房地产公司工法样板及质量控制(图文并茂)(word版)
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房地产公司工程质量管理手册(图文丰富)
恒大地产集郑州有限公司工程质量管理手册2015年2月第一章勘察工程一、勘察工程施工工序流程1、验收内容：（1）孔位、孔口标高、孔深；（2）土样、岩样、水样的数量；（3）原位测试、岩土芯采取率等。
2、勘察施工过程中，监理工程师必须全程旁站，并现场做好旁站记录；项目经理必须每班次检查三次监理工程师在岗情况，工程部负责人必须检查一次。
3、监理工程师必须对孔位及孔口标高进行核验，并现场在验收台帐上签字。
4、勘察钻孔过程中，岩芯采取率必须满足合同要求，否则应判定为不合格钻孔，并在设计及规范要求范围内重新钻孔。
5、勘察过程中出现与勘察技术要求严重不符时，总工室及时向外委设计院、设计成本质量控制中心反映，必要时对勘察方案进行调整。
6、勘察终孔时，监理工程师及保安须通过丈量钻杆长度检查钻孔深度，进行岩土芯拍照，并现场在验收台帐上签字，单孔完成当天上报原始记录及照片至工程部负责人并存档。
7、基础施工时，勘察报告内容必须与岩土层的分层情况相吻合，严禁出现虚假报告。
二、勘察工程的控制要点1、地勘孔位、孔深要满足设计要求。
2、岩土工程师要求地勘过程进行全程旁站，并做好旁站记录。
汽车钻钻探取样静力触探车土样、岩样做好标记土样、岩样数量要满足要求土样、岩样试验土样、岩样试验第二章地基与基础工程第一节：桩基工程一、预制桩工程基本要求和控制要点1、验收内容：（1）桩机规格型号；（2）预制桩进场材料（含桩尖）；（3）桩位（轴线）及标高；（4）预制桩接桩、收桩等。
2、工程部负责人必须按合同对进场桩机的规格、型号进行核查，对不符合合同要求的桩机，由工程部书面通知招投标部限期更换。
3、预制桩进场时，由一名非监桩工程师和一名保安共同验收，必须检查桩的质量证明书、规格、数量、长度、桩身完整性、预制桩堆放等，并现场在台帐上签字确认。
进场台帐须注明桩的规格、数量、长度及编号，必须有送货人、验收人及施工单位签字。
4、所有预制桩退场须按照进场程序办理。
工法样板区做法,图文详解
工法样板区做法，图文详解随着行业的发展，越来越多房企开始从施工细节出发，打磨出如同艺术品的工法样板区，以此来提升企业形象。
下面将分享的是某项目的工法样板区。
前期计划前期做好梳理管控难点、要点，明确节点工艺做法和优化施工流程三个环节，具体内容如下：工法区展示要点要求总包方建造工法样板区，由总包负责对各劳务班组进行工法培训，项目公司工程部及监理记录、监督。
▉工法样板施工：明确管控要点；规范节点细部做法；经过项目部、监理单位、业主验收合格后实行。
▉工法样板培训交底：对进场各劳务班组进行工法样板培训交底；结合可视化交底。
工法样板区展示1结构样板★框架结构样板工艺说明：脚手架水平间距1100，距离梁边300 梁底脚手架设置有防滑扣件梁柱节点加密区长度：750板上设置长条马镫，间距800★核心筒支模样板工艺说明：木方大小为50X100，间距不大于250 对拉螺杆水平间距450钢管竖向间距600另设置对拉螺杆，加固剪力墙边角★劲性柱结构样板工艺说明：梁柱节点加密区长度900劲性柱箍筋采用八字箍木枋大小为50X100，间距不大于250 