2011建设工程费用定额取费标准（总承包）
2011建设工程费用定额取费标准（专业承包）
2011建设工程费用定额取费标准（劳务分包）
定额计价的计价程序（以直接工程费为计费基础）
定额计价的计价程序（以人工费为计费基础）
何谓恩情？恩情即施惠人给受惠人的好处，恩惠情谊。恩情言其大，有“养育之恩”、“救命之恩”;恩情言其小，有“滴水之恩”、“帮扶之恩”……
大恩大德，人们会没齿不忘，刻骨铭心；小的恩惠，我们同样会念念不忘，记挂在心。
恩情，难以用确切的言辞来表述，只能用心灵去感受，用行动去报答。
恩情，就是当你身处困境时，有人愿意帮你的那份情；恩情，就是当你失意落魄时，有人不离不弃的那份情；恩情，就是当你遇事有难时，有人无私帮
助你的那份情。
做人千万不能忘恩，忘了恩，就负了义；忘了恩，就负了人；忘了恩，就没有了良心！
何谓真情？真情，就是寒冷时的一把火，让人感觉暖意融融；真情，就是严冬里的一轮暖阳，它的光和热都洒在了你的身上；真情，就是黑暗中的一盏
灯，照亮了你前行的方向；真情就是一眼清泉，滋润着每个人的心田，让我们精神旺盛，生命茁壮！
真情，就是一首动听的歌曲，它能将你的烦恼驱赶；真情，就是一个灿烂的微笑，它能让你心花怒放；真情，就是一场及时雨，它能让你干涸的心灵滋
润舒畅！
真情，是无私的奉献；真情，是真诚的情谊；真情，是纯洁的爱心。做人，真情不可少，感恩最重要。一颗感恩的心，人人都需要；有了感恩的心，彼
此都温暖；捧出感恩的心，个个皆欢笑。
恩情很贵，真心难得，真情莫伤。伤了真情，就伤了真心，伤了真心，就伤了好人，伤了好人，就落下了悔恨。
恩情最怕忘，真情最怕伤！
母亲的恩情不能忘，生我九死一生，养我含辛茹苦，襁褓中奶我喂我，怀抱中亲我宠我，双手中托我举我，出门时想我盼我，病痛中怜我惜我。
父母的真情不能伤。自古以来，父母千万倍的付出，难以换回子女百分之一的回报。父母一生真情付出，他们用心血和汗水滋养我们成长、成熟和成功，俗话说得好：“滴水之恩，当涌泉相报”.知恩图报，是做人的良知；忘恩负义，被人们所不齿。
谁如果伤害了父母的真心真情，谁将悔恨终生！
老师的恩情不可忘，老师的真情不可伤。为人之师，尽心尽力，小小三尺讲台，乃育人之天地；看那满头银发，皆是岁月里积聚。绞尽脑汁，为让学生们多获取些知识；千方百计，为的是让自己问心无愧，良心得到慰藉。
朋友的恩情不可忘，朋友的真情不可伤。真正的朋友，总能想你所想，急你所急；真正的朋友，总是雪中为你送炭，风雨中为你遮风挡雨。当你遇有不顺时，他总是无私的帮助你，热情的鼓励你，真心的支持你，关键时候能够舍己为你！我们怎能忘记好朋友的恩德？我们怎能伤害好朋友的纯真情谊？
恩情，不分轻与重。养育之恩，指点之恩，滴水之恩，所有的恩，都是不容忘记的恩！
真情，不分淡与浓。父母真情，恩师真情，朋友真情，所有的真情，都是不容伤害的情！
人生在世鸣警钟，为人行事要记清：恩情无关大与小，真情不在富与穷。忘啥不能忘恩情，伤啥不能伤真情！
建设工程施工合同 合同编号： 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 合同签订地： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、承包方式： 乙方以包工包料的形式承包工程，且必须达到国家、当地政府现行相关标准及图纸设计要求。 三、承包范围： 四、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总数日历天。 实际开工日期与本合同约定不一致时，开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延，乙方自接到甲方书面通知之日起5日内进场，逾期甲方有权单方解除合同，损失由乙方承担。 五、合同价款及付款方式： 1、合同价款：本工程采用可调价格合同，最终结算价款以工程竣工结算审定额为准。 2、结算价款审定依据及方式： 1）、工程结算采用河北2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额
河北省消耗量定额》等配套定额及相关解释文件。 2）、工程取费按河北省2012定额三类工程取费,施工组织措施费中土建施工与生产同时进行增加费及在有害身体健康的环境中施工降效增加费不予计取，其他措施项目按定额及相关规定记取。 3）、钢筋、混凝土及其他主要材料采用甲方认价的方式确定价格，据实调整计入结算，承包方采购主要材料的时间、数量及价格需报监理及甲方现场负责人及时确认，未及时确认的材料，以甲方确认的价格计入结算。主要材料表见合同附件，主材表以外的其他材料不再调整。 4）、人工费按定额人工费计算，不执行造价管理机构发布的综合用工指导价。5）、设计变更、现场签证：按河北2012消耗量定额的直接费计算。 按河北2012消耗量定额的直接费计算的说明： a、按照河北2012消耗量定额的定额子目直接计算的材料费、人工费、机械设备费、施工技术措施费并计入税金计算，不考虑任何取费及施工组织措施费； b、涉及的主要材料价格根据变更发生时的甲方认价单作为调整依据； c、人工费按定额人工费计算，不执行造价管理机构发布的综合用工指导价。 6）、甲方零星借工按120元/工日结算（只记取税金，不再记取其他费用）。 7）、甲方分包工程，承包人收取合同约定分包工程合同价的1%配合费（计费基数为独立发包工程扣除设备费用的工程造价），电梯工程（按1000元/台计）。 8）、结算价款按以上（1）-（7）条计价原则最终确认的含税造价下浮%作为本工程竣工结算审定额。 3、乙方同意，以下各项款项甲方可在任何一期工程款中直接扣除： 1）工程内容变更或工程量调整致工程价款减少的； 2）乙方使用不符合合同及图纸要求的材料、设备进行施工，甲方或监理开出的罚单；3）乙方违反施工工艺及甲方制定的施工现场管理规定，甲方或监理开出的罚单；4）因乙方逾期交工、民工纠纷等原因给甲方及业主和第三方造成的损失费用； 5）乙方应承担的违反施工计划违约金、逾期交工违约金等合同约定的违约行为所应支付的违约金、应退还或抵扣的款项； 6）由乙方承担的水、电费等及其他费用； 7）其他扣项。 4、付款方式：1）付款方式：支票或电汇。 2）付款情况：（1）为确保合同的履行，在本合同签订后，乙方向甲方支付履约保证金元，履约保证金不计利息，单栋楼施工至正负零，退还单栋楼履约保证金的50%，单栋楼主体封顶后退还单栋楼剩余履约保证金。（2）单栋楼主体封顶，经甲方监理验收合格后，支付单栋楼已完工程价款的75%，单栋楼二次结构及内外墙抹灰完成，经甲
