给排水系统检查内容与管理规定
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XXX上市集团公司
给排水系统检查内容与管理规定（一）给排水基本管理
1、是否有用户随意更改大厦供水管道。
2、检查给排水及消防、空调管网的是否有生锈、各种阀们开关灵活性。
3、地下水池、屋面水箱、冷却水塔水池、膨胀水箱的防漏措施是否完好，不得出现泄漏和渗漏。
4、检查水泵、电机的紧固螺丝有无松动、轴承润滑油情况是否良好等。
5、检查园区或大厦的排污设备设施的运行情况。
6、水泵房是否通风换气、环境清洁卫生、无集水。
7、水池的水位是否正常，水池必须加盖锁好。
8、泵房供电是否正常，所有阀门应处于开启或关闭的正常状态。
9、转换开关转到“手动”位置，用手动试验主泵和备用泵运转是否正常。
（二）给水、消防泵、排污泵
1、水泵全部完好，手动盘转无卡阻、无异常声响，工作正常。
2、泵体外观清洁，标识无破损，防腐油漆覆盖完整。
3、管道上防腐油漆无破损。
4、泵体与电机联接可靠，同轴度合乎要求。
5、泵体和附近与之相连的管道阀门无漏水。
6、润滑油脂在规定范围内其密封良好。
7、试运行无异常声响。
8、各类阀门完好，压力表压力指示正常单向阀无倒流，无漏水、锈斑。
9、仪表显示清晰正确，重要仪表设定刻度处有红油漆标注，报警系统（包括超高水位溢流装置及湿式报警阀）能正常运行。
10、控制电箱整洁无尘，线路整齐接口无松动、锈斑。
11、给水、消防管道上的阀门的功能，工作状态有明显标识。
12、管道分色，流向明晰。
13、电动机及电控系统齐全、可靠，接线牢固、接地符合要求。
14、设备运转正常，无过热，无异常振动，无不正常噪声。
15、设备及附属设施（阀门、仪表等）完整无缺。
16、轴承、轴封冷却润滑良好，运转正常。
17、各阀门启闭灵活、密封良好，无泄漏现象。
18、设备基台光洁平整、稳、泵体外观清洁，无腐蚀。
19、控制开关无损坏，指示灯显示正确，运行无异响。
20、潜水泵电源电缆无老化。
21、水位自动控制装置能正常工作。
22、水泵泵体具有定期清洗。
23、管道阀门有功能、状态的固定标识。
24、有定期巡检记录，检修记录。
（三）水管井、减压阀、恒压供水设备。
1、管井及减压阀房照明灯具完好。
2、地面整洁，管道支架有防腐油漆，管道卡箍完好。
3、管道的防腐油漆有正确的分色并覆盖完好。
4、一用一备减压阀全部完好，具体整定压力值在设备台帐上有记载，仪表上有红油漆标注，现场压力指示正确。
5、各类阀门完好，无漏水、锈斑，压力计显示清晰、正确。
6、Y隔滤网经常清洗，有记载。
7、变频调速恒压供水的装置技术状态良好。
8、各类阀门都挂有反映其系统位置，功能，工作状态的标识牌，减压阀应标示阀前、阀后的标准压力值。
9、没有施工留下的垃圾。
10、管道防腐保温性能符合有关设计规范要求，油漆明亮，色标色环达到规定要求，主要干线有明显标识指示介质流动方向，管道、
阀门等无泄漏。
（四）管道
1、管道防腐保温性能符合有关设计规范要求，油漆明亮，色标色环达到规定要求，主要干线有明显标识指示介质流动方向，管道、阀门等泄漏率不超过千分之二。
2、管道敷设应能满足生产工艺要求或生活需要，选用管材附件应符合有关规范的要求。
3、架空管道的支架、吊架结构合理、支承妥善，支架间距合理，符合技术规范；埋地管道应采取措施解决热膨胀和水浸蚀问题，且有稳固基础和良好保温措施，检查并设置合理；地沟内铺设管道应能保护管道不受外力和水的浸蚀，地沟有良好的防水排水措施。
4、管道的敷设应有合适坡度，顺坡或逆坡应符合有关设计规范要求，并在最低点设排水装置；乙炔、煤气、氧气、供油管道等应有可靠接地措施，以导泄静电，接地电阻及重复接地符合有关规范要求。
5、做好管道的强度试验等工作，并有记录。
6、管道架空或埋地敷设时，与其他管道、电力线路、电讯线路、及建筑物之间的水平和垂直交叉间距，应符合有关设计规范要求。