采用槽钢和对拉螺杆固定柱模2砌筑样板★砌筑及二次结构样板工艺说明：后开线槽采用切槽处理线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆二次结构封模前贴双面胶防止漏浆轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块封顶砖斜砌砂浆饱满门窗洞口留设，砖墙上留洞留槽3装修样板★抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板工艺说明：不同材料间挂网抹灰，挂网出边界100灰饼大小50X50，灰饼间距不超过2m涂料和保温分层处理，保证观感效果4屋面作法样板工艺说明：女儿墙压顶做滴水线压顶外高内低，4%找坡卷材的搭接长度：不小于100单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂5卫生间样板工艺说明：增加同层排水，防止沉池积水造成渗漏；所有带水周边增加200高素混凝土反坎；管道安装位置确保洁具安装空间。
6管井样板工艺说明：水管井周边做200高混土挡水坎，底部安装地漏；所有管道排布要求整齐标示清晰；同一排阀门成线，不同的管道阀门要求开启方向一致；管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵。
关于房地产公司的工程质量管理制度.doc
工程质量管理制度目录第一章总则 (1)第二章职责说明 (4)第三章工作标准 (6)第一节技术、质量标准 (6)第二节岗位培训 (7)第三节施工方案审批 (8)第四节项目设计、技术交底管理 (9)第五节工程技术复核 (10)第六节样板管理 (10)第七节隐蔽工程验收 (11)第八节材料、设备质量管理 (12)第九节分部（子分部）、分项工程验收 (12)第十节工程质量整改管理 (14)第十一节竣工验收移交管理 (15)第十二节工程质保管理 (16)第四章工程质量检查 (18)第五章质量事故应急预案 (19)第一节质量事故应急处理程序 (19)第二节质量、安全事故处理办法 (21)第六章附则 (21)第七章附录 (22)附录 A：建筑工程分部分项工程划分表. (23)附录 B：建筑工程质量相关法律法规规范清单 (35)附录 C：施工方案审批参与单位及部门表 (39)附录 D：技术复核流程图 (41)附录 E：隐蔽工程验收项目表. (42)附录 F：项目主要材料设备表. (44)附录 G：项目自检及物业验收项目表. (45)附录 H：项目移交物业资料表. (47)附录 I ：维修项目处理时限表. (48)第一章总则第一条为提高XX房地产（集团）股份有限公司工程质量管理的精细化、标准化，提高工程质量，满足客户的需求，提升 XX地产品牌形象，特制定本管理制度。
第二条本制度适用于 XX房地产（集团）股份有限公司各级房地产开发公司所投资开发的项目。
第三条建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。
第四条本制度条文中的用词说明如下：（一）“必须”、“严禁”表示须严格执行；（二）“应”、“不应”、“不得”表示在正常情况下均应执行；（三）“宜”、“不宜”表示在条件许可时首先执行；（四）“可”表示在一定条件下可以执行。
第五条建筑工程质量控制分类：（一）按施工过程控制分为：1、施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。
地产公司工程质量和安全控制要求模版（四篇）
地产公司工程质量和安全控制要求模版1.引言地产公司致力于提供高质量的房地产项目，包括建筑物的设计、建造和运营。
为了确保项目的工程质量和安全性，制定了以下控制要求模板。
2.工程质量控制要求2.1 设计控制要求- 所有设计方案必须符合国家建筑设计规范和地方规范要求，并经过专业设计团队审核和审批。
- 设计方案必须经过设计审查，确保功能性、可行性和安全性。
2.2.施工控制要求- 施工团队必须具备相关资质和经验，确保施工质量。
