2018年最新版房屋租赁合同附交接清单(精品)

房屋租赁合同出租人（甲方）：______________________ 身份证号：______________________ 承租人（乙方）：______________________ 身份证号：______________________ 本合同一式两份，每份均具有同等法律效力，自签订之日起生效。

第一条甲方自愿将坐落在_牛沙路15号3栋1单元5号_的房屋出租给乙方。

甲方保证该房屋的合法性，所有权人无异议。

第二条租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三条租金：__________元/月。

租房押金_________元。

在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内，甲方将租房押金无息全部返还给乙方。

第四条租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他___________。

首期租金和押金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第五条乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为__________使用。

第六条甲方必须保证该房屋建筑结构完好，各类设施均能正常使用。

并负责该房屋的维修，维修费由甲方承担。

在租赁期间，因乙方过失造成的房屋损坏，应由乙方负责维修，并承担维修费用。

乙方如需房屋装潢或增设部分，由乙方自行处理。

第七条乙方承担租赁期内产生的水、电、电话、网络、卫生、物业、公摊费等费用。

第八条租赁期内，乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施，必须先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋原有建筑结构。

租赁期满后，房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可拆除部分自动无偿转让给甲方。

第九条租赁期内，乙方必须遵守国家的法律法规。

不得利用该房屋进行违法活动。

乙方不得私自转租、分租该房屋。

乙方需遵守国家相关消防规定。

如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。

第十一条租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期届满前一个月通知甲方。

房屋租赁合同（范本）出租人：________________________ 承租人：________________________日期：2018年月日房屋租赁合同出租人（甲方）：________________________ 证件类型及编号： ___________________________________ 承租人（乙方）：________________________ 证件类型及编号： ___________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）____________________房屋坐落于_市 ____________________________ 区（县）街道办事处（乡镇）___________________________________________________ ，建筑面积________________ 平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____________________________ 或房屋来源证明名称：___________________ ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ______________________ 房屋（□是/ _______ □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）___________________________ 租赁用途： _______________________________________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：__________ ，最多不超过___________ 人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据相关国家法律、法规和本市规定，甲乙、双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致，就甲方将其合法拥有处分权的房屋出租给乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下约定：一、房屋的地址、面积：甲方将___________市_______区______________________________的房屋租给乙方使用，建筑面积_________平方米。

二、租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为□居住□办公□商铺使用，常住人数在（大写）_______人以内。

租赁期限内，甲方□同意□不同意乙方转租此房屋。

三、租赁期限：该房屋租赁期自（大写）二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。

租赁届满后，乙方要求续租的，应当于租期届满前_____日通知甲方。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式：该房屋每月租金为¥_______（□含税□不含税），大写：_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。

租金支付方式为：□一次性付清□季付□半年付□年付□其它方式：_____________，乙方应提前_______天支付下一期房租。

五、其他费用、押金及服务费5—1 租赁期限内，水、电、气、有线电视费、物业管理费等费用，由□乙方承担□甲方承担□其它方式：____________________。

5—2 甲方于签约时收取乙方押金人民币（大写）_____________元整，该押金作为房屋装潢附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。

租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏且不欠有关费用，则甲方全额退还押金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

六、甲方的责任6—1 甲方承诺有权出租此房，并已取得其他共有人同意。

6—2 租赁期内，甲方若出售合同所涉房房屋，甲方应提前告知乙方；在乙方放弃优先购买权后，甲方应保证该房屋出售行为不影响本合同继续履行，并协助乙方办理相关手续。

房屋交接的清单和状况合同书甲方：（出租方姓名、地址、联系方式）乙方：（承租方姓名、地址、联系方式）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，并同意将房屋出租给乙方使用，双方达成以下协议：一、房屋交接的清单：甲方将房屋交给乙方时，应提供以下清单，并在当面进行确认：1. 房屋结构及面积：（描述房屋结构和实际面积）2. 室内设施及家具：（列出所有房屋内的设施和家具，如床、桌椅、沙发等）3. 厨房设备：（如冰箱、燃气灶、微波炉等）4. 卫生间设备：（如淋浴器、马桶等）5. 电器设备：（如电视、洗衣机、空调等）6. 其他配套设施：（如停车位、阳台等）双方应当仔细核对以上清单，在交接时进行签字确认，确保清单的准确性和完整性。

二、房屋状况：1. 甲方保证房屋所有权归其合法所有，并无任何他人权益或对房屋的担保。

2. 甲方保证房屋在交接时的适用状态良好，不存在影响使用的重大瑕疵或安全隐患。

3. 如乙方在交接时发现房屋存在非正常磨损、损坏或其他瑕疵，应及时通知甲方，并在5个工作日内共同确定修复方案或者进行协商解决。

三、责任与义务：1. 甲方的责任：a. 维护房屋的正常使用和安全功能；b. 及时修缮房屋内的主要设施和设备，并承担相应费用；c. 保持房屋环境整洁并进行日常维护；d. 提供房屋租赁所需的相关证件、合规手续。

2. 乙方的责任：a. 按照协议规定支付租金，并按时足额付款；b. 善于保管房屋内的设备、家具及房屋钥匙等物品，确保其安全；c. 不得擅自改动房屋结构和设施；d. 按时归还房屋，在合同期满时交还原状。

四、租赁期限与费用：1. 租赁期限：本合同有效期为（租赁期限）自（起租日期）起至（终止日期）止。

2. 租金及缴费方式：租金为（金额），每（支付周期）支付一次，支付方式为（支付方式）。

3. 押金：乙方应在签订合同时支付押金（金额），押金在租期届满时扣除未偿还的费用后返还乙方。

五、违约与解除：1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。