2018年房屋租赁合同

HF-2018-0510合同编号：黑龙江省房屋租赁合同（示范文本）黑龙江省住房和城乡建设厅黑龙江省工商行政管理局制定填写说明一、本合同为黑龙江省住房和城乡建设厅与黑龙江省工商行政管理局共同制定的示范文本，供房屋租赁双方当事人使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。

签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十二条“其他约定”或合同附件中予以明确。

二、签订本合同前，租赁双方应当出示有效身份证明出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。

房屋属于共有的，应提供共有权人同意出租的证明;转租房屋的，应提供原出租人（房屋所有权人）同意转租的证明。

三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

通过房地产经纪机构成交的，经纪服务合同应当作为本合同的附件。

经纪服务合同如有与本合同相抵触的内容以本合同为准。

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施设备，填写《房屋及附属设施设备、装饰装修和相关物品交付清单》并签字盖章。

五、对合同文本【】中选择的内容、空格部分的填写，双方应当协商确定。

【】中选择的内容，以划√方式选定对于实际未发生或者双方当事人不作约定的，应当在空格部分打×，以示删除。

房屋租赁合同出租方（甲方）：法定代表人（负责人）证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】联系电话：电子邮箱：通讯地址：单位地址：委托代理人：证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】证件号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：单位地址：承租方（乙方）：法定代表人（负责人）证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】证件号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：单位地址：委托代理人：证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】联系电话：电子邮箱：通讯地址：单位地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同，共同信守。

租凭合同服务指南尊敬的客户：您好，感谢您承租本公司为您提供的房屋，我们将以热情的服务，专业化的经营，回报您的支持与信赖。

为了更好的为您服务，请您签署合同之前仔细阅读。

特别告知一、双方当事人自愿协商、公平的原则订立合同。

二、为了维护您的权益请您确认以下事项。

①您已阅读本合同所有条款，并熟悉其含义。

②您已确保提交个人有关证件及资料真实、合法、有效的。

③您已确知任何诈骗、违法行为将要承担相应法律后果。

④您本着诚实、信用的原则，签订合同并履行本合同。

⑤请您使用和身份证(户口本)一致姓名签字，字体黑色。

⑥甲乙双方签订合同时做出口头承诺都不能作为另一方主张权利的证据。

⑦乙方应按合同约定向甲方按时交付房租。

三、如您对本合同有疑问之处，您可以向公司进行咨询。

代理须知若因客户本人不能亲自前往公司(承租房屋)签订合同，可以委托他人代理，代理人需要出具:客户本人签字确认的委托书、客户的身份证原件、代理人的身份证原件。

注意事项为了保证您的利益，承租期间，如果您的个人登记信息发生变化，请及时通知公司业务员。

承租期间，如果您有什么疑问或要求，请直接与您签约的管家联系，如有对服务不满意之处，请您联系公司业务人员。

郑州市房屋租赁合同编号：出租人(甲方):承租人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条出租房屋位置及租赁用途：1、该房屋坐落于郑州州市区面积为平方米，租住情况为：整租室厅；合住(其中 )。

2、乙方承租该房屋用途为。

如租赁用途为居住，居住人数人，最多不超过人，租赁期内未征得甲方书面同意以及未按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。

第二条租赁期限：1、房屋租赁期限自年月日起至年月日止，共计天(一月30天)2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

若乙方提出继续承租的，应提前叁拾日向甲方提出书面续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

房屋租赁合同甲方(出租人)：____________地址：____________联系电话：____________乙方(承租人)：____________地址：____________联系电话：____________经双方协商，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟出租房屋事宜达成以下协议，供双方共同遵守：一、租赁物及位置1. 甲方将房屋出租给乙方，该房屋位于____________（具体位置），房屋所有权归甲方所有。

2. 房屋面积为____________平方米，由____________个房间组成，装修情况良好。

二、租金及押金1. 租金总额为____________元/月，其中包括房租及物业管理费用等。

2. 押金总额为____________元，乙方在签订本合同时应当一次性缴纳，租期届满时无偿归还给乙方。

3. 租金每月应当在____________日前向甲方支付。

三、租赁期限及续租1. 租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日，租期届满后，若双方同意继续租赁，可协商续租事宜。