- 严格按照施工图纸和设计规范进行施工，确保工程质量。
- 设立质量监控部门，对施工过程中的质量进行监督和检查。
- 使用符合质量标准的建筑材料和设备。
- 严格控制施工进度，确保工程按计划完成。
2.3.验收控制要求- 所有工程必须按照国家和地方规范要求进行验收。
- 验收前必须进行质量检查和测试，确保工程完工质量符合要求。
- 设立专门的验收团队，对工程进行全面的验收，并出具相应的验收报告。
3.工程安全控制要求3.1.安全管理要求- 设立专职安全管理团队，负责工程安全管理。
- 制定和实施安全管理制度，确保所有工作人员都遵守安全规定。
- 严格遵守国家和地方相关安全法规和标准。
3.2.施工安全要求- 在施工现场设置明确的安全区域，并明确安全责任人。
- 安全责任人必须确保施工现场的安全设施齐全，并进行定期检查和维护。
- 所有参与施工的人员必须经过安全培训，并配备必要的个人保护装备。
- 定期进行施工安全检查，及时发现和纠正安全隐患。
3.3.紧急应急控制要求- 制定应急预案，并组织应急演练，确保紧急情况下的安全和应急救援能力。
- 在施工现场设置明确的应急通道和逃生通道，并设立应急疏散标识。
- 配备必要的应急设备，如灭火器、应急照明等，并定期检查和维护。
4.总结地产公司工程质量和安全控制要求模板是确保房地产项目的质量和安全性的重要文件。
通过严格遵守和执行这些要求，地产公司可以提供高质量、安全可靠的房地产项目，满足客户和社会的需求。
房地产项目工艺工法、交房样板展示
4、卫生间墙面防水展示
六、交房样板展示
5、地面展示
六、交房样板展示
6、墙面顶棚展示
七、工艺工法、交房样板展示总结
通过本次工地开放日活动，向购房业主展示了泰安中南高标准
的施工工艺，受到了业主的广大好评，对销售起到了催化剂般的推
动作用。 同时，通过本次工艺工法和样板间的展示，对项目的工程
质量和工艺工法起到了指导性的作用，为提高项目的工程质量打下
房地产项目工艺工法、交房样板展示
一、威尼斯红酒街展示
一、威尼斯红酒街展示
一、威尼斯红酒街展示
二、绿色通道展示
二、绿色通道展示
三、观摩平台展示
四、样板间周边展示
四、样板间周边展示
五、工艺工法样板展示
1、外墙螺杆洞封堵
五、工艺工法样板展示
2、外墙保温
五、工艺工法样板展示
2、外墙保温
11、卫生间防水施工工艺
五、工艺工法样板展示
12、铝合金窗后塞法施工工艺
五、工艺工法样板展示
13、产品超市展示
六、交房样板展示
1、产品说明书展示
六、交房样板展示
1、产品说明书展示
六、交房样板展示
1、产品说明书展示
六、交房样板展示
2、立体彩绘房间功能展示
六、交房样板展示
2、立体彩绘房间功能展示
坚实基础。 更重要的是，通过本次工地开放日活动，向社会各界展示
出了中南集团良好的质量意识和责任意识，提升了中南集团在泰安
市场的品牌影响力和社会信誉度，为企业树立了良好的形象。
Thanks！
六、交房样板展示
2、立体彩绘房间功能展示
六、交房样板展示
2、立体彩绘房间功能展示
房地产精装修工程工艺工法讲解图文并茂
2 基层板下端离地面完成面20mm
3 下端20mm缝隙用防水材料填平
门套木饰面安装时，建议下端离地
4
3-5mm，防止水气渗入门框内引起油
漆饰面变形、发霉，缝隙用柔性防
水胶泥填实
5 厨、卫门套线下端建议采用石材门墩
3、木饰面、硬包等基层板防腐处理
1 基层板六面涂刷防腐涂料
2 开关、插座等必须要在基层板开
4、防水施工管控要点
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
管控要点 结构试水 管洞封堵 阴角处理 止水槛处理 防水涂膜 闭水试验 防水层保护
