清单计价和预算之星操作方式汇总及对比

法一、引言工程量清单计价方法与定额计价方法是建筑工程计价中常用的两种方式。

在建筑行业中，准确的工程量清单计价和定额计价对于工程项目的正确估算和合理定价至关重要。

本文将详细介绍工程量清单计价方法与定额计价方法的概念、基本原理、应用场景以及优缺点。

二、工程量清单计价方法1. 概念工程量清单计价方法，顾名思义，是通过编制详细的工程量清单，根据工程项目中的各项工程量进行计算与估算，从而得出工程项目的总成本。

工程量清单通常包括各项工程分部工程量、材料数量、设备数量以及人工费用等。

2. 基本原理工程量清单计价的基本原理是将工程项目划分成若干个分部工程，并对每个分部工程的工程量进行详细测算与估算，然后按照单位工程量成本进行计算，最后再将各个分部工程的成本汇总得出总成本。

3. 应用场景工程量清单计价方法适用于较为复杂、工程量繁多、工作任务多样的工程项目。

它可以精确地计算出每个工程部分的成本，有利于合理安排资源和进行项目管理。

在建筑工程中，工程量清单计价被广泛应用于招标、投标、合同签订等环节。

4. 优缺点工程量清单计价方法的优点是计算结果准确、详细且能够体现工程项目的工作量。

然而，它也存在一些缺点，如编制工程量清单的过程比较繁琐、耗时较长，且对编制人员的要求较高。

此外，工程量清单计价方法可能存在一定的主观性，需要依赖于编制人员的经验和判断。

三、定额计价方法1. 概念定额计价方法是指根据建筑工程定额和定额指导价，按照建筑工程项目的规模和技术要求，将建筑工程的各项工程内容分解为若干个定额工程，并根据定额工程的数量和定额指导价进行计算和定价的方法。

2. 基本原理定额计价的基本原理是根据建筑工程项目的工程内容和技术要求，通过对建筑工程定额进行分解，将工程项目分解为若干个定额工程，然后根据定额工程的数量和定额指导价进行计算和定价。

3. 应用场景定额计价方法适用于工程项目比较简单、工程内容相对固定的情况。

它可以快速计算出工程项目的总成本，有利于项目的预算与施工管理。

清单计价与定额计价的区别清单计价与定额计价的区别试题：清单计价与定额计价的区别答案：清单计价与定额计价的区别：1、编制工程量的单位不一样：传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。

工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人带给的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。

2、编制工程量清单时间不一样：传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。

工程量清单报价法务必在发出招标文作前编制。

3、表现形式不一样：采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。

工程量清单报价法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并思考风险因素。

工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。

4、编制的依据不一样：传统的定额预算计价法依据图纸；人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。

工程量清单报价法，根据建设部第107号令规定，标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场状况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。

企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。

5、费用组成不一样：传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。

工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

包括完成每项工程包含的全部工程资料的费用；包括完成每项工程资料所需的费用（规费、税金除外）；包括工程量清单中没有体现的，施工中又务必发生的工程资料所需费用，包括风险因素而增加的费用。

关于工程清单计价与预算定额计价的区别分析摘要：工程量清单计价和预算定额计算均是属于计价方式，不过，前者较为传统，而后者较为新型，两者均是遵循工程量清单规范性要求和预算定额信息进行计价的。

在本篇文章中，主要以工程计价的概念为主，详细论述了工程量清单计价和定额计价之间的差别，探讨了存在的弊端和优势，以此确保土建工程预算的准确性。

关键词：工程清单计价；预算定额计价；概念；两者区别引言：当对工程造价和工程量清单报价进行管理和审核的时候，还存在着相关造价管理人员对于清单计价以及预算定额计价运用不合理现象，基于此，为了确保造价管理工作能够正常开展，就需要在全面探究相关问题的过程中明确工程量清单和预算定额计价两者的联系性，明确区别，使得土建工程造价得到合理化控制。

