
白色,灰色为传统巴渝民居的统一色调。
红色(暗红色)代表丰收、喜庆的颜色。