湿贴
防水施工管控要点
管理方式 结构试水24小时，检查移交 成品封堵件，严禁铁丝吊模，分段封堵 R角、馒头包制作，局部防水加强 淋浴房、干湿分离区（凿毛、植筋） 防水涂膜工艺控制，第三方检测 闭水试验24小时，巡检整改
注意点
加气砌块及多孔砖墙，需在竖向主龙骨上增加预埋钢板穿墙螺栓连接； 石材厚度小于25mm时，需采用背条加背栓工艺加固； 固定时先用 AB 胶将干挂石材挂件与石材槽缝间作粘结固定，再用云石胶将石材 与挂件连接部位固定。
3、石材干挂管控要点
焊缝饱满，焊渣敲除后进行防锈处理
3、石材干挂管控要点
挂件采用成品蝴蝶件，严禁使用焊制件
1、地面基层清理，放样完成；2、排版确认；3、石材品相检查完成
根据水平线定出完成面高度并拉通线，采用 1:3 的干硬性水泥砂浆，在房内的 两个相互垂直的方向，铺两条干砂，厚度宜高出实铺厚度 2-3mm；据图纸要求把 石材板块排好，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置
采用石材粘结剂镶铺，粘结剂厚度为 5~10mm，安放时应一边着地轻轻放下石材， 用铁抹子插入石材板缝调节缝隙；橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲 击石材板），并用靠尺通过标准点检查平整度；铺贴过程中需及时清理石材缝内 的及其表面的粘结材料
2024.1.18-房企工法样板设置图示标准化管理,亮点满满!61页PPT可下载!
四、设置内容
2、砌体工程
门窗洞口及二次结构 填充墙
门窗过梁及窗台压顶样板 砼边框样板 构造柱样板 过梁样板
预留、预埋二次结构样板
内部资料严禁外传│33
四、设置内容
➢ 门窗过梁及窗台压顶样板
内部资料严禁外传│34
四、设置内容
➢ 砼边框样板
➢ 构造柱样板
内部资料严禁外传│35
四、设置内容
➢ 过梁样板
开关插座样板 等电位
内部资料严禁外传│53
四、设置内容
➢ 电箱样板
➢ 线管样板
内部资料严禁外传│54
四、设置内容
➢ 开关插座样板
内部资料严禁外传│55
四、设置内容
➢ 等电位样板
内部资料严禁外传│56
四、设置内容
7、细部构造
出屋面管道及封堵 屋面烟道
管道留设及封堵 外墙螺杆孔洞封堵
地漏样板
内部资料严禁外传│57
感谢聆听！
内部资料严禁外传│61
内部资料严禁外传│24
四、设置内容
绑扎搭接
➢ 钢筋保护层样板
内部资料严禁外传│25
四、设置内容
➢ 特殊部位钢筋样板
马凳样板
吊筋样板
内部资料严禁外传│26
四、设置内容
拉筋样板
箍筋加密区样板
内部资料严禁外传│27
四、设置内容
防雷焊接样板
梁柱节点钢筋样板
内部资料严禁外传│28
四、设置内容
后浇带钢筋保护样板
管处加强筋样板
内部资料严禁外传│29
四、设置内容
1、砼结构工程
模板工程 钢筋工程 混凝土浇筑工程
楼梯板施工缝留设样板 卫生间沉箱样板
பைடு நூலகம்
房地产工程项目质量控制办法
第一节工程项目技术方案管理办法一、定本办法的目的：为了强化质量管理，完善质量管理体系，使质量管理体系在工程项目管理中起到充分的主导作用，本办法属晋愉集团“工程质量管理程序”配套管理办法，实施项目技术方案管理办法，主要针对影响工程质量的人、机、科、法、环五大因素进控制，明确各个参建单位的责任和义务，规范工程项目施工各个阶段的现场管理，保证施工质量能得到有效的管理。
为了进一步提高项目的技术管理水平，确保弹子石二期项目工程的高品质，参与工程建设的施工单位在遵守相关法律、法规和规定的前提下，必须遵守本技术方案管理规定。
