广州住房和城乡建设局关于统一实施
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广东省住房和城乡建设厅关于开展2023年房屋市政工程在建项目建筑市场违法违规行为专项整治行动的通知文章属性•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2023.06.19•【字号】粤建市函〔2023〕432号•【施行日期】2023.06.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文广东省住房和城乡建设厅关于开展2023年房屋市政工程在建项目建筑市场违法违规行为专项整治行动的通知粤建市函〔2023〕432号各地级以上市住房和城乡建设局,广州、佛山、惠州、东莞市交通运输局,广州、佛山、东莞市水务局,广州、佛山、东莞市城市管理和综合执法局,广州市林业和园林局,佛山市轨道交通局:为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,加强建筑市场监管,规范建筑市场秩序,维护工程建设各方合法权益,保障工程质量安全,促进我省建筑业高质量发展,我厅决定开展2023年全省房屋市政工程在建项目建筑市场违法违规行为专项整治行动。
现将有关要求通知如下。
一、整治范围全省房屋建筑和市政基础设施工程(简称房屋市政工程)在建项目,重点是因违反工程发承包规定、基本建设程序、质量安全管理规定、注册执业规定以及落实保障农民工工资支付制度不到位、拖欠农民工工资情形等问题被投诉举报或受到行政处罚的项目,重点工程、重大项目、涉水工程、涉隧道工程、超限高层建筑工程等规模较大或安全生产风险较高的项目。
二、整治内容整治的主要内容如下:(一)发承包违法行为:违法发包、转包、违法分包、超越本单位资质等级承揽工程、未取得资质证书承揽工程、以其他单位的名义承揽工程、允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程、转让工程监理业务等。
(二)违反基本建设程序行为:未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证擅自施工、任意压缩合理工期和造价、使用未经审查或审查不合格的施工图设计文件、“边审查、边设计、边施工”等。
(三)不落实保障农民工工资支付制度行为:未依法落实劳动合同、用工实名制管理、总包代发工资、工程款支付担保、工资支付保证金、农民工工资专用账户管理、维权信息公示等制度。
广州市住房和城乡建设委员会关于执行危大工程管理规定有关问题的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2018.05.29•【字号】•【施行日期】2018.05.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文广州市住房和城乡建设委员会关于执行危大工程管理规定有关问题的通知各区住建局、广州空港委国土规划和建设局,市建设工程质量监督站、市政工程安全质量监督站,各相关单位:住房和城乡建设部制定的《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(住房和城乡建设部令第37号,以下简称《规定》,见附件1)从2018年6月1日起实施,为做好相关实施工作,现将有关事项通知如下:一、严格执行《规定》要求各单位应当严格按照《规定》的各项要求,落实好危险性较大的分部分项工程安全管理工作。
住房城乡建设部于2018年5月17日印发的《住房城乡建设部办公厅关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》(建办质〔2018〕31号,以下简称《通知》,见附件2),是对《规定》的具体补充,应结合《规定》要求,在工作中一并执行。
二、明确监管分工及执法权限市住房城乡建设委负责指导全市房屋建筑和市政基础设施工程中的危大工程的安全监督管理工作。
市住房城乡建设委、各区住建局按工程管理权限分工,分别负责所管辖工程项目中的危大工程的具体安全监督工作。
市住房城乡建设委将危大工程的监督检查等执法权限委托给市属建设工程质量安全监督机构实施,各区住建局可以将危大工程的监督检查等执法权限委托给区属建设工程质量安全监督机构实施。
三、建立危大工程管理台帐市、区属建设工程质量安全监督机构应当建立本机构监督项目的危大工程台帐,明确工程名称、工程地点、建设单位及其项目负责人、施工单位(包括总承包单位、专业承包单位)及其项目负责人、监理单位及总监理工程师、分部分项工程名称、施工部位、重要技术参数、开始施工日期、完成施工日期等。
住房和城乡建设部关于统一城市园林绿化企业资质证书编号等的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2008.09.10•【文号】建城园函[2008]154号•【施行日期】2008.09.10•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】正文住房和城乡建设部关于统一城市园林绿化企业资质证书编号等的通知(建城园函[2008]154号)各省、自治区建设厅、直辖市园林绿化局(建委),新疆生产建设兵团建设局:为进一步规范全国城市园林绿化企业资质行政许可行为,加强对城市园林绿化企业的监督管理,现就统一城市园林绿化企业资质证书编号等通知如下:一、关于全国各级城市园林绿化企业资质证书的统一管理(一)统一证书编号我部《关于园林绿化企业资质就位和升级的通知》(建城园函[2008]26号)发出后,各地方主管部门都来电要求统一证书编号。
经研究决定,凡2008年(含)以后核准(包括资质就位核准)的各级企业一律采用全国统一城市园林绿化企业资质证书编号,具体要求如下:证书编号分为4部分,从左至右依次为:1)城市园林绿化企业资质(简称“城园绿证”)的拼音缩写;2)各省、市、自治区汉字简称(见附件1);3)证书流水号(按顺序编排,共四位数);4)资质等级(分别以壹、贰、叁大写汉字表示)。
图示:(略)例如:1)安徽省第21号一级企业资质证书编号为“CYLZ.皖.0021.壹”。
2)北京市某城市园林绿化二级资质企业通过升级核查成为北京市第89号一级资质企业,其证书号为CYLZ·京·0089·壹;原二级资质证书编号同时作废。
2007年核查合格发证的73家城市园林绿化一级企业在有效期内继续沿用原有证书编号,待证书有效期满后将按重新核定的等级换发新编号的资质证书(73家企业名单和现有证书编号见附件2)。
(二)关于编号管理各级建设主管部门都需在实施城市园林绿化企业资质证书统一编号管理之后,建立专门的管理档案,保留所有核发资质证书的复印件;及时上网公布已发证书的编号信息以及变更信息,同时建立相应的信息数据库。
广州市住房和城乡建设委员会关于开展企业诚信档案信息库信息清理核实工作的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广州市住房和城乡建设委员会关于开展企业诚信档案信息库信息清理核实工作的通知市建设宣传教育和建筑业劳保金管理中心、市建设工程造价管理站、市建设工程招标管理办公室、各有关单位:为进一步加强广州市住房和城乡建设委员会企业诚信档案信息库(以下简称企业库)管理,推进我市建筑企业信用建设,我委决定开展企业信息清理核实工作。
现就有关事宜通知如下:一、清理核实范围和标准(一)以广州市住房和城乡建设委员会网站公布的企业库企业信息登记的施工、监理、勘察、设计、招标代理、工程造价咨询、预拌混凝土、混凝土预制构件、劳务分包、检测、施工图审查等11类企业办事指引(详见广州市住房和城乡建设委员会网站首页-政务公开-直属单位信息公开专栏-建设宣教和建筑业劳保金管理中心-办事指引。
链接:http://www.gzcc.gov.cn/gzcc/jszxbszy/zszl_list.shtml)为标准,对企业基本信息(含企业基础资料信息、资质信息、企业领导人员信息、专业技术人员信息等,下同)的真实、有效和完整性进行核实。
已注销、已暂停的企业不纳入本次核查范围。
(二)所有在企业库的业绩纳入本次清理范围,不符合广州市住房和城乡建设委员会网站公布新的业绩登记办事指引要求的(详见广州市住房和城乡建设委员会网站首页-政务公开-直属单位信息公开专栏-建设宣教和建筑业劳保金管理中心-办事指引。
链接:http://www.gzcc.gov.cn/gzcc/jszxbszy/zszl _list.shtml),予以清退。
广州市住房和城乡建设委员会关于加强建设单位安全管理的
告知书
【法规类别】建设工程监理
【发文字号】穗建质[2016]2228号
【发布部门】广州市住房和城乡建设委员会
【发布日期】2016.12.01
【实施日期】2016.12.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
广州市住房和城乡建设委员会关于加强建设单位安全管理的告知书
(穗建质〔2016〕2228号)
市地铁集团、供电局、重点办、项目办,各相关工程建设单位:
为吸取江西丰城发电厂三期在建冷却塔施工平台倒塌安全事故教训,按照近期国家、省、市相关文件要求和市委主要领导指示,各建设单位必须加强建设过程的安全管理,认真履行建设单位安全管理职责,防范遏制重特大安全事故发生。
现将主要工作要求告知如下:
一、各参建单位必须建立完善项目质量安全管理架构,明确安全责任,加强施工现场的监管。
二、建设单位要依法履职。
做好地下管探查,向施工单位提供施工现场及毗邻区域地
下管线资料,气象和水文观测等资料。
要求设计单位在隧道、基坑设计中提出安全防护措施,提前落实防护措施;针对目前部分地铁车站基坑、竖井支护结构第一道和端部角撑为钢筋混凝土支撑,其余为钢支撑搭配模式不利施工安全。
建议今后凡淤泥层、花岗岩残积土层中的基坑设计,除最后一道支撑视情况可以设置成钢管撑外,其它支撑应尽可能采用钢筋混凝土支撑;不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求。
不得压缩合同约定的工期;应当根据设计文件、施工组织设计要求保障工程施工难点、安全风险点超前防护安全施工措施所需费用。
广州市住房和城乡建设委员会关于印发《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》的通知2017-01-20 来源:广州市住房和城乡建设委员会浏览次数:4504浏览字号大中小各区人民政府,市政府各有关部门:为加快实施人才强市战略,改善新就业无房职工居住条件,经市人民政府同意,现将《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》印发给你们,请遵照执行。
广州市住房和城乡建设委员会2017年1月20日广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法第一章总则第一条为加快实施人才强市战略,改善新就业无房职工居住条件,为新就业无房职工在就业初始阶段提供过渡性、周转性住房支持,根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《广东省城镇住房保障办法》(广东省人民政府令第181号)、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市公共租赁住房保障办法的通知》(穗府办规〔2016〕9号)等有关规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条本办法适用于在穗新就业无房职工申请市本级公共租赁住房及其审核、配租以及监督管理工作。
第三条在穗新就业无房职工公共租赁住房保障应当遵循政府支持、社会参与、适度保障、循序渐进的原则。
第四条新就业无房职工公共租赁住房保障采取实物配租方式,个人(家庭)申请和单位整体租赁相结合。
第五条新就业无房职工公共租赁住房通过新建(含普通商品住宅配建)、改建、购买、租赁、接管以及捐赠等方式筹集。
第六条市住房保障部门从市本级公共租赁住房可供应房源中划出一定比例向新就业无房职工供应。
具体房源信息、供应对象(个人或单位)、申请时限等由市住房保障部门根据住房需求、房源区位和数量等制订分配方案并公布。
第七条住房保障部门负责新就业无房职工申请政府公共租赁住房的资格审核、住房分配及后续监管。
人力资源和社会保障部门负责对资格审核中涉及职业资格、劳动合同、社保缴费、工作单位、人才绿卡等的异议进行调查核实。
第二章个人(家庭)申请租赁第八条新就业无房职工以个人(家庭)名义申请市本级公共租赁住房应当同时符合下列条件:(一)广州市户籍;(二)18周岁以上(含本数),35周岁以下(含本数),具有完全民事行为能力;(三)本科及以上学历且获得相应学位,或具有技师、高级技师职业资格证书;(四)申请人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房,且当前未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障;(五)申请人在本市(含在穗部属、省属单位)工作,连续缴纳社会保险(含职工基本养老保险、职工社会医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,下同)半年(含)以上。
广州市住房和城乡建设局关于进一步加强城市基础设施配套费征收管理的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2019.02.18•【字号】穗建规字〔2019〕3号•【施行日期】2019.02.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文广州市住房和城乡建设局关于进一步加强城市基础设施配套费征收管理的通知穗建规字〔2019〕3号为进一步规范我市城市基础设施配套费的征收管理工作,根据《财政部关于印发<政府性基金管理暂行办法>的通知》(财综〔2010〕80号)、《全国政府性基金目录清单》、《广东省物价局、广东省财政厅关于调低城市基础设施配套费标准的通知》(粤价〔2003〕160号)等国家、省有关文件规定,结合我市实际,并经广州市人民政府同意,现就加强城市基础设施配套费(以下简称配套费)征收管理的有关事项通知如下。
一、征收范围在本市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建设项目。
二、征收管理广州市住房和城乡建设局是本市配套费征收工作的行政主管部门,其下属广州市城市基础设施配套费征收中心具体负责越秀、海珠、荔湾、天河、白云、原黄埔区辖区范围内配套费的征收工作。
广州开发区、花都、番禺、南沙、从化、增城区及广州空港经济区建设行政主管部门,负责各自辖区内配套费的征收工作。
市、区发展改革、规划和自然资源、财政、住房保障等有关行政管理部门,在各自职责范围内协助做好配套费征收的相关工作。
三、征收标准小区项目征收费率为基建投资额的5%;零散项目征收费率为基建投资额的10.5%。
小区项目指用地面积大于或等于2万平方米的建设项目。
零散项目指用地面积小于2万平方米的建设项目。
用地面积以《建设用地批准书》核准的面积为准。
四、计算方法配套费=建设项目基建投资额计算基数×建筑面积×费率。
建设项目基建投资额的计算基数详见附件。
计算基数由市住房和城乡建设局根据实际情况予以调整。
五、征收程序(一)建设单位在领取《建设工程规划许可证》后向建设项目所在地的征收机构申报并提交《建设用地批准书》《建设工程规划许可证》等相关材料,征收机构开具缴费通知。
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市旧厂房“工改工”类微改造项目实施指引的通知文章属性•【制定机关】广州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.09.19•【字号】穗建规字〔2021〕10号•【施行日期】2021.09.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广州市住房和城乡建设局关于印发广州市旧厂房“工改工”类微改造项目实施指引的通知穗建规字〔2021〕10号各有关单位:《广州市旧厂房“工改工”类微改造项目实施指引》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
执行中遇到的问题,请径向市住房城乡建设局反映。
广州市住房和城乡建设局2021年9月19日广州市旧厂房“工改工”类微改造项目实施指引为落实市委、市政府关于城市更新的工作部署,进一步推进旧厂房“工改工”类微改造工作,充分盘活低效用地,根据《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》、《广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》(粤府〔2019〕71号)等文件,结合广州实际,制定本指引。
一、总体目标通过旧厂房微改造,推动土地节约集约利用,淘汰落后产能,完善公共服务设施,鼓励发展现代产业及总部经济,促进高质量发展。
二、改造内容在保留原建筑物主体的基础上,采取改建扩建加建、局部拆建、完善公建配套设施等方式实施微改造。
三、适用范围改造地块需同时符合以下条件:(一)改造地块应已纳入“三旧”改造标图建库范围。
