建筑工程施工图审查常见问题详解
一、施工图设计内容不完整
在审查施工图的过程中，有时会发现设计图纸的内容不够完整，可能会缺少某一部分设计内容，或者某些细节设计不清晰。这种情况下，需要与设计单位沟通，要求补充完整相关设计内容，并确保设计图纸的完整性和规范性。
二、设计图纸与规范不符
审查施工图时，有时会发现设计图纸的设计内容与相关规范要求不符，这可能是设计单位不了解最新的规范要求，也可能是设计单位在绘制设计图纸时疏忽了规范要求。这时需要及时指正设计单位的错误，要求设计单位对设计图纸进行修改，符合相关规范要求。
三、设计图纸与施工实际情况不符
有时设计图纸可能存在与施工实际情况不符的情况，可能是设计单位未考虑到施工实际情况的复杂性，或者在设计图纸中出现了错误。在这种情况下，需要设计单位重新进行设计，并确保设计图纸符合施工的实际情况。
四、设计图纸存在安全隐患
在审查施工图的过程中，有时会发现设计图纸存在一些安全隐患，可能是某些施工细节设计存在风险，或者设计单位未考虑到工程安全问题。在这种情况下，需要及时指出存在的安全隐患，并要求设计单位对设计图纸进行修改，确保工程施工过程中的安全性。
五、设计图纸存在经济浪费
有时审查施工图时，可能会发现设计图纸存在一些经济浪费的情况，可能是设计单位在设计时未充分考虑到施工材料的成本和使用效率，导致施工过程中浪费了一些材料和人力资源。在这种情况下，需要设计单位重新进行设计，优化设计图纸，减少浪费，确保工程施工的经济效益。
总的来说，建筑工程施工图审查是一个非常重要的工作环节，通过审查施工图，可以帮助发现设计图纸中存在的问题和隐患，及时进行整改，并确保工程施工的质量、安全和经济效益。在审查施工图的过程中，需要仔细审查设计内容，与设计单位充分沟通，及时指出存在的问题，并要求设计单位进行修改，确保设计图纸符合相关规范要求，以保障工程的顺利进行。通过不断加强施工图审查工作，可以提高工程施工的质量和效率，确保工程施工的顺利进行。
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-- 公共建筑施工图设计常见问题分析
(建筑设计与建筑防火)
2０13.0６
一、 建 筑 设 计
1 施工图设计深度的问题
1.1 总平面设计深度不够。
总平面设计涉及到内容比较多,部分内容可能由非建筑设计单位承担,如景观、市政等，但作为主体设计单位，总平面中基本的各类控制线、建筑定位、层次、高度、建筑间距（包括与构筑物、油罐、水池等）、道路、坡道、出入口、停车场、消防通道、消防扑救场地、竖向标高、场地及道路坡度等均应明确表达，设计深度及内容应满足《建筑工程设计文件深度的规定》的要求，复杂项目应根据场地及设计内容，分别进行总图设计.
1.2 建筑平面功能不明或缺少必要的布置。
各类用房及空间应有名称并应能反映其实际功能。在综合性公共建筑中，歌舞娱乐场所、餐饮厨房等应按相关规范进行基本的功能平面布置,不应完全交给二次装修设计,否则特别在防火设计等方面无法进行审查，建筑设计也不能对二次装修设计提供必要的指导和限制，难以满足建筑安全、合理的要求。
１.3 设计说明表达不完整或缺乏针对性，设计依据采用废止规范等，建筑平、立、剖面尺寸不全,部分构造大样缺失或不全等。
说明不清、尺寸不全、构造不明，设计深度不满足规定要求,不仅会出现审查中违反强制性条文的情况，同时也不能满足实际施工要求,难以保证质量。设计依据中采用的规范标准必须是现行有效版本。
2 地下室防水的问题
大部分地下室一般为停车库等用房,防水等级一般为二级,但许多大型项目地下室功能复杂，经常出现商场、餐饮、办公等长期有人员停留的空间，同时,地下室变电所、消防控制室等均为重要的用房,根据《地下工程防水技术规范》第3。2.2条的规定应采取一级防水。
超出地上建筑部位的种植土顶板的防水等级应为一级,其最上层防水层应采用耐--
-- 根穿刺防水材料。
地下室外保温或保护层不得采用岩棉板等吸水率高的材料.