二、技术方案管理办法的基本规定：1、开工前，施工单位有责任对施工图纸进行详细的审查，必须认真组织其内部的审阅工作，在收到施工图说文件7日内，形成书面读图纪要提交监理单位初审及汇总，监理单位将监理读图纪要与施工单位读图纪要汇总资料一并提交给建设单位，由建设单位组织设计、监理、施工等单位进行图纸审查。
施工单位的图纸内审由其总工程师主持，组织工程部、质安部、经营部、机械部和项目部、分包施工单位等有关单位技术人员参加。
如由于图纸审查不严，造成工程返工，一切损失由施工单位承担。
施工单位的审图工作对以下内容负责，由于工作不到位，审图不严，造成工程返工，其工期损失和经济损失概由施工方承担。
（1）、图说文件是否符合国家相关规范和强制性标准条文的要求以及重庆市地方规定；（2）、图说是否齐全、清楚、明确；图示尺寸、坐标、标高是否有误；管线交叉点、道路交叉点是否无矛盾；（3）、建筑、结构、安装、环境等不同专业之间应统一，如出现矛盾，施工方须及时提出建议性修改方案；（4）、有无功能、使用、安全等问题；（5）、根据各专业的施工要求，在图纸交底后7天内绘制预留预埋图，报监理方和建设方审核。
2、施工单位须由其公司总工程师（或项目部技术负责人）参加由建设单位主持、监理单位组织的设计交底和图纸会审会议，并由施工单位项目部做好记录，编写纪要，在2天内经其总工程师及技术负责人审核后，提交与会各单位审核签章，在7天内返还项目参建各方。
房屋建筑工程质量控制范本模板
房屋建筑工程质量控制要点质量控制与管理管理措施：1、样板引路、实物交底，树立质量标准；2、及时解决技术问题，提前制定工艺标准；3、制定预控方案，防止质量通病；4、以我为主，组织施工单位及监理单位做好事前、事中控制；5、坚决执行验收程序，减少管理空白；6、坚持原则、严抓很管、实施奖惩制度。
一、地下室防水工程质量控制要点控制要点：1、基层处理质量控制与验收；2、附加层细部处理质量控制与验收；3、卷材搭接、接缝处理质量控制与验收；4、保护层施工质量控制及验收；5、后续施工的成品保护。
施工工程中的控制：1、基层处理应平整，在转角处抹好R角，对不平整处要进行打磨处理，并抹灰找平。
施工中注意避免人为踩踏，留下脚印；2、附加层的设置，宽500mm，转角处要求平整顺滑；3、卷材的接缝应错开，搭接长度在100～150mm。
接缝处热融密实；4、防水保护层施工应注意卷材的成品保护，按图纸要求控制厚度；铺设底板钢筋时，钢筋支撑下铺垫3cm大理石或砂浆垫块，防止穿破防水层；5、注意对垫层周边上翻部分防水的成品保护；注意防水基层在未上强度前的成品保护；注意在混凝土浇筑完毕后对钢筋及止水钢板的及时清理。
二、钢筋工程质量控制要点控制要点：1、钢筋制作与绑扎的质量控制与验收；2、重点部位节点质量控制及验收；3、杂物清理；4、后续施工的成品保护。
施工工程中的控制：1、钢筋绑扎时在模板上弹间距控制线，保证钢筋间距；2、对钢筋连接、焊接、箍筋截面尺寸与间距、结构拉筋等重点部位要认真检查；3、负弯距筋铺放平整，弯钩垂直于楼板；主次梁交接处箍筋的加密区控制；4、双层钢筋之间的要架设马登，底筋下均匀布置垫块，保证钢筋网片间距及保护层厚度；坡屋面钢筋要绑扎干规整；5、板筋的成品保护，钢筋绑扎完成后要铺上桥板，避免后续专业施工及浇筑混凝土时对钢筋的踩踏，特别时负弯距筋的保护更是重中之重。
三、模板工程质量控制要点控制要点：1、板平及板缝的质量控制与验收；2、外梁、柱、柱头、造型等细部节点质量控制与验收；3、杂物清理；4、坡屋面模板质量控制与验收。
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XX房地产开发有限公司地产·工法样板工程部201６年5月编制说明：•施工工法是以工程为对象、工艺为核心，运用系统工程的原理，把先进技术和科学管理结合起来，经过工程实践形成的综合配套的施工方法。