2. 续租时，租金及押金的缴纳方式、金额等以双方当时达成的协议为准。

四、房屋使用及维护1. 乙方应当按照本协议约定的用途使用房屋，并妥善保管、维修房屋内设施和器具等物品，不得损坏或擅自改动。

若损坏或擅自改动，应当承担相应的赔偿责任。

2. 乙方入住期间，甲方应当对房屋进行定期检查和维护，及时处理房屋出现的问题。

3. 乙方入住期间，甲方未经乙方允许，不得擅自进入租赁物内部。

五、合同解除、终止1. 在租赁期限届满后，如乙方因自身原因申请退租，应当提前____________日书面通知甲方，否则视为违约，甲方有权采取法律手段进行维权。

2. 租赁期间，若发生下列情况之一的，甲方有权解除本协议并收回房屋：（1）乙方未按时支付租金，并于甲方通知后，逾期拒不支付的；（2）乙方损坏或擅自改动房屋设施、器具等物品，且拒不赔偿或按约定修缮的；（3）发生火灾、水灾等不可抗力事件，导致房屋损坏、无法继续租赁或影响安全居住的；（4）其他重大违约情形的。

2018年版甲方(出借人):__________________身份证号码:__________________地址:__________________乙方(借款人):__________________身份证号码:__________________地址:__________________甲乙双方本着平等自愿的原则，通过协商，就以下房租租赁事项达成一致。

第1条:出租房屋的概要甲方在乙方租赁的房屋是,:_______________位置,建筑面积____平方米,使用面积是:_______________平方米。

房屋所有权证书编号为__________________。

第2条:房屋内的装饰和主要设备房屋内的装饰和主要设备的情况记载在本合同的附录中。

相应附录作为甲方交付房屋给乙方，乙方在本合同有效期满时返还房屋的验收标准。

第3条:借贷期限借款期间为自____年每月起至____年每月止，共计___个月。

租期届满时，甲方有权请求归还房屋，乙方应按期归还完毕。

如果乙方希望续贷的话，必须在贷款期限届满的前一个月通知甲方，得到甲方的同意后，续签贷款合同。

第4条:房租及支付方式本房屋租金为每月______元(大拍:______________)。

房租的支付方法是______支付，必须在每个支付周期开始的第一天内支付。

第5条:存托金乙方在签订本合同时,甲方委托金______元(大听写:______________)必须支付。

租赁期满时，如房屋经甲方验收合格，押金将全额返还。

第6条:房屋的修缮和装饰甲方应保证房屋符合本合同约定的使用目的，并保证正常的水电供应。

发生漏水、墙面自然脱落、水、电无法正常供应等影响乙方房屋正常使用的事由时，甲方应在接到乙方通知后的第一天内解决。

如果没有，乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方不要无知地改变房屋的结构和装饰。

否则视为违约，须向甲方支付违约金。

第7条:出售房屋在租赁期间，甲方出售房屋时，如果乙方不愿意购买，甲方必须保证乙方能够继续租赁期间。

广州市房屋租赁合同（示范文本）第一条合同当事人出租人（甲方)：承租人（乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的,超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方.第四条乙方向甲方交纳（币)元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务.2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作.第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金.2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同,收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商，双方另行签订合同.第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

房屋租赁合同电子版甲方（出租方）：________________地址：___________________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：________________地址：___________________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下合同：一、租赁物件1. 房屋地址：________________2. 房屋结构及设施：________________二、租赁期限1. 租赁期限为自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币__________元。

2. 支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币__________元。

四、房屋使用1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应遵守房屋所在地的管理规定，不得从事非法活动。

五、维修与保养1. 甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护和小修。

2. 乙方应妥善保管房屋钥匙，如有丢失，应立即通知甲方并承担更换锁具的费用。

六、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为每天租金的____%。

2. 如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每天应付款项的____%。

七、合同终止1. 租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

2. 如一方严重违约，另一方有权提前终止合同。

八、争议解决本合同在履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

关于免费房屋租赁合同的范本引言：由于房价高涨，很多经济有限的年轻人都选择了租房，这样生活压力相对买房来说会小很多，不过租房大家应该清楚的了解房屋租赁合同，下面是小编小编提供的一个个人房屋租赁合同模板，希望对需要租房的您有所帮助！房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。

房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

那租房合同怎么写呢？下面由小编为大家具体解析。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：面积：附属物：二、租赁期限：年，即年月日至年月日三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。

四、租房押金：元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。

如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。

乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018 北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018甲方： [出租人姓名]身份证号码： [出租人身份证号码]乙方： [承租人姓名]身份证号码： [承租人身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租权；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，双方经协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋情况1.房屋位置： [房屋地址]2.房屋类型： [房屋类型]3.建筑面积： [房屋面积]4.使用用途： [房屋用途]5.装修情况： [房屋装修情况]第二条租赁期限自 [起始日期] 至 [终止日期] ，共计 [租赁期限] （以自然日计算），期满后双方如无异议，可继续续签。

第三条租金及支付方式1.月租金： [租金金额]2.租金支付方式： [支付方式]3.租金支付日期： [支付日期]第四条押金1.甲方同意收取乙方押金： [押金金额] （大写：[押金金额大写]）。

