1 / 28 工程造价管理相关知识
第一讲 工程造价管理概论
内容提要
这节课我们要讲解第一章第一节价格原理
第二节工程造价的基本概念。
第三节工程造价管理及其基本内容
第四节造价工程师执业资格制度
第五节工程造价咨询及其管理制度。
重点难点
价格的基本原理、工程造价的有关概念、工程造价管理、造价工程师执业资格、工程造价咨询。
原大纲要求
（一）熟悉价格的基本原理：价值、价格的概念和价格的职能及运动规律等；
（二）掌握工程造价的有关概念：工程造价、工程造价管理、静态投资、动态投资、建设项目投资估算、设计概算、施工图预算等；熟悉工程造价的特点和计价特征；
（三）了解我国工程造价管理体制的发展以及改革目标；
（四）熟悉造价工程师执业资格制度；
（五）熟悉工程造价咨询服务业管理制度。
新大纲要求
（一）熟悉价值、价格的概念和支配价格运动的规律；
（二）熟悉工程造价的有关基本概念； 2 / 28 （三）掌握工程造价管理的基本内容；
（四）熟悉造价工程师执业资格制度；
（五）熟悉工程造价咨询及其管理制度。
内容讲解
第一节 价 格 原 理
一、价格的形成
价格是以货币形式表现的商品价值。
（一）价值是价格形成的基础
商品的价值是凝结在商品中的人类无差别的劳动。因此，商品的价值量是由社会必要劳动时间来计量的。
商品价值由两部分构成。一是商品生产中消耗掉的生产资料价值，二是生产过程中活劳动所创造出的价值。活劳动所创造的价值又由两部分组成，一部分是补偿劳动力的价值，另一部分是剩余价值。价值构成与价格形成有着内在的联系，同时也存在直接的对应关系。
（二）价格形成中的成本
1、成本的经济性质
成本是指商品在生产和流通中所消耗的各项费用的总和。是商品价值中C和V的货币表现。
2、成本在价格形成中的地位
成本在价格形成中的地位体现在以下几个方面：
（1）成本是价格形成中的最重要的因素。
第一章 建设工程造价管理相关法规与制度
§ 增 建设工程造价管理相关法律法规
一. 建筑法——《中华人民共和国建筑法》
1. 建筑许可
① 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；
② 申请施工许可证应具备的条件：
a) 已办理建筑工程用地批准手续；
b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；
c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
d)已经确定建筑施工单位；
e) 有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
f) 有保证工程质量和安全的具体措施；
g)建设资金已经落实；
h)法律、行政法规规定的其他条件。
③ 施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。
④ 在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。
⑤ 批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续学易网整理。
2. 建筑工程承发包
① 联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交；
② 除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；
③ 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；
④ 建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；
3. 建筑工程监理
实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业；
4. 建筑安全生产管理
1) “安全第一、预防为主”的方针
2) 安全生产责任制度和群防群治制度
工程量清单计价方法培训课件 (一)
工程量清单计价方法是建筑工程中非常重要的一环，是保障工程质量和工程效益的关键环节。为了使工程量清单计价方法能够有效地应用于实际工程建设中，建筑行业需要对相关人员进行培训，编制相应的培训课件，提高相关人员的技能水平。
一、 培训课件的目的和意义
工程量清单计价方法培训课件的目的是通过系统、全面、科学的理论体系和实践案例，引导相关人员掌握工程计价基本原理、工程标准规范和工程量清单计价的具体方法和步骤，提高工程设计和施工人员的工作水平和计价能力。
工程量清单计价方法是建筑工程中非常重要的一环。准确、完整的工程量清单计价可以保证工程质量和工程效益，可以预防工程投资超支、施工进度延误等问题。因此，对相关人员进行工程量清单计价方法的培训，可以提高他们的计价能力和工作质量，同时也能更好地保障工程建设的实施。
二、 培训课件的内容
工程量清单计价方法培训课件的内容应包括以下几个方面：
1. 工程计价基本原理。介绍工程计价的基本原则和方法，包括计价的目标、计价标准、计价原则、计价方法等。
2. 工程标准规范。介绍相关的国家法律法规和标准规范，如建筑工程造价管理暂行办法、工程量清单计价办法等。
3. 工程量清单计价的具体方法和步骤。介绍工程量清单计价的具体流程和步骤，包括工程量清单的编制、价量分析、单价计算、总价计算等。
4. 常见问题和实例分析。介绍常见的工程量清单计价问题及解决方法，实例分析建筑工程中的工程量清单计价。
三、 培训课件的具体实施方式
工程量清单计价方法培训课件的具体实施方式可以采用现场授课、视频授课、网络授课等多种形式。通过现场授课，可以让受训人员与授课教师进行面对面的交流，把握培训的重点；通过视频授课，可以让受训人员随时随地进行自学，提高学习效率；通过网络授课，可以让受训人员异地在线学习，减少时间成本和交通成本，同时也提高培训的灵活性。
总之，建筑行业需要对相关人员进行工程量清单计价方法的培训，编制相应的培训课件，提高相关人员的技能水平。通过有效的培训，可以提高工程设计和施工人员的工作水平和计价能力，为工程建设提供良好的保障和支持。
第一章 工程造价管理相关法律法规与制度
您的姓名： [填空题]
_________________________________
您的部门： [单选题]
○事业一部 ○事业二部 ○事业三部
○事业四部 ○事业五部 ○事业六部
○事业七部 ○事业八部 ○事业九部
○事业十部 ○事业十一部
○事业十二部
○事业十三部 ○1003
第一节 工程造价管理相关法律法规
1、建筑工程开工前，（ ） 应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 [填空题]
_________________________________(答案：建设单位)
2、《建筑法》规定的建筑许可内容有（）
A.建筑工程施工许可(正确答案)
B.建筑工程监理许可
C.建筑工程规范许可
D.从业资格许可(正确答案)
E.建筑投资规模许可
3、按照国务院规定的权限和程序批准（ ）的建筑工程，不再领取施工许可证。 [填空题]
_________________________________(答案：开工报告)
4、根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件有（）
A.建设资金已经到位
B.已提交建筑工程用地申请
C.已经确定建筑施工单位(正确答案)
D.有保证工程和安全的具体措施(正确答案)
E.已完成施工图技术交底和图纸会审
5、根据《建筑法》，获取施工许可证后因故不能按期开工的，建设单位应当申请延期，延期的规定是（） [单选题]
A.以两次为限，每次不超过 2 个月
B.以三次为限，每次不超过 2 个月
C.以两次为限，每次不超过 3 个月(正确答案)
D.以三次为限，每次不超过 3 个月
6、根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起（）个月内，向发证机关报告。 [单选题]
A.1(正确答案)
B.2
C.3
D.6
7、根据《建筑法》，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过（）个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 [单选题] A.1
