标准套施工样板操作标准
1.1基本规定
1.1.1总承包商对在建、新建项目施工现场均必须按以下标准，设置工法样板集
中展示区。所有分包施工范围涉及的样板展示，均属总包责任。工法样板集中展示区立足于实用，样板要明确工序要点,确定施工工法及标准。1.1.2样板展示区实施流程：
1.1.3工法样板集中展示区完成时间：
1）主体工程以及同步的安装工程样板应在进场90天内整体完成，且主要工序施工前10天必须完成相关样板制作并验收通过。
2）安装工程样板应在相关分部工程开始前30天整体完成。
3）装饰装修样板应在装饰工程开始前30天内整体完成
1.1.4总承包商在进场60天内,应上报《工法样板集中展示区实施方案》，并经
业主、监理单位审批通过。
1.1.5工法样板应包括工程类样板和安全文明类样板。
1）工程类样板应包括但不限于以下内容：
地基与基础(含桩头处理和防水)、主体结构、基础底板后浇带支撑体系、梁板后浇带支撑体系、砌筑抹灰、屋面、防水、建筑保温、幕墙、机电安装、装饰装修的相关样板。
2）安全文明类样板应包括但不限于临边防护、洞口防护、脚手架、马道、施工防护棚、临时消防设施、临时用电设施及电缆敷设、临时卫生设施、临时休息设施、安全器具、安全指示及标示等。
3）工法样板施工完成后，总承包商应向监理、业主提交验收申请，验收合格后方可进行现场相关分部分项施工。
1.1.6工法样板完成后，总承包商应对相关人员进行交底、培训和考核，考核合
格的相关人员方可上岗作业，相关交底培训和考核资料上报监理和业主。
1.1.7未完成工法样板施工和验收，不得展开相关分部分项施工作业。
1.2标准套施工样板实施方案
1.2.1实施方案应包含但不限于以下内容：
1）场地选址及平面布置图；
2）主要样板明细及标准；
3）交底卡格式及内容；明确施工工序、质量标准、操作要点等，交底卡应文字简明实用，易于掌握。
4）样板实施计划表；
5）培训交底实施细则及责任人；
6）其它业主要求提供的文件或资料。
1.2.2工程类样板节点选择要求与工程一致，原则上应在设计图中选择有代表性
的实际节点制作样板，不得凭空臆造。如果设计图纸表述不详，应与设计方沟通，或可选择经设计认可的标准图集节点做法。
1.2.3安全文明类样板除符合国家及地方规范规定外，还应符合总包单位企业形
象识别系统（CI）及总包单位企业安全管理制度与标准。
1.2.4总包必须按照业主、监理要求，及时修订方案，随时补充并按时完成样板。
1.3工法样板集中展示区验收规定
1.3.1工法样板集中展示区完成或阶段性完成的确认，需要经过监理、业主验收。
1.3.2工法样板集中展示区验收应经过总包单位自检合格后，向监理、业主书面
提出验收申请，经监理核准后联合验收。
1.3.3验收应按照实施方案内容严格执行。
1.3.4因工程进度需要，展示区部分样板需提前验收确认的，总包单位可书面提
出申请，经监理核准后验收确认。
1.4样板区交底培训规定
1.4.1新进场队伍必须经过样板区培训交底，所有经培训人员都应实名登记。已
进场施工作业人员必须定期培训，加强技能。
1.4.2培训应严格按照交底卡进行交底，重要工序应对工人进行交底效果测试。
1.4.3样板培训应设培训人，培训人应有良好的专业技术和讲解能力，易于交流。
1.4.4工人集中培训应有相关专业监理工程师旁站监督。
1.4.5监理公司应在示范区对在场监理人员进行定期技术培训。
1.5展示区工法样板设置要求
1.5.1展示区场地
1）展示区应合理布置、线路便捷，便于组织学习和展示。
2）展示区场地地面需硬化处理，且地面排水良好。
3）展示区上部建议搭设防护棚，当处于塔吊下方时应按照安全标准设置。
4）集中展示区样板的标识牌、交底卡，应内容清晰、标准明确、规格统
一、制作规范，张挂醒目、牢固。
1.5.2地基与基础（防水）样板要求
1）应对桩基、底板、地下室、后浇带等部位的做法分别进行展示。
2）除结构要求外，地基与基础样板还应重点展示各分项防水做法。
3）地基与基础防水样板应明确防水工序工艺流程，并分层展示。对基层处理、阴阳角处理、防水材料收口、附加层做法应重点展示。
1.5.3结构工程样板要求
1）结构工序样板应包括梁、板、柱、楼梯、及线条等。
2）结构工序样板应对钢筋连接、保护层控制、变截面处理、箍筋加密、受力筋间距控制等易发生质量通病的环节重点展示，并对绑扎、孔洞留设、预埋件布设等节点内容进行展示；
1.5.4模板工程样板要求
1）模板支撑体系应与专项方案一致，高支模样板应在方案论证后设置。
2）应设置基础底板和梁板后浇带独立支撑体系样板。
3）样板应展示梁、板、柱、楼梯等部位的支撑及加固方式.
4）样板应明确模板材质、木方、管材等材料；
5）样板交底卡应明确模板垂直度、截面尺寸等中间验收实测值标准。
1.5.5砌筑工程样板要求
1）砌筑工程样板所用材料及做法必须和实体一致，且符合地方性要求。
2）样板应展示砌筑工艺流程，明确砌体的质量控制标准和控制方法。
3）砌筑样板应与相关的线管、线槽、电线盒、二次结构一并展示。
4）砌筑工程中的防渗漏、防开裂节点须重点展示。
1.5.6抹灰工程样板要求
1）样板应明确抹灰工序工艺流程，并分层展示。
2）明确抹灰的质量控制标准和控制方法。
3）对不同材料交接、喷浆或甩浆等关键环节应重点展示。
4）墙体标高控制线、实测实量等标示应字体清晰、规格统一。
1.5.7建筑保温及幕墙防火封堵工程样板要求
1）建筑保温工程样板应选择有代表性的节点，对外墙、屋面、外墙、幕墙的重要节点进行分层展示。样板应重点展示易产生冷桥的节点做法。
2）幕墙保温节点样板必须与幕墙深化设计保持一致。
3）幕墙防火封堵应能展示节点做法细节剖面。
4）建筑保温及防火封堵样板所采用的材料必须与工程实际一致。
1.5.8屋面及防水工程样板
1）屋面样板应展示以下内容：屋面防水及保温（严寒地区应包括隔汽层）、排水沟及雨水排水、设备基础、风井及住宅排油烟井、变形缝处理、屋面楼梯及栏杆、风机基础及安装、出屋面管道、避雷带、透气帽等。
2）涉及到保温、防水要求的样板，应与1.6.6条、1.6.7条结合设置。
3）各样板应与设计要求一致。
1.5.9安装工程样板要求
1）应设置管道穿地下室外墙、屋面节点，重点展示防水、预埋件处理。
2）应设置各类管道穿防火墙、楼板安装样板（穿楼板样板可选择管道井安装）做法，重点展示支吊架、防火封堵做法、风管防火阀安装。
3）应设置吊顶综合吊架安装样板、管沟综合管道安装样板。选择代表性节点重点展示综合管线安装布置，组合支吊架做法。
4）应设置卫生间给水排水样板，重点展示管道安装布置、管根防水、管道安装与卫生间防水工序关系、成品保护等，且应对材料进行同步封样。
5）应设置电气线路、桥架安装样板，重点展示安装、桥架跨接、接地等。
6）应设置空调制冷系统管道安装样板，重点展示管道及阀门的保温、绝热及管道穿墙节点处理。
7）住宅楼应设置公共管道井及表间综合安装样板，重点展示管道、阀门、水表、热表安装及布置，表间应便于观察、维护。
8）住宅楼给水管采用地面敷设时，应设置给水管埋地做法样板，重点展示管道走向、管槽处理、管道铺设与固定。
9）地板辐射采暖样板应分层展示各层做法以及伸缩缝、管道密集区绝热、集分水器安装；散热器采暖应展示散热器、温控阀、立支管安装及套管设置，并展示散热器、管道、支架的防腐、涂漆。
10）机电安装样板应同时展示支、吊架的做法标准以及管道各类标示、箭头、漆色等。
1.5.10装饰装修样板要求
1）装修样板材料、节点做法应与设计要求一致，材料应同步封样。
2）应设置室内控制线及室内水、电点位置控制展示样板。
3）应设置天花吊杆龙骨安装、顶棚施工工艺展示样板。对龙骨、转换层及附件设置、吊顶定位、钉眼处理、线脚做法、不同材料交接防开裂处理等进行展示。
4）应设置墙面装修样板，重点展示墙面涂料、壁纸等工序标准以及阴阳角处理、不同材料交接处理等。
5）应设置墙面瓷砖、石材工法样板。展示基层处理、瓷砖石材粘贴工序、墙面交脚处理、线盒面板设置、石材瓷砖对缝要求等。
6）应设置地面面砖、石材工法样板。展示基层处理、粘贴工序、交脚处理、铺贴对缝要求等。
1.6展示区安全文明样板设置要求
1.6.1安全文明类样板应能体现总包单位的安全文明施工总体策划标准。
1.6.2应设置临边防护、洞口防护、脚手架、马道、施工防护棚、临时消防设施、
临时用电设施及电缆敷设、安全器具、安全指示及标示等。
1.6.3应设置安全教育及相关安全带使用等体验场所。
1.6.4应设置吸烟茶水亭、工人用餐区等临时休息设施及现场移动卫生设施。
泉质安监〔2014〕29号 泉州市建设工程质量监督站 关于推行房屋建筑工程样板先行和 施工标准化工作的通知 各建设、监理、施工单位： 为进一步消除房屋建筑工程施工的质量通病，加强工程施工质量监管，确保地基与基础和主体结构质量安全，提高工程的观感水平，减少用户投诉，保证工程质量、使用功能和安全，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家有关施工质量验收规范、标准要求，落实《2014年福建省建设工程质量安全工作要点》（闽建建〔2014〕8号）和《2014年福建省建设工程质量安全监督工作要点》（闽建质安监总〔2014〕46号）等文件关于“推行分部分项工程标准化施工样板和安全防护设施标准化、工具化、定型化制度，对模板、外脚手架、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修、道路试验段等各道工艺做法进行施工现场实体样板展示、经建设各方主体验收后作为分部分项施
工过程控制及验收的依据。”精神，结合本站工作实际，对在建建筑工程的模板、钢筋安装、砌体工程以及屋面、外墙、室内装饰装修工程施工实行样板先行和标准化工作的监督验收办法。具体要求如下，请遵照执行： 一、建筑工程应在工程施工现场设置样板展示区 1．展示样板包括模板（包括支撑体系）、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修等各道工艺做法实体样板，每个样板均需设置资料版，辅以必要的文字、图示等说明，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。 2．样板质量和展示的具体要求请按照《建筑工程重要分项、分部工程样板质量要求》（详见附件1）执行。 3．展示样板必须在相应分项分部实际施工开始前一个月内搭设完成，并经建设各方主体验收合格，以作为分部分项施工过程控制及验收的依据。 （1）模板工程样板由可由施工单位应根据工程的类型和特点确定搭设模板样板工程，样板工程应包括框架柱、剪力墙模板、主、次梁和板以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）的模板及支架。模板样板应搭设至少一个开间、纵横各两榀框架，样板的开间和进深不宜小于3米。 （2）钢筋安装工程样板应包括柱、梁板、剪力墙和梁柱节点以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）。钢筋工程安装样板展示可结合施工在模板样板中，但是柱、剪力墙、柱梁节点等的模板应留设至少一个参观面不封模。
文件编号：TP-AR-L9621 There Are Certain Management Mechanisms And Methods In The Management Of Organizations, And The Provisions Are Binding On The Personnel Within The Jurisdiction, Which Should Be Observed By Each Party. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 施工组织设计编写规范 正式样本