工程建设其他费用定额 工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开 支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。 一、固定资产其他费用 （一）建设管理费 是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格 或交付使用为止发生的项目建设管理费用。费用内容包括： 1、建设单位管理费 【依据】：财政部《关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》(财建〔2002〕394号) 【定义】:建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日 起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本 医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产 工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场 津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。 【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有 建设单位。其他建设单位可参照执行。 【计算方法】:
建设单位管理费总额控制数费率表 单位:万元 工程总概算费率(%) 算例 工程总概算建设单位管理费 1000以下10001000×%=15 1001-5000500015+(5000-1000)×%=63 5001-100001000063+(10000-5000)×1%=113 注：① 工程总概算=建筑工程费+安装工程费+设备购置费 ② 改扩建项目的建设管理费率按新建项目的60%计算 2、工程监理费 【依据】：国家发展改革委、建设部关于印发《建设工 程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号) 【定义】:委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。 【适用范围】:工程计算项目设计阶段监理、施工与保修阶段监理。 【计算方法】: 施工监理服务收费基价表 单位：万元 序号计费额收费基价计算式 0-500Y=33/1000x 1500
建设单位管理费指标 工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算；建筑安装工程保险费率 序号工程名称保险费率（‰） 1建筑工程 1.1民用建筑 住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等2-4 1.2其他建筑 工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等3-6 2安装工程 农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及 3-6 钢铁工业、钢结构桥梁等 附表二 施工监理服务收费基价表 序号计费额收费基价 150016.5 2100030.1 3300078.1 45000120.8 58000181.0 610000218.6 720000393.4 840000708.2 96000099I．4 10800001255.8 ll1000001507.0 122000002712.5 134000004882.6 146000006835.6 158000008658.4
16100000010390.1 注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1．039％的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。 工程招标代理服务费 依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。 注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。 2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下： 100万元×l.0％＝1万元 （500－100）万元×0.7％＝2.8万元 （1000—500）万元×0.55％＝2.75万元 （5000－1000）万元×0.35％＝14万元 （6000－5000）万元×0.2％＝2万元 合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元） 可行性研究费
合同编 号: ______________ 项 目 施工总承包合同 工程名称： 工程地点： 发包人：
精选资料 承包人: 年月 日
目录 第一部分协议书 一、工程概况. (3) 二、工程承包范围. (3) 三、合同工期. (5) 四、合同价款. (5) 五、合同文件的组成及解释顺序. (6) 六、乙方承诺. (7) 七、甲方承诺. (7) 八、其他. (7) 九、合同生效. (7) 第二部分合同通用条款. (8) 相关内容按建筑工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201) 第三部分合同专用条款 一、词语定义和解释. (9) 二、甲乙双方一般权利和义务. (10) 三、施工组织设计和工期管理. (17) 四、质量与验收. (19) 五、安全文明施工. (22) 六、工程价款与支付. (24) 七、材料设备供应. (30) 八、工程变更及签证. (32) 九、工程分包. (32) 十、总承包管理和配合. (33)
