施工图纸会审要点

图纸会审的主要内容

图纸会审就是在施工前熟悉施工图纸，了解工程情况和图纸设计中的错误、矛盾、交待不清楚、设计不合理等问题，尽可能把这些问题及时提出来，解决在施工作业之前。

主要内容如下：

一、总体方案部分

1、房间布局是否合理（朝向，采光、通风是否符合要求，交通面积是否最小，紧急状况下疏散是否有问题，家具摆放是否方便，各种功能房间分隔位置、大小是否合理，排水管道走向是否合理）；

2、外墙装饰造型是否与环境协调，是否能抓住买家的心理；

3、辅助功能空间（阳台，露台、入户花园）设置是否合理，视野是否开扩，角度是否恰当；

4、化粪池设置是否合理，包括化粪池数量、位置、大小以及与市政排水管道的距离，以及生活污水和生理污水是合流还是分流，臭气处理是否恰到好处；

5、建筑定位是否合理，包括室外交通是否方便，将来的物业管理是否容易，各建筑物之间的距离是否合理（建筑学上有相关规定）；

6、配套设施是否齐全（包括幼儿园、中小学校、超市、医院、公园、车站、机场等等），若小区内无法布置齐全，在周围是否有相关设施；

7、是否有新技术、新材料、新设备、新方法等“四新”项目在本工程上使用，是否有施工上不方便的分项工程，是否有技术上无法达到的项目；对安全上存在隐患的项目是否按《建设工程安全管理条例》要求提出安全防范措施，其措施是否适当；

8、结构型式选择是否合理，首先选择的深基础还是浅基础，深基础使用的是什么桩，浅基础使用的独立基础、箱型基础、筏板基础还是条形基础等等，基础型式选择相对本地质情况是否最为经济，其次主体结构是砖混、框架、剪力墙、筒体、筒中筒、框剪还是其它结构，其结构型式采用是否最为合理（从经济技术两个方面去考察）。

二、建筑部分:

1．建筑物平面布置在建筑总图上的位置是否明确。（即建筑物控制点坐标是否明确）

2．建筑设计总说明中各部位构造作法是否明确。同时对照设计总说明和图中的细部说明，看有无矛盾之处。

第 1 页 共 3 页 图纸内部会审主要内容

图纸内部会审是对工程设计图纸进行全面、系统、深入的审核和把关的重要环节。下面将详细介绍图纸内部会审的主要内容。

一、图纸完整性审核

1. 检查图纸是否齐全、完整，是否符合国家规范和设计要求。

2.

检查图纸中是否包含工程建设所需要的全部图纸和文件，例如建筑、结构、水、电、暖通等专业的图纸和相关说明。

3. 检查图纸是否符合相关行业标准和规范，是否符合当地的建设规定和要求。

二、图纸合规性审核

1.

检查图纸是否符合国家相关的法律法规和标准，是否符合节能环保、绿色建筑等要求。

2.

检查图纸中使用的材料、设备是否符合国家相关标准，是否满足设计要求和质量要求。

3.

检查图纸中的施工工艺、施工方法是否符合国家相关标准和规范，是否满足设计要求和质量要求。

三、图纸技术性审核

1. 检查图纸中的建筑、结构、水、电、暖通等专业的技术性和协调性。

2. 检查图纸中的设计是否合理、是否符合实际情况，是否满足业主的使用需求。

3.

检查图纸中的细节设计是否完善、是否符合规范要求，是否存在安全隐患或影响工程质量的问题。

四、图纸经济性审核 第 2 页 共 3 页 1.

检查图纸中的材料、设备选用是否经济合理，是否存在浪费或成本过高等问题。

2.

检查图纸中的施工工艺、施工方法是否经济合理，是否存在不必要的浪费或成本过高等问题。

3. 检查图纸中的投资预算是否合理，是否存在超出预算或浪费等问题。

五、图纸可行性审核

1. 检查图纸中的设计是否具有可操作性，是否符合实际情况和施工条件。

2.

检查图纸中的施工工艺、施工方法是否具有可行性，是否能够顺利实施并达到设计要求。

3.

检查图纸中的材料、设备是否具有可行性，是否能够满足设计要求和质量要求。

六、图纸安全性审核

1.

检查图纸中的设计是否具有安全性，是否存在安全隐患或对人员造成伤害的风险。

2.

