厦门市购房合同实用版

购房合同厦门购房合同范本（精选7篇）在不断进步的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。

那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的关于厦门购房合同范本，欢迎大家来阅读。

厦门购房合同范本篇1出售方(称甲方)：_________购买方(称乙方)：_________第一条本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。

第二条甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于_________市_________地段占地面积_________平方米的土地使用权，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共计_________年，土地所有权属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇，属_________结构，定名为_________，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地(分摊面积_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：(1)人力不可抗拒的自然灾害;(2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;(3)其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。

付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_________;帐号：_________。

第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

《厦门地区购房合同书样本》一、本合同双方：甲方（买方）：_______________________乙方（卖方）：_______________________二、房屋基本信息：1. 地址：__________________________2. 建筑面积：__________________________3. 房屋性质：__________________________4. 房屋用途：__________________________5. 房屋权属：__________________________三、交易价格及付款方式：1. 房屋总价款：人民币________元整。

2. 付款方式：甲乙双方约定，买方应在签订本合同后______日内支付房款的______%作为首付款，余款在办理完过户手续后______日内付清。

四、房屋交付：1. 乙方应在本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，房屋应符合约定的使用条件，乙方应将房屋的所有钥匙、相关证件等一并交给甲方。

五、房屋权属转移：1. 乙方应在收到全部房款后______日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记。

2. 办理过户手续所需的税费由______方承担。

六、违约责任：1. 如甲方未按约定时间付款，乙方有权解除本合同，并收取甲方已付款项的______%作为违约金。

2. 如乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已付款项及支付______%的违约金。

七、争议解决：本合同在履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：______________________________________________________九、本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________ 日期：________________乙方（签字）：________________ 日期：________________。

厦门市购房合同范本3篇商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋全部权于买受人，买受人支付价款的合同。

那么在签订商品房买卖合同时，可以参考哪些范本?以下是由我为大家整理的购房协议书，仅供参考，欢送大家阅读。

城市商品房买卖合同范本1甲方：___________乙方：___________代理人：_________依据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过同等协商，签订本协议。

一、销售模式说明本工程商业类产品施行分期销售。

本协议不说明甲乙双方对_________商业类产品进展认购或者进展类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式出售后，乙方有按优先权依次依次享有优先选择、认购、购置产品的权利。

二、标的物1.产品：_________商业产品2.物业地址：_________。

三、优先权确认姓名/公司名称：_________代理人：_________身份证号码/护照号码：_________公司注册号/法人代码：_________地址/法定地址：_________电话：_________邮政编码：_________传真：_________电子邮箱：_________乙方有意购置本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。

_________居住类产品正式出售后，乙方按优先权依次依次享有优先选择、认购、购置本种类产品的权利。

四、优先权保证金1.为了确保在工程正式开盘销售时，乙方能够遵照所拥有的优先权享有相应的优先选择及购置产品的权利，经甲乙双方协商相同，乙方情愿以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。

乙方意向购置的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。

2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵局部乙方所购产品首期款。

厦门购房合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方位于厦门市的不动产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：____________________2. 房屋结构：____________________3. 房屋面积：____________________（平方米）4. 房屋性质：____________________（住宅/商业/办公等）5. 房屋产权：甲方拥有房屋的完全产权，无任何抵押、查封、租赁等权利纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2. 支付方式：（1）乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（2）乙方于本合同签订之日起____个月内，支付房屋总价款的____%。

a. 乙方办理按揭贷款，贷款金额为房屋总价款的____%，贷款银行及贷款政策按照甲方要求办理。

b. 乙方一次性支付剩余款项。

三、交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 验收标准：房屋交付时，乙方有权按照国家相关标准进行验收。

如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出异议后____个工作日内进行修复，直至乙方满意。

四、产权过户1. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

2. 乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任1. 甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付房屋总价款的____%作为违约金。