施工组织设计编写规范正式样本 使用注意：该管理制度资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的管理机制和管理原则、管理方法以及管理机构设置的规范，条款对管辖范围内人员具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 1 总则 1.0.1 为保证建设工程施工组织设计编写的科学化、规范化，避免编写过程中出现形式主义，提高工作效率，降低成本，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于深圳市建设工程各阶段施工组织设计的编写。 1.0.3 本规范依据国家标准《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001的基本原则，结合实际情况和工程实践经验编制。 1.0.4 编写施工组织设计除执行本规范外，尚应符合国家现行有关法律、法规和强执性标准的规定。
2 术语 2.0.1 施工组织设计 construction organization plan 以施工项目为对象进行编制，用以指导其建设全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。 2.0.2 项目管理规划大纲 planning outline for construction project management 由企业管理层在投标之前编制的，旨在作为投标依据、满足招标文件要求及签定合同要求的文件。 2.0.3项目管理实施规划 execution planning for construction project management 在开工之前由项目经理主持编写的，旨在指导施工项目实施阶段管理的文件。 2.0.4 招标文件 document of inviting public
****************项目 施 工 组 织 设 计
一、编制依据 本工程施工方案是依据国家现行规范标准，结合我公司企业标准及成功的管理经验及和建设单位提供的施工图编制而成，是为确保工程质量创优、工程进度如期实现及现场安全文明施工提供科学合理的方案与措施。 编制依据主要有： 1.工程项目施工图纸。 2. 主要规范、规程 《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010） 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95） 《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007） 《岩土锚杆（索）技术规程》（CECS22：2005） 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012） 《建筑桩基技术规程》（JGJ94-2008） 《建筑桩基检测技术规程》（JGJ106-2003） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012） 《地下工程防水技术规程》（GB50108-2008） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012） 《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001） 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2010年版） 《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T 10-2011） 《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）
《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-2003） 《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》（JGJ/T17-2008）《蒸压加气混凝土砌块》（GB11968-2006） 《蒸压加气混凝土砌筑砂浆与抹灰砂浆》（JC890-2001）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） 《金属与石材幕墙工程技术规范》（JCJ133-2001） 《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001） 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009） 《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行<2003>2116号）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）《电梯工程施工质量验收标准》（GB50310-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《工程网络计划技术规程》（JGJ/T121-99） 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-2011） 《建筑工程施工技术资料管理规程》（DBJ14023-2004）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）4．主要图集