涉及完善历史用地手续的,应符合省、市相关政策要求。
(二)在符合土地政策和国土空间详细规划的情况下,原则上实施改造的建筑面积占比(实施改造的总建筑面积占原有总建筑面积的比例)不低于5%,不超过15%,且改造工程概算不少于100万元(不含土地出让金)。
(三)改造地块现状为工业用地,在国土空间详细规划中的用地性质为工业用地(M0除外),选址符合我市产业用地布局,改造方向符合我市产业规划,旧厂房微改造后的产出效率、产值能耗、税收等达到预定指标。
广东省住房和城乡建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知文章属性•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2023.06.26•【字号】粤建市函〔2023〕469号•【施行日期】2023.06.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公司、企业和经济组织登记注册管理正文广东省住房和城乡建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知各地级以上市住房和城乡建设局,广州、佛山、惠州、东莞市交通运输局,广州、佛山、东莞市水务局,广州、佛山、东莞市城市管理和综合执法局,广州市林业和园林局,佛山市轨道交通局,佛山市政务服务数据管理局:根据《住房和城乡建设部办公厅关于二级建造师跨地区执业问题的复函》(建办市函〔2023〕149号,附后),二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册,二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。
请按有关要求,做好我省二级建造师注册及外省(市、区)二级注册建造师随注册企业在我省执业的监管工作。
《广东省住房和城乡建设厅关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》(粤建市函〔2011〕218号)即日起废止。
特此通知。
附件:住房和城乡建设部办公厅关于二级建造师跨地区执业问题的复函(建办市函〔2023〕149号)广东省住房和城乡建设厅2023年6月26日住房和城乡建设部办公厅关于二级建造师跨地区执业问题的复函建办市函〔2023〕149号河北省住房和城乡建设厅:《关于二级建造师跨地区执业适用依据的请示》(冀建建市函〔2023〕103号)收悉。
经研究,现函复如下:一、关于二级建造师注册《关于印发〈建造师执业资格制度暂行规定〉的通知》(人发〔2002〕111号)第十五条规定,“二级建造师执业资格考试合格者,由省、自治区、直辖市人事部门颁发由人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国二级建造师执业资格证书》。
该证书在所在行政区域内有效”。
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市旧村改造合作企业引入及退出指引的通知文章属性•【制定机关】广州市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.01.19•【字号】穗建规字〔2023〕2号•【施行日期】2023.01.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广州市住房和城乡建设局关于印发广州市旧村改造合作企业引入及退出指引的通知穗建规字〔2023〕2号各有关单位:《广州市旧村改造合作企业引入及退出指引》业经市人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
执行中遇到的问题,请径向市住房城乡建设局反映。
广州市住房和城乡建设局2023年1月19日广州市旧村改造合作企业引入及退出指引目录第一章总则第二章合作企业引入第三章改造协议签订第四章合作企业监管和退出第五章附则第一章总则第一条为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,通过合作企业引入优质的产业、教育和医疗等资源,增强城市产业核心竞争力和综合服务能力,推动城市高质量发展,促进老城市焕发新活力,结合本市实际,制定本指引。
第二条我市旧村全面改造合作企业的引入及退出,适用本指引。
第二章合作企业引入第三条各区政府指导村集体开展旧村改造合作企业引入工作,具体的工作流程按照《广州市住房和城乡建设局关于印发关于进一步规范旧村合作改造类项目选择合作企业有关事项的意见的通知》(穗建规字〔2020〕16号)执行。
第四条村集体在属地街道办事处(镇政府)指导下制定公开引入合作企业的招商文件。
招商文件应对合作企业的开发能力、资金实力、产业导入、历史文化保护、树木保护、城市服务等方面提出具体要求。
鼓励村集体聘请律师事务所担任招商阶段的法律顾问,提供招商文件法律辅助等服务。
招商文件应征询属地街道办事处(镇政府),区城市更新、规划和自然资源、商务、产业、教育、卫生健康、文化旅游等部门意见,区政府统筹组织相关部门给予指导。
第五条各区政府应加强旧村改造中产业引入的前瞻性谋划,注重市、区产业规划衔接,提前做深做实旧村改造的产业规划,引导产业聚集,重点指导合作企业引进新一代信息技术、智能与新能源汽车、生物医药、都市消费工业、专业服务业、科技服务业、现代商贸、文化创意、金融保险等战略性新兴产业和现代服务业企业,吸引先进制造业的总部或研发平台落户,或者引进具有关键技术和先进工艺,能创新产品和管理模式促进本地传统产业转型升级的企业。
