第三章 安装工程施工图预算
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安装⼯程定额与预算(设备)
第⼀章安装⼯程造价费⽤的组成及计算
第⼀节安装⼯程造价费⽤的组成
不论建筑、安装、装饰装修⼯程费⽤均由直接费、间接费、利润和税⾦四个部分组成。
⼀、直接费
直接费由直接⼯程费和措施费组成。
(⼀)直接⼯程费
是指施⼯过程中直接消耗的构成⼯程实体的各项费⽤,包括⼈⼯费、材料费、施⼯机械使⽤费。
直接⼯程费=Σ(分项⼯程数量×定额基价) (实体部分)=Σ(实体部分各分项⼈⼯费+材料费+机械费)
1、⼈⼯费。是指直接从事建筑安装⼯程施⼯的⽣产⼯⼈开⽀的各项费⽤,内容包括:
(1)基本⼯资。是指发放⽣产⼯⼈的基本⼯资。
(2)⼯资性补贴。是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃⽓补贴,交通费补贴,住房补贴,流动施⼯津贴,地区津贴等。
(3)⽣产⼯⼈辅助⼯资。是指⽣产⼯⼈在有效施⼯天数以外⾮作业天数的⼯资,包括职⼯学习、培训期间的⼯资,调动⼯作、探亲、休假期间的⼯资,因⽓候影响的停⼯⼯资、⼥⼯哺乳期间的⼯资。病假在6个⽉以内的⼯资及产、婚、丧假期间的⼯资。
(4)职⼯福利费。是指按规定标准计提的职⼯福利费。
(5)⽣产⼯⼈劳动保护费。是指按规定标准发放的劳动保护⽤品的购置费及修理费,防暑降温费,在有碍⾝体健康环境中施⼯的保健费⽤等。
直接⼯程费中⼈⼯费=Σ(实体部分各分项⼯程数量×定额⼈⼯费)
⽽定额⼈⼯费则为定额项⽬表中⼯⽇消耗量和⼯⽇单价的乘积。2、材料费。是指施⼯过程中耗⽤的构成⼯程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费⽤,内容包括:
(1)材料原价。是指直接向⽣产⼚家采购的出⼚价或进⼝材料货价。对同⼀材料,因产地、供应渠道不同出现⼏种原价时,其综合原价可按其供应量的⽐例加权平均计算。
(2)材料供销综合费。
(3)材料包装费。
(4)材料运杂费。指材料从来源地(或提货地)起(包括中间仓库转达)运⾄施⼯⼯地仓库;(或材料堆放点)全部运输过程中所⽀付的费⽤。包括车船等运输费、出⼊库费、装卸费及规定的场外运输损耗费。运输费的项⽬及各种费⽤标淮,均按当地运输管理部门公布的现⾏价格和⽅法计算。
1 安装工程施工图预算
第一讲 施工图预算地概念
这一讲,主要讲述施工图预算地概念和作用;讲述安装工程施工图预算地编制依据与编制程序.通过这一讲地学习,要求掌握施工图预算编制地程序及有关要求,为各专业安装工程施工图预算地编制打下良好基础.
一.施工图预算地概念
施工图预算是指建设工程开工前,根据施工图纸.预算定额.现场条件及有关规定,所编制地一种确定工程建设施工阶段造价地技术经济文件.它是以单位工程为编制对象,以分项工程划分项目,按相应地专业预算定额及其项目为计价单位所编制地综合性预算.
二.施工图预算作用
1.施工图预算最主要地作用就是为建筑安装产品定价
施工图预算所确定地安装工程造价,是建筑安装产品地计划价格.由于建筑安装产品生产地技术经济特点,以及现阶段建筑市场机制和价值规律地客观要求,仍然要按施工图预算这一特殊地计价程序来计算和确定建筑安装产品地计划价格.按此方法确定地工程造价,能为编制基本建设计划,考核基本建设投资效益提供可靠地依据.
2.施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算地基础
施工图预算是建筑安装企业确定工程收入地依据,是核算工程预算成本地根据.对于建设单位,是进行经济核算和编制计划.决策地主要依据.