•为提高工程项目施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应公司“关于实行房屋建筑工程工法样板引路”的要求，争创优质工程，特制定鹏润地产·工法样板引路，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化施工工艺。
•工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，有利于加强对工程施工重要工序，关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，特制定样板引路，实行“方案先行、样板引路、实物交底”的质量管理模式。
•工法样板标准化管理的作用及意义：降低成本；减少变化、保证一致性；便利性和通用性；积累技术；明确责任•本着“立德以诚、治业以勤、交往以信”的企业精神，近几年来，公司始终重视住宅工程的质量管理，并采取了一系列措施，使住宅工程质量有了显著的提高，同时也深得业主好评。
为进一步提高住宅工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，公司决定加大对住宅工程的样板管理工作，以攻克住宅施工的各个难关。
•适用范围:本工法样板引路适用于XX房地产开发有限公司的所有在建项目。
•如何开展工法样板工作：做好工法样板标准化管理要加大一个“宣”字，在工法样板标准化管理工作中，构建标准体系不是看的，而是实际工作执行的。
再好标准要想让落实总包单位做到位，首先要让现场所有参建人员都知道。
为此做好宣传、教育、培训、考核工作尤为重要，要采取工法样板标准化基础知识学习考核措施，突出抓好各方人员素质的提高。
•房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位可根据工程实际从以下方面选择（包括但不限于）：1、安全文明施工2、地基与基础工程3、混凝土工程4、砌体工程5、屋面工程6、门窗工程7、装饰装修工程 8、建筑节能工程9、给排水工程 10、建筑电气工程实物样板工作计划表备注：施工过程中如需增加实物样板由公司相关部门另行通知。
第一篇安全文明施工一、安全生产施工•三宝：安全帽、安全带、安全网•四口：预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口•五临边：楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、基坑临边1.1架体作业安全防护1.1.1安全通道防护棚基本要求：1、安全通道防护棚一般用钢管扣件搭设；2、防护棚长度根据建筑物准落半径确定，一般为3米、6米两种，高度一般为4.5米；3、防护棚一般采用双层顶棚形式，顶层满铺50mm厚脚手板，两层板之间应保持700mm间距。
防护棚两侧搭设剪刀撑并满挂绿色密目安全网；4、防护棚两侧应搭设钢管立柱，在进口处张挂安全警示标志牌和安全宣传标语，棚内悬挂提示牌。
1.1.2斜道基本要求：1、斜道应满铺脚手板，脚手板设置防滑木条。
2、上下人斜道宽度不小于1米，立杆间距不大于1200mm，坡度值采用1:3.休息平台宽度不应小于斜道宽度。
运料斜道宽度不宜小于1500mm，坡度值采用1:6.斜道两侧应设置踢脚板和双道防护栏杆（上道栏杆高度1200mm，中间栏杆居中设置），踢脚板高度200mm，栏杆和踢脚板表面刷红白警示色。
1.1.3卸料平台基本要求：1、卸料平台应根据规范和使用情况进行专项设计，用料、搭设尺寸和搭设方法应符合规范要求。