广州市建设委员会关于贯彻实施住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知文章属性•【制定机关】广州市建设委员会•【公布日期】2009.08.06•【字号】穗建质[2009]908号•【施行日期】2009.08.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】枪支弹药、危险物品管理正文广州市建设委员会关于贯彻实施住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知(穗建质[2009]908号)各区(县级市)建设(和市政)局、有关单位:住房和城乡建设部《关于印发<危险性较大的分部分项工程安全管理办法>的通知》(建质[2009]87号,以下简称《办法》)已于今年5月印发实施。
《办法》明确了安全专项施工方案编制内容,规范了专家论证程序。
为确保安全专项施工方案实施,加强房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理,积极防范和遏制建筑施工生产安全事故的发生,根据广东省建设厅转发住房和城乡建设部关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知(粤建安字[2009]45号)要求,结合我市安全管理的实际,进一步完善我市安全管理办法。
我市建筑施工安全管理重点监控除按照《办法》所列的危险性较大的分部分项工程范围和规定的环节严格监管外,还应加强对施工现场组装的起重吊装设备和在密闭环境下作业及使用有毒材料作业的安全管理。
2008年1月,为指导建筑工地突发事件风险隐患排查,我委印发了《广州市建筑工地安全突发事件风险隐患分级认定标准和方法》;为配合实施《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的工作,经进一步整理、补充、完善修订了《广州市建筑工地安全风险隐患认定和检查试行办法》。
请各级建设主管部门和施工安全监督站要加大对危险性较大分项分部工程的安全监管力度,严格执法,督促工程项目参建各方在实施《办法》时结合执行。
在执行过程中有好的意见或建议请径向我委(质量安全处)反映,联系人:陈庆亚,电话:83126788,邮箱:*******************.cn。
广东省住房和城乡建设厅关于我省住房保障管理信息系统建设情况的通报文章属性•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2010.05.10•【字号】粤建保函[2010]171号•【施行日期】2010.05.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文广东省住房和城乡建设厅关于我省住房保障管理信息系统建设情况的通报(粤建保函〔2010〕171号)各地级以上市住房和城乡建设局(住房和城乡规划建设局、国土房管局、房地产管理局):2009年4月,我厅下发了《关于加快全省住房保障管理信息系统建设的通知》(粤建保函〔2009〕149号),全省大部分地级以上市住房保障管理部门都能根据该文要求建立了本市的住房保障管理信息系统,全省住房保障管理信息化建设取得了阶段性成果,但还存在部分城市工作进展较慢等问题。
现将有关情况通报如下:一、基本情况目前广州、深圳、汕头、佛山、韶关、惠州、肇庆、汕尾、东莞、江门、阳江、清远、云浮、河源等14个地级以上市已基本建成了本市的住房保障管理信息系统,其中韶关、肇庆和清远3市已建立了覆盖本市所有县区的住房保障管理信息系统并正式启动使用,实现了县、市、省三级联网;汕尾、惠州、江门、佛山、东莞、云浮、阳江、汕头等8市已基本建成,目前还在调试之中。
另外,湛江、梅州2市已与省建设信息中心签订了系统建设合同,正在建设中。
至今为止,还有珠海、潮州、茂名、揭阳、中山等5市未按省的要求建立本市的住房保障管理信息系统。
二、当前工作存在的主要问题一是少数城市有关领导对管理信息系统建设工作的重要性认识不足,工作主动性不强,资金也未落实到位;二是广州、深圳、河源3市由于已使用其他软件开发公司开发的软件,虽然比较早就建立了住房保障管理信息系统,但目前还不能与省级平台连通和对接;三是有的市虽然建立了住房保障管理信息系统,但还没有真正应用到实际工作中;四是部分市虽然已建立住房保障管理信息系统,但还没有对相关使用人员进行培训。
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市城中村改造村集体经济组织决策事项表决指引的通知文章属性•【制定机关】广州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.04.30•【字号】穗建规字〔2021〕5号•【施行日期】2021.04.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广州市住房和城乡建设局关于印发广州市城中村改造村集体经济组织决策事项表决指引的通知穗建规字〔2021〕5号各有关单位:《广州市城中村改造村集体经济组织决策事项表决指引》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
执行中遇到的问题,请径向市住房城乡建设局反映。
广州市住房和城乡建设局2021年4月30日广州市城中村改造村集体经济组织决策事项表决指引为保障农村集体经济组织及其成员的合法权益,顺利推进城中村改造,依据《广东省农村集体经济组织管理规定》(广东省人民政府令第189号)、《中共广州市委广州市人民政府关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》(穗字〔2020〕10号)、《广州市人民政府关于加强农村集体经济组织管理的指导意见》(穗府〔2019〕11号),制定本指引。