建筑工程施工样板分类及比较分析 王恒赵于立强邹建鑫 中建二局东北分公司 [摘要] “样板引路，技术先行”这一理念可以很好的在施工样板展示出来，故施工样板越来越受到建筑工程各参与方的重视。施工样板可以展示出在本工程所采用的材料及其质量、施工工艺、施工流程、技术水平及施工质量。选用什么形式的样板、样板要展示哪些内容、样板如何设计与实施，是决定样板成功的关键因素。施工样板不仅是展示施工工艺、明确施工质量、展现施工流程、探索施工技术的一种有效手段，也是向外界展示工程品质和企业形象的广告牌。 [关键词] 技术先行，样板引路；样板设计；样板施工； 根据建筑施工展示样板特点及展示内容，可分为四种：结构模型样板、工程实体样板、典型实体样板、简约工艺型样板。笔者以四种类型的施工样板如何选型，在技术、施工难易、成本、展示效果进行比较分析。 一、结构模型样板 当建筑物结构或造型比较复杂，建筑企业无类似工程经验时，为保证施工顺利进行，一般把工程整体按照一定比例进行缩小，进行模拟施工，在制作过程中摸索和验证施工技术，形成一定的经验，再反用到正式工程中，以教具形式指导正式工程顺利进行。纽约时代大厦的设计与施工借助实体模型进行优化，在钢构误差、幕墙通光、内部楼梯间稳定取得了关键数据。 制作此种样板实际上就是建造一个完整的小型工程，因此在施工前需要编制专项方案，从施工技术、质量把控、安全防护、造价成本等全面考虑。选择专业队伍施工，进行全面的技术和安全交底。施工负责人、技术负责人需要全程跟踪，随时发现和解决施工过程中出现的任何问题，并在施工过程中及时形成技术资料，作为正式工程施工时的参考资料。在施工过程中尽量避免更换技术人员，防止施工经验和技术的流失。 模型式样板一般在正式工程展开之前实施，其建造施工技术要求高，费用投资大，制作时间长，有一定的施工危险性，占用的场地较大。在施工过程中能明确结构施工技术和施工流程，对质量预控也可以形成一定经验，但是当制作完成时只能展示成型质量，不能展示施工过程中所采用的技术、工艺。因其体量较大，基本无使用功能，当工程竣工时需要销毁，费用会比较高。 二、工程实体样板（图1） 图1 室内墙体做法样板 以正式工程实体作为样板载体，一般大规模群体住宅、高层住宅选择此种类型。因此类工程施工经验较丰富，技术成熟，户型较统一，对结构质量要求不是特别严格，在施工过程中会在工程主体中选择一个具有典型代表性的户型作为样板载体，此种样板结构施工已经完成，只能展示结构施工质量、装修质量和装饰工艺流程。 工程实体样板不能提前展示结构质量要求，一般也不能展示结构施工技术，但是可明确展示结构施工成型质量和装修观感效果，所以一般选择作为装饰装修的样板间。样板设计时间应在装饰装修施工之前完成，并一般由总承包工程技术管理部门合理安排不同专业施工队实施，共同完成。 此种样板存在时间较长，专业技术水平要求高，施工成本较低，易于制作实施，展示效果明确，需要多个不同专业队合作完成。在收尾阶段按照图纸设计继续完善施工，基本不产生额外费用。 三、典型实体样板（图2）
协议编号：WU-PO-288-36 建设工程施工协议书标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
建设工程施工协议书标准样本 使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 发包人(全称)：___________ 承包人(全称)：___________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____________ 工程地点：____________ 工程内容：____________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件
工程施工组织设计 概述样板
第一章工程概况 1 工程简介: 长沙路西起308国道,与已建成段相接,东至海儿路,沿线与规划伊春路、规划劲松三路、规划劲松七路和劲松九路四条道路相交,全长约2.8km。 工程内容包括道路工程、桥梁工程、雨污水管线工程、管网工程、照明工程、交通标志标线工程、绿化景观环境工程以及其它附属工程。 长沙路是青岛市区中部一条重要的东西交通干路,根据 5月<青岛市城市综合交通规划>( -2020年)和<青岛市青黄跨海大桥与交通组织衔接规划>,除海尔路至青银高速公路段作为跨海大桥接线的一部分为城市快速路外,其余均为主干路。 本工程沿线自西向东分别与308国道、伊春路、劲松三路、劲松七路和劲松九路及海尔路六条道路相交。其情况为:308国道已改建完毕,与308国道相交处规划为互通立交,现为部分二层立交,308国道上跨长沙路,底层为环岛;伊春路、劲松三路、劲松七路三条规划道路与本段长沙路相交段尚未实施;长沙路以北劲松九路段及海尔路已建成。 本工程由浮山后指挥部筹建,由青岛市政工程设计研究院设计,由青岛第一市政工程有限公司承建。工程总造价30365万,计划工期8个月。主要施工内容为新设雨污水管道,新设中水管道,新设自来水管道,检查井砌筑,暗渠砌筑,人行道板铺铺装,路沿石安装,单位出入口安装,无障碍坡道安装,道路工程施工,电力入地工程施工,桥梁工程施工。 2 本工程主要工程量为: 2.1、排水工程: 干管总长6745m,管径DN300～1500mm,≤600mm管道采
用HDPE管;长沙路与劲松三路交叉口桥涵60米,横断面为8×1.8m,面积552平方米。 2.2、绿化工程:包括道路两侧各5m绿化、土石方工程、桥下铺装、桥路灯工程;新设路灯192杆,高度9～16m,灯具为250～600w高压钠灯,电缆管人行道段采用ＰＶＣ(Φ100×4.5)过路采用。Φ100钢管,电缆为VV4×25铜芯电缆。 2.3、道路工程:长2880米,车行道宽26米,人行道两侧各宽5米,道路最大纵坡为4.46％,坡长560m;最小纵坡为0.3％,最小竖曲线半径为 m,交劲松七路段220米,车行道31米,车行道面积:102261.5平方米,人行道面积为:30990平方米。 2.4桥梁工程:与劲松七路立交,桥长94米,2跨28m+1跨38米,宽25.5米,重力式桥墩台,现浇砼箱梁。桥梁采用单幅桥,为双向六车道,桥梁中间设置隔离墩。桥梁布置为0.5m(防撞体)＋0.5m(路缘带)＋2× 3.75m(混合车道)＋3.5m(小车道)＋0.5m(路缘带)＋0.5m(中央隔离墩)＋0.5m(路缘带)+3.5m(小车道) ＋2×3.75m(混合车道)＋0.5m(路缘带)+0.5m(防撞体) 2.5电力工程:沿长沙路两侧敷设18孔排管,东侧接海尔路排管,西侧接308国道排管,中间部分过路使用8孔排管,新建电缆人井125只,新建电缆排管:8孔271米,18孔6037米。 2.6给水工程:为长沙路道路施工界限内的输配水管道工程,管径大于等于DN75均为球墨铸铁管及其管配件,采用工压0.784Mpa,其接口型式为滑入式柔性连接、T型接口、橡胶圈密封或法兰连接;大于等于DN500阀门采用地上开启止推式伸缩蝶阀(管网用双向受力),小于等于DN400阀门采用弹性座封
第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团2013年“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，并且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 (4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料/设备的样板；如下图所示：