1.工程清单计价和预算定额计价的概念1.1工程清单计价在我国社会经济不断发展的背景下，市场经济体系区域完善性，清单计价模式随之出现，并且被引进了土建工程中，产生了极高的作用。

对于清单计价来讲，一般是以市场为主的一种造价方式，其是在综合性考虑以及掌握市场价格的基础上产生的，并且从有关的定额消耗量和企业实际运行情况入手，成为投标报价。

在使用该项造价方式的过程中，施工单位可以根据现有的预算定额或者是企业定期，动态性的探究市场因素，以此形成准确的报价。

1.2预算定额计价定额计价属于我国一项传统的计价方式，它是在计划经济体制制定背景下而形成的。

预算包含了多个方面，分别是施工图预算、施工预算以及工程和竣工结算。

当对施工图预算进行编制的时候，一般是遵循由小到大的流程来列举出需要计算的项目，避免发生重复现象，以此发生误差。

另外，根据施工设计图纸中计算的工程项目以及工程量来设立工程预算定额，明确最终的价格。

1.3具体适用区域一般来讲，在土建工程承包和实施环节的计价活动中比较适合应用清单计价规范，其中，具体的应用区域涉及到了支付工程价款、成本管理和招投标报价活动等。

和以往传统的预算定额计价相比较来看，在投标报价活动实施期间，工程量清单计价方式产生的优势是非常高的，所以，在具体工作期间，清单计价一般是应用在招投标报价活动内。

房屋建筑工程概算计价与清单计价差异分析随着房地产市场的快速发展，房屋建筑工程的概算计价和清单计价在工程造价管理中起着非常重要的作用。

概算计价和清单计价是两种常用的工程造价计算方法，两者在实际应用中存在着一定的差异。

本文将对房屋建筑工程概算计价与清单计价的差异进行分析，以帮助工程建设相关人员更好地理解和应用这两种计价方法。

一、概算计价和清单计价的概念及特点概算计价是根据工程规模、质量和技术要求，利用工程量清单、施工组织设计和相应的市场价格，按照工程特点和设计方案对整个工程的造价进行估算。