2、平台周边用钢管搭设3道防护栏杆。
第一道防护栏杆距底座上表面1200mm，第二道距底座上表面600mm。
防护栏杆内侧满挂密目安全网。
平台周边设200mm高踢脚板。
立杆间距不大于2000mm。
栏杆及踢脚板均刷红白警戒色。
1.1.4脚手架基本要求：●立面外网：1、脚手架外侧满挂密目安全网。
2、脚手架钢管表面刷黄色油漆，剪刀撑和踢脚板表面刷红白相间警示色。
3、每隔一组或两组剪刀撑设置一道300mm高度踢脚板，固定于立杆内侧。
4、底层脚手架外侧悬挂提示牌。
●剪刀撑和横向斜撑：1、高度在24米以下的脚手架，必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置。
中间各道剪刀撑之间的距离不大于15米。
每道剪刀撑宽度不小于4跨，并不小于6米。
斜杆与地面的倾角宜在45-60度之间。
2、高度在24米以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。
3、一字型、开口型双排脚手架两端口必须设置横向斜撑：24米以上架体在架体拐角处及中间第六跨设置一道搭接斜撑。
4、剪刀撑斜杆的接长必须采用搭接，搭接长度不小于1米，且不少于两扣件紧固。
水平防护（主体结构施工阶段）：1、主体施工阶段，施工层、拆模层、脚手架第二层必须满铺脚手板，脚手板离建筑物结构的距离满足规范要求。
2、从第二层起，应每隔12米设置一道硬质隔断防护，并在其中间部位张挂水平安全网。
3、脚手板铺设时严禁出现探头板，脚手板端头应用￠4mm镀锌铁丝固定在小横杆上。
4、拉结点的杆件及扣件涂刷红色油漆，并在拉结点附近悬挂提示牌，提示牌每隔30米设置一处，每层每面不少于2处。
水平防护（装修施工阶段）1、安装及装修施工阶段，作业层满铺脚手板。
2、安装及装修施工阶段，外脚手架竖向每隔12米必须满铺一层脚手板，并在中间层满兜一道水平安全网，安全网必须兜挂至建筑物结构。
3、脚手板铺设时严禁探头板出现，脚手板端头应用￠4mm镀锌铁丝固定在小横杆上。
4、拉结点的杆件及扣件刷红色警戒色，并在拉结点附近悬挂提示牌，提示牌每隔30米设置一处，每层每面不少于2处。
脚手架外观形象1.2洞口安全防护1.2.1预留洞口安全防护基本要求：边长＜1500mm的预留洞口1、楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于1500mm的洞口，必须用坚实的盖板盖住洞口。
盖板须保持四周搁置均衡，并用钉在盖板上的木方顶紧洞口边框，防止盖板移位。
2、盖板上表面刷黄黑相间警戒色和红色“严禁挪移”字样。
边长1500mm以上的洞口1、洞口四周用钢管搭设三道防护栏杆，第一道栏杆距楼面1200mm，第二道栏杆距楼面600mm，第三道栏杆距楼面100mm，立杆高度1300mm。
2、洞口尺寸不大于2000mm时，中间设一道立杆；洞口尺寸大于2000mm 时，立杆间距不大于1200mm。
3、主体结构施工阶段，洞口采用木模板和木枋封闭；安装及装修阶段，洞口采用水平安全网封闭。
4、防护栏杆外侧满挂密目安全网，防护栏和密目安全网外侧悬挂提示牌。
1.2.2电梯井（管道井）安全防护基本要求：1、可根据现场情况，使用强度符合要求的圆钢、方钢等材料，尽量制作可周转、能重复使用的电梯井口防护门。
2、电梯井（管道井）口安装1500mm高工具式防护门。
防护门底部安装200mm高木质踢脚板。
防护门和踢脚板刷红白相间警戒色。
防护门外侧悬挂提示牌。
3、电梯井内水平防护采用在井洞内每隔两层（≤10m）用钢管搭设防护平台，上面满铺跳板（主体施工阶段）或兜挂安全水平网（装修施工阶段）进行安全防护。