材料样板 12.2.2.1.2.完成面效果样板 完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板。例如精装修样板房、毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做法样板等。 如下图所示： 毛坯交楼样板房 精装修交楼样板房 12.2.2.1.3工序样板：在施工现场选定固定位置作为样板的展示区，通过提前制定各工序样板来明
2017建筑工程施工合同模板 2017建筑工程施工合同模板【一】 发包方：______________ 承包方：______________ 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况
1.工程名称________________; 2.工程地点________________; 3.工程计划批准单位及文号______________; 4.工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条工程期限 1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。 2.本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。 3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
(1)发包方在合同规定开工日期前__天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。 (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。 (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 (7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自
施工组织设计文字 说明样板
第一章工程概况 1.1工程范围 本项目为九江新地产投资有限公司在修水开发的领秀·阳光·御景小区,本工程共计22栋房屋建筑,其中11+1小高层5栋,6+1多层17栋,沿街房屋设有门面房。工程建设地点为江西省九江市修水县城南新区,项目周边临近宁红大道,交通便利,有利于材料的进出场。施工有关勘探资料及有关技术资料情况已备齐。根据施工现场的特点,该工程分为一期、二期两个施工工期先后施工,其中一期工程包括1#、6#、7#、8#、9#、14#,其余属于二期工程。以下施工组织设计是针对一期工程的。 总建筑面积:32269.69 m2。 工程内容:土建、装饰和水电安装。
工期要求:一期工程开工日期, 1月28号,竣工日期, 11月15号,共计210个日历天。 质量等级:合格。 安全生产要求:按规范规程文明施工,采取有效措施,确保施工安全。 1.2设计说明 1.2.1建筑设计概要 该工程的1#楼为框架-剪力墙结构,其余均为6+1砖混结构。斜坡屋面盖水泥瓦,屋面防水等级为Ⅱ级。室内外高差详见各楼号施工图(高差不一致),建筑物底层四周设800宽混凝土散水。建筑高度均为20.18m。 墙体:本工程墙体除卫生间120厚外,其余均采用240厚MU10机砖,±0.000以下用M10.0水泥砂浆(6#、7#楼)及M7.5水泥沙浆(1#、9#、14#楼)砌筑,±0.000以上用M7.5混合砂浆(6#、7#、9#、14#楼)及M5.0混合砂浆(1#、8#楼)砌筑。 内墙面:楼梯间及公共部位基层用15厚1:2.5水泥砂浆找平,面层刮仿瓷涂料。其余房间根据合同只做到墙面水泥砂浆粉刷。 天棚:钢筋混凝土板底刷掺有3%～5%的108胶的素水泥一道,而后用7厚1:0.3:3水泥石灰膏打底扫光。另在楼梯间及公共部分的面层还需要刮仿瓷。 地面:卫生间地面(由下至上)砼地坪 1:2.5水泥砂浆找坡层刷基层处理剂一道 2厚防水涂料 20厚1:4干硬性水泥砂浆。房间地面(由下至上)素土夯实 120厚C15砼垫层素水泥砂浆结合一道
2.1.2.4.1 圆柱模板施工工艺标准 1适用范围 本标准适用于工业与民用建筑工业与民用建筑现浇混凝土框架柱。 2编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 《建筑模板工程施工质量验收规范》GB 50209--2002 3施工准备 3.1 技术准备及要求 3.1.1圆柱模板方案得到监理批准，必要时可先做一根示范圆柱，待监理工程师验收后，全面实施。 3.2.2完成对操作工人的技术交底 3.2.3根据流水段划分，合理确定柱模加工数量。 3.2.4根据同直径的不同柱高，综合确定具有一定通用性的柱模高度，空出高度一般不宜 > 500mm。 3.2材料准备及要求 321钢框木（竹）胶合板块：长度为900、1200、1500、1800和2400mm宽度为300、450、600 和750mm宽度为100、150和200mm的窄条，配以组合钢模板。 3.2.2定型钢角模：阴角模150mrhC 150m材900mm （1200 1500、1800mm）阳角模150X 150X 900m（1200、1500、1800）;可调阴角模250mnX 250mX 900m（1200、1500、1800mm 及可调T型调节模板，L型可调模板和连接角模等。 3.2.3连接附件：U形卡、扣件、紧固螺栓、钩头螺栓、L型插销、穿墙螺栓、防水穿墙拉杆螺栓、柱模定型箍。 3.2.4支撑系统：定型空腔龙骨（桁架梁）、碗扣立杆、横杆、斜杆、双可调早拆翼托、单可调早拆翼托、立杆垫座、立杆可调底座、模板侧向支腿、木方。 3.2.5脱模剂：水质隔离剂。 3.3主要机具铁木榔头、活动（套口）板子、水平尺、钢卷尺、托线板、轻便爬梯、脚手板、吊车等。
项目名称明发桃源熙岸项目样板位置样板名称样板具体位置施工单位浙江欣捷建设有限公司开始完成时间 1.按审批通过的施工节点图进行施工。 主要施工方案描述2.采用 40*80 镀锌方钢进行加固门框。方钢与顶棚和地面连接采用埋件、胀栓、焊接的方式。 3.门套木基层与方钢连接用燕尾丝固定。 验收标准检查完成面尺寸是否正确，对角偏差≦3MM、表面平整度偏差≦ 3MM、焊接是否牢固验收记录（保证项目、允 经现场测量，完成面尺寸正确、对角偏差、表面平整度偏差均符合允许偏差范围，许偏差项目），必须另附 焊接牢固。 照片 承包商自查意见附合设计要求和验收规范。 样板总体验收意见： 以上样板经现场认定合格，准予进入大面积施工。 1 监理单位意见： 2 项目部意见： 单位盖章部门盖章 负责人：负责人： 年月日年月日其他部门（可视需要增加）： 注： 1、该表单由施工单位填写，项目部组织会签，认定后方可作为准予进入大面积施工 的凭证；否则该部分产值不予计量。 2、材料样板由合约部提供 2 份，封样并由监理单位保存一份，以备施工中对照检查.
