公共部分室内设计任务书7.30

***电梯大堂及电梯前室

室内设计

任务书

二零一三年一月 目 录

一．项目概况

1－1．项目名称

1－2．工程地点

1－3．周边环境

1－4．项目定位及整体风格取向

二．室内设计总原则

三．设计范围及要求

3-1．设计范围

3-2．室内设计依据

3-3. 装饰设计造价控制标准

四．设计成果及要求

五．设计时间及安排

六．设计文件提交要求

一． 项目概况 1－1．项目名称：***电梯大堂及电梯前室、地下室电梯入户室内设计

1－2．工程地点：

1－3. 周边环境:

1－4. 项目定位及整体风格取向: 建筑设计立足与基地和周边环境的现实条件，坚持以人为本，可持续发展和生态的原则，合理布局，因地制宜，创造舒适的内外部空间环境，通过丰富的建筑空间层次和建筑形态，形成高效有序、环境优雅、富有现代建筑美感的外部形象。

二． 室内设计总原则

2－1．“******”是***地产在***的项目品牌展示，它的特征体现在三个方面，即“高品质、高差异化、多功能、高档次”，这是一个宏观的指导性原则和评价标准。在进行室内设计时，同样应遵循这一原则，需在整合本项目的区域特征、文化特征、场景特征的前提下，对之进行有针对性的深化与细化。

2－2．室内设计的风格：与项目整体风格定位以及规模相符，充分考虑空间感及人流动线，强调人性化设计，力求奢华，简洁。

2－3．各功能空间应有良好的空间尺度和视觉效果，功能明确，各得其所，各行为空间应有合理的空间关系，实现动静分离，各空间之间交通顺畅，并尽量减少相互穿行干扰，并结合壁饰、雕塑、地域性饰品、区域特色植物等使人出景入情，出情而感，置身典雅、大气、高贵之尊贵领域。

2－4．在材质选用方面需考虑室内外材质的渗透、材质色彩的隐喻及豪华、高贵、材质的彰显，同时注意不同肌理的组织和不同材质的交接及转折部位的处理。材料选择建议大众化材料，并加以设计、组合运用，须考虑材料可行性及方便的采购性。

2－5.注重环保材料的选用与自然能源的合理利用。

2－6.室内设计强调功能性研发，注重细节的设计需要对空间合理利用充分推敲，规避建筑弱点，提升空间价值。

2－7．可参考部分风水学。

2－8. 关于光环境: 考虑漫反射光源及局部重点照明的结合，有针对性打光，考虑自然光线与室内环境的关系并加以利用，强调合理的节能开发，后期维护的便利。

2－9. 关于场景:通过借景、造景、透景、色彩、图案及景观植物的运用，来烘托气氛。

2－10.关于生态: 通过室外植物、材质的直接引入以及室内植物，来整合室内外环境，寻求人与自然的和谐对话。

2－12. 关于设备:消防喷淋、广播、烟感点位与室内天花协调，原则上消防设计未违反规范时须按照室内设计装饰效果要求做调整，室内设计需要统筹和整合。

2-13.关于施工图纸:施工图纸必须详尽，基层做法、隐蔽工程或与建筑连接、冲突部位须提供节点图纸建议做法，须有专业的水电施工系统图，不得以详见规范之类词句。

2-14.关于陈设及家私设计:陈设设计须按设计费用标准切实可行设计，提供概念方案即可。概念方案（包括家具选型、灯具选型、摆件选型、提供尺寸及材质说明，平面布置图）

2-15.设计公司需提供设计项目的成本概算表

三 设计范围及要求

3-1．设计范围：首层大堂及标准电梯前室。

***大堂功能要求：

1.大堂门厅设计：划定大堂门厅范围，符合实际需要，减少浪费，保证空间舒适度，考虑采光、通风需求。充分考虑门扇开启方式、门扇大小重量高度、使用便利性，门禁系统安装位置、线管预埋路线，雨污倒灌等问题。