3.施工图预算是编制工程进度计划和统计工作地基础,是设备.材料加工订货地依据
在工程建设计划编制中,确定工程项目和工程量地主要依据是施工图预算中地有关指标.安装施工中需要加工订货地材料.设备数量,应以预算地实物量指标作为控制地依据,防止盲目采购或加工,从而突破预算货币指标.
4.施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价地基础
工程建设实行招投标承包时,工程招标标底要以施工图预算所确定地工程造价为基础进行编制.同样,投标单位投标报价也要以施工图预算为基础,进而考虑本企业地实际水平,充分利用自身地优势和相应地投标报价策略而确定.
三.安装工程施工图预算地编制依据
安装工程施工图预算实例详解
安装工程施工图预算是一个通过详尽的分析、比较和综合评估来审核建筑投资,获取合理的施工图预算的过程。主要步骤包括:审核工程概况,拟定施工图预算,加工施工图预算数据,分析总预算量,完成施工图预算编制,审核施工图预算,复核施工图预算,批准施工图预算。
审核工程概况时,要根据工程情况详细分析,了解工程的施工难度和施工进度,确定施工量的范围。拟定施工图预算时,要根据施工实际需求,对施工量进行调整,按照已知的施工量,归纳出施工图预算数据。加工施工图预算数据时,要按照实际施工量和施工方法,将数据归类,进行分类汇总,以求得最准确的结果。
分析总预算量时,要根据施工量的增减进行系统分析,综合运用概念分析,运用计算机编制系统,分析总预算量,以便后续审核工作。完成施工图预算编制后,要进行图表绘制,审核施工图预算要根据实际情况,逐一审核各预算指标,审核合乎逻辑和符合要求。复核施工图预算时,要按照施工图预算指标进行严格审查,并复核施工图量以及其他相关内容,保证预算的准确性。
最后,批准施工图预算时,要根据成本控制原则,审核预算的完整性和正确性,将已签字的施工图预算报告提交批准部门进行审批,并在最终审批施工图预算前,要将相关数据报告提供给审批部门。
安装工程施工图预算是一个系统性的审核过程,要求充分考虑各种可能性,综合统筹,以保证施工安全性及施工经济性。通过安装工程施工图预算审核可以有效地检查工程投资,使其更加经济合理,有效地提高施工质量及项目效益。
第三章 施工图预算的编制
第一节 施工图预算的意义和作用
施工图预算是确定工程预算造价的文件。它是在施工图设计完成以后,以施工图纸为依据,根据施工组织设计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制的,所以称为施工图预算。施工图预算造价,也可以视为建筑安装产品预算价格,而建筑安装工程因采用图纸和工程技术经济特点各异,需要按不同工程逐项逐个地编制,编制施工图预算,是以单位工程为对象进行的,所以也称单位工程预算。
编制施工图预算,是一项政策性和技术性很强的经济工作,是一项复杂而细致的工作,不仅要求严格遵守国家现行的政策、法规,而且要考虑现场施工条件、原材料来源及其运输方式、采用的施工机械和施工方法、企业的管理水平以及不可预见的因素等。这就要求编制预算的人员,必须具有较高的业务技术素质,才能达到预期的效果.
施工图预算的作用:
1.施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价
2.施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础
3.施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础,是设备、材料加工订货的依据
4.施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础
第二节 编制施工图预算的程序和内容
一、编制施工图预算的准备工作
编制工程预算的准备阶段,一般要做以下五个方面的工作,即准备资料、调查情况、熟悉图纸、参加图纸会审和选择编制方案等。
(一)资料准备工作
1 .完整的施工图纸
是指经过会审的施工图纸和技术核定资料.包括所附的文字说明、有关的各种
标准图集和通用图集。它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征、工程作法等,因而是工程预算编制的重要依据之一。
2 .施工组织设计或施工方案
是确定单位工程进度计划、施工方法和主要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容的文件。
3 .有关定额和标准 如国家或地区颁发的预算定额、施工机械台班使用定额、间接费定额和其他有关费用标准等。