XX民族风情城
建筑设计方案说明
第一章总说明
第二章规划设计
第三章建筑设计
第四章环境景观与绿化设计
第五章道路交通设计
第六章结构设计
第七章给排水设计
第八章电气设计
第九章采暖通风与空气调节设计
第十章消防设计专篇
第十一章防雷设计专篇
第十二章建筑节能
第十三章防灾减灾
第十四章人防设计
第十五章环境保护
第十六章环境，景观，灯饰工程及绿化第十七章投资估算
第一章总说明
一、前言
XX区民族风情城项目位于XX市XX区新城区，距离XX主城区约300公里左右，距离XX老城区约20公里。地块呈不规则长条形状，规划用地面积121506平方米，建设用地面积108034。地块西高南低。用地北侧、东侧和西侧均为城市主干道，北侧为学府三路，西侧为正舟路，东侧为正阳路，交通条件非常好，地理位置绝佳，场地地形较为平坦。该项目地处地区中心区重要地段，在设计总充分考虑建筑造型，高度，色彩及与周边环境相适宜的空间关系，使建筑成为城市景观重要的组成部分。本项目规划设计内容为以购物中心和高层住宅为主。
二、规划依据
（一）甲方设计要求；
（二）甲方提供1：500红线地形图
（三）国家政策、法规
1、《XX市控制性详细规划编制技术规定》
2、《XX市城市规划管理技术规定》2012年
3、《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）
4、《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008年11月版）
5、《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
6、《无障碍设计规范》GB 50763-2012
7、《建筑设计防火规范》GB 50016-2006
8、《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB 50045-95
《高层民用建筑设计防火规范》若干问题的实施意见（渝建发2011）88号
9、XX市《大型商业建筑设计防火规范》DBJ 50-054-2013
三、规划指导思想
通过理性的分析、推导和规划设计，营造一个风格独特、环境优美、和谐共生的大型城市综合体。在项目商业及住宅的品质最大化、景观价值最大化、提升商业价值、提供公共开放空间以及塑造城市空间形象上做到“和谐共生”。
四、规划设计目标
1、商业部分
延续历史街区城市机理，创造尺度怡人、空间丰富的步行街区
结合自然景观，发挥阳朔最具魅力的山、水、街的城市特色，使本地的街区与阳朔自然的山水风光融为一体。
发扬地方建筑的特色，小青瓦、白粉墙、坡屋面、木格窗、马头墙、青石板，使用当地的建筑材料以及构造方法，创造与传统建筑风格相协调的又方便现代生活使用的地方建筑。
发展多元化社区和阳朔独有的文化特色，营造休闲式的商业步行街，为市民及旅游者提供体验地方文化、自然山水风光以及现代生活的理想场所。
通过合理的规划设计，创造性地发挥用地的商业价值。
2、住宅部分
1