项目名称明发桃源熙岸项目样板位置 样板名称样板具体位置 施工单位浙江欣捷建设有限公司开始完成时间 1. 按审批通过的施工节点图进行施工。直型窗帘盒离幕墙龙骨间距为130MM，四个 大角圆弧窗帘盒离幕墙龙骨间距为160MM。 主要施工方案描述 2. 采用 40*40 镀锌方钢与钢质定加工U 型卡组合件进行与结构钢梁相连接。组合件 间距为 600MM。 3.采用阻燃多层板封石膏板。 验收标准检查完成面尺寸是否正确，上口、下口直线度允许偏差≦3MM、水平度允许偏差≦3MM 验收记录（保证项目、允 经现场实际测量完成面尺寸正确、上口、下口直线度允许偏差、水平度允许偏差，许偏差项目），必须另附 均符合允许偏差范围。 照片 承包商自查意见附合设计要求和验收规范。 样板总体验收意见： 以上样板经现场认定合格，准予进入大面积施工。 1 监理单位意见： 2 项目部意见： 单位盖章部门盖章 负责人：负责人： 年月日年月日其他部门（可视需要增加）： 注： 1、该表单由施工单位填写，项目部组织会签，认定后方可作为准予进入大面积施工 的凭证；否则该部分产值不予计量。 2、材料样板由合约部提供 2 份，封样并由监理单位保存一份，以备施工中对照检查.
建设工程施工合同（一） 合同编号：___________ 发包方：_____________________________ 法定住址：___________________________ 法定代表人：_________________________ 职务：_______________________________ 托付代理人：_________________________ 身份证号码：_________________________ 通讯地址：___________________________ 邮政编码：___________________________ 联系人：_____________________________ 电话：_______________________________ 传真：_______________________________ 帐号：_______________________________ 电子信箱：___________________________
承包方：_____________________________ 法定住址：___________________________ 法定代表人：_________________________ 职务：_______________________________ 托付代理人：_________________________ 身份证号码：_________________________ 通讯地址：___________________________ 邮政编码：___________________________ 联系人：_____________________________ 电话：_______________________________ 传真：_______________________________ 帐号：_______________________________ 电子信箱：___________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一章工程 第一条工程概况 1．工程名称：____________________工程 2．工程地点：_________市_________区（县） 3．工程内容： （1）_________房型_________房_________厅_________套，
第一章编制说明及编制依据 1.1编制说明 为提高项目工程施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应住房和城乡建设管理局“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度的通知”的要求，争创优质工程，特制定质量样板引路专项施工案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化施工工艺。 1.2编制依据 1)《XXX施工图纸》 2)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013） 3)《砌体结构工程施工质量验收规》（GB50203-2011） 4)《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006） 5)《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002(2011版)） 6)《屋面工程质量验收规》（GB50207—2012） 7)《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209-2010） 8)《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210—2001） 9)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242—2002） 10)《建筑电气工程施工质量验收规》（GB50303—2011） 11)《建筑标准设计图集》（11G101） 12)《省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》（粤建质函2010） 13) 其它有关的现行施工图集、标准、规、文件
第二章工程概况 2.1项目总概况 XXX项目位于市XXX地块为两层地下室，其余地块为一层地下室。 项目名称：XXX项目 建设单位：XX有限公司 设计单位：XX院有限公司 监理单位：XXX限公司 施工总包单位：XX限公司
建设工程施工样板工艺要求 日照赛福特房地产开发有限公司
第一部分主体施工 第一章主体结构工程 1 钢筋混凝土结构 1.1 钢筋保护层垫块、马凳 1.1.1为有效保障钢筋保护层厚度、控制露筋现象，要求使用塑料垫块、马凳。 1.1.2梁、柱：按图一，卡子固定在梁、柱主筋上（梁底筋采用砂浆垫块）。 1.1.3板：底筋使用图二所示垫块，面筋使用图三所示马凳。 图一梁柱筋卡子图二板底筋垫块图三板面筋马凳 1.2 坡屋面支模 1.2.1坡角＜200可采用单面支模，即板底单面支模。 1.2.2坡角≥200采用双面封模，即板底、板面均须封模。（为便于混凝土浇筑，建议板面采用分段封模、分段浇筑。） 板面 板底 坡 角