3 屋面防水的问题
3。1 防水等级
《屋面工程技术规范》ＧB50345－20１2 ３。0。5 屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计.屋面防水等级和设防要求应符合表3。0.5的规定.
WORD格式
专业资料整理
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市政基础设施工程施工图设计文件审查常见问题
报送单位（盖章） ：深圳市大正建设工程咨询有限公司 工程类别：道路工程
序
规范名称及编号 条文内容或问题类别 常见问题
号
“除有特殊要求的建
《建筑工程勘察设计管 筑材料、专用设备和
对某些非特殊要求材料如交通反光
1 理条例》 工艺生产线等外，设
膜、土工织物等指定品牌或者供应商。
第二十七条 计单位不得指定生产
厂、供应商”
《城市道路设计规范》
圆曲线半径≤ 250m， a． 设计遗漏；
2 （ CJJ37-90 ） b． 加宽值与车道数量不匹配；
应在曲线内侧加宽
第 5.1.9 条 c． 缓和段设置不恰当。
《城市道路设计规范》
凸型竖曲线和立交桥
3 （ CJJ37-90 ） 设计未进行验算而导致视距不足
下凹型竖曲线视距
第 5.1.11 条（三）
a． 设计不能依据地质勘察报告选择
《城市道路设计规范》 恰当适用的地基处理措施；
b． 桥梁引道挡土墙内路床地基处理
4 （ CJJ37-90 ） 路基加固与稳定处理
与挡土墙地基处理不匹配，易导
第 8.4.2 条
致该部分路面与挡土墙产生不均
匀沉降。
《城市道路设计规范》 沟槽回填压实度要求
达不到要求，近期铺 a． 设计遗漏该项导致施工超预算；
5 （ CJJ37-90 ）
筑路面时必须采取防 b． 设计遗漏沟槽基础地基处理。
第 8.4.3 条
止沉陷的措施。
《城市道路设计规范》 a． 设计遗漏；
6 （ CJJ37-90 ） 路面抗滑标准 b． 选用指标与道路等级、纵坡不匹
第 9.6.1 条 配。 WORD格式
专业资料整理 《城市道路设计规范》 a． 对于交通量饱和和结构临界状态
7 （ CJJ37-90 ） 城市道路设计年限 区分不清；
施工图审查常见问题与疑难问题(doc 18页)
施工图审查常见问题及疑难问题
第一章 编制深度以及设计依据等
【问题1】施工图的设计说明内容不符合建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条规定，缺少建筑物概况、负荷等级及其照度设计标准等内容。
【措施】《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条要求在施工设计说明中列入工程设计概况。
施工图设计说明可参照《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003执行。
【问题2】 设计中只在平面图中标注导线型号及规格，而系统图中各路配电回路中却无导线型号及规格。这样的图纸是否满足审图要求？
【措施】配电系统图中无导线型号及规格不是完整的系统图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条4款1项的规定。
【问题３】配电系统图中接触器、热继电器只有型号的编号，而无接触器规格和热继电器的整定值。遇到这样的情况，该如何处理？
【措施】审查中无法判断其设计是否正确，视为设计深度不够。
【问题4】在设计说明中，用“本建筑物进行总等电位联结”或“进出建筑物的各种金属管线应进行总等电位联结”的一句说明，代替建筑物总等电位联结施工图设计。
【措施】总等电位联结是接地故障保护的基本条件，也是建筑物防雷的重要措施。依据建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条要求，施工图设计应绘出“建筑物总等电位联结平面图”。
【问题5】弱电设计过于简单，设计深度往往达不到要求，比如有的设计，不出系统图、
2.0.2条规定。规范规定“一级负荷应由两个电源供电；当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏”，而设计中往往仅要求为两路10kV或220/380V电源，不对两路电源的来源提出任何要求。
【措施】采用两路10kV高压电缆引入时，在设计图纸中应要求两路电源分别引自不同的电压为35kV及35kV以上的区域变电站，或同一个电压为35kV及35kV以上的区域变电站内的不同母线段。
