景观工程监理细则

1 园林绿化景观工程监理细则 一、专业工程的特点 景观工程园林绿化工程的特点是工作量大，任务繁重，工期紧。绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点： 1、植物类别丰富，品种充实。植物类系包括了大中乔木、小乔木、灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等。 2、景观效果明显，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；花、果、叶相配；高、中、低错落，层次和季相丰富；以春景为主，四季有花，四季常青，呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。 3、根据工程时间的安排，宜采取先落叶树，后常绿树，冬秋落叶树，春天常绿树的程序去种植，以提高种植成活率和保存率。 4、本工程属大型以上且专业性较强的项目，针对工程所使用的百种植物材料，待收到种植设计图纸后，将对每个品种的适生条件和种植、养护要点呈报建设单位。并作为监理对其控制的要求。 二、监理细则编制依据 1、景观工程监理规划； 2、从事该工程施工安装单位报送的施工组织设计； 3、中华人民共和国国务院令 第100号《城市绿化条例》； 4、CJJ/T 82-1999 《城市绿化工程施工及验收规范》; 5、DB11/T 212-2003《城市园林绿化工程施工及验收规范》； 6、本工程设计文件。 三、监理工作范围 景观工程施工阶段和养护、保修阶段的监理。控制工程质量、投资和进度“三控制”；对合同的履行、安全生产和信息处理“三管理”；协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系“一协调”；

四、总体绿化工程监理工作方法 监理对绿化工程质量控制分三步进行：即施工准备阶段做到事前控制。施工阶段做到旁站监理和同步抽检，帮助承建单位按设计图纸、技术交底及技术规程施工，工序完工后，承建单位应在自检达到合格后将全部质量保证文件及工程质量的必要说明及隐蔽工程记录单、土壤性质测试报告等报监理审批，由监理工程师对照质量检查记录作观感签收。施工结束时进行量测鉴定并督促进行整改。 2

1. 施工准备阶段 （1）审查承包单位的施工组织设计，对其技术方案、质量措施、进度计划等提出意见，由总监理工程师提出审批意见。 （2）审查承建单位提出的主要苗木进行实地考察，并拍照封样，督促承包单位做土壤化验和苗木检疫。 （3）帮助承包单位健全管理网络，完善质保体系，提倡承包单位内部建立质量责任制。 （4）及时向承包单位作监理工作交底，以便承包单位了解监理控制方法，积极配合工作。 （5）检查现场的测量标记、标段划分标志、地形控制桩等。 （6）检查施工环境和各工序（土方与种植）管理情况、交叉施工秩序等，并进型督导、协调。 （7）审核绿化工程开工准备情况，并由总监理工程师签发开工报告。 (8)、凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计； (9)、调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地； (10)、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序； ( 11)、监理部向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等； (12)、监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施； (13)、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划； (14)、监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。 2.施工实施阶段 （1）监理人员坚持全过程跟踪监督检查，全面掌握工序、做法和质量情况，发现违法操作规程和技术要求时立即纠正，督促承包单位做好土方、苗木质量检查和内业资料编制。 （2）监理对承建单位的放样、挖穴、起苗、运苗、种植及新种树养护情况进行检查、记录、抽检。 （3）严格工序间交接检查，坚持出废土，未经验收或经验收深度不够，不准进种植土；地形未达标不准种植；苗木不合格不准种植。监理及时对已完工序进行检查，复测签收。 3

（4）审核设计变更和图纸修改，签证工程变更单时明确数量、规格、日期，报送建设单位。 (5)、园林植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草； (6)、植物材料规格必须符合设计要求； (7)、乔木质量要求 1）乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚； 2）生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠； 3）土球完整，并有防止散球、保持湿润措施； 4）必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格； 5)施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。 (8)、灌木质量要求 灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。 (9)、草坪的草块、草卷质量要求 1）草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5cm，带土厚度不小于2cm（高羊茅3cm），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。 2）茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害； 3）植生带厚度不宜超过1cm，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。 (10)、草种、花种质量要求 1）草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。 2）不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。 五、总体绿化工程质量监理控制要点 （一）种植土质量控制要点 1、种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求； 2、在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶； 3、禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形； 4、地下水位必须在中等（100cm）水位以上，若地上水位属于50CM的浅水位时，必须做排水设施处理； 4

5、有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换； 6、山黄泥作为种植土必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤，必要时可掺入适量的泥炭土介质；对粘重土可掺入30-40%的粗砂调整土壤质地； 7、种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度： （1）乔木：（深根）150cm，乔木（浅根）90cm； （2）灌木（大）90cm，灌木（小）50cm； （3）草地15cm以上，花坛30cm以上；地被植物30 cm以上 8、园林植物种植土的质量要求 （1）花坛土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质 （%）≥2.5；容重（g/cm3）≤1.20；有效土层≥30cm，石砾粒径（cm）≤1，含量<8%； （2）树穴土：PH值=6.5-7.8；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质 （%）≥2.0；容重（g/cm3）≤1.30；有效土层>100cm，灌木≥60cm； （3）草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质（%）≥1.5；容重（g/cm3）≤1.30；有效土层≥30cm； 9、种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然后在碎石面层加到适合不同植物生长要求的土层厚度； 10、地形的改造 （1）地形改造必须符合设计要求； （2）叠石、石峰、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求； （3）地形改造的标高必须在允许偏差之内，即>100cm,允许偏差±5cm; 100-300cm,允许偏差±20cm; >300cm,允许偏差±50cm； （4）园林植物的品种，数量、定向、排列等都必须符合设计要求，若需变更，施工企业必须填报技术核定单，监理部复核后，呈建设单位批准方可实施； （5）地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失； （6）地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定； 11、种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、、砖块，树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除； 12、种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工； （二）种植土质量检验方法 1、检验土壤分析报告； 2、抽查一定的数量，即每3000㎡抽查一点，每点为500㎡，但不少于3点，是否在允许偏差范围，：大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm；