工法样板方案

工法样板方案 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998 嘉兴孔雀城房地产开发有限公司 孔雀城十四期工程 工法样板施工方案 编制人： 职务： 职称： 审核人： 职务： 职称： 批准人： 职务： 职称： 目 录 孔雀城十四期 工法样板方案

一、工程总体概况 工程概况 工程名称 嘉兴孔雀城房地产开发有限公司孔雀城十四期 工程地址 浙江省嘉兴市嘉善县高铁新城区域北侧纬一路、南侧纬二路，西侧亭桥南路 建设单位 嘉兴孔雀城房地产开发有限公司

施工单位 江苏省苏中建设集团股份有限公司 设计单位 北京维拓时代建筑设计有限公司 监理单位 浙江工程建设管理有限公司 勘察单位 浙江省工程勘察院 建筑面积（㎡） 本工程总建筑面积约㎡，其中地上建筑面积约为㎡，地下建筑面积㎡。

建筑组成 本工程由高层住宅7幢、商业用房、地下车库等建筑组成。

结构形式 高层住宅为框架剪力墙结构（1#-3#楼采用部分PC构件）；地下车库为框架结构。

建筑概况 楼号 1#楼 2#楼 3#楼 5#楼 6#楼 7#楼 8#楼

建筑物长度（m） 建筑物宽度（m） 建筑物层数 地上28层，地下1层

建筑物总高度（m） （±向上至女儿墙顶） 建筑物层高（m） 标准层层高为

编制目的 为提高在建项目标准化、规范化管理水平，提升产品品质和展示形象，特制定样板实施专项方案。本方案中的施工样板包括两部分，第一部分为办公区的集中展示样板；第二部分为施工现场示范样板。施工样板用于对工人进行实物施工技术交底，并作为施工单位自检和甲方、监理单位进行施工质量验收的依据。

二、编制依据 1、本工程施工图 2、相关技术规程、规范 3、本工程有关施工组织设计及施工方案

三、施工组织框架图

四、施工安排 、总体实施流程 编制施工样板实施专项方案→项目部审批→样板施工实施→验收 、样板展示区布置 样板展示区位于办公区，详见平面布置图。 、样板区包含内容： 1）基础结构 2）主体结构 3）地下室防水 4）三小间防水

项目经理：周成虎 技术负责人：崔俊 生产经理：吉祖来 项目副经理：陈德林

土建班组 木工班组 钢筋班组 水电班组 …… 5）砌筑 6）屋面 7）装饰 8）安装工程

五、施工准备与资源配备计划 图纸学习 项目技术负责人及相关专业施工员、质检员、资料员、班组长和预算员认真学习、熟悉图纸，详细了解工程情况、结构形式、工程坐标、标高、细部构造、相关尺寸、所需主要材料和特殊材料以及做法、技术标准、质量要求、工地现场实际情况等，列出设计图纸中的相关问题，并就设计图纸中相关问题与设计、建设、监理单位沟通。 施工准备 1、项目技术负责人根据工程项目特点和质量控制的需求，编制本工程的项目实物样板技术交底工作计划，明确拟定实施实物样板交底的分项工程项目实施的时间和责任人。 2、每幢楼均设置实物样板间，无法长时间保存实物样板的，拍摄工艺过程和实物样板的照片或影像资料，以制作成幻灯片文件等对操作班组进行实物交底。 资源配备计划 1、材料的实施 材料组织、采购和设备组织安排计划的合理性，直接影响到工程质量和进度，为保证本工程物资自身质量，我们特制定了以下管理措施。 材料均从公司集采平台选择合格的供方，材料均符合合同的约定，并检验合格方可投入使用。材料进场由质检员会同材料员、保管员进行验证，外观检查和核对物资数量、规格型号、合格证或试验报告。 项目预算员根据进度计划要求，编制主要施工材料、周转设备用料，成品、半成品和维修材料计划。 2、劳动力的实施 对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随 作随清。 未经项目部质量、安全培训的操作人员不允许上岗。