对于纳入我市三年实施计划、五年行动方案的城中村改造项目,以下表决的事项,若村集体经济组织依法制定的章程已有明确规定的,应按组织章程进行表决;若组织章程不明确的,可参考以下条款执行:一、城中村改造意愿(主要包括是否愿意改造、改造方式和改造模式等内容)。
村集体经济组织可以按照以下二种方式之一进行表决:(一)由村集体经济组织召开成员大会进行表决;(二)由村集体经济组织召开成员代表会议进行表决。
二、改造实施方案。
村集体经济组织可以按照以下二种方式之一进行表决:(一)在改造实施方案提交城市更新工作领导小组审议前,由村集体经济组织召开成员大会对城中村改造实施方案进行表决;(二)在改造实施方案提交城市更新工作领导小组审议前,由村集体经济组织召开成员代表会议表决通过。
广州市住房和城乡建设委员会关于规范直管房非住宅租赁管理有关事项的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2018.04.11•【字号】•【施行日期】2018.04.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文广州市住房和城乡建设委员会关于规范直管房非住宅租赁管理有关事项的通知各有关单位:为规范直管房非住宅租赁管理,根据《广东省公有房产管理办法》(粤府〔1983〕4号,2002修正)《广州市财政局关于印发广州市市属行政事业单位国有资产使用管理办法的通知》(穗财规字〔2016〕1号)等有关规定,经市政府批准同意,现就直管房非住宅租赁管理有关事项通知如下:一、适用范围及有关定义(一)本通知适用于市住房城乡建设委委托各直管房管理单位管理的非住宅性质直管房。
(二)本通知所称直管房非住宅公开招租方式是指各直管房管理单位通过符合资质要求的产权交易机构招租,或根据实际采取网络竞价、现场报价、专家评审、招投标等有利于公平竞争的市场化交易方式。
二、基本原则坚持公开、公正、公平的原则,坚持经济效益与社会效益相统一的原则,充分发挥直管房非住宅物业存量资源优势,确保国有资产保值增值。
三、管理要求(一)直管房非住宅出租原则上须参照穗财规字〔2016〕1号文和《广州市市属行政事业单位国有资产和公共资源进入产权交易市场交易暂行办法的通知》(穗财经〔2011〕14号)的要求实行公开招租。
如各区政府自行制定公开招租制度,应参照上述规定执行。
(二)下列情形可实行定向租赁。
1.行政事业单位承租作办公使用的,必须符合国家、省、市关于政府办公用房标准的相关要求,并按下列规定报批和计收租金:(1)中央、省属行政事业单位承租直管房非住宅作办公使用的,由承租单位向直管房管理部门提出承租申请,经市住房城乡建设委、财政局审核同意后,由直管房管理部门办理承租手续;租金标准按照最新公布的办公用房租金参考(或市场评估价)执行。
广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局关于印发广州市老旧小区既有建筑活化利用实施办法的通知文章属性•【制定机关】广州市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.02.09•【字号】穗建规字〔2023〕3号•【施行日期】2023.02.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局关于印发广州市老旧小区既有建筑活化利用实施办法的通知穗建规字〔2023〕3号各区人民政府、广州空港委,市民政局、司法局、财政局、生态环境局、国资委、市场监管局、林业和园林局,市消防救援支队:《广州市老旧小区既有建筑活化利用实施办法》业经市人民政府同意,现印发给你们,请遵照执行。
执行中遇到的问题,请径向广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局反映。
广州市住房和城乡建设局广州市规划和自然资源局2023年2月9日广州市老旧小区既有建筑活化利用实施办法第一条为促进城镇老旧小区改造可持续发展,完善公共服务、提升社区活力、加强文化功能、激发市场活力、促进创新创业,根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》《住房和城乡建设部等部门关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》《住房和城乡建设部办公厅国家发展改革委办公厅财政部办公厅关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》《广东省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》《广东省住房和城乡建设厅广东省发展和改革委员会广东省财政厅关于进一步促进城镇老旧小区改造规范化提升质量和效果的通知》等文件精神,结合本市实际,制定本办法。
第二条本办法适用于纳入年度改造计划的城镇老旧小区既有建筑活化利用。
既有建筑活化利用为《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住房和城乡建设部令第51号)所规定的特殊建设工程的,不适用本办法。
本办法所称既有建筑活化利用是指城镇用地上具有合法权属证明或合法报批手续、可利用的地上或地下建筑物按规定调整使用功能或业态。
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市房屋使用安全鉴定和白蚁防治行业信用信息管理办法的通知文章属性•【制定机关】广州市住房和城乡建设局•【公布日期】2020.05.09•【字号】穗建规字〔2020〕39号•【施行日期】2020.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广州市住房和城乡建设局关于印发广州市房屋使用安全鉴定和白蚁防治行业信用信息管理办法的通知穗建规字〔2020〕39号各有关单位:为建立健全我市房屋使用安全鉴定和白蚁防治行业信用体系,促进行业健康有序发展,我局制定了《广州市房屋使用安全鉴定和白蚁防治行业信用信息管理办法》,现印发给你们,请认真贯彻执行。