概算计价是在项目初期，用于确定工程总投资，在项目可行性研究、招标申报和预算编制等阶段得到广泛应用。

概算计价的特点是计算快速、粗略，适用于工程的初步估算。

清单计价是根据图纸和规范编制的工程量清单，结合相应的施工组织设计和市场价格，按照工程的具体工序和材料进行逐项计算，以确定工程造价和工程款。

清单计价是在工程的深化设计和施工准备期间，用于施工合同的签订和工程款支付的依据。

清单计价的特点是计算详细、精确，适用于工程的施工控制和工程变更管理。

1. 计价依据不同概算计价是根据工程规模、质量和技术要求，利用工程量清单、市场价格等综合因素进行整体估算，其计价依据更加宏观和抽象。

而清单计价是根据图纸和规范编制的工程量清单，具体到每项工程量和材料的消耗量，计价依据更加具体和详细。

2. 计价方法不同概算计价是根据整体工程的特点和设计方案进行估算，采用综合估算法和类比估算法等方法。

清单计价是根据工程量清单和施工组织设计逐项计算，采用单价计算法和工程量计算法等方法。

3. 计价精度不同概算计价是初步估算，计价精度相对较低，适用于项目初期的可行性研究和预算编制。

清单计价是逐项计算，计价精度相对较高，可以用于工程的施工控制和结算审核。

4. 应用阶段不同概算计价在项目的初期阶段得到广泛应用，用于项目的可行性研究、招标申报和预算编制。

清单计价在工程的深化设计和施工准备阶段得到广泛应用，用于施工合同的签订和工程款支付的依据。

建筑工程概预算与工程量清单计价建筑工程概预算和工程量清单计价是工程施工过程中非常重要的环节，它们涉及到工程项目的经济性和成本控制。

下面将针对这两个方面进行详细论述，以便更好地了解它们的作用和内容。

概预算是指在工程项目立项之初，根据可行性研究报告、设计方案等文件，对工程项目的投资总额进行初步的估算。

它的编制依据包括项目的规模、工程的性质、地理环境等因素，对工程的各项费用进行预估。

概预算的主要内容包括建筑工程设备费、施工费、工程管理费等各项费用的估算。

概预算编制的准确与否，直接影响到工程项目的投资可行性和经济效益，因此需要在项目立项之初进行认真的研究和论证。

工程量清单计价是根据设计文件或施工方案，对工程项目的各项工程量进行计算和定额核定，然后再根据各项工程量核定的定额，进行工程项目的费用计算。

工程量清单计价的编制内容主要包括材料费、施工机械使用费、人工费等各项费用的计算和估算。

工程量清单计价的编制需要严格按照国家规定的定额进行，以确保费用计算的准确性和合理性。

它是工程项目施工合同签订的依据之一，同时也是合同价款的计算依据。

概预算和工程量清单计价的编制都需要参考相应的工程项目的规范和标准，以确保其准确性和合理性。

在实际工程施工过程中，概预算和工程量清单计价会根据建筑物的实际情况进行调整和修订。

然而，在进行调整和修订时，需要符合相关规范和标准的要求，确保调整和修订的合理性和合法性。

总之，概预算和工程量清单计价是建筑工程项目中的两个重要环节，它们对于工程项目的经济性和成本控制起到了至关重要的作用。

只有准确、合理地进行概预算和工程量清单计价的编制，才能为工程项目的顺利进行提供有力的支持和保障。

. 作者：yuming摘自《工程造价管理博客》工程概预算与工程量清单计价是两个既有联系又有区别的概念。

两者都是进行工程造价计算的方法，这是两者的共同点。

在我国，长期以来是通过编制工程概预算来计算工程造价，近年来，提出并推行工程量清单计价，这是在工程概预算的基础上作为计价方法改革的重大措施。

两者又有明显的区别。

具体表现在：(1)计算的时点不同。

工程概预算是在项目的设计阶段进行，工程量清单计价是在项目发包阶段进行。

两者使用的时点是不同的。

(2)计算的内容不同。

工程概预算是在项目设计阶段计算项目的概预算造价，包括该项目建设所需要的建筑安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其他费用。

工程量清单计价是在项目发包阶段计算项目的投标价格，包括承包商完成拟承包工程所预期索取的费用。

前者的计算内容大于后者，也可以说后者的计算内容是前者的一部分。

(3)计算的依据不同。

工程概预算是应该按照建设行政主管部门制订的概预算编制办法及其提供的各种编制依据来编制的，确定的价格水平应该反映社会平均水平。

工程量清单计价可以根据工程的具体情况和承包商的管理水平，参照建设行政主管部门制订的概预算编制办法及其提供的各种编制依据独立自主地进行报价，确定的价格水平应该反映该承包商的个别水平。

(4)计算的目的不同。

工程概预算所计算的概预算造价是提供给项目投资者(业主)作为项目决策、资金筹集和项目发包的依据，同时也作为设计单位进行设计方案的技术经济分析，在设计阶段进行工程造价控制的依据。

工程量清单计价是承包商为了争取获得招标项目的承建权而进行的计算工作，其目的是为了争取在投标竞争中取胜。

由于两者有明显的区别，在工程造价管理工作中，既要认真推行工程量清单计价，又要注意加强对工程概预算的管理。

两者不可偏废，不可替代。

；.。

工程造价中预算定额计价和工程量清单计价的对比发表时间：2018-11-01T10:25:15.840Z 来源：《防护工程》2018年第15期作者：胡明勇[导读] 现行的工程造价计算方法有两种，一是工程量清单计价,二是预算定额计价。

定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法,它是计划经济体制下的产物胡明勇恒大旅游集团有限公司广东广州 510000摘要: 现行的工程造价计算方法有两种，一是工程量清单计价,二是预算定额计价。