检查图纸中的材料、设备是否具有安全性，是否存在安全隐患或对人员造成伤害的风险。

图纸会审的需要注意事项

图纸会审是施工前的一项重要步骤，是关系今后施工顺利与否的一个关键程序，

下面就施工中的一些体会，浅谈图纸会审中容易发生的一些问题：

1 .建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方。

2 .建筑、结构图中轴线位置是否一致，相对尺寸是否标注清楚。

3 .如果是框架结构，看建筑、结构图梁柱是否尺寸一致，如果是砖混，看墙厚、 构造柱的布置是否一致。

4 .核定交桩以后的标高与图纸中的标高是否有出入，以及建筑物到建筑红线的距 离。

5 .查看门窗的做法是否明确，有图籍的按照图籍，没有图籍做法的是否有大样， 门的开启方向是否合理，开关应留在门的开启侧。一般设计容易疏忽的是窗台做 法、门垛尺寸。

6 .看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入，如有，协商按哪个标准施工。

7 .从施工角度考虑，是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点。

8 .楼梯踏步高和数量是否与标高相附。

9 .建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相附。

10 .建筑平面里的门窗洞口尺寸、数量是否与门窗表里的尺寸、数量相符。

11 .要核对水暖与电气的图纸，是否有发生同一位置有配电箱和消火栓箱（采暖

分户箱）。

12 .要检查室内管线是否打架，尤其是室外工程管线是否打架，立面与平屋面相

交的地方，梁的交叉施工最容易出问题。13 .要注意从楼内外给排水管与室外给排水管网连接处是否是最近距离，以及地

沟内是否足以容纳各种管道。

14 .要注意入户电缆是否是最短距离，及总用电功率是否超出所处电网的负荷。

【校对原则】

派能按建筑设计意图将结构骨架搭建起来

派在搭建过程中注意不与建筑、设备发生冲突，做到不错不漏，不碰不缺

X注意结构自身合理性，不合理的要与建筑协商解决

X将设计意图表示完全，表达清楚

派一套图的设计参数是否统一

【校对顺序】

图面 模板 配筋 说明，检查完一项打一个勾。

【图面校对】

。是否有异常文字和标注（文字为?号，大小不统一，标注与实际长度不符或非

图纸会审一般包括的主要内容

图纸会审一般包括的主要内容如下：

一、会审的目的和意义

图纸会审是建筑工程中非常重要的一环，其主要目的是确保图纸的准确性和合理性，以便在施工过程中能够顺利进行，避免后续出现问题和纠纷。通过会审，可以及时发现并解决图纸中的错误和不合理之处，确保工程质量和进度。

二、参与会审的人员

1. 设计人员：主要负责提供和解释设计图纸，确保设计方案符合相关标准和规范。

2. 施工单位代表：负责审核图纸的施工可行性，提出施工技术要求和建议。

3. 监理单位代表：负责审核图纸的监理要求和安全要求，确保施工过程符合相关法规和规范。

4. 业主代表：负责审核图纸的投资预算和整体规划，确保工程的经济合理性和整体目标的实现。

三、会审的内容

1. 设计图纸的完整性和一致性：包括建筑平面、立面、剖面、结构、给排水、电气等各个方面的图纸，确保各图纸之间的关联性和一致性。 2. 技术标准和规范的符合性：确认设计图纸符合国家和地方相关的建筑设计标准和规范，确保设计质量和安全性。

3. 施工工艺和方案的可行性：审核施工图纸中的工艺方案和施工步骤，确保施工过程顺利进行，安全高效。

4. 材料和设备的选用和规格：确认设计图纸中所选用的材料和设备符合相关标准和要求，确保工程质量和使用寿命。

5. 安全措施和风险评估：审核图纸中的安全措施和风险评估，确保施工过程中的安全性和危险防范。

6. 环保要求和节能设计：审核图纸中的环保要求和节能设计，确保工程符合环保法规和可持续发展要求。

四、会审的程序和方法

1. 会审前准备：各参与方提前准备好相关资料和意见，确保会审能够高效进行。

2. 会审召开：由主持人主持会审会议，各参与方就图纸内容逐一提出意见和建议。

3. 问题整理和解决：对于会审过程中提出的问题和疑点，要及时整理并制定解决方案。