宽带运营接入合同书 模板

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协议编号：

xxxx大厦

宽带互联接入业务合作运营协议

日 期： 年 月 日

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甲方： 青岛xx物业管理有限责任公司

乙方： 青岛xx信息技术有限公司

为建设信息化大厦、改善业主上网品质，甲乙双方经协商，在平等互利原则基础上， 达成以下协议：

合作项目、内容及期限

合作项目：山东xx大厦互联网接入

项目地：xx区xx路xx号

项目构成：写字楼 x 栋

覆盖户数： xx 户

合作内容：甲乙双方将在以上区域合作，共同建设山东xx大厦宽带网络，同时双方将在推广大厦信息化上开展合作，包括市场推广活动、公共关系活动等保持信息沟通和协作。

合作期限：2年 ，自 2017 年x月xx日起20xx年x月xx日止。

合作方式

项目建设

a) 甲方应与乙方的施工部门合作，为乙方施工建设提供便利的环境、场地等，并委派对口人员与乙方的设计、施工和运营人员建立专项小组。

b) 乙方承担信息化大厦内的网络工程建设的设计、施工等相关工作。

网络运行与维护

工程建设结束后由乙方负责大厦内宽带网络运行,包括：提供用户信息服务、网络设备维护和技术改造。因乙方提供宽带网络服务过程中与用户产生的一切纠纷由乙方承担。

投资与收益

1、 乙方为青岛联通授权代理商，以联通代理商的名义运作本项目，投资运营主体为中国联通，所投资金用于网络建设且负责网络的运行与维护。本合同约定项目的设计、建设、运营、维护费用等由乙方承担。

本项目利润分配及网络运营费用标准，具体参照附件一。

基础设施

甲方提供大厦内信息中心机房。

甲方有偿提供网络设备专用的独立电源系统、相应的接地和防雷系统位置，乙方负责施工，因此产生的电费由乙方承担。因乙方施工原因造成甲方及第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。

甲方提供网络设备所需的楼层设备空间及其他部位的安装空间

第 3 页 共 6 页 以及楼层设备所需的电源。

甲方权利义务

甲方应为乙方的网络施工和运营维护提供必要的技术资料和工作条件，包括（但不限于甲方所持有的）：大楼平面图及其施工所必需的建筑图纸等（并尽力向乙方提供数据文件），在网络开通运营后，乙方具有保留的权利，以便于宽带网络运营与维修。

甲方向大厦内住户推广介绍乙方提供的宽带网络服务。

甲方应为乙方负责运营的宽带网络线路、设备提供安全稳定的大厦内运行环境，同时为乙方运维人员提供必要的工作条件。

在合同协议期间，甲方应予以监管其他营运商不能使用或破坏乙方的交换机设备及铺设的光缆和用户引入线路。

5. 甲方应提供楼内位置方便乙方放置广告板进行业务宣传工作，具体位置乙方应根据甲方要求统一放置。

6. 由乙方进行对联通宽带业务的宣传及受理工作，如用户一次性支付乙方一年费用，乙方可以给予用户一定的折扣，利润以附件中的公司底价为准，再与物业进行利润分成。

7. 自本协议生效后，大厦内与乙方订立宽带网络服务的业主应当将该宽带使用费全部上交至甲方，乙方无权收取该费用。甲方应当于收到将该费用后，按照本合同第二条第三款的约定，扣除甲方所得部分后，将剩余费用 七 日内，将乙方部分支付于乙方；

乙方权利义务

乙方在本大厦内负责施工建设光纤接入线路、调试网络设备等，但不得破坏甲方及（或）第三方的财产。乙方必须具备联通宽带等设计、施工资质，必须按照国家有关联通宽带有关制度开展上述建设业务，如因此产生一切纠纷由乙方负责。

乙方对建设完成的网络系统负责维护，对用户提供技术支持与服务，包括（但不限于）对宽带网络的宣传、与用户的签约（签约协议提交甲方一份备案使用）以及社区内宽带网络的日常维护工作，乙方负责向用户提供发票。

乙方应向甲方提供大厦内布线及网络系统的相关标准，并于施工前征得甲方的书面同意。乙方必须做到文明施工、安全施工，同时施工前一周必须与甲方签订文明施工协议。

乙方承诺：在大厦内的宽带网络建成并验收合格后10日内，中国联通开通大厦内网络服务，并保障网络畅通可用。因网络质量、服务质量等问题而引起的用户索赔以及造成甲方收入降低等经济损失，均由乙方负责。

