贵州省建设工程全过程咨询服务合同示范文本

附件3 贵州省建设工程全过程咨询服务合同 示范文本 使用说明 为深化我省工程建设项目组织实施方式改革，推动全过程工程咨询服务发展，指导建设工程全过程工程咨询服务合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规，制定了《贵州省全过程工程咨询服务合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。现就有关问题作如下说明： 1、本《示范文本》适用于建设工程项目全过程咨询服务方式 , “全过程工程咨询服务”是指对工程建设项目前期投资决策环节提供投资决策综合性咨询以及工程建设实施环节提供招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等全过程工程咨询服务。全过程工程咨询服务可采用多种组织方式，为项目投资决策、建设实施和运营（运维）持续提供局部或整体咨询方案。 2、《示范文本》为非强制性使用文本。合同双方当事人可结合建设工程具体情况依据《示范文本》签订合同，并按照法律、法规、规章规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 3、 本《示范文本》由合同协议书、通用条件、专用条件及附录组成。 （1）《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利、义务。 （2）通用条件是合同当事人根据相关法律法规的规定，就全过程工程咨询的实施及相关事项，对合同双方当事人的权利义务作原则性约定。通用条件既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了全过程工程咨询服务的特殊需要。通用条件内容不应修改。 （3）专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同双方当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方谈判、协商对相应的专用条件进行补充、完善。 4、在使用专用条件时，应注意以下事项： （1）专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致； （2） 合同双方当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用条件； （3）在专用条件中有下划线的部分，合同双方当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或 以“/”标示。 （4）以“□”前缀的内容，双方当事人应当协商确定。需要选择的内容，在□中以划 √ 方式标示选定；确定不选择的内容，在□中以划×方式标示删除。 第一部分 协议书 委托人（全称） 受托人（全称） 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》 以及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下属工程咨询服务及有关事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 项目名称： ； 建设地点： ； 项目规模： ； 项目投资额： 。 二、词语限定 本协议书中的相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1、协议书； 2、中标通知书（适用于招标项目）或委托书（适用于非招标项目）； 3、招标文件（适用于招标项目）或受托人与工程咨询建议书（适用于非招标项目）； 4、通用条件； 5、专用条件及附录A； 6、在实施全过程工程咨询过程中签署的专项咨询服务合同或补充协议文件。 四、全过程工程咨询服务范围及内容： 1、服务范围包括： □ 投资决策阶段咨询服务； □ 施工准备阶段咨询服务； □ 项目实施阶段咨询服务； □ 运营维护阶段咨询服务；

2、服务内容：（具体服务内容必须与招标公告或投标邀请书内容一致。）

五、 受托人主要负责人 □工程咨询总负责人： 身份证号码： ，注册证书号及编号 ； □决策咨询项目负责人： ，身份证号码 ： ， 注册证书及编号： 。 □工程勘察项目负责人： ，身份证号码： ， 注册证书及编号： 。 □工程设计项目负责人： ，身份证号码： ， 注册证书及编号： 。 □总监理工程师： ，身份证号码： ， 注册证书及编号： 。 □招标采购咨询项目负责人： ，身份证号码： ， 注册证书及编号： 。 □造价咨询项目负责人： ，身份证号码： ， 注册证书及编号： 。 □运营维护咨询项目负责人： ，身份证号码： ， 注册证书及编号： 。 □BIM咨询项目负责人： ，身份证号码： ， 注册证书及编号： 。 □其他专业咨询项目负责人： ，身份证号码： ， 注册证书及编号： 。