定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法,它是计划经济体制下的产物,为了适应市场经济的发展,这种计价方法已逐步被工程量清单模式计价方法所取代。

本文简要阐述了定额计价和清单计价两者的特点，并作出比较分析，希望为工程造价工作提供参考。

关键词:工程造价；定额计价；清单计价?前言随着我国建设市场的快速发展,招投标制、合同制的逐步推行, 建设项目工程造价在国家经济中的作用日益突出。

我国工程造价向来采用的是定额计价方法,即依据定额计价规定的计算规则,按着施工图计算工程量,进行定额套价,人工、机械单价都是不变的,材料价格依据定额站提供的信息价调整,其目的消耗量是按定额执行的原则，但随着我国计划经济向市场经济的转轨 ,在市场经济化的今天,已经不能适应建筑市场的需要 ,工程量清单计价将成为我国由国家建设行政主管部门推广的一种工程计价办法。

1.定额计价和清单计价的特点1.1 定额计价((1)编制设计概算、施工图预算及最高投标限价的依据。

定额计价是按“社会平均消耗水平”编制，用于施工企业编制投标报价，具有科学性和指导性。

((2)编制施工图预算的基础。

施工图设计一经确定，利用定额计价编制工程预算，反映社会平均水平、控制施工造价。

((3)工程结算依据。

工程结算是建设单位和施工单位按照工程进度对完成工程实现货币支付，达到合理、合法。

((4)编制施工组织设计的依据。

从组织施工上，确定施工所需人力、物力，精确计算施工过程中消耗的人工、材料和机械台班的需求量，为组织材料采购、预制件加工、劳动力和施工机具的调配提供依据[1]。

工程量清单与预算在计算规则上的异同点工程量清单和预算是建筑工程管理中两个非常重要的概念。

工程量清单是指根据设计图纸和技术文件，按照一定的计算规则和标准，将建筑工程的各项工程量进行细致地拆分，并分别列出它们的名称、工程量单位和数量。

而预算则是根据工程量清单中的工程量和各项工程项目的价格指标，进行计算和综合，得出整个工程的造价预估。

在计算规则上，工程量清单和预算有如下异同点：一、计算范围不同工程量清单的计算范围主要集中在对具体工程项目进行拆分量化，即对每项具体工作进行详细的计算，包括工程量单位和数量的确定，以及工程项目所需的材料、人工和设备的估算等。

而预算的计算范围则更广泛，不仅包括工程量清单中的工程量计算，还包括了其他如管理费用、税费和利润等因素的计算，并对整个工程项目的造价进行综合预估。

二、计算因素不同工程量清单的计算规则主要涉及到工程量单位和数量的确定，以及相关的计算公式和标准，如根据设计图纸和技术文件计算工程量、选择合适的计算方法、考虑难度系数和浪费率等。

预算的计算因素则更多，除了工程量清单中的工程量计算外，还需要考虑不同工程项目的价格指标，如各项材料的单价、人工工资标准和设备租赁费等，并根据实际情况进行相应调整和估算。