形式一 形式二1.3临边安全防护1.3.1基坑临边防护基本要求：1、基坑临边防护一般采用钢管搭设两道防护栏杆形式（下道栏杆离地600mm，上道栏杆离地1200mm）。
立杆间距应不超过2000mm，立杆与基坑边坡的距离不应小于500mm。
2、防护栏杆内侧满挂密目安全网，防护外侧设置200mm高踢脚板（挡水墙）（可采用将挡水墙和防护栏杆合并的做法，防护栏杆可以直接埋入挡水墙）。
防护栏杆和踢脚板（挡水墙）刷红白相间安全警戒色。
3、防护栏杆外侧应设置排水沟，采取有组织的排水。
4、坑边堆置土方距坑边缘不少于1.2米，高度不应超过1.5米。
基坑周边不得堆放物料、机具等负荷较重的物料。
5、基坑内必须设置专用人员上下通道。
6、基坑周边设置夜间警示灯。
7、护栏内外侧分别悬挂提示牌。
1.3.2楼层边、阳台边、屋面边安全防护基本要求：1、楼层边、阳台边、屋面边防护栏杆一般采用钢管搭设。
2、防护采用三道栏杆形式，第一道栏杆高度1200mm，第二道高度600mm，第三道高度150mm，立杆间距不大于2000mm。
防护内侧满挂密目安全网，下设200mm高踢脚板。
3、防护栏杆及踢脚板刷红白相间安全警戒色。
4、坡度大于1:2.2的屋面，防护栏杆上杆离防护面高度不低于1500mm，并增设一道横杆，满挂密目安全网。
5、提示牌悬挂于防护栏杆和密目安全网内侧，面向楼内，且每面临边至少挂两个。
楼层边、阳台边、屋面边防护示意图1.3.3楼梯边安全防护基本要求：1、分层施工的楼梯口和梯段边，必须安装临时防护栏杆和踢脚板。
2、防护栏杆应搭设三道，第一道栏杆离地1200mm，第二道栏杆离地600mm，第三道栏杆离地150mm。
立杆高度1300mm，立杆间距不大于2000mm，踢脚板高200mm。
3、防护栏杆和踢脚板均涂刷红白相间安全警戒色。
4、独立楼梯，若两边均无有效遮挡，则两边均应设置防护栏杆和踢脚板。
1.4施工电梯安全防护1.4.1施工电梯运料平台安全防护基本要求：1、施工电梯楼层运料平台应自成一体，并与结构进行可靠有效的连接。
2、首层梯笼周边2.5米范围内应设置防护栏杆，防护栏杆刷红白警戒色。
电梯首层入口搭设安全通道防护棚。
3、运料平台两侧应采用双道防护栏杆进行防护。
上栏杆高度1200mm，下栏杆高度600mm，立杆内侧满挂密目安全网，下设200mm高踢脚板。
平台下方满挂水平密目安全网。
防护栏杆和踢脚板刷红白相间警戒色。
1.4.2施工电梯运料平台防护门基本要求：1、施工电梯平台出口安装1500mm高对开式防护门。
防护门可采用钢管和钢网焊接而成（外框可采用DN32钢管，横杆可采用DN25钢管）。
门的下沿距平台不应超过100mm。
2、平台两侧设置双道防护栏，上道栏杆高度1200mm，下道栏杆居中设置。
防护栏杆内侧张挂密目安全网封闭，并设置200mm高踢脚板。
平台外侧挂楼层标识牌。
3、防护门朝向梯笼一侧设置门闩。
4、门框及横杆、防护栏杆均刷红白相间警戒色。
1.5现场部分用电、机加工、架模安全防护1.5.1配电箱安全防护基本要求：1、施工现场必须编制临时用电组织设计，并按照规范审批。
临时用电工程必须经过验收，合格后方可使用。
2、采用三级配电两级保护。
配电箱应按照规范进行装配，保护装置齐全、灵敏、可靠。
3、配电箱、开关箱采用固定式、移动式均可（一级箱宜采用固定式）。
固定式配电箱、开关箱中心点与地面垂直距离应为1.4～1.6m。
移动式配电箱开关箱应装设在坚固、稳定的支架上，其中心点与地面垂直距离应为0.8～1.6m。
4、一级配电箱为白色，二、三级配电箱为黄色。
1.5.2配电箱防护棚基本要求：1、配电箱防护棚可采用方钢或圆钢制作，稳固安置在混凝土承台上。