十八一、竣工验收 (36)
精选资料 十二、工程结算. (37) 十三、工程保修. (40) 十四、保险. (40) 十五、担保. (40) 十六、不可抗力 (40) 十七、违约、索赔和争议. (40) 十八、其他. (41) 第四部分合同附件附件一：单位工程各专业工程取费表附件二：总分包施工界面划分表附件三：甲定乙供、指定供货材料设备品牌范围附件四：工程质量保修书附件五：房屋接收标准附件六：廉政合作协议书附件七：施工场地文明施工标准附件八：工地现场管理制度附件九：项目经理授权委托书 附件十：图纸目录附件十一：工程设计变更管理流程、工程签证管理流程附件十二：公司管理规定汇编
为加强对建设工程造价的管理，规范建设工程计价行为，正确执行取费标准，反对不正当竞争，维护建筑市场的经济秩序和建设工程各方的合法经济利益，特制订《四川省施工企业工程取费证管理规定》（以下简称本规定）。 一、发证范围： 凡在我省行政区域范围内承担建设工程任务（包括：建筑、装饰、安装、市政、维修、仿古建筑及园林工程 等）的施工企业，不分经济性质，不论承包方式如何，都要按规定进行取费级别的审定，领取取费证书。 二、发证办法： 1、《四川省施工企业工程取费证》（以下简称取费证）由省建设厅、省财政厅、省物价局统一印制，省建设工程造价管理总站具体组织实施和管理。 2、申办取费证的企业，应认真填写申请表一式两份，并附上年已完工作量、工程类别、企业营业执照（副本）、资质证（副本）、退休职工劳保统筹证明等，到省、地、市、州建设工程造价管理机构申请办理取费证。 3、施工企业申报取费证，经单位所在地工程造价管理机构审核，报省建设工程造价管理总站审查后发证。 4、外省、市入川施工企业，必须持省建设厅准予入川承担施工任务证明，到省建设工程造价管理总按规定程序审核发证。 5、企业以独立法人资格申报取证，企业下属施工单位可办理证书副本。 三、评审条件 1、一级取费 ①.企业具有一级资质证书。 ②.企业近五来承担过两个以上一类工程。 ③.企业参加了社会劳保统筹，退（离）休职工人数占在册职工人数30%以上。 2、二级取费 ①.企业具有二级资质证书。 ②.企业近五来承担过两个以上二类工程。 ③.企业参加了社会劳保统筹，退（离）休职工人数占在册职工人数20%以上。 3、三级取费 ①.企业具有三级资质证书。 ②.企业近五来承担过两个三类工程。 ③.企业参加了社会劳保统筹，退（离）休职工人数占在册职工人数10%以上。 4、四级取费 ①.企业具有四级资质证书。 ②.企业近五来承担过两个四类及其以上工程。 ③.企业参加了社会劳保统筹，退（离）休职工人数占在册职工人数10%以下。 5、凡不符合评审条件各款②、③条者，按下一级核定。 四、管理规定 1、取费证审定的财务费用、劳动保险费、利润标准是编制施工图预算、投标报价和办理竣工结算以及工程造价管理机构对工程造价进行监控、审查、检查的依据。 2、施工企业承包工程，参加工程投标，签订承包合同，必须向招标机构、建设单位出具取费证，经核对后，方可办理结算。 3、取费证中核定的取费标准使用期为一年，施工企业须于每三月到五月持取费证按第二条3、4 款的规定 到省、市、州建设工程造价管理机构办理年检手续或申报高一级取费。超过使用期此证无效。 4、工程取费属经营性收费，《四川省施工企业工程取费证》工本费、年检费按《四川省经营性收费许可证》的标准收取。 5、《四川省施工企业工程取费证》只限于本施工企业使用，不准转让、借用、涂改，违者吊销证书。
工程建设其他费用取费标准(综合)
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一、 1、工程勘察费 【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号) 【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。 【适用范围】:建设项目。 【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。 2、工程设计费 【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号) 【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 【适用范围】:建设项目。 【计算方法】: ①公式 工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费) ×(1±浮动幅度值) ②工程设计收费基价费 工程设计收费基价表 单位：万元 序号计费额收费基价计算式 200 9 200-500 Y=11.9/300x+3.2/3 500 20.9 500-1000 Y=17.9/500x+3 1000 38.8 1000-3000 Y=65/2000x+12.6/2 3000 103.8 3000-5000 Y=60.1/2000x+27.3/2 5000 163.9 5000-8000 Y=85.7/3000x+63.2/3 8000 249.6 8000-10000 Y=55.2/2000x+28.8 10000 304.8 ③专业调整系数：建筑、市政1.0 ④工程复杂程度调整系数：一般（Ⅰ级）0.85; 较复杂（Ⅱ级）1.0。I级：高度<24m 的公共建筑工程，简单的设备用房工程；II级： 24m≤高度＜50m的公共建筑工程，20层及以下居住建筑工程。
江苏省建设工程费用定额 （2014年） 江苏省住房和城乡建设厅
江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价〔2014〕299号 省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省 建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（委）、省有关厅、局： 根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。 本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 江苏省住房和城乡建设厅 2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。
目录 一、 总则 二、 建设工程费用的组成 三、 工程类别的划分 （一） 建筑工程类别划分及说明 （二） 单独装饰工程类别划分及说明 （三） 安装工程类别划分及说明 （四） 市政工程类别划分及说明 （五） 仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六） 房屋修缮工程类别划分及说明 （七） 城市轨道交通工程类别划分及说明 （八） 各专业工程交叉时的类别划分及说明 四、 工程费用取费标准及有关规定 （一） 企业管理费、利润取费标准及规定 （二） 措施项目取费标准及规定 （三） 其他项目取费标准及规定 （四） 规费取费标准及有关规定 （五） 税金计算标准及有关规定 五、 工程造价计算程序
一、总 则 （一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。 （二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。 （三）本定额适用于在江苏省行政区域内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程等，与江苏省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。 （四）本定额费用内容是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 （五）包工包料、包工不包料和点工说明： 1.包工包料：是施工企业承包工程用工、材料、机械的方式。 2.包工不包料：指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3.点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4.包工不包料、点工的临时设施应由建设单位（发包人）提供。 （六）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
一、编制说明 1.根据住房城乡建设部、财政部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》（建建标[2013]44号）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）、《建筑业企业资质管理规定》建设部令第159号）、《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）和《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）的规定，结合我省实际，制定了《吉林省建设工程费用定额》（以下简称“本费用定额”）。 2.本费用定额是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是工程计价、编制招投标控制价的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标(定额)的基础；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。 3.本费用定额与《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2014)、《吉林省装饰工程计价定额》(JLJD-ZS-2014) 、《吉林省安装工程计价定额》(JLJD-AZ-2014)及《吉林省市政工程计价定额》(JLJD-SZ-2014)配套使用。 4.本费用定额适用于建筑、装饰、安装、市政等工程。各类工程定义、承包范围见《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号) 二、建筑安装工程费用项目组成 根据建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]4号）规定，结合我省实际，建筑安装工程费用由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 (一)、人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2．奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴：是指为了补贴职工特殊或额外的劳动消耗和其他特殊原因支付给
常用： 1、计入固定资产： 可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号)；总投资 勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；工程费用 环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；总投资工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造价 建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率；总投资 建设单位管理费指标 工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算； 建筑安装工程保险费率
附表二 施工监理服务收费基价表 注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1．039％的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。 工程招标代理服务费 依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格 【2002】1980号）。
注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。 2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下： 100万元×l.0％＝1万元 （500－100）万元×0.7％＝2.8万元 （1000—500）万元×0.55％＝2.75万元 （5000－1000）万元×0.35％＝14万元 （6000－5000）万元×0.2％＝2万元 合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元） 可行性研究费 依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。 （一）、按建设项目估算投资额分档收费标准 单位：万元 可行性研究费
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2011建设工程费用定额取费标准（专业承包） 页脚
2011建设工程费用定额取费标准（劳务分包） 页脚
页脚 定额计价的计价程序 （以直接工程费为计费基础）
页脚 定额计价的计价程序 （以人工费为计费基础）
14 税金（7+10+11+12+13）*税率 15 工程造价7+10+11+12+13+14 俗话说得好：“滴水之恩，当涌泉相报”.知恩图报，是做人的良知；忘恩负义，被人们所不齿。 何谓恩情？恩情即施惠人给受惠人的好处，恩惠情谊。恩情言其大，有“养育之恩”、“救命之恩”;恩情言其小，有“滴水之恩”、“帮扶之恩”…… 大恩大德，人们会没齿不忘，刻骨铭心；小的恩惠，我们同样会念念不忘，记挂在心。 恩情，难以用确切的言辞来表述，只能用心灵去感受，用行动去报答。 恩情，就是当你身处困境时，有人愿意帮你的那份情；恩情，就是当你失意落魄时，有人不离不弃的那份情；恩情，就是当你遇事有难时，有人无私帮 助你的那份情。 做人千万不能忘恩，忘了恩，就负了义；忘了恩，就负了人；忘了恩，就没有了良心！ 何谓真情？真情，就是寒冷时的一把火，让人感觉暖意融融；真情，就是严冬里的一轮暖阳，它的光和热都洒在了你的身上；真情，就是黑暗中的一盏 灯，照亮了你前行的方向；真情就是一眼清泉，滋润着每个人的心田，让我们精神旺盛，生命茁壮！ 真情，就是一首动听的歌曲，它能将你的烦恼驱赶；真情，就是一个灿烂的微笑，它能让你心花怒放；真情，就是一场及时雨，它能让你干涸的心灵滋 润舒畅！ 真情，是无私的奉献；真情，是真诚的情谊；真情，是纯洁的爱心。做人，真情不可少，感恩最重要。一颗感恩的心，人人都需要；有了感恩的心，彼 此都温暖；捧出感恩的心，个个皆欢笑。 恩情很贵，真心难得，真情莫伤。伤了真情，就伤了真心，伤了真心，就伤了好人，伤了好人，就落下了悔恨。 恩情最怕忘，真情最怕伤！ 页脚
工程建设其他费用定额试题及答案 一、单项选择题 1．工程建设其他费用定额是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除了（）以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用开支的标准。 A. 建筑安装工程费用和设备、工器具购置费 B. 建筑安装工程费用和建设管理费 C. 建设管理费和设备、工器具购置费 D. 建设用地费和研究试验费 1.A 2．工程建设其他费用定额分别由国家各有关归口管理部门和各省、直辖市、自治区依照行业特点和工程的具体情况、具体问题进行具体分析，细算粗编，在具体编制概预算时，应按照（）的原则进行编制和管理。 A. 地方水平与全国水平协调 B. 社会平均水平与个别水平兼顾 C. 发生的计列，不发生的不列 D. 行业与部门统筹 2.C 3．建设管理费以建设投资中的（）为基数乘以建设管理费率计算。 A. 建筑安装工程费用 B. 设备、工器具购置费 C. 工程费用 D. 预备费 3.C 4．工程建设其他费用属于（）。 A. 建筑安装工程费用 B. 预备费 C. 建设项目工程造价 D. 企业管理费 4.C 5．建设管理费属于（）。 A. 企业管理费 B. 规费 C. 工程建设其他费用 D. 预备费 5.C
6．已知工程费用为1000万元，建设管理费费率为15%，人工费用为200万元，则建设管理费为（）万元。 A. 30 B. 60 C.100 D. 150 6.D 7．建设用地费属于（）。 A. 建筑安装工程费用 B. 企业管理费 C. 工程建设其他费用 D. 场地准备及临时设施费 7.C 8．建设场地平整中的余物拆除清理费在（）中计算 A. 场地准备及临时设施费 B. 工程建设其他费用 C. 建筑安装工程费用 D. 预备费 8.A 9．研究试验费属于（）。 A. 建筑安装工程费用中的材料费 B. 建筑安装工程费用中的机械费 C. 工程建设其他费用 D. 场地准备及临时设施费 9.C 10．劳动安全卫生评价费属于（）。 A. 工程建设其他费用 B. 建筑安装工程费用中的规费 C. 建筑安装工程费用中的人工费 D. 企业管理费 10.A 11．场地准备及临时设施费属于（）。 A. 建筑安装工程费用中的临时设施费 B. .工程建设其他费用 C. 建筑安装工程费用中的场地平整费 D. 预备费 11.B 12．工程建设其他费用中的场地准备及临时设施费=（）×费率+拆除清理费 A. 建筑安装工程费用 B. 设备、工器具购置费 C. 工程费用 D. 预备费 12.C
