我国主要城市CBD金融资源配置及优化研究

我国主要城市ＣＢＤ金融资源配置及优化研究　◆赵文姝高立志　（首都经济贸易大学金融学院，北京１０００７０）　【摘要】近年来，中国各大城市纷纷开始建设ＣＢＤ金融中心。本　纵观我国发展较为成熟的ＣＢＤ都有着一个共同的特点，那就　文通过对我国各地区ＣＢＤ金融资源体系基本状况调研，运用金融　是形成了地方级甚至国家级的要素市场。比如北京的中关村就在　资源学效率结构竞争力的几大指标全面衡量我国各地区ＣＢＤ金　大力发展高新技术产业的时候适时演生出了科技金融的概念。　融资源协调运行状况和可持续发展能力，最终实现金融资源在全　２０１３年，包括京东商城、当当网等在内的３３家单位发起成立了中　国范围内的合理配置。　关村互联网金融行业协会。这是全国范围内第一家互联网金融的　【关键词】ＣＢＤ；金融资源；效率结构；优化配置　行业组织。　

１、引言　国内对ＣＢＤ的个案探讨比较丰富，但却忽视了金融作为一种　资源对当地经济发展支持的效率问题。本文立足金融资源学说，　认为金融产业聚集最终形成的是一种资源，这种金融资源是经济　增长的内在动力。如果这种资源开发和分配不合理就有可能制约　经济的发展，甚至诱发危机。　２、我国ＣＢＤ金融资源现状分析　本文以金融资源结构一效率为切入点，首先确定全国主要ＣＢＤ　金融资源状况调研的主要内容。所渭金融资源结构效率，是一个　国家通过法律形式和经济规律确定的金融资源结构，以及构成这　个系统的各种资源要素的职能作用和相互关系。它是金融资源开　发、配置的结构安排，这种结构安排主要包括金融资源组织体系、　金融市场体系、金融业务体系、金融监管体系等几方面。　２．１金融组织体系现状分析　针对金融资源学说有关金融组织体系的定义和金融效率结构　理论中有关金融组织体系的相关考察指标，我们收集了每个城市　ＣＢＤ的相关数据，如表１所示：　表１　

北京　上海　广州　深圳　沈阳　青岛　金融机构数量　５４６　６６３　１３６　３６２　８７　１６１　外国金融机构数量　２２９　２６２　２８　１４４　２５　２６　银行数量　１２４　１７８　５６　３２　２６　３４　外资银行机构数量　３８　５６　１８　１８　ｌ１　１３　上市公司数量　５　８　１１　１２　７　２　２２．００　１４．４０　１０－３３　２１．Ｏ０　０．８１　１５．７０　应收账款增长率　％　％　％　％　％　％　如表所示，单就ＣＢＤ金融机构总数量来说，上海、北京在数量　上遥遥领先，深圳紧随其后，广州、青岛和沈阳的金融机构总量相　对较少。这样的结果也与ＣＢＤ所在城市的特点息息相关。上海　作为中国的金融中心、北京作为中国的政治中心，本身就决定了两　地拥有较多的金融资源，而上海和深圳由于拥有国家级的要素市　场，也决定了全国大量的金融资源会流向这两座城市。　从上市公司数量和质量来看，广州、深圳地区的ＣＢＤ拥有较　多的上市公司，其上市公司的平均净资产收益率也高于其它四个　地区。从业务性质上看，北京的上市公司主要为房地产和能源，沈　阳ＣＢＤ的上市公司大部分为工业企业，广州、上海和深圳上市公　司的行业则呈现出了多样性。应收账款增长率是衡量企业成长能　力的重要指标，表１显示沈阳地区上市公司的应收账款增长率较　低，这也暗示出沈阳偏重工业的经济产业结构可能会制约未来区　域经济的发展。　２．２金融市场体系　上海作为中国金融的中心，在要素市场方面更是表现出舍我　其谁的态势。上海要素市场的发展启动于上个世纪８０年代的中　后期，以证券市场的设立为标志。截至目前，上海已经形成股票、　期货、债券、外汇、黄金、产权、技术、人才、土地市场在内的完备的　现代要素市场体系。正因为如此，上海逐渐成为了国内外企业和　投资者关注的经济、金融、贸易活动的中心城市。　经过三十年的发展，深圳金融市场同样形成多层次、网络化、　科技化的立体布局。货币、资本、外汇、保险和黄金市场等子市场　协调均衡发展，形成了以银行间市场为主体的场外市场和以交易　所市场为主体的场内市场相互补充、共同发展的多层次的市场交　易体系。　２．３金融业务体系现状分析　金融机构扎堆入驻ＣＢＤ，对ＣＢＤ金融发展走势会产生不可避　免的影响。因为金融机构的经营业务会影响到区域的资金流向，　金融机构的运行模式不同，所在区域的投资融资渠道也会不尽相　同。　对于银行类金融机构来说，业务的发展和理财的创新会促进　银行业之间的竞争，推动金融产品的创新。因此推出多种理财产　品的金融机构，可以拉动城市ＣＢＤ金融机构问的竞争，提高金融　创新性，使得ＣＢＤ金融资源朝着多样化、创新化发展。　对于证券类金融机构来说，虽然我国资本市场还有待完善，但　各大证券公司纷纷尝试提供基金理财一类的产品和服务，尝试多　种投资融资途径，从而使得国内资本市场更加全面成熟。证券产　品多样化是证券公司的发展模式，为城市ＣＢＤ提供更丰富的金融　资源，推动国内资本市场走向成熟。　２．４金融监管和政策体系现状分析　由于监管层面我国城市与城市之问没有显著的差异，因此我　们在这里主要考察每个城市ＣＢＤ在政策层面有哪些内容，从政策　倾向来判断城市ＣＢＤ未来发展的侧重点。　（１）对金融机构采取直接财政补贴。２０１４年，青岛市将陆续　出台《青岛市金融发展促进条例政策细则》等激励政策。此外，青　岛还将对引进包含外资银行在内的法人金融机构给予最高３０００　万元的经费补助，以及一定标准的办公及营业用房补助。　（２）对外商给予税收上的优惠。以沈阳为例，对生产性外商　投资企业，其企业所得税按２４％计征，经营期在１０年以上者从获　利年起，第一、二年免征企业所得税，后三年减半征收企业所得税。　对中外合资的产品出口企业，按照国家规定减免企业所得税期满　后，凡当年企业出口产品产值达到当年企业产品总产值７０％以上　者，可按现行税率减半征收企业所得税。对中外合资的先进技术　企业减免期满后，还可延长３年减半征收企业所得税。　（３）对人才和外商引进给予政策照顾。上海市出台吸引金融　人才的优惠政策也是促进高端金融人才在陆家嘴金融贸易区聚集　的重要因素。《上海市吸引国内优秀人才来沪工作实施办法》中　

８５　对于优先解决高级金融人才户籍、个人所得税补贴、设立金融人才　发展资金等的规定，吸弓ｌ了大量金融人才。　３、我国城市ＣＢＤ金融资源形成过程中的问题及建议　３．１　ＣＢＤ入驻门槛过高阻碍其可持续发展　高新技术产业的数量和质量是决定我国经济可持续发展的关　键所在。几大城市都很注重吸引金融机构总部和世界５００强。对　比ＣＢＤ对吸引外商所出台的各种政策照顾，很少见到地方ＣＢＤ　政策涉及到高新技术产业。高新技术产业往往处于创业阶段和发　展阶段，面对ＣＢＤ的高门槛往往望而却步，即便是原本人驻ＣＢＤ　的高新技术产业，由于自身企业利润率不及金融行业，往往呈现出　了慢慢被排挤出来的趋势。但是从长远眼光来看，金融机构作为　虚拟经济的主体难以维持地方经济的长期繁荣。　因此，在不断引入金融机构和世界５００强的时候，当地政府还　应该把目光放远，不要片面追求ＣＢＤ短期爆发式的增长，却忽视　了对新兴产业的扶持，要在政策层面积极引导区域金融资源流入　新兴产业，保证区域经济持续健康的发展。　３．２发展过程重资源聚集轻资源优化　单从本文所涉及的几大ＣＢＤ来看，目前只有上海、深圳和北　京在资源聚集的基础之上开始着手对金融等资源进行优化，大部　分ＣＢＤ还处在建设的初级阶段即资源聚集阶段。他们拥有相当　规模的企业，也有相当规模的金融机构，却没有注重金融与实体经　济的协调运行。金融资源学说认为，金融要素聚集并不意味着可　以形成资源，实现要素向资源的转换往往需要政策层面的辅助。　因此，ＣＢＤ当地政府应当积极探索完善要素市场的管理体　制，加快资源整合。地方要素市场要更好地发挥聚集效应，必须进　一步理顺管理体制，加快要素市场的资源整合，进一步提升要素市　场的服务功能。在此基础上，应当加强产权交易市场建设的统筹　协调，加快整合ＣＢＤ地区相关要素市场。推动整合形成以产权交　易为核心的统一的要素市场，通过要素市场快速集聚，拓展功能，　推动现代服务业的创新发展。　３－３定位不准确，盲目追求国际化　现在很多城市都兴建中央商务区，清一色的想把自己的ＣＢＤ　打造成国际化、世界级的ＣＢＤ。我国北京、上海的ＣＢＤ定位都非　常明确，由于拥有雄厚的经济基础和辐射能力，他们正在努力向全　球区域级甚至是世界级ＣＢＤ的方向发展。但我国新建的ＣＢＤ大　多处在地区级，一味追求国际化很容易使ＣＢＤ的发展脱离了当地　经济。新兴的ＣＢＤ应该把自己的职能定位于服务和支持当地经　济的发展。　纵观世界级ＣＢＤ，大多都是自然演化的结果，人为因素只是　起到了辅助的作用。而我国的ＣＢＤ建设恰恰相反，往往都是政策　导向早于中央商务区。自然演进的ＣＢＤ是逐层递进、慢慢发展壮　大的过程，其金融、社会等资源都是历史沉淀的结果，结构不但较　为合理，抵御风险的能力也很强。这种巧妙的结构用人为建设很　难加以模仿，最容易出现的问题就是ＣＢＤ区域经济结构不合理和　脆弱性。因此，在我国未来ＣＢＤ发展过程中，我们应当更加尊重　市场规律，逐步让政策引导向政策辅助过度。　