六、 委托人代表 姓名： 职务： 身份证号： 。 七、签约酬金 全过程工程咨询服务酬金总价（大写）： （暂定）（¥ ），费率为（%）： 。 总价包括： □ 全过程工程咨询项目管理酬金额或费率（%）： 。 □ 决策咨询服务酬金额或费率（%）： 。 □ 工程勘察酬金金额或费率（%）： 。 □ 工程设计酬金金额或费率（%）： 。 □ 工程监理酬金金额或费率（%）： 。 □ 招标采购咨询服务酬金金额或费率（%）： 。 □ 造价咨询服务酬金金额或费率（%）： 。 □ 运营维护咨询服务酬金金额或费率（%）： 。 □ BIM咨询服务酬金金额或费率（%）： 。 □ 其他专业咨询服务酬金金额或费率（%）： 。 国家现行有相关专业咨询收费标准或计费方法的参照相关标准或方法执行，暂无标准的双方自行商定。 八、 服务期限 □ 全过程工程咨询服务期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。 □ 项目管理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。 □ 决策咨询服务期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。 □ 工程勘察服务期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。 □ 工程设计服务期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。 □ 工程监理服务期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。 □ 招标采购咨询服务期限：自 年 月 日始，至 年 1 月 日止。 □ 造价咨询服务期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。 □ 运营维护咨询服务期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。 □ BIM咨询服务期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。 □ 其它专业咨询服务期限：自 年 月 日始，至 年 1 月 日止。 九、双方承诺 1、受托人向委托人承诺，按照本合同约定提供相关工程咨询服务。 2、委托人向受托人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 十、合同订立 1. 订立时间： 年 月 日。 2. 订立地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿。 3、本合同一式 份，其中正本 份，副本 份，具有同等法律效力，双方各执正本 份，副本 份，正本和副本具有同等法律效力。 4、本合同双方约定： 委托人和受托人的法定代表人或其授权受托人在协议书上签字并加盖单位公章或合同专用章后本合同生效。

委托人： （盖章） 受托人： （盖章） 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人活期授权 法定代表人活期授权 的代理人： （签字） 的代理人： （签字） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱： 第二部分 通用条件 1 定义与解释 1.1 定义 除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义： 1.1.1 “工程”是指本按照本合同约定实施全过程工程咨询服务的建设工程。 1.1.2 “委托人”是指本合同中委托全过程工程咨询服务的一方，及

其合法继承人或受让人。 1.1.3 “受托人”是指本合同中提供全过程工程咨询服务的一方，及其合法继承人和受让人。 1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工总承包、材料和设备供应及安装、试验检测、专业咨询与服务等有关合同的当事人，及其合法的继承人。

1.1.5 “委托人代表”是指由委托人指定，对本项目全过程工程咨询服务在委托人授权范围内行使委托人权利的人员。 1.1.6 “项目负责人”是指由受托人任命，负责履行全过程工程咨询合同，主持全过程工程咨询服务机构工作，具有相应资格。 1.1.7 “全过程工程咨询服务”是指受托人受委托人的委托，按照本合同约定所提供的服务，包括“正常服务工作”和“附加服务工作”。 1.1.8 “正常服务工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的受托人的服务工作。 1.1.9 “附加服务工作”是指本合同约定的正常服务工作以外的受托人的服务工作。 1.1.10 “全过程工程咨询服务机构”是指受托人派驻工程负责履行本合同的咨询机构。

1.1.11 “全过程工程咨询相关资料”是指根据合同约定，委托人向受托人提供的用于完成全过程工程咨询服务所需要的资料。 1.1.12 “全过程工程咨询成果文件”是指按照合同约定和技术要求，由受托人向委托人提供的阶段性成果、最终工作成果等。 1.1.13“全过程工程咨询服务期”是指在合同协议书约定的受托人完成全过程工程咨询服务所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。 1.1.14 “酬金”是指受托人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付工程咨询人的金额。 1.1.15 “正常服务工作酬金”是指受托人完成正常服务工作，委托人应给付受托人并在协议书中载明的签约酬金额。

1.1.16 “附加服务工作酬金”是指受托人完成附加服务工作，委托人应给付受托人的酬金额。 1.1.17 “一方”是指委托人或受托人；“双方”是指委托人和受托人；“第三方”是指除委托人和受托人以外的有关方。 1.1.18 “联合体”是指两个以上的受托人联合，以一个工程项目受托人的身份为委托方提供全过程工程咨询服务的临时性组织。 1.1.19 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。