常用： 1、计入固定资产： 可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号)；总投资 勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；工程费用 环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；总投资 工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造价 建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率；总投资
建设单位管理费指标 工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算； 建筑安装工程保险费率 附表二 施工监理服务收费基价表
注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1．039％的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。 工程招标代理服务费 依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980 号）。
注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。 2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下： 100万元×l.0％＝1万元 （500－100）万元×0.7％＝2.8万元 （1000—500）万元×0.55％＝2.75万元 （5000－1000）万元×0.35％＝14万元 （6000－5000）万元×0.2％＝2万元 合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元） 可行性研究费 依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。 （一）、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元 可行性研究费
编号：JY-HT-02181 2021建设工程施工合同-安 装定额样板 The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
2021建设工程施工合同-安装定额样板 合同编号： 建设工程施工合同 工程名称：工程 工程地点：市路号 发包方： 承包方： 签订日期： 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲方将工程交由乙方承包。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订合同如下： 一、工程地点：市路号。
二、工程名称：工程。 三、工程内容：乙方按□甲方提供的施工图□甲方要求完成 施工内容。 四、承包方式：□包工包料。□除由甲方提供外，其余包工包料。□主材由甲方提供，乙方包人工、辅材。 五、工程造价及计价依据： (一)本工程预算造价暂定为人民币：元整，增加的签证工程的造价不作为进度款拨付的依据，最终结算造价根据实际施工工程量按本合同约定计价依据进行结算。 (二)本工程计价依据按以下方式执行： 1、本工程套用2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》、《广西壮族自治区安装工程费用定额》及现行配套的相关文件(计价模式：工料机法)，按中限值计取费用;没有定额子目的施工内容由甲乙双方现场办理签证。 2、□(适用于需直接在合同中约定部分主材市场询价的情况,与后项同时适用)本工程施工所需的部分材料价格按本合同附件一材料价格清单中约定的市场询价执行，其余
通信建设工程费用定额及计算规则 第四十条直接工程费 一、直接费 （一）人工费 1.通信建设工程不分专业和地区工资类别，综合取定每工日人工费标准： 一、二级施工企业技工费为24.00元; 三、四级施工企业技工费用标准为一、二级施工企业技工的70%。 普工一、二、三、四级企业及成建制普工为11.00元。 2.概（预）算人工费=技工费+普工费 3.概（预）算技工费=技工单价×概（预）算技工总工日； 概（预）算普工制=普工单价×概（预）算普工总工日。 （二）材料费 材料费=主要材料费+辅助材料费 1.主要材料费=材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+采购及保管费+运输保险费。 式中： (1)材料原价：出厂价或供货地点价； (2)供销部门手续费 供销部门手续费=材料原价×供销总门手续费费率1.8%; (3)包装费:应根据具体情况计算; (4)运杂费:编制概算时,运输距离光缆、电缆、钢材、木材及木制品按 1500km计算；水泥及水泥制品、塑料及塑料制品按500km计算。 编制预算时，按主要器材的实际平均运距计算。 运杂费=器材原价×器材运杂费费率表（见表02）