参考文献：　［１］王健．中国金融服务业空间结构研究［Ｄ］同济大学，２０１１　［２］蒋三庚．中国主要ＣＢＤ现代服务业集聚发展对策研究【Ｊ］．首都经　济贸易大学学报，２０１０，１２（４）　作者简介：　赵文姝（１９９０．１１，５一），女。汉族，北京人，首都经济贸易大学金融学院　２０１３级研究生，研究方向：金融投资学；　高立志（１９９１．５．２７一）。男，汉族．北京人，首都经济贸易大学金融学院　２０１３级研究生，研究方向：金融投资学。　

（上接第７２页）　革，使消费需求结构、内容、形式发生了显著变化。从消费结构看，　情感需求的比重增加，消费者在注重产品质量的同时，更加注重情　感的愉悦和满足；从消费内容看，大众化的标准产品日渐失势，对　个性化产品和服务的需求越来越高；从价值目标看，消费者从注重　产品本身转移到注重接受产品时的感受；从接受产品的方式看，人　们已经不再满足于被动地接受企业的诱导和操纵，而是主动地参　与产品的设计与制造。这一切使体验营销得以快速发展。让顾客　在超市举办的促销活动中感受到商家让利消费者的诚意，感受到　温馨、和谐的购物环境、氛围和服务，从而产生超值购物和倍受尊　重的双重体验，稳定老顾客，发展新顾客。　（三）企业的促销策略必须与企业的整体营销战略相配合。　企业的促销战略应该符合其整体营销战略，落后于营销战略　固然不好，太过于超前也不利于企业的发展，所谓欲速则不达。企　业的促销行为不是天马行空，肆意妄为的，而应该同企业的整体营　销能力、营销状况相适应的。如果从更深的层面考虑，这更涉及到　企业中促销组织的结构问题。华润万家的促销部门是附属于采购　部门，并没有完全行使企划的职能，而且考核机制也不健全，这样　导致其行为比较急功近利、缺乏远见，更多考虑短期内企业销量的　提升，忽略对企业品牌的长期培育。　（四）具备整合促销的理念　目前营销界流行整合营销的概念，作为营销４Ｐ中的一个组成　黪　８６　部分——促销，同样也需要整合的理念，这要求我们以消费者为核　心重组企业行为和市场行为，综合协调地使用各种形式的传播方　式，以统一的目标和统一的传播形象，传递一致的产品信息，实现　与消费者的双向沟通，迅速树立产品品牌在消费者心目中的地位，　建立产品品牌与消费者长期密切的关系，更有效地达到促销传播　和产品行销的目的。一项研究表明，单纯价格促销，仅使销售量增　加１５％；当它与广告宣传相结合时，销售量增加１９％；当它与广告　和售点陈列相结合时，销售量增加２４％。这说明，任何一种促销　于段都具有其一定的局限性，华润万家超市在制定促销策略时，应　具备整合促销的理念，以消费者为核心，充分认识所使用各种促销　于段——广告宣传、销售促进、人员推广和公关宣传的特点，并将　之有机整合，保持一致的信息和统一的目标，发挥１＋１＞２的效　应，以达到最佳的影响力和促销效果。