上海建设集团工程施工内部承包协议 (2)
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工程施工内部承包协议
发包人：建设集团有限公司（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
为了落实工程施工内部承包责任制，进一步提高经济效益.依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规的规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将总承包的工程项目交由乙方承包施工。
经协商，现就本工程的承包施工职权利事宜，双方自愿达成如下协议：
一、工程名称和地点
工程名称：新区区委党校迁建工程。
工程地点：东路以西规划三路以南马家宝河以东以北。
二、工程范围和内容
工程范围：
工程内容：
三、开、竣工日期
开工日期：2007年月日。
竣工日期：2008年月日。
工程工期总日历天数天。
四、承包形式
承包形式：乙方个人承包，自主施工，财务收支单独建立帐户，实行独立核算。
即乙方在交纳税金、管理费及应当支付的各项费用后自负盈亏，自行搞好收益分配，正确处理三者关系。
五、管理费、带证税交纳标准及方法
乙方向甲方交纳管理费标准，按该工程结算总造价土建 1.5 %、安装2 % 、专业分包管理费及配合费20%、企业所得税1%计算。
在每次拨付工程款中按比例金额向甲方交纳。
收交的方法是，甲方在乙方汇入甲方银行账户的工程款中予以扣除。
带证税由甲方代收代交，收交后双方相互不再找补。
六、其他费用的交纳及方法
乙方除上交给甲方本协议第五条费用外，还应按本工程所在地规定，交纳其他各项费用。
如个人带征税、调节税、建管费、招标投标费、合同签证费、劳务分包费、社会综合保险费、定额费、质监费、安监费、管理基金、义务献血费、招待费等费用。
同时，乙方还应对所属员工（包括临时工，下同）办理工伤事故保险，并足额交纳保险费。
本项费用，由乙方负担并自行向有关部门交纳。
七、工程款的结算、支付及使用
工程款的结算：由甲、乙双方、上海七建与建设单位进行。
工程款的支付：乙方必须将总承包拨付的工程款全额汇入甲方指定的银行账户。
甲方扣除乙方应当交纳的本协议第五条费用。
乙方对本工程需用款项时，应当向甲方申请，经甲方核实审批后支付。
乙方对甲方支付的工程款必须专款专用，不得挪作他用。
八、乙方的财务性质及管理原则
甲方对乙方的财务实行一级管理、二级核算、统一归口管理的原则。
乙方的财务会计受甲方领导，同时必须由甲方派出或认可并持有上岗证的专职财务会计担任。
会计的重新聘用和辞退须经甲方同意。
乙方必须建立建筑行业统一的财务科目，其工程款必须全额汇入甲方指定的银行账户。
乙方应正确、及时、全面地上报财务报表。
甲方有权对乙方的财务账目和合同执行情况进行了解、指导、检查和监督。
以严格财务纪律，严防违反财务纪律和制度的事件发生。
九、双方的权利和义务
（一）、甲方的权利和义务
1.甲方有权按本协议和建设工程总承包合同的规定，对乙方的承包施工活动进行检查和监督。
2.甲方应当对乙方进行建设工程施工业务指导，不定期地给乙方提供施工策略和发展建筑施工业务的新思路。
3.甲方同意乙方在甲方授权的范围内，以甲方的名义，对本工程项目的承包施工，甲方有权要求乙方对本工程项目施工等业务发生的事实内容，
如实向甲方汇报并备案。
4.甲方应当按照上海七建的总承包施工协议的规定，维护乙方的合法权益，并在职责的范围内力所能及地帮助乙方解决承包施工中的困难。
5、乙方违法、违规、违约、失职而发生重大事故，或者施工的工程质量不好、工期延误，被有关职能部门以及建设方、监理方、总承包方等通报批评的，甲方有权责令乙方停止施工并将该项目转交其他施工人员承包施工。
其工程款按本协议第十二条违约责任的约定结算。
（二）、乙方的权利和义务
1.乙方在甲方的领导下承包施工，必须服从并执行建设方、总承包方、监理方开列的所有指令。
在本工程的承包施工中，必须确保本工程施工质量和工期，履行本协议约定的各项义务。
2.乙方享有国家法律、法规和本协议约定的经营管理自主权和人事聘用权。
但被聘用的民工，必需具备四证（即身份证、劳务等级证、有资质劳务组织证明、计划生育证明），由劳务公司与其签订的劳动合同，并须经甲方在劳动合同上盖章。
同时，乙方还应办好聘用民工的登记造册和暂住手续，办事民工工资卡。
劳动合同期届满时，乙方应全面履行合同义务，自行妥善地处理好民工的分流，防止不必要的纠纷发生。
3.乙方必须维护甲方的声誉和利益，遵守法律、法令和甲方的各项规章制度，依法纳税，并及时、足额交纳管理费、规费等各项费用。
4.乙方必须在甲方授权的范围内，对本工程进行承包施工。
乙方不得擅自以甲方的名义（包括以本工程项目部的名义）与他人签订合同（协议）、借款或提供担保等。
5.乙方对所属员工，必须严格管理，科学安排，开展文明施工，搞好计划生育，参与综合治理，严防违法乱纪和各种事故的发生。
6、乙方为甲方提供施工工地上的办公用房和宿舍各一间。
十、乙方应当承担全部责任和经济损失的情形（事件）
乙方必须依法对本工程承包施工，严格管理所属员工，正确处理各种关系。
对出现下列情形（事件）之一的或造成经济损失的，均由乙方自行处理，并承担全部经济损失。
1.本工程质量出现问题或延误工期等造成经济损失的；
2.本工程的债权、债务与他人发生纠纷的；
3.乙方对外担保应承担连带责任的；
4.乙方员工违反计划生育，被有关部门处罚的；
5.乙方员工斗欧、交通事故、工伤事等事件，被处罚或应当赔偿的；
6. 因其他原因，应当由乙方或本工程承担经济责任的。
由于本工程出现上述情形（事件）或乙方在承包施工中，属乙方（包括所属雇工员工等）原因，导致甲方被处罚或承担经济责任的，甲方有权向乙方追偿。
十一、担保和抵押
乙方同意向甲方交纳保证金150万元作保证协议履行保证金。
本项保证金甲方在乙方第一笔工程款中提留。
如违反本协议，造成甲方损失的，或者乙方拖欠民工工资和材料款等应付而未付的，甲方有权用该保证金扣除或偿付，乙方必须及时补足或由甲方在以后工程款中扣足。
该保证金，在本工程最终结算时，甲方将扣除应当由乙方承担的款项后的余款退还给乙方。
十二、违约责任
在承包施工中，由于乙方违法、违规、违约、失职而发生重大事故或不认真履行本协议，或者被有关职能部门以及建设方、监理方、总承包方等通报原因，导致甲方声誉受到损害或造成严重经济损失的，甲方有权单方终止本协议，其工程款按乙方对本工程实际造价的出 %结算，待甲方收到建设单位工程款时支付给乙方，其余 %工程款作为赔偿给甲方的经济损失。
同时乙方还应支付给甲方违约金万元至万元。
十三、其他
上述协议，同总承包合同有矛盾或理解不一致的或未尽事宜等，均以甲方与建设单位签订的合同为准。
本协议一式六份，甲、乙双方各执一份，留档备查四份。
本协议，经甲、乙双方签名或盖章后即发生法律效力。
发包人：承包人：
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法定代表人：（经办人）
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联系电话：联系电话：
二 0 0 七年月日。
