浅谈示范性居住区
- 格式：doc
- 大小：27.50 KB
- 文档页数：5
浅谈示范性居住区
示范性居住区自身的居住生活需求和特有的对外宣传展示要求，使其具有复合的使用功能。本文通过对示范性居住区基本情况的介绍，并以广州市几个示范性居住区为例进行对比分析，总结出示范性居住区的一些基本特征和设计手法，对以后的类似建设有一定的启示和帮助。
关键词：示范性，示范性居住区
TU984.12
示范性居住区的定义
作为城市中一种样板工程，示范性居住区在很多城市之中由来已久。本文所指的“示范性居住区”即“示范性社区”。考虑到“社区”的概念较为宽泛复杂，而本文主要从设计方法的角度展开论述，对“社区”中的行政管理等部分未作深入论述，故采用“居住区”的提法较为合理。
示范性居住区产生背景
1、大型综合事件的契机
国际性的事件，例如2008年的北京奥运、2010年的上海世博会和广州亚运会等，国家性的事件，例如全运会、博览会等，必将为城市带来各方来客。示范性居住区的打造和建设，自然成为了向外界展示城乡的社区特色生活，树立形象名片的重要手段。
2、街道创新社区的推行
以“政府购买服务”的方式委托社会力量具体运作，为社区内老年人、残疾人等人群提供专业服务，已成为街道创新管理的重要模式。创新街道社区管理改造，就是要改革社区服务的模式，提升社区管理的质量，完善社会保障体系，建构和谐的社会环境。其中关键的一步，就是对社区的硬件环境，包括室外辅助设施和室内服务设施等的建设和改造，这是对社区软件服务质量提升的重要支持。
3、住区宜居环境的营造
居住区的宜居环境关系民生。随着生活水平的不断提高，人们都希望在良好环境中生活的愿望日益强烈和迫切。建设宜居城市和居住社区，改善人民的居住条件，既是以人为本执政理念的体现，更是提升环境质量、促进社会和谐的必然要求。
4、文化品位提升的渴求
居民对居住区的要求，已经从单纯的物质层面（舒适环境、完善设施等）要求，向物质和精神层面兼备的要求转变了。住区的区域认同感、文化归属感等精神层面的体现，应该在居住区的改造和建设中予以高度的重视和考量。
示范性居住区的定义
首先，是一个传统意义的居住区。这里包括了《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）里面所指的城市居住区、居住小区、居住组团。
其次，示范的目的，是为了让外来宾客能够亲身接触当地居民、体验当地生活，更好地了解城市的内在个性和特色。因此，示范性，指的是具有代表性的，有展示意义的。
因此，示范性居住区指的是由政府部门选定已有的居住区，通过规划设计，对示范性居住区物质形态进行改造和整治，达到对外宣传和展现城市各种精神文化内涵，突显城市地域特色形象目的的展示区域。
示范性居住区的物质形态包括：
建筑外部立面
居住区建筑物的外立面，是整个居住区对外的第一印象。对居住区内建筑物进行必要的翻新和整饰，可以最直接地改善居住区的对外形象，是主要的展示手段。
居住区道路
只有通过居住区道路，才能进入和游览居住区内部。居住区道路的流线、交通组织、宽度、材质、通畅性等，同样是形象标志，给使用者和体验者带来舒适的感受。
服务设施配套
通过完善居住区的配套设施，提供多种服务功能，让居住区的居民和外来者享受全面的配套服务，将大大提升居住区的形象。
居住区生活环境
在优美的绿化环境中穿行，给人赏心悦目的感受。层次丰富的居住区环境，功能多样的室外活动场所，为居民和外来者提供交流、休息、娱乐、运动、休闲的场所，使居住区给人以亲切、安逸、和谐的感觉。环境的美化是展现居住区形象的重要手段。