1.3 梁柱节点箍筋 梁柱节点箍筋采用按下图预先点焊制成的箍筋笼，随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置，保障柱头箍筋的位置、间距。 1.4 现场配置吸尘器 现场须配置足够数量的吸尘器，梁、板混凝土浇筑前须用吸尘器将楼板、梁模板面上的木屑、垃圾等清理干净。如下相片所示： 吸尘器 钢筋段与箍筋焊接135钢筋段与φ12钢筋段φ12钢筋段柱纵筋 柱纵筋 箍筋点焊节点箍筋 满焊10d 0弯勾平直段10d 箍筋点焊节点箍筋
1.5 混凝土浇筑施工平台、走道搭设 楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道。如下相片所示： 施工平 台、走道 1.6 混凝土养护 1.6.1地下室底板、顶板及平屋面混凝土采用蓄水养护，蓄水深度为100mm，养护时间不少于14天。 1.6.2坡屋面混凝土采用覆盖麻袋浇水养护，养护时间不少于14天。 1.6.3其它没有防水要求的楼地面混凝土采用浇水养护，养护时间不少于7天。 1.6.4地下室外剪力墙混凝土带模时淋水养护，拆模后内外顶挂PVC（带孔）管不停淋水养护，养护时间不少于14天。 1.6.5其它剪力墙、柱混凝土带模时淋水养护，拆模后浇水养护，养护时间不少于7天。 1.6.6有特殊要求的混凝土养护按设计要求进行。 1.7 其它事项 1.7.1现场混凝土采用商品混凝土。 1.7.2楼地面（厨卫间、阳台、楼梯间除外）混凝土实行随打随抹,取消找平层。 2 砌体结构 2.1 加气混凝土砌块墙体门窗洞口实心混凝土预制块埋设：加气混凝土砌块墙体门窗洞口在门窗框固定位置处须埋设实心混凝土预 制块。
工程施工组织设计 样板
文档仅供参考 7.11 施工技术文件及其它投标资料表
一、工程概况 1、工程简介 华阳河蓄洪区位于长江中下游结合部的北岸,跨鄂、皖两省,21.68m高程(吴淞零点)以下面积1721km2,其中安徽省内1565km2 (含华阳河五大湖泊面积814km2),定居人口42.81万人(97年人口数字),区内现有耕地面积 3.72万公顷,涉及宿松、望江、太湖三县以及华阳河农场、九成监狱分局两个县级单位。湖内部分港道淤阻严重,难以做到汛前充分腾空湖泊、汛后及时排泄湖水入江,华阳河河湖清淤疏浚一期工程已对淤塞严重的筑墩等10处进行了清淤疏浚。 本工程即华阳河河湖清淤疏浚(二期)工程涉及安庆市的宿松县和九成监狱管理分局。包括下长河段清淤疏浚长1.56km、宽200m、方量39.858万m3,西湖圩段围堤脚加固长3km、宽200m、方量11.388万m3。 工程计划 2月28日开工, 5月28日完工。 2、水文条件和工程地质条件 本工程区属亚热带季风气候区,多年平均雨量1212.6mm,多年平均气温16.5℃, 多年平均无霜期247天,多年平均最大风速2.9~13.7m/s,湖区多年平均水位12.77m。 工程所涉及的地貌单元主要为沿江丘陵高岗地、河湖及长江冲积平原。丘陵高岗地主要由第三系紫红色细砂岩、泥质页岩及第四系Q2网纹状红粘土和Q1砂砾石层组成;平原圩区由长江冲洪积和湖积
的第四系松散层组成,主要地层为粘土、粉质粘土和壤土组成;河湖湖底普遍有一层薄层淤泥质软粘土沉积。 工程区地层土体分为三类:网纹状红粘土、一般粘性土、淤质类土。 本区地震基本烈度为Ⅵ度。 3、对外交通条件 工程区紧临长江,有华阳船闸与长江相连,水路交通便利,华阳船闸最大有效通航宽度12m,最大吃水深度2.25m,当华阳段江水位高于18m时,船闸停止通航。另外,陆路有戏蓉高速公路从境内经过。工程建设所需一般的设备、材料均可顺利抵达工地。 二、工程施工特性 本工程包括疏浚土方开挖和陆上铲运机土方开挖,两个工地相距60~70km。需设置两个营地进行施工管理。 本工程疏浚开挖方量约39.858万方,实际挖泥施工只有75天左右(除去设备工作面转移、日常必要的保养,以及排泥管出水口的交替变换等),考虑80%的设备保证率,日均疏挖强度约为:63000m3/天;本工程最大管线长度达2300米,且沿途需设置路漫、搭设支撑架等。 三、施工现场平面布置 1、施工现场平面布置原则
建筑工程样板展示区作业指南YBZS/001-2015 版本号：A 编制单位： 编制： 审核： 审批： 二〇一五年一月
目录 一、制作样板展示区目的 (3) 二、实施规定 (3) 三、样板布置和施工注意事项 (4) 四、日常维护 (15) 一、制作样板展示区目的 当前，建筑施工一线作业人员操作普遍不规范，技能水平参差不齐，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于部分施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，本公司房屋建筑工程施工中将推行工程质量样板引路的做法，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高,展示公司形象及工艺水平。
二、实施规定 2.1、总体实施流程： 2.2样板展示区位置 样板展示区需布置在进入施工现场的主要通道旁，便于各方人员参观、学习。 2.3施工前准备及要求 1、建立样板展示工作小组，由项目经理担任组长，统一调配各人员；项目技术负责人任副组长，负责总体策划、监督；各专业工程师及施工员实施具体各项工作。 2、样板施工选用的材料，不仅要材质合格，而且还要注意规格、色泽及构件完整、洁净等要求，尤其是装饰及安装材料。 3、样板展示区应选用技术水平中上的技术工人操作，以保证样板在施工过程中的先进性、指导性及可推广性。 4、样板施工应体现设计意图，满足设计要求，使样板符合本工程的施工特点，既具有代表性，亦有针对性。 5、样板全部施工内容需满足各相关规范要求。 2.5、样板展示区各分部及子分部工程如下： 1、混凝土结构； 2、砌体结构； 3、屋面； 4、建筑装饰装修；
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 建筑工程安全生产文明施工优良样板工地评选办法(最新版)