2.大堂信报间设计：信报箱设置大小，安装方式，与大堂之间合理流线，原则上信报箱投递不受门禁所限。

3.大堂灰空间设计：合理利用灰空间，配合架空层设计过渡合理，强调功能性设计。

4.大堂电梯前室设计：强调空间感，高度重视管线及梁位的处理，电梯门套的耐久性设计及开口方式。

***标准电梯前室设计：

1. 高度重视管线及梁位的处理，灯位的个数及照度的把控。

2. 保证空间高度，合理提出消防管线及其他线路的布置方式，确保层高的实现

3. 电梯门套的耐久性设计及开口方式。

4. 设备管井门处理：合理，便利，耐久。

5. 吊顶造型强调细节、预留检修口（若有维护需要）

***地下室入户大堂：

1.合理化分动线，独立前室设计，走道弱化处理。

附图：详见CAD文件 3-2 室内设计依据：

1. 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB5021-2001)

2. 《民用建筑设计防火规范》

3. 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》

4. 《建筑内部装修设计防火规范》 (GB50222-95)

5. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

6. 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB50325-2001)

7. 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

8. 《给水排水制图标准》(GB/T50106-2001)

9. 《供热工程制图标准》(GJJ/T78-97)

10.《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）

11.《中国建筑色卡》（GB/T18922-2008）

3-3装饰设计造价控制标准

按装修区域确定造价控制标准如下：

电梯大堂：1800元/平米，电梯前室：500元/平米，地下室入户：500元/平米

四、 设计成果及要求

设计分为概念方案、深化设计、施工图设计三阶段。

1. 概念方案设计阶段：

A. 概念设计说明（提出概念依据、设计风格定位、设计总原则）

B. 平面布置图（平面概念方案,动线分析图）

C. 主要空间立面图；

D. 主要材料分析图和色彩分析图；

2. 深化设计阶段：

A. 总平面布置图，分区平面布置图

B. 平面放样图

C. 天花布置图（及尺寸放样图）

D. 地坪布置图（及尺寸放样图）

E. 立面图，主要剖面图

F. 主要固定装修及细部大样、节点详图

G. 材料表及主要材料实样（提供可选择样本）

H. 各主要区域效果图（门厅1张、信报间1张、大堂电梯前室1张、标准电梯前室1张）

3.施工图设计阶段：

1. 设计说明（须明确室内设计依据、室内设计范围、室内设计制图规范。对指导现场施工达到明确清晰的目的。并要求对各部位之标准工艺、材料、配件进行细化设计，须针对本工程专项制定设计说明） 2. 总平面布置图

3. 平面放样详图（分不同区域对平面图纸进行细化标注）

4. 天花布置详图（须准确标示出各区域天花布置的平面细节）

5. 地坪布置详图（须准确标示出各区域地面布置的平面细节）

6. 各区域立面图，剖面图，细部大样、节点详图（根据不同部位，各种立面及节点图纸按照相应的比进行绘制，节点图纸比例为1:1、1:2、1:5、1:10。立面及节点图纸必须符合装饰制图规范，达到精确指导施工和预算的细化程度），基层做法必须标明基层材料大小，型号，配比。

7. 装修做法表、详细材料表及确定材料实物样板（包含装饰材料、灯具、五金及配件）

8. 灯具、开关、感应器点位图（须符合标准制图规范）

9. 消防喷淋点位图（统筹整合消防点位）

10. 室内设计范围内的照明灯具布置和选型。

11. 门禁安装详图、信报箱安装详图。

12. 新砌筑墙体详图。

13. 石材分缝详图，石材干挂钢架详图。

14. 施工图绘制中字体要求为简体汉字，宋体绘制。大小符合规范图纸比例。

五、 设计时间及安排

各项设计工作时间安排如下：

1．1 设计方案阶段 2013年1月9至2013年1月22日

1. 2 深化设计阶段 2013年1月24至2013年2月2日

1. 3 施工图设计阶段 2013年2月15日2013年3月5日

六．设计文件提交要求

本次概念方案阶段，设计单位需提交设计文本3套；均A3图幅。相应电子文件光盘3套。

深化阶段提交扩初CAD及图片的电子文档。及设计文本（A3白图5份），材料样品1套。

施工图确定版阶段提交CAD及图片的电子文档。及设计文本（硫酸纸1套，A2蓝图10份，光盘3份。材料样品2套，A2大小木制展板粘贴，材料样品（须与施工图材料参数、要求一致）

如有疑问，请随时致电联系：

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