广州市住房和城乡建设局2020年5月9日广州市房屋使用安全鉴定和白蚁防治行业信用信息管理办法第一条为加快推进我市房屋使用安全鉴定和白蚁防治行业信用体系建设,规范行业市场秩序,营造公平竞争、诚信守法市场环境,提高行业监管和服务水平,根据《企业信息公示暂行条例》《优化营商环境条例》《广州市房屋使用安全管理规定》《广州市公共信用信息管理规定》《住房城乡建设部关于印发建筑市场信用管理暂行办法的通知》(建市〔2017〕241号)等规定,制定本办法。
第二条本市行政区域内开展房屋使用安全鉴定和白蚁防治活动的单位(以下简称信息主体)信用信息的采集、认定、披露、使用、修复及其管理活动,适用本办法。
第三条市房屋行政主管部门负责指导和监督全市房屋使用安全鉴定和白蚁防治行业信用体系建设工作,制定信用信息管理制度。
市住房城乡建设行业监测与研究中心负责房屋使用安全鉴定和白蚁防治行业信用信息系统(以下简称信息系统)的建设和日常维护等工作。
各区房屋行政主管部门、具有全市房屋使用安全鉴定或白蚁防治监督管理职能的单位(以下简称市监管单位)按照“谁监管、谁负责,谁产生、谁负责”的原则,负责各自职责范围内信息主体信用信息的采集、认定、披露、使用、修复等管理工作。
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市预拌砂浆管理规定的通知(2020)广州市住房和城乡建设局关于印发广州市预拌砂浆管理规定的通知(穗建规字〔2020〕31号)各有关单位:为进一步规范预拌砂浆的生产和使用管理,保障建设工程质量,落实节能减排要求,促进循环经济发展,我局制定了《广州市预拌砂浆管理规定》,现予以印发实施,请遵照执行。
特此通知。
广州市住房和城乡建设局2020年3月5日广州市预拌砂浆管理规定第一条为进一步规范预拌砂浆的生产和使用管理,推进建筑施工现代化,发展绿色建筑,强化建设工程质量,保护环境,节约资源,依据《中华人民共和国循环经济促进法》《广东省促进散装水泥发展和应用规定》等有关法规、规章,结合本市实际,制定本规定。
第二条本市行政区域内预拌砂浆生产、销售、运输、使用及相关行政监督管理活动,适用本规定。
第三条市建设行政主管部门负责本市预拌砂浆行政管理工作,市散装水泥管理办公室(市散装水泥主管机构)具体组织实施本规定。
各区建设行政主管部门或者散装水泥管理办公室(以下简称散装水泥主管机构)负责本辖区内预拌砂浆行政管理工作。
市及各区建设工程质量监督机构负责预拌砂浆施工质量的监督工作。
市建设工程造价管理机构负责定期发布预拌砂浆综合价格。
第四条市建设行政主管部门建立预拌砂浆企业诚信综合评价体系,提升预拌砂浆产品质量,促进行业健康发展。
第五条鼓励预拌砂浆企业和施工企业采用新技术、新工艺、新材料。
鼓励预拌砂浆企业使用允许利用的建筑废弃物、工矿固体废弃物制造的机制砂。
第六条除总投资在30万元以下或者建筑面积300平方米以下的小型工程、应急抢险救灾工程外,禁止在施工现场搅拌砂浆,建设工程应按照规定使用预拌砂浆。
第七条各级散装水泥主管机构负责不定期对预拌砂浆产品质量进行监督检查;监督检查结果应及时向社会公开。
各级建设工程质量监督机构按照建设工程质量监督的要求负责对预拌砂浆施工质量进行监督检查。
第八条预拌砂浆的使用纳入文明施工、工程质量评优的检查与考核范围,作为评比各级文明工地、优质工程奖项的必备条件之一。
附件2 广州市建筑起重机械安全监控系统管理平台 操作指引 第一章 系统总体流程 第二章 租赁单位 2.1 单位注册
注意事项: ① 未注册帐号的企业,需先在广东省统一身份认证平台(http://online.gzcc.gov.cn/goweb/?sx=qzjx) ② 通过上述地址进行登陆,系统会自动跳转到广州起重机械系统(网办系统)(http://gzaj.gzcc.gov.cn:8020/loginIndex.jsp),企业需选择一种单位类型,每家企业只能注册一个单位类型的帐号 如:同一家企业,不能同时注册两个租赁单位的帐号 ③ 当企业同时是租赁单位、安装单位时,注册的单位类型为租赁单位帐号 ④ 企业登陆系统后,需完善企业信息、人员信息、资质信息 ⑤ 企业信息确认无误后提交,企业方可办理相关业务 资料附件: ① 营业执照
2.2 产权备案(省平台已备案) 主要业务流程: ①网上申报“产权备案”登记--②自动通过。 流程说明: ①已在省起重机械平台备案的广州设备,输入设备的产权备案编号,直接获取省平台该设备数据,然后完善,保存递交无须审核。 资料附件: 建筑起重机械备案申报表 申报单位营业执照、法人身份证(委托办理需提供法人委托书和被委托人身份证) 设备产权证明材料(购置合同、发票或相应有效凭证) 产品出厂合格证 特种设备制造许可证或工业产品生产许可证和起重机械制造监督检验证 设备最近一次的安全检测报告或使用登记牌 建筑起重机械主要部位的彩色照片 产品使用说明书中的主要技术性能参数页和带附着的最大安装高度示意图 2.3 产权备案(省平台未备案) 主要业务流程: ○1网上申报“产权备案”登记--○2网上提交“电子档资料”- -○3各
区站受理,监督站初审--○4监督站复审--○5通过--○6网上报印“备案证”。 流程说明: ① 未在省平台备案的新设备,需走上述流程,线下提交“纸质资料”,监督站进行初审,复审。 ② 初审或复审其中一项不通过的,直接将信息退回给企业。企业修改完善后需重新走上述流程 ③ 通过后产生产权编号、最后打印产权备案证。由企业在网上进行打印