表02 器材运杂费率表 光缆电缆 钢材及 其他塑料及塑 料制品 木材及 木制品 水泥及 水泥制品 100以下 1.0 1.5 3.6 4.3 8.4 18.0 101-200 1.1 1.7 4.0 4.8 9.4 20.0 201-300 1.2 1.9 4.5 5.4 10.5 23.0 301-400 1.3 2.1 4.8 5.8 11.5 24.5 401-500 1.4 2.4 5.4 6.5 12.5 27.0 501-750 1.7 2.6 6.3 - 14.7 - 751-1000 1.9 3.0 7.2 - 16.8 - 1001-1250 2.2 3.4 8.1 - 18.9 - 1251-1500 2.4 3.8 9.0 - 21.0 - 1501-1750 2.6 4.0 9.6 - 22.4 - 1751-2000 2.8 4.3 10.2 - 23.8 - 2000km以上每增 250km增加 0.2 0.3 0.6 - 1.5 - （5）运输保险费：运输保险费=材料、器材原价×保险费率0.1%。 （6）采购及保管费：采购及保险费=材料原价×采购及保管费费率表（见表03）表03 材料采购及保管费费率表 名称计算基础费率(%) 通信设备安装工程材料原价 1.0 通信线路工程材料原价 1.0 通信管道工程材料原价 2.8 （7）凡由建设单位提供的利旧料，其材料不计入工程成本。 2.辅助材料费=主要材料费×辅助材料费系数。
建筑安装工程费用定额总说明 一、自治区建筑安装工程费用定额（以下简称本费用定额）是在1998年《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》的基础上，按照国家有关费用标准编制的规定、文件，并结合新疆实际情况进行编制的。 二、本费用定额是编制建筑安装工程概算、施工图预算、工程竣工结算的依据，是照、投标工程编制招标工程标底和投标报价的依据，是实行投资包干的计价依据。 三、本费用定额应与全国统一建筑工程基础定额、新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额、2000年全国统一安装工程预算定额以及相应定额的2004年单位估价汇总表配套使用。 四、根据国家计委、建设银行计标（1985）352号文关于“间接费定额与直接费定额一般应配套使用，执行什么直接费定额，就采用相应的间接费定额”的规定。 1.自治区各级施工企业承担各项专业工程，应按承担专业工程的性质，执行各专业部制定的专业工程定额及相应费用定额； 2.自治区水利、电力、煤炭、华工、公路、铁路、有色金属等专业施工企业，承担专业工程的应执行专业工程费用定额，承担一般工业与民用建筑安装工程的应执行全国统一建筑工程基础定额、新疆地区建筑工程补充预算定额和全国统一安装工程预算定额及本费用定额； 3.中央各专业部专业施工企业进疆施工，承担一般工业与民用建筑安装工程，亦应执行本费用定额。 五、定额外签证用工费用，是指非正式工程项目的用工。如设计变更的返工用工，建设单位劳务用工及各种签证用工等。定额外签证用工单独计列，不再计取其他各项费用。 定额外签证用工单价18.47×（1＋78%）×（1+3.3%）=33.96元/工日 六、本费用定额费用标准是按照工程类别制定的。 七、凡我区各建筑安装施工企业及外省来疆承揽工程的建筑安装施工企业一律按所承担的工程类别对照相应取费准计取费用。 八、本费用定额的适用范围： （一）建筑工程： 1.适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的永久性和临时性的房屋和构筑物工程，建筑工程已综合了各类混凝土、钢筋混凝土构件、金属结构件、木作结构件的自制、安装、商品构件现场安装和运输的因素。 2.人工大型土石方工程：凡单位工程人工挖方或填方工程量超过一万立方米的为人工大型土石方工程；单独承揽的土石方工程且
工程建设其他费用取费标准合集
常用： 1、计入固定资产： 可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号)；总投资 勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；工程费用 环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；总投资工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造价 建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率；总投资 建设单位管理费指标 序号建设总投资（万元）计算基数费用指标（％） 1 500以下 总投资3.0 2 501—1000 2.7 3 1001—5000 2.4 4 5001—10000 2.1 5 10001—50000 1.8 6 50000以上 1.5 工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算； 建筑安装工程保险费率 序号工程名称保险费率（‰）1 建筑工程 1.1 民用建筑 住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等2-4 1.2 其他建筑 工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等3-6 2 安装工程 农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及 钢铁工业、钢结构桥梁等 3-6
附表二 施工监理服务收费基价表 序号计费额收费基价 1 500 16.5 2 1000 30.1 3 3000 78.1 4 5000 120.8 5 8000 181.0 6 10000 218.6 7 20000 393.4 8 40000 708.2 9 60000 99I．4 10 80000 1255.8 ll 100000 1507.0 12 200000 2712.5 13 400000 4882.6 14 600000 6835.6 15 800000 8658.4 16 1000000 10390.1 注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1．039％的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。 工程招标代理服务费 依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格 【2002】1980号）。 招标代理服务收费标准（％） 服务 类型 费率 货物招标服务招标工程招标中标金额（万元）
