建筑物沉降观测测量记录的基本要求9.8.1建筑物沉降观测测量记录的基本要求和内容应符合下列要求：⏹ 1 高耸构筑物、高层建筑、大型公共建筑、重要工业厂房及在软弱地基上建造的建筑物，采用锚杆静压桩进行地基处理或基础托换的新建或改建建（构）筑物，现行标准《建筑地基基础设计规范》GB 5007规定应进行变形观测的建筑物，以及设计有要求的建筑物，均应进行沉降观测，并应按单位工程提供沉降观测记录;⏹ 2 沉降观测的每一个区域，必须有足够的水准点，不得少于3个；水准点布设应坚固稳定，应设置在基岩上或设在压缩性较低的土层上，应避开沉降和振动影响的范围，与被观测的建筑物和构筑物的距离宜为30m～50m；水准点埋设必须在基坑施工前15d完成，水准点应定期核对；⏹ 3 沉降观测点的布设应符合下列规定：1）应能够反映建筑物、构筑物变形特征和变形明显的部位；2）标志应稳固、明显，结构合理，不应影响建（构）筑物的美观和使用；3）点位应避开障碍物，且应便于观测和长期保存。
⏹ 4 沉降观测点应按设计图纸埋设，并应符合下列规定：1）观测点的数量不宜少于6个点，建筑物四角或沿外墙每隔10m～15m或每隔2～3根柱子处；2）变形缝和防震缝的两侧，新旧建筑物或高低建筑物以及纵横墙的交接处；3）人工地基和天然地基的接壤处；不同结构的分界处；4）烟囱、水塔和大型储藏罐等高耸构筑物基础轴线的对称部位，每一构筑物不得少于4个点。
⏹ 5 沉降观测测量仪器应在检定有效期内使用，观察时应使用固定的测量工具和测量人员，观测前应严格校验仪器，每次观测均须采用环形闭合法或往返闭合法进行检查，同一观测点的两次观测之差不得大于1mm，采用二等水准测量应符合±0.5mm的要求；⏹ 6 测量精度宜采用二等水准测量；视线长度宜为20m～30m，视线高度不宜低于0.3m，前后视距应基本相等；前后视观测应使用同一水准尺，前视各点观测完毕后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上；⏹7 沉降观测周期和时间应根据设计要求、工程进度、基础荷载的增加以及意外情况等因素而定，第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，且应符合下列规定：1）建筑物主体施工阶段的观测应随施工进度及时进行，一般建筑可在基础完工后或地下室完工后开始观测，大型、高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始观测；2）观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定；民用建筑可每加1～2层观测一次；工业建筑可按不同施工阶段分别进行观测，若建筑物均匀增高，应至少增加荷载的25％、50％、75％和100％时各测1次；烟囱等构筑物每增加15m观测1次；采用锚杆静压桩在压桩前、后应各观测1次；3）施工过程中如暂时停工时间较长，在停工时复工前应各观测1次，停工期间，可据实际情况每隔2～3个月观测1次，整个施工期间的观测不得少于4次；4）在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨等情况，均应增加观测次数；当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应增加观测次数，做好记录；5）建筑使用阶段的观测次数，应按设计要求，或视地基土类型和沉降速度大小确定；⏹8 沉降观测应作好记录，并及时整理和妥善保管记录，观测工作结束后，应提交下列成果：1）沉降观测记录；2）沉降观测点位分布图及各周期沉降展开图；3）建筑物沉降曲线图和沉降观测分析记录。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※沉降观测方案※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※院长:专业总工程师:审核人:审查人:编写:二○○二年三月武汉沉降观测方案一.概况×××××位于汉阳,层高12层,其基础型式及地质条件详见有关报告。