三、计算目的不同工程量清单的计算目的主要是为了对工程项目进行准确的量化计算，以便进行进度控制、物资采购和施工组织等方面的管理。

而预算的计算目的则是为了对整个工程项目的造价进行预估，以便进行合理的经济决策、合同签订和资金筹措等方面的管理。

四、计算结果的应用不同工程量清单的计算结果主要用于制定施工计划、编制投标文件和进行工程进度管理等方面的应用。

而预算的计算结果则主要用于工程项目的经济管理和决策，比如用于编制投资决策、控制工程造价和进行资金筹措等方面的应用。

综上所述，工程量清单与预算在计算规则上既有相似之处，也有一些明显的异同点。

工程量清单主要关注工程量单位和数量的细致拆分和计算，而预算则更广泛地考虑了工程项目的造价因素，并对整个工程的造价进行预估。

清单计价与定额计价的异同一、１按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。

2.分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。

采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。

综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。

综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。

3.单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。

工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。

清单计价和定额计价的区别清单计价和定额计价的区别:方法/步骤1、采用的计价模式不同。

清单计价是实行量价分离，是统一工程量的计算规则，企业自主编制。

定额是国家统一的预算定额工程量。

是社会平均价。

2、采用的单价方法不同。

清单计价是综合单价法，是考虑风险因素的，除规费税金的全费用单价。

定额计价是工料单价法，分部分项工程量的单价为直接费用。

3、结算的要求不同，清单计价按合同事先确定的综合单价执行。

定额计价是按工料单价计算，调整较多。

4、工程量计算规则不同。

清单项目工程量按实体净值计算。

定额计价是按实物加上人为规定的预留量等因素计算。

5、合同形式不同。

清单计价采用综合单价，直观和相对固定。

预算定额计价一般是总价合同。

注意事项一般来说，清单计价使用更加广泛.清单计价和定额计价的区别主要体现在:清单计价和定额计价的区别主要体现在：编制工程量的单位不同、编制工程量清单时间不同、表现形式不同、费用组成不同；定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一，清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大等等。

一、体现建设市场发展过程中的不同定价阶段。

最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。

定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段(即计划经济时期，由于是定额计价的方法是照搬前苏联工程造价计价模式，实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式；而清单计价模式则反映了市场定价阶段（工程量清单只规定量，不规定价，各企业可以根据自身技术水平和施工成本报价，增加了竞争性）二、主要计价依据及其性质不同。

定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性;清单计价模式的主要计价依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准。

三、编制工程量的主体不同。

在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。

而在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算（如果是招标方工程量计算错误，比如少算，一切责任有甲方负责，最后的决算是按照实际发生的工程量计算）。

工程量清单计价方法与定额计价方法一、工程量清单计价方法工程量清单计价方法是指通过分析工程项目中的各项工程量，按照预先确定的市场价格，计算出各项工程量所需的材料、人力、机械设备等成本，最终累计得出整个工程项目的总成本。

具体而言，工程量清单计价方法主要包括以下几个步骤：1.编制工程量清单：根据施工图纸和设计文件，详细列出工程项目中的各项工程量，如土方开挖量、混凝土用量、钢筋用量等，并注明计量单位。

2.收集价格资料：从市场、材料供应商、设备租赁公司等渠道，收集各种材料、人工、机械设备的价格资料，并保持资料的及时更新。

3.计算成本：按照预先确定的市场价格和工程量清单中的数量，计算出每一项工程量所需的材料、人力、机械设备等成本，再累计得出整个工程项目的总成本。

4.编制工程预算：将计算得出的工程项目总成本，按照一定的格式编制成工程预算表，包括总项、分项、细目等内容，以便于编制施工合同和安排施工进度。

1.灵活性强：工程量清单计价方法适用于各种工程类型和规模不同的项目，能够根据具体情况进行调整和修改。

2.适用性广：工程量清单计价方法适用于工程量明细较多、复杂度较高的工程项目，在计价精确度上较高。

3.可比性强：工程量清单计价方法能够通过对比多个供应商的价格资料，选择性价比最高的材料和设备。

定额计价方法是指通过编制一系列专业的定额表，根据工程项目的数量和特性，按照每单位工程的标准定额，计算出工程项目所需的成本，最终累计得出整个工程项目的总成本。

具体而言，定额计价方法主要包括以下几个步骤：1.编制定额表：根据不同专业的工程项目，编制相应的定额表，包括主要工艺工序、材料用量、人工用量和机械设备用量等内容。

2.计算成本：根据工程项目的数量和特性，按照定额表中的标准定额，计算出每一个单位工程所需的成本，再累计得出整个工程项目的总成本。

3.编制工程预算：将计算得出的工程项目总成本，按照一定的格式编制成工程预算表，包括总项、分项、细目等内容，以便于编制施工合同和安排施工进度。