合同编号： 项目 施工总承包合同 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 签订日期：年月日
目录 第一部分协议书 一、工程概况 (3) 二、工程承包范围 (3) 三、合同工期 (5) 四、合同价款 (5) 五、合同文件的组成及解释顺序 (6) 六、乙方承诺 (7) 七、甲方承诺 (7) 八、其他 (7) 九、合同生效 (7) 第二部分合同通用条款 (8) 相关内容按建筑工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201) 第三部分合同专用条款 一、词语定义和解释 (9) 二、甲乙双方一般权利和义务 (10) 三、施工组织设计和工期管理 (17) 四、质量与验收 (19) 五、安全文明施工 (22) 六、工程价款与支付 (24) 七、材料设备供应 (30) 八、工程变更及签证 (32) 九、工程分包 (32) 十、总承包管理和配合 (33) 十一、竣工验收 (36)
十二、工程结算 (37) 十三、工程保修 (40) 十四、保险 (40) 十五、担保 (40) 十六、不可抗力 (40) 十七、违约、索赔和争议 (40) 十八、其他 (41) 第四部分合同附件 附件一：单位工程各专业工程取费表 附件二：总分包施工界面划分表 附件三：甲定乙供、指定供货材料设备品牌范围 附件四：工程质量保修书 附件五：房屋接收标准 附件六：廉政合作协议书 附件七：施工场地文明施工标准 附件八：工地现场管理制度 附件九：项目经理授权委托书 附件十：图纸目录 附件十一：工程设计变更管理流程、工程签证管理流程 附件十二：公司管理规定汇编
第一部分协议书 发包人：（以下简称甲方） 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 承包人：（以下简称乙方） 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 鉴于： 一、甲方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司，其注册地址为：；注册资本：；法定代表人：。 二、乙方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司，其注册地址为：；注册资本：；法定代表人：。乙方承诺其资质等级为房屋建筑总承包特级，完全具备为本合同项下工程提供施工服务的资质与能力。 经甲乙双方友好协商，结合总承包工程（以下简称“本工程”）的具体情况，就有关事项达成如下协议，供双方执行。 第一条：工程概况 1.1 工程名称：施工总承包工程； 1.2工程地点：； 1.3工程规模及特征： 1.4现场条件：已具备开工条件。 第二条：工程承包范围 2.1 承包范围。
江苏省建设工程费用定额 （2009年） 江苏省建设厅 二○○九年四月
江苏省建设厅文件 苏建价〔2009〕107号 关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（建委）： 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。 附件：《江苏省建设工程费用定额》 二○○九年四月七日 主题词：建设工程造价定额通知 抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处
目录 一、总则 (1) 二、工程费用的组成 (3) 三、工程类别的划分 (15) （一）建筑工程类别划分及说明 (15) （二）单独装饰工程类别划分及说明 (18) （三）安装工程类别划分及说明 (18) （四）市政工程类别划分及说明 (21) （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 (24) （六）房屋修缮工程类别划分及说明 (26) 四、工程费用取费标准及有关规定 (27) （一）企业管理费、利润取费标准及规定 (27) （二）措施项目取费标准及规定 (29) （三）其他项目取费标准及规定 (32) （四）规费项目取费标准及规定 (32) （五）税金计算标准及规定 (32) 五、工程造价计算程序 (34)
江苏省建设工程费用定额 一、总则 （一）为了规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。 本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价(或标底) 以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。 （二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程，与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。 （三）本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其中，现场安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。 （四）包工包料、包工不包料和点工说明： 1．包工包料：是施工企业承包工程用工、材料的方式。 2．包工不包料：指只承包工程用工的方式。施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。 3．点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。 4．包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。 （五）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。