建筑工程安全生产文明施工优良样板工地评 选办法(最新版) 导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 第一章总则 第一条为贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》，落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，引导和激励企业加强安全生产管理，推动我省建设工程安全生产管理和文明施工标准化的提高，根据我省实际情况，制定本办法。 第二条本办法适用于在本省行政区域内新建、改建或扩建的建设工程。 第三条省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地(以下简称省双优工地)评审活动，接受广东省建设厅业务指导，由广东省建筑安全协会（以下简称省建筑安全协会）负责组织实施。 第四条省双优工地的评选实行自愿申报制度。施工企业按规定程序申报，并由工地所在地地级以上市建筑安全协会、建筑业协会（联
施工组织设计编制标准格式 1.编制依据 1.1工程招、投标文件与施工合同。 1.2工程施工设计图纸。 1.3国家、行业、地方的现行相关规范、规程、标准（不附清单，在第13章显示清单内容）。 1.4建设单位及其所属行业的相关文件规定等。 1.5《公司质量、技术管理办法》。 2.工程概况 宜简述，概况内容简洁、清晰，且内容在随后的施工部署、施工方案、主要技术措施等方面均将有所体现。概况应包括以下内容： 2.1合同范围内的单位工程（工程名称与合同保持一致）。 2.2工程五大责任主体及质量监督单位、试验检测单位。 2.3简要概述工程（指合同意义上的工程）所在地及相邻的地上、地下既有建（构）物及相关环境、工程建设规模等。针对以下内容应区别对待： 2.3.1单体工程应写明工程建筑面积、基础埋深及总高度、结构形式、抗震设防等级、地基处理单位及处理情况，基础构件断面、主体结构主要构件断面、及混凝土强度等级、围护结构形式，建筑物建筑做法（包括地面、装饰装修、屋面等），节能保温做法。若工程包括建筑安装的内容，可将给水、排水及采暖系统、通风与空调系统、电气系统、智能化系统、电梯等各个专业系统进行简要介绍。 2.3.2群体工程应分单位工程阐述（共性内容统一介绍，特性内容在单位工程中重点介绍）。电力工程项目应将主要单位工程阐述清楚，如主厂房、集控楼、烟囱、冷却塔等。 2.3.3简述《工程地质报告》中相关内容，以保持与后续具体方案如土方、降水等相呼应。 3.施工组织机构 3.1概述项目经理部组织机构的设置。 当机构设置或人员安排与合同约定的内容不一致时，项目部应提前商定对策，以免引起不必要的麻烦。 3.2项目经理部施工组织机构管理形式简图。 3.3项目经理部主要管理岗位职责。 一般情况下，与我公司《程序文件》、《管理手册》、《管理办法》中的内容保持一致（需澄清的，由文件规定的解释部门负责解释）。特殊情况下，需要与建设单位或总承包（总承包管理）单位的设置对口一致时，由项目部与公司相关部门沟通后设置。 4.工程质量、进度、环境及职业健康安全、技术目标等 根据施工合同内容，结合公司对工程项目的策划会议的内容，明确工程应完成的各项目标。表述应清晰、具体，文字描述应简练。 4.1质量目标。 应明确项目部根据合同要求及公司策划会确定的质量目标，达到哪一级别的优质工程目标。 4.2进度目标。 合同规定的工程总体工期要求、里程碑或节点进度要求 4.3环境及职业健康安全目标。 应明确项目部根据合同要求及公司策划会确定的环境及职业健康安全目标，若有安全文
在建筑工程质量管理工作中推行样板先行制度的通知各代建、监理、施工单位: 工程质量样板先行是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前参与建设的责任主体技术水平和质量意识存在较大差异，质量通病不能达到有效治理，企业创优意识不强，优质工程明显减少，全面推行工程质量样板引路先行这一做法，使之成为施工质量管理的一项措施非常必要;有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，减少住户投诉，提高工程质量的整体水平。结合我公司建设项目实际，决定对我公司建设项目实行建筑工程“样板先行”制度，现将相关事宜通知如下： 一、施工单位在每个分项工程全面施工前，均应先制作样板，样板应精心制作，全面体现分项工程各部位质量，达到合格以上标准，并符合有关质量通病治理的规定。样板制作完成后，施工单位应组织自查，符合要求后报监理单位，监理单位组织使用、代建、施工单位进行检查验收，对不符合要求的予以返工或重新制作，直至达到要求为准 二、下列分项工程均应在大面积施工前作出样板，报使用单位检查：钢筋工程样板、后砌墙工程样板、内墙抹灰工程样板、外窗安装工程样板、室内外墙地砖样板、外墙保温工程样板、安装工程样板以及质量监督工程师认为其他应施工的分部分项工程样板等。 (一)钢筋样板应在基础筏板及标准层首层分别报验，报验面积不少于200平方米，或不少于4道轴线，样板应在首次施工时设置。
(二)后砌墙样板宜在主体施工期间穿插进行，住宅工程样板为一户，公建工程选择有代表性房间，且不少于两间。 (三)内墙抹灰样板在主体验收时同时报验，住宅工程样板为一户，公建工程选择有代表性房间，且不少于两间。 (四)室内外墙地砖样板应在大面积施工前，作出有代表性的样板间或样板段。 (五)外窗安装样板宜与外墙保温样板同时报验，样板窗安装不少于3樘，外墙保温样板面积不小于20平方米且应包含一个外窗洞口。 (六)安装工程样板，住宅工程为一个样板户及相应公共部分，公建工程应选择有代表性部位。对于大型工程一次报验有困难可分为二次报验，但内容必须齐全。 三、样板应经监理、代建检查通过并报我公司现场代表检查通过后，施工单位方可展开后续施工。后续施工质量标准必须严格参照样板要求，不得降低标准;监理单位要严格把关，对达不到样板要求的不得通过验收。 四、对未认真执行本通知要求，以及在样板先行工作中弄虚作假、把关不严的，责令改正、予以通报批评并计入不良行为记录。 五、本通知自下发之日起执行。 附件1：国控公司样板先行制度 附件2：各样板工程应体现的主要内容 银川市金凤区国有资产投资控股有限公司样板先行管理制度 1.目的： 在各单项工程施工前，通过对样板的验收和评价及时整改设计构造、选材、