其他
包括城市家具、广告招牌、人性化设施等，都是展现示范性居住区个性和特色的物质手段和要素。
示范性居住区展示的精神文化内涵包括：
城市建设成果
作为示范区域，居住区的形象，直接体现的就是城市建设的成果。很多示范性居住区都被作为地方的特色名片，起到宣传和展示地方建设发展成果的作用。
宜居生活
居住区是承载居住者活动的物质空间。居民在自己的家园中休息、嬉戏、交往、活动，形成欢乐安逸的人居图景。居民舒适生活的场景，展现了城市和谐宜居的美好形象。
地域文化特色
居住区中建筑物和园林小品的设计形式和布局方式、植物的种类、居民的语言、衣着、身份、素养、生活习惯、参加的活动……都毫无隐瞒地显示着居住区的地域文化和传统特色。
其他
示范性居住区展现的精神文化还包括历史文化、社会道德、宗教信仰等内容。
示范性居住区选点分析
作为政府宣传城市特色形象的载体，示范性居住区的选址定点有以下特点：
区位交通条件较好
示范性居住区的区位交通条件一般较好，都直接毗邻城市主要道路。这样的区位条件，方便了居住区与外部的交通联系，便于外来参观人群的到达。
规模适中，游览线路完整
示范性居住区的规模，主要从建设改造的成本控制和游览路线不宜太长两方面考虑。只要能保证居住区内参观流线的通畅和完整，不需划定太大范围。按照地块面积计算，一般在5公顷以下。有些示范性居住区实质上只是单个的住宅组团或是一条连接两条道路的主要街道。
居住人群均质性高
均质性高，指的是居住区内居民和活动人群的价值观、道德、素养、文化层次都比较接近。这样的居住区能更容易形成区域的和文化的认同感，对示范性居住区的建设和打造更容易形成正面的支持，有利于示范性居住区后续的管理和维护。因此，示范性居住区一般选择某些国企的职工宿舍区、老城区的街巷或者安置新区等。
配套设施完善和集中
示范性居住区的配套设施一般比较完善和相对比较集中。内部一般设有街道办事处、幼儿园，外部（边缘或附近）配有小学、中学、市场、社区商业、社区医院等配套设施。街道办事处等同于示范性居住区的行政中心，便于对整个示范性居住区的管理和监督；幼儿园、小学、市场、社区商业等对人流有很强吸引力；社区医院、老人活动中心等完善齐备的配套设施，能提供方便的生活环境。这是示范性居住区选址的重要前提。
社区原有环境相对较好
示范性居住区一般选取环境比较成熟的居住区。绿化配植层次丰富，植物基本长大成形，这样的绿化环境一来改造成本低，针对性较强，有利于改造效果的突显，二来茂盛和年长的植物，能使环境具有历史感，让人感觉居住区充满人情味。
有明显文化特色
文化可以是传承下来的，也可以是居民共同创造和拥有的。只要是与居住区和居民有关联的文化内涵，不会让人形成牵强附会、生搬硬套、矫揉造作的感觉，就能产生强烈的个性识别。选取有文化底蕴的居住区作为示范性居住区，容易突出形象。
规划设计的方式
因为示范性居住区本身是已经存在的居住区，在定性其示范作用前，一直被使用，所以对其进行规划设计的方式以改造、整治为主。
规划设计的重点
一是确定示范性居住区的文化主题。
文化主题是反映示范性居住区特点的精神核心。文化主题宜精不宜滥。有些示范性居住区由于其历史沿承和地理位置等情况，可能承载着多种文化内涵。在
文化主题的选择和发掘中，应该紧紧抓住知名度高，特色明显，居民认同感强的文化主题进行发展和提升，作为示范性居住区文化主题的主线，其他文化可以作为副线，为主线点缀或衬托，形成丰富和鲜明的文化主题体系。
1、文化主题标题化：
可以将文化主题归纳为一些标题形式的文字，作为整个示范性居住区的口号和标语。
2、文化主题空间化：