六、主要施工方法及工艺要求

基础结构 混凝土垫层→基础底板防水→防水保护层→砖胎模砌筑→钢筋绑扎→隐蔽工程验收→浇筑混凝土→养护砼 1、混凝土垫层 垫层采用素砼：按设计及配合比要求，配制砼，垫层砼随捣随抹，表面抹平。 2、基础底板防水 自粘卷材铺设前应先彻底清理基面的灰浆、油污等杂物。 阴阳角、管根等节点部位用水泥沙浆做成圆弧状。 铺贴卷材前需对基面进行干燥测试：基面含水率要小于 9%（在基面覆盖卷材法测试）喷涂/涂刮基层处理剂：喷涂基层处理剂是为了增强防水卷材与基层之间的粘结力，基层处理剂大面积喷涂前可先使用毛刷对细部、周边和拐角部位先行涂刷。大面积基层 处理剂涂刷应均匀一致，不得有漏涂或堆积。 节点处理：大面积铺设卷材前，需对基层的阴阳角进行细部增强处理。 3、防水保护层 防水保护层施工前，在防水上铺设一道无纺布隔离层，在隔离层上面做50厚C20的细石混凝土做保护层。 4、砖胎模砌筑 1）砌筑前施工准备：砖块提前一天进行淋水湿润； 2）砌筑方法：砌筑一定要“上跟线、下跟棱、左右相邻要对平”，水平灰缝砂浆应挤揉下嵌入水泥标准砖缝内10mm，形成销锁作用。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般控制在10mm，但不应少于80mm，也不应大于12mm，如出现偏差，应随时纠正，随时清理满出灰缝的砂浆； 3）砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%； 4）外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合规范要求； 5、钢筋绑扎 1）布设底层筋。 2）基础上层钢筋支撑，采用钢筋马凳进行承重，设置间距； 3）钢筋绑扎时，应随时注意各种构造筋的配置绑扎； 4）为使绑扎后钢筋网格方整划一，间距正确； 5）钢筋的锚固，搭接长度严格按照设计及有关规范施工； 主体结构 1）、工艺流程： 钢筋制作→定位放线→墙柱钢筋绑扎→焊接撑铁→梁板钢筋绑扎→绑扎马蹬→隐蔽验收。 2）、施工要点： ①、采用直螺纹机械连接时，顶牙宽超过的秃牙部分长度不超过倍螺纹周长，套筒每端外露的完整丝扣不超过1扣。 ②、采用电渣压力焊时，四周焊包凸出钢筋表面的高度≧4mm，接头处轴线偏移不得大于钢筋直径的倍且不大于2mm。 ③、箍筋折弯角度为135°，弯弧内径不应小于钢筋直径的4倍且不小于受力钢筋的直径，弯后平直长度为箍筋直径的10倍。 ④、剪力墙双层钢筋之间应设置撑铁，间距不大于800mm，楼板双层钢筋之间应设置马蹬筋，间距不大于1000mm。 3）、验收标准： 钢筋原材料复试符合国家规范；钢筋的规格、数量和间距符合设计要求；钢筋的搭接和锚固长度符合设计要求及规范规定。 1）、工艺流程： 定位放线→焊接限位→墙柱地面清理→墙柱模板安装→排架撑搭设→墙柱模板加固→调整垂直度→安装主、次龙骨→梁板模板安装→校正标高→加设水平杆、扫地杆及剪刀撑→模内清理→模板拼缝修补及墙柱模板底部处理。 2）、施工要点： ①、内墙模、柱模底部采用素水泥掺早强剂调成胶状用灰刀填补密实，以防根部漏浆。 ②、外墙模底部必须低于下层结构大于100mm，与下层结构采用双面胶密实，以防楼层接茬处漏浆。 ③、排架撑底部必须设置垫头木，并用契行木方塞紧。 ④、排架撑底部离地200mm应设置水平拉杆。 ⑤、梁、板跨度≧时，模板应起拱，梁高大于700mm时应设置对拉螺栓。 3）、验收标准： 标高、截面尺寸符合图纸要求及规范规定；拼缝紧密；立杆、水平杆、扫地杆、剪刀撑的设置符合要求，支撑体系牢固并有整体性。 1）、施工工艺： 现场清理→接缝处湿润→砂浆润管→墙柱结浆→混凝土进场检查（级配、塌落度等）→泵送下料→振捣→收头→养护 2）、施工要点： ①、润管、结浆的砂浆必须采用和混凝土的配合比相同。 ②、墙、柱应分层浇捣，每层厚度控制在500mm；剪力墙振捣时振动棒移动间距应小于500mm，且深入下层混凝土50mm。 ③、在浇筑与墙、柱连成整体的梁、板时，应在墙、柱浇筑完成小时后再进行浇捣。 ④、振捣至表面呈现浮浆并且混凝土不在沉落结束。 ⑤、混凝土面标高宜采用拉水平线，样板实测来控制。 ⑥、楼板混凝土收光扫毛后，立即采用塑料薄膜进行覆盖养护，并浇水养护。 ⑦、混凝土初凝后方可进行后道工序施工。 ⑧、墙柱拆模后应采用薄膜覆盖或浇水等方式保证混凝土处于湿润状态。 3）、验收标准： 混凝土的坍落度、强度达到设计要求及规范规定；标高、垂直度、截面尺寸、表面平整度符合设计及规范规定；无蜂窝、麻面、漏筋等现象。 地下室防水

（1）卷材防水施工流程：清理基层→防水附加层→定位、弹线→粘铺大面卷材→卷材收头、密封。 （2）待基层处理剂干燥后，在阴阳角两侧、施工缝两侧、变形缝两侧、诱导缝两侧施工防水附加层，附加层总宽度按设计及规范要求，转角两侧各半。 （3）在基层上弹出卷材铺贴控制线，间距900mm或1800mm。 （4）铺贴大面卷材：将卷材粘结面向下平铺在基层上，从一端（在立面为上端）开始将隔离膜从背面缓缓撕开，同时将撕掉隔离膜的部分粘贴在墙体基层上。在铺粘防水卷材时，应随时注意与基准线对齐，铺贴速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。粘贴后随即用胶辊用力向前、向外侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材的长、短边搭接宽度为100mm。搭接边要特别注意滚压粘结严密。 （5）卷材外露搭接缝、收头部位密封严密。 （6）防水层施工完毕回填土前应完成保护层的施工。 三小间防水 1）清理基层 先对基面清理干净，检查是否干燥（无明水、或用1m2面积的橡胶板或卷材覆盖基层，2-3小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格），如未达到要求则使用热烘法喷干，方可进行下一个工序施工。阴阳角部位在找平时就作成半径50mm小圆角。 2）附加层施工 对阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各300mm范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。加强部增加的防水层，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。 3）防水涂料施工