乙方因工作需要可要求甲方配合开关弱电井。网络接入及网络设备用电由乙方负责。

第 4 页 共 6 页 本协议履行过程中，因乙方原因导致甲方及（或）第三方的财产遭受损失的，乙方应当在10日内予以赔偿，甲方有权自应支付乙方的费用中扣除。

本协议有效期内，乙方人员人身伤亡或财产损失的，由乙方负责解决。

产权归属

网络工程内的设备、线路根据双方投入划分各自所有权，彼此不得侵犯对方财产。

乙方拥有对大厦内信息网络的使用、经营权。

本合同期满或合同终止5日内，乙方应当将乙方所属的设备、材料及时搬离；乙方逾期超过5日的，视为乙方将该物品遗弃，甲方有权代为处置，由此产生的损失有乙方自行承担。

违约责任

1、甲乙双方中任何一方不得单方面变更或取消本协议,本协议不因人事变动而失效，否则将构成违约,违约方须赔偿对方因此而造成的一切经济损失。

2、乙方不得隐瞒与山东xx大厦业主建立宽带运营服务的情况，否则，每发现一次，应当向甲方支付1000元/次的违约金；乙方故意隐瞒超过2次的，甲方有权解除本协议，并按照30000元标准向乙方追究违约金，甲方损失超过违约金部分由乙方承担。

3、因乙方违反本协议第四条第4款约定擅自收取宽带服务费的，每出现一次，应当向甲方支付1000元/次的违约金；乙方擅自收取业主费用超过2次的，甲方有权解除本协议，并按照30000元标准向乙方追究违约金，甲方损失超过违约金部分由乙方承担。

免责条款

因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议各项有关义务时，甲乙双方互相不承担违约责任。遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况以书面形式告知对方，并提供有关机关的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

不可抗力因素是指水灾、台风、地震、火灾等自然灾害、战争、国家法律和政策的变更或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的情况以及双方均认可的其他属于不可抗力的因素。

如因甲方退出上述约定大厦内的物业服务工作，本协议自然终止，双方互不承担责任。

协议变更与解除

第 5 页 共 6 页 甲乙双方中任何一方欲变更、解除协议，必须采取书面形式；任何一方解除协议需提前三个月以书面形式向对方提出。终止协议带来的任何纠纷由双方协商解决。

本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不根本上影响本协议的效力时，本协议的其他条款应不受影响。

十、 保密条款

甲乙双方应对本协议条款保密，不得向第三方泄露。

甲方提供给乙方的资料，包括项目计划、施工图纸，乙方应予以保密，不得向他方泄露。

乙方提供给甲方的信息资料，甲方不得向他方泄露。

在本协议有效期内和本协议终止后的六个月内，甲乙双方对本协议和本协议合作项目所涉及的所有商业信息、管理系统、商业文件、信息资料等均严格保密，不得泄露给第三方和用于与本协议无关的其他事项，使之免于被散发、传播、披露、复制、滥用和被无关人员接触。

本协议终止时，甲乙双方有权要求对方返还或销毁涉及对方的商业秘密的资料。

在本协议有效期内和本协议终止后的任何时间内，甲乙双方对在合作过程中了解到的对方的经营信息及其他商业秘密均有保密义务，未经对方许可，任一方不得做任何形式的传播和使用。

任何一方违反本条款的保密义务，由此产生的一切后果和法律责任均由泄密一方全部承担，并应赔偿另一方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。

以上7款保密条款，不论本协议是否变更、解除、终止，本条款均有效。

十一、 通知

通知的形式应是中文书面形式，可以通过专人递交、挂号信件、快递服务、电子邮件或图文传真等方式。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

专人递交的通知在专人递交于收件人之日视为送达。

以挂号信件发出的通知在寄出日（以邮戳为凭）后第七日视为送达。

以电子邮件、图文传真发送的通知在显示“传送成功”信号后第一个工作日视为送达。

以快递服务发送的通知在递出日（以快递单据为凭）后第五日视为送达。

十二、 法律适用及争议解决

本协议应适用中华人民共和国法律，并应根据中华人民共和国法

第 6 页 共 6 页 律解释。

本协议执行过程中发生的与本协议有关的一切争议，由甲乙双方友好协商解决。

在本协议执行过程中发生的有关争议不能友好协商解决时，双方同意由甲方所在地法院管辖。

十三、 协议的效力

本协议自双方的授权代表签字并盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

本协议未尽事宜，由双方友好协商做出补充条款。

本协议的任何修订、补充和变更，均应以书面形式做出，由双方授权代表签字、盖章后生效，并具有与本协议同等的法律效力。

十四、 本协议如有未尽事宜或变动事项,经双方协商一致后签定补充协议,补充协议经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

（盖章） （盖章）

法人代表： 法人代表：

或授权代表签字： 或授权代表签字：

签署日期： 年 月 日 签署日期： 年

月 日