资料附件: 建筑起重机械备案申报表 申报单位营业执照、法人身份证(委托办理需提供法人委托书和被委托人身份证) 设备产权证明材料(购置合同、发票或相应有效凭证) 产品出厂合格证 特种设备制造许可证或工业产品生产许可证和起重机械制造监督检验证 设备最近一次的安全检测报告或使用登记牌 建筑起重机械主要部位的彩色照片 产品使用说明书中的主要技术性能参数页和带附着的最大安装高度示意图
2.4 产权备案(外地设备) 主要业务流程: ○1网上申报“产权备案”登记--○2网上提交“电子档资料”--○3自
动通过 流程说明: ① 外地设备仍需走上述流程,线上提交“电子档资料”,系统自动通过。通过后不需要打印产权备案证
资料附件: 建筑起重机械备案申报表 设备产权备案证 2.5 产权注销 主要业务流程: ○1网上申报“产权注销”登记--○2网上提交“电子档资料”○3各区站
受理,监督站初审--○4监督站复审- -○5通过- -○5网上打印回执 流程说明: ① 企业网上登记产权注销信息及上传注销电子档资料,初审、复审通过后,该设备将不可再次被使用。 ② 监督站审核不通过直接退回企业 ③ 审核通过后,企业在网上打印回执
资料附件: 起重设备产权备案注销申请书 广东省建筑施工起重机械登记证 第三章 安装单位 3.1 单位注册
注意事项: ① 未注册帐号的企业,需先在广东省统一身份认证平台(http://online.gzcc.gov.cn/goweb/?sx=qzjx) ② 通过上述地址进行登陆,系统会自动跳转到广州起重机械系统(网办系统)(http://gzaj.gzcc.gov.cn:8020/loginIndex.jsp),企业需选择一种单位类型,每家企业只能注册一个单位类型的帐号 ③ 当企业同时是租赁单位、安装单位时,注册的单位类型为租赁单位帐号 ④ 企业登陆系统后,需完善企业信息、人员信息、资质信息 ⑤ 企业信息确认无误后提交,企业方可办理相关业务 资料附件:
企业工商执照 企业资质证书 安全生产许可证 3.2 安装告知 主要业务流程: ○1网上申报“安装告知”登记--○2网上提交“电子档资料”- -○3各区
站受理,监督站初审--○4监督站复审- -○5通过- -○5网上打印回执 流程说明: ① 企业申报“安装告知”时,需填写安装信息、参与的特种作业人员,及上传本次设备安装的相关资料。 ② 本次安装的设备必须是在已在系统中备案登记的设备 ③ 参与本次设备安装的特种作业人员必须具有相关的资格证件 ④ 监督站初审、复审其中一环节不通过,直接退回到企业 ⑤ 审核通过后,企业在网上打印回执 资料附件: 项目代码回执 安装单位与使用单位签订的安装(拆卸)合同 建筑起重机械安装(拆卸)工程专项施工方案 建筑起重机械安装(拆卸)告知表 建筑起重机械基础专项施工方案及基础验收 安装(拆卸)单位资质证书 安装(拆卸)作业人员社保证明 特种作业人员证书 广东省建筑起重机械备案登记证或使用登记牌 安装单位与施工总承包单位签订的安全协议书 产权单位与施工总承包单位签订的租赁合同 安装单位负责建筑起重机械安装(拆卸)工程专职安全生产管理人员、专业技术人员名单(加盖安装单位公章) 建筑起重机械安装(拆卸)工程生产安全事故应急救援预案 安全生产许可证 辅助起重机械资料 防坠安全器标定检测报告 安装塔式起重机安全条件确认表
3.3 拆卸告知 主要业务流程: ○1网上申报“拆卸告知”登记--○2网上提交“电子档资料”- -○3各区
站受理,监督站初审--○4监督站复审- -○5通过- -○5网上打印回执 流程说明: ① 企业申报“拆卸告知”时,需填写拆卸信息、参与设备拆卸的特种作业人员,及上传本次设备拆卸的相关资料。 ② 本次拆卸的设备必须是在已办理使用登记的设备 ③ 参与本次设备拆卸的特种作业人员必须具有相关的资格证件 ④ 监督站初审、复审其中一环节不通过,直接退回到企业 ⑤ 审核通过后,企业在网上打印回执 ⑥ 拆卸告知办理完毕,方可将该设备安装到其它工地上去 ⑦ 审核通过后,企业在网上打印回执 资料附件: 项目代码回执 安装单位与使用单位签订的安装(拆卸)合同 建筑起重机械安装(拆卸)工程专项施工方案 建筑起重机械安装(拆卸)告知表 建筑起重机械基础专项施工方案及基础验收 安装(拆卸)单位资质证书 安装(拆卸)作业人员社保证明 特种作业人员证书 广东省建筑起重机械备案登记证或使用登记牌 安装单位与施工总承包单位签订的安全协议书 产权单位与施工总承包单位签订的租赁合同 安装单位负责建筑起重机械安装(拆卸)工程专职安全生产管理人员、专业技术人员名单(加盖安装单位公章) 建筑起重机械安装(拆卸)工程生产安全事故应急救援预案 安全生产许可证 辅助起重机械资料 防坠安全器标定检测报告 安装塔式起重机安全条件确认表
3.4 拆卸告知(补录)
主要业务流程: ○1网上申报“拆卸告知”登记--○2网上提交“电子档资料”- -○3各区
站受理,监督站初审--○4监督站复审- -○5通过- -○5网上打印回执 流程说明: ① 如设备已在相关监督机构办理过使用登记,设备需要拆卸,而系统中又没有使用登记的信息,可直接使用该功能办理拆卸告知。 ② 可直接选择已备案的设备,无须在系统中补录安装告知、使用登记等信息 ③ 该功能与正常办理拆卸告知的流程一致 ④ 审核通过后,企业在网上打印回执 资料附件: 项目代码回执 安装单位与使用单位签订的安装(拆卸)合同 建筑起重机械安装(拆卸)工程专项施工方案 建筑起重机械安装(拆卸)告知表 建筑起重机械基础专项施工方案及基础验收 安装(拆卸)单位资质证书 安装(拆卸)作业人员社保证明 特种作业人员证书 广东省建筑起重机械备案登记证或使用登记牌 安装单位与施工总承包单位签订的安全协议书 产权单位与施工总承包单位签订的租赁合同 安装单位负责建筑起重机械安装(拆卸)工程专职安全生产管理人员、专业技术人员名单(加盖安装单位公章) 建筑起重机械安装(拆卸)工程生产安全事故应急救援预案 安全生产许可证 辅助起重机械资料 防坠安全器标定检测报告 安装塔式起重机安全条件确认表