沉降观测点由设计院及我院检测中心布设,其布设位置详见附图一。
二.建立水准基准点及沉降观测点1.水准基准点的布设及埋设根据本工程的实际情况,依照《建筑物变形测量规程》及技术要求,拟在建筑物影响范围外,布设既有利于固定保存又利于埋设及观测的3-4个基准点。
基准点的埋设按《建筑物变形测量规程》的有关要求进行,基准点制作详见附图二。
2.沉降观测点制作及设置依照沉降观测规范及技术要求,沉降观测点标志采用隐蔽式标志。
沉降观测点的埋设按《建筑物变形测量规程》的有关要求进行。
标志的埋设方法及埋设型式见附图三。
3.水准基准点的联测将各个水准基准点按Ⅰ等水准测量的要求进行往返联测(有条件可与城市水准点联测,使用日本产SOKKIPL1型精密水准仪和两米铟钢水准尺进行施测,精度要求闭合差不得大于±0.3√‾n(mm,n为测站数。
进行往返观测时,其往返测高差不得超过±0.4√‾n(mm,n 为测站数。
计算用日本产PC-1500计算机进行平差计算。
水准基准点应每年检测一次,以检核稳定性。
三.沉降观测的依据和稳定标准本方案编制依据以下规范规程:《工程测量规范》(GB 50026-93《建筑变形测量规程》(JGJ/T 8-97《建筑地基基础设计规范》根据《建筑地基基础设计规范》规定的安全阀值控制报警,根据《建筑变形测量规程》判定建筑物是否稳定:沉降速率≤0.04mm/d 四、质保体系及沉降观测组织方案为确保沉降观测工程质量,制定了严格的规章制度和质量管理体系,严格按全面质量管理的方法对工程进行管理。
拟建立以院专业总工程师牵头管理的管理体系,指派有多年实际经验的专业工程师任工程负责人。
第四分册建筑主体结构工程检测技术第一篇主体结构现场检测第五章沉降观测一、建筑物的沉降观测(一)、概念建筑物在施工期间及竣工后，由于自然条件即建筑物地基的工程地质、水文地质、大气温度、土壤的物理性质等的变化和建筑物本身的荷重、结构、型式及动荷载的作用，建筑物产生均匀或不均匀的沉降，尤其不均匀沉降将导致建筑物开裂、倾斜甚至倒塌。
建筑物沉降观测是通过采用相关等级及精度要求的水准仪，通过在建筑物上所设置的若干观测点定期观测相对于建筑物附近的水准点的高差随时间的变化量，获得建筑物实际沉降的变化或变形趋势，并判定沉降是否进入稳定期和是否存在不均匀沉降对建筑物的影响，建筑物沉降观测应测定建筑及地基的沉降量、沉降差及沉降速度。
沉降观测的几个主要参数和基本概念：⑴高程的概念①绝对高程：地面点到大地水准面的铅垂距离，称为该点的绝对高程，也叫“海拔”。
②建筑标高：在工程设计中，每一个独立的单位工程都有它自身的高度起算面，一般取首层室内地坪高度为±0.000，单位工程本身各部位的高度都是以±0.000为起算面算起的相对标高，叫建筑标高。
③设计高程：工程设计人员在施工图中明确给出该单位工程的±0.000相当于绝对高程值，这个确定的绝对高程值叫设计高程，也叫设计标高。
⑤相对高程：当引用绝对高程有困难时，可采用假定的水准面作为起算高程的基准面，地面点到假定水准面的铅垂距离，称为相对高程。
⑥高差：两个地面点之间的高程差称为高差。
⑵水准点（BM）：水准点有永久性和临时性两种。
由测绘部门，按国家规范埋设和测定的已知高程的固定点，作为在其附近进行水准测量时的高程依据，叫永久水准点。
⑶误差的概念①系统误差：在等精度观测中，对一个量进行多次观测，如果误差在大小、符号上表现出一致的倾向，或者按一定的规律变化，或保持常数，这种误差称为系统误差。
②偶然误差：在等精度观测中，对一个量进行多次观测，如果误差的大小和符号没有规律性，这种误差称为偶然误差。