2.押金将于租赁期满并退还给乙方，扣除乙方因违约导致的相关费用后，应在 [退还时间] 内归还乙方。

第五条使用及维护1.乙方承诺按时支付租金并合理使用房屋，不得从事违法活动。

2.乙方应当妥善保管房屋及相关设施设备，并按照使用说明进行正确使用。

3.乙方承诺不擅自改变房屋结构及用途，不得私自转租、转借给他人。

4.甲方负责房屋的日常维修和养护，发生房屋损坏或设施设备故障时，乙方应及时通知甲方。

5.乙方应当按照约定时间归还房屋，房屋归还时应当保持干净整洁。

第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权终止租赁关系并要求乙方立即搬离房屋，乙方应承担违约金。

2.乙方擅自转租、转借房屋或违反使用规定的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相关费用。

3.甲方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的费用。

第七条附条件1.甲方提供的房屋应符合国家有关法律法规的要求，具备齐全的相关证件。

2.甲方应积极配合乙方办理居住登记、缴纳水电燃气费等相关手续。

广州市房屋租赁合同(2018年版本)广州市房屋租赁合同(2018年版本)甲方(出租方)：___________________乙方(承租方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》及广州市相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方的房屋达成如下合同：一、租赁房屋基本情况房屋地址：___________________房屋租赁面积：_____________平方米房屋结构及户型：_______________租赁用途：___________________租赁期限：起始日期 ____________ 结束日期 ____________租金支付方式：月付/季付/半年付/年付租金金额：_____________元(人民币)二、租赁房屋的权益和义务1. 甲方的权益和义务：(1) 出租房屋并保证房屋的完成状态，符合居住要求；(2) 提供租房合同所附带的设施设备，并保证其正常使用；(3) 维护房屋的基本结构和设施，并进行必要的维修；(4) 出具租赁房屋的真实合法证明文件。

2. 乙方的权益和义务：(1) 按照约定时间和方式支付租金；(2) 善用房屋并保持房屋的整洁、使用安全；(3) 不得将租赁房屋及设施设备用于非法目的；(4) 不得转租、转借，不得将租赁房屋及设施设备进行擅自改动；(5) 不得擅自变更用途，不得扩大使用范围。

三、租金支付方式及违约责任1. 租金支付方式：(1) 乙方应于每月的___号前将租金支付到甲方指定的账户；(2) 如乙方选择季付或半年付或年付方式，则应在租期开始时一次性支付全款。

2. 违约责任：(1) 如乙方拖欠租金超过___个月，甲方有权提前解除合同并要求乙方返还房屋；(2) 如乙方违反合同的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁期限的解除与续签1. 甲方和乙方均有权在租赁期限届满前___天以书面形式通知对方是否续签租赁合同。

甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：双方充分协商，根据有关法律规定，自愿达成如下协议。

一、甲方把位于府前街掌上明珠东邻五间房屋一楼至二楼租给乙方使用。

二、租期于****年**月**日至****年**月**日止，租期年，同等条件下乙方享有优选承租权。

三、每年租金****元，人民币大写*******元，合同签订之日，一次性交清。

租金每年*万元。

租期满后，乙方缴清该房在租赁期间所产生的水电气卫生等费用，甲方房屋完好无损（自然损坏除外），如有损坏，乙方应照价赔偿。

四、租赁期间不可抗力损坏房屋，如漏电、漏雨，由甲方负责，如损坏门窗玻璃，管道墙壁，由乙方负责。

五、乙方如不在续约，应提前一个月告知甲方。

六、本协议一式两份，双方各执一份。

七、本协议自签字盖章之日生效。

甲方：乙方：年月日甲方（出租方）：乙方（承租方）：双方充分协商，根据有关法律规定，自愿达成如下协议。

一、甲方把位于280国道西刘集镇政府对过的房子租给乙方使用。

房屋分临街门头房一楼3间，二楼5间（*****元）。

一间车库（****元），三间南屋（****元）。

二、租期于****年**月**日至****年**月**日止，租期1 年，同等条件下乙方享有优选承租权。

三、每年租金*****元，人民币大写*万*仟*佰元，合同签订之日，一次性交清。

以后在每年**月**日前交清下一年租金，以此类推，租金以收据为准，过期即为违约。

乙方在租赁该房期间所产生的水电气卫生等费用应按时缴纳，搞好房屋门窗的维护，不得损坏，如有损坏，乙方应照价赔偿。

四、合同到期如乙方不在续约，应提前一个月告知甲方。

如乙方继续租赁，同等条件下，乙方优先租赁。

五、本协议一式两份，双方各执一份。

六、本协议自签字之日生效。

甲方：乙方：年月日甲方：乙方：经甲乙双方协商同意如下合同：一、租赁楼房期限为年。

二、交款方式为一年期一交。

从****年**月**日至**** 年**月**日（阳历）。