项目常见质量问题治理 专项施工方案
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年月日 目录 一、钢筋混凝土保护层厚度质量问题的治理 二、混凝土表观质量等质量问题的治理 三、楼板裂缝质量问题及其防治 四、卫生间渗漏质量问题的治理 五、外墙墙面渗漏质量问题的治理 六、一般抹灰常见质量问题的治理 七、门窗型材壁厚不足问题的治理 项目常见质量问题治理 专项施工方案
为贯彻住建部《工程质量通病治理两年行动方案》 ，开展工程质量常 见问题的治理，提高本项目的工程质量，特编制此专项施工方案。 一、钢筋混凝土保护层厚度质量问题的治理 1、一般要求：
（1）、有设计说明的按项目结构施工图的要求。 （2）、本工程特别要求：地下室迎水面保护层厚度为 50mm，±0.000 以下结构部位，消防水池、生活水池、厨房、卫生间，其余结构部位均 为一类环境；厨房、卫生间沉池、水池板保护层厚度为 20mm。 2、技术控制措施 梁、板底部钢筋和箍筋的定位件可采用塑料垫块、水泥砂浆
垫块或 石材垫块，楼板负弯矩钢筋和上层钢筋的定位件可采用钢筋马凳、八字 型通马凳。塑料垫块质量应符合《钢筋保护层塑料垫块质量标准指引》 规定，水泥砂浆垫块强度不得小于结构混凝土设计要求。 （1）、对于现浇混凝土梁、柱、墙构件钢筋保护层厚度控制应优先 采用钢筋保护层塑料垫块控制。 （2）、对于现浇混凝土楼板底部钢筋保护层厚度可采用水泥砂浆垫 块、石材垫块控制，垫块的施工间距不应大于 1m。 （3）、现浇楼板负弯矩钢筋（悬挑板构件上排筋）和上层钢筋保护 层厚度可采用钢筋马凳、八字型通长马凳。 （4）、钢筋绑扎完成后，尽量避免上层钢筋受到踩踏变形，合理安 排好混凝土浇捣顺序，铺设临时布料平台，确保在浇筑过程中钢筋位置 正确。 3、施工质量检验措施
（1）、钢筋绑扎完成后，项目的专职质检员与专业监理工程师共同 对钢筋安装位置的偏差进行检查验收，特别是梁、板类构件上部纵向受 力钢筋保护层的合格率应达到 90%及以上；钢筋保护层允许偏差值： 基础 士 10mm柱梁士 5mm板墙壳士 3mm且不得有超过允许偏差值的 1.5倍 的尺寸偏差。 （2）、钢筋保护层厚度检测是结构实体检验的内容之一，应在监理 人员见证下，由施工项目技术负责人组织实施，结构实体检验可委托具 有相应资质的检测单位进行。 二、混凝土表观质量等质量问题的治理 1 、麻面 现象：混凝土表面出现缺浆和许多小凹坑与麻点，形成粗糙面，影
工程质量常见问题专项治理工作实施方案
一、前言
本实施方案旨在解决当前建设工程质量存在的问题，提升建设工程质量，实现建设工程质量的安全、有效、高效的管理。
以保证建设工程质量
的满足预期的质量要求，并实现合理节约资源和保护环境的目标。
二、目的
(1)持续提高建设工程质量，提升建设项目的管理水平，完善管理体系，满足政府、施工企业和质量要求；
(2)重点解决当前建设工程质量存在的低效、低质、低水平问题；
(3)改进建设管理，完善监督机制，加强施工质量把控，切实提升建
设工程质量。
三、目标
(1)针对当前存在的弱环节，强化施工及检测管理，提高建设项目质量，完善质量控制体系；
(2)重点治理重大隐患和质量故障，提升安全性和质量水平，加强施
工质量整改和监督管理；
(3)完善质量报警系统，建立完善的质量报表，记录质量问题及事故，以便及早发现、及时处理问题；
(4)实施有效的监测检测，及时发现建设工程中存在的质量问题，对
质量事故进行严格把关，保证建设工程质量安全运行；。
一、前言为确保工程质量，提高工程品质，针对工程中常见的质量通病，特制定本专项质量通病方案。
本方案旨在明确质量通病治理的目标、措施及责任，确保工程质量符合相关标准和规范。
二、治理目标1. 降低质量通病发生率，提高工程质量；2. 建立健全质量管理体系，提高施工管理水平；3. 提高员工质量意识，增强团队协作能力。
三、治理措施1. 人员培训（1）组织项目部各层管理人员进行专项治理活动的学习，传达国家有关技术规范、标准及地方政策的精神。
（2）加强对施工人员的技术培训，提高施工人员对质量通病的认识，确保施工过程中严格执行操作规程。
2. 施工过程控制（1）严格执行施工图纸和规范要求，确保施工质量。
（2）对关键工序和易发质量通病的部位进行严格检查，发现问题及时整改。
（3）加强施工现场的巡查力度，确保施工过程符合质量要求。
3. 质量通病防治（1）针对钢筋混凝土现浇楼板裂缝、卫生间、给水管暗敷渗漏、阳台栏杆过低等常见质量通病，制定相应的防治措施。
（2）加强材料管理，确保所用材料符合质量要求。
（3）针对具体问题，制定专项整改方案，确保整改到位。
4. 质量考核与奖惩（1）建立质量考核制度，对质量通病进行量化考核，奖优罚劣。
（2）对整改不到位、造成严重后果的责任人进行严肃处理。
四、责任分工1. 项目经理负责组织、协调、监督专项质量通病治理工作的开展。
2. 技术负责人负责制定、实施质量通病防治措施，对施工过程进行监督。
3. 施工人员负责按照操作规程进行施工，发现问题及时上报。
4. 质量监督部门负责对工程质量进行监督检查，确保治理措施落实到位。
五、总结本专项质量通病方案旨在提高工程质量，降低质量通病发生率。
各相关部门应高度重视，认真落实方案中的各项措施，确保工程质量达到预期目标。
