2019年注册资产评估师考试试题每日一练(2.11)

2019年注册资产评估师考试试题每日一练（3.15）

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注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：评估方法（3.15）

多选题

资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括（）。

A、评估目的和价值类型

B、评估对象及预期用途

C、评估假设

D、可行的评估方法的优势和劣势

E、评估方法应用所依据数据的质量和数量

【答案】

ABDE

【解析】

资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括：（1）评估目的和价值类型；（2）评估对象及预期用途；（3）可行的评估方法的优势和劣势；（4）评估方法应用所依据数据的质量和数量等。

注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：担保物权消灭（3.15）

单选题

下列情形中，不能导致担保物权消灭的是（）。

A、主债权转让

B、主债权消灭

C、担保物权实现

D、债权人放弃担保物权

【答案】

A

【解析】

有下列情形之一的，担保物权消灭：主债权消灭；担保物权实现；债权人放弃担保物权；法律规定担保物权消灭的其他情形。

注册资产评估师《资产评估实务一》每日一练：赔偿鉴定（3.15）

单选题

资产损害赔偿鉴定评估，是资产的所有权、用益物权或者担保物权受到侵害，从而对损害带来的（）进行的鉴定评估。

A、资产价值减损额

B、资产变价

C、资产增值额

D、资产保值

【答案】

A

【解析】

资产损害赔偿鉴定评估，是资产的所有权、用益物权或者担保物权受到侵害，从而对损害带来的资产价值减损额进行的鉴定评估。

注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练：经济价值（3.15）

2019年注册资产评估师考试试题每日一练（1.31）

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注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：国际评估准则（1.31）

多选题

目前国际评估准则已经发展成为比较完善的综合准则体系。其评估业务包括（）。

A、不动产

B、动产

C、企业价值

D、无形资产

E、机器设备

【正确答案】ACDE

【答案解析】自国际资产评估准则委员会于1985年发布第一版《国际评估准则》以来，截至2017年，国际评估准则已更新到了第十一版，目前已经发展成为包含不动产、企业价值、无形资产和机器设备等评估业务在内的比较完善的综合准则体系。

注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：优先股（1.31）

单选题

某公司拟发行一批优先股，每股发行价格为110元，发行费用率为3%，预计每年股息为12元，则该优先股的资本成本为（）。

A、10.91%

B、10%

C、12.5%

D、11.25%

【正确答案】D

【答案解析】优先股的资本成本＝12/[110×（1－3%）]＝11.25%

注册资产评估师《资产评估实务一》每日一练：景区评估（1.31）

单选题

A省M市有一景区待开放，预计2019年1月1日对外开放，前五年预计的年净收益依次为10万、15万、30万、60万、70万元，第六年及以后每年净收益保持在80万元的水平。投资收益率为8%。评估基准日为2019年1月1日，则该景区的评估值为（）万元。

A、564.36

B、187.54

C、818.26

D、475.75

【正确答案】C

【答案解析】用假设开发法进行评估该景区，评估值＝＝818.26万元。

注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练：收益指标（1.31）

2019年注册资产评估师考试试题每日一练（9.4）

（1）资产评估师《资产评估基础》每日一练：重置成本（9.4）

单选题

某设备2002年的历史成本为50000元，1999年到2005年的环比物价指数分别为3%，2%，1%，5%，3%，5%，2%，计算2005年设备的重置成本为（）元。

A、35200

B、55156.5

C、45320.2

D、50000

【准确答案】B

【答案解析】使用环比物价指数，设备的重置成本＝50000×（103%×105%×102%）＝55156.5（元）（参见教材168页）

（2）资产评估师资产评估相关知识每日一练：发明的专利（9.4）

单选题

甲于2016年3月25日发明了一项新型器械的生产方法，但未就此申请专利，乙于2016年10月14日同样发明了该器械的生产方法，并于2016年10月18日就该项发明申请专利，甲得知后也于2016年10月20日就该项发明申请专利。根据我国《专利法》的规定，该项发明的专利应授予（）。

A、甲 B、乙

C、甲和乙共同共有

D、甲和乙按份共有

【准确答案】B

【答案解析】两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予最先申请的人。两个以上的申请人在同一日期分别就同样的发明创造申请专利的，理应在收到国务院专利行政部门的通知后自行协商确定专利申请人。乙先于甲申请，专利权应授予乙。（参见2018年教材520页）

（3）资产评估师《资产评估实务一》每日一练：有形资产和负债（9.4）

单选题

确定有形资产和负债的公允价值时，下列各项中说法错误的是（）。

A、有活跃市场的股票、债券和基金等金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价格确定

B、不存有活跃市场的金融工具，理应参照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等，采用适当的估值技术确定其公允价值

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2019年注册资产评估师考试试题每日一练（12.26）

注册资产评估师备考正当时，每日一练题目以知识点为单元，针对知识点做深入解析，让大家每天进步一点点。以下为注册资产评估师每日一练，今天你练了吗？

注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：资产评估行业（12.26）

单选题

为资产评估业的诞生奠定了坚实的制度基础的是（）的确立。

A、商品经济

B、社会主义市场经济

C、市场经济

D、资本主义经济

【正确答案】B

【答案解析】1992年10月，中共十四大改变了过去建立有计划的商品经济的提法，第一次把社会主义市场经济确立为我国经济体制改革的目标模式，从而为资产评估业的诞生奠定了坚实的制度基础。

注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：总成本的表2

达式（12.26）

多选题

下列关于总成本的表达式中，正确的有（）。

A、总成本＝固定成本总额＋变动成本总额

B、总成本＝固定成本总额×变动成本总额

C、总成本＝固定成本总额×业务量＋单位变动成本

D、总成本＝固定成本总额＋单位变动成本×业务量

E、总成本=单位变动成本×业务量

【正确答案】AD

【答案解析】将混合成本按照一定的方法区分为固定成本和变动成本之后，根据成本性态，企业的总成本公式就可以表示为：总成本＝固定成本总额＋变动成本总额＝固定成本总额＋单位变动成本×业务量。

注册资产评估师《资产评估实务一》每日一练：设备比较因素（12.26）

单选题

不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同，这属于设备比较因素中的（）。

A、个别因素

B、交易因素

C、时间因素

D、地域因素 3

【正确答案】C

【答案解析】时间因素：不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同，评估专业人员选择与评估基准日最接近的交易案例，并对参照物的时间影响因素作出调整。

注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练：企业价值评估（12.26）