工程造价的构成（第一节 工程项目总投资费用）
第二章 工程造价的构成
第一节 工程项目总投资费用
一、建设项目总投资费用
1、建设项目的总投资费用的概念：（P6）
2、建设项目的总投资费用的组成：（P6）（P11页表2-1）
3、总投资中的建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费用
二、工程建设其他费用组成 （一）建设管理费：概念（P6） 1、建设单位管理费：
包含的内容：
PS：注意与建安工程中的间接费中的企业管理费之间的区别。建设单位管理费是建设单位发生的管理性质开支，企业管理费是施工企业发生的组织施工生产和经营管理所需费用。
建设管理费的计算：工程费用×建设管理费费率
建设管理费的取费基数：建设投资中的工程费用（建安工程费和设备购置费） 2、工程监理费：
包含内容：由监理直接成本、监理间接成本、监理利润和税金四部分组成。
监理费用计算方法：①按时计算法；②按工资加一定比例其它费用计算法；③按建设成本百分比计算法；④按监理实际成本加固定费用计算法；⑤按固定价格计算法
建设工程监理费不得低于省物价局、省建设厅发布的湘价服[2021]76号转发国家发改委、建设部（发改价格[2021]670号《关于印发的通知》中规定的施工监理服务收费基价。
3、工程质量监督费：
工程质量监督费的计算：按湖南省物价局、湖南省财政厅《关于发布的通知》（2021.9.1起执行）中的规定，收费标准为：建安工程按每平方米长沙2元，其余市州2.3元，县市2.8元。不能按面积计算的其余构筑物和专业安装、装饰工程等，按建安工程量长沙市1.5‰，其它市州2‰，县市2.5‰ 。经济适用住房、廉租房和县城以下乡镇建房免收工程质量监督费。 湘建办〔2021〕第132号《关于省管建设工程项目执行停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费有关事项的通知》，规定凡在2021年1月1日前开工的省管建设工程项目，按照原政策征收工程定额测定费、建设工程质量监督费；2021年1月1日（含2021年1月1日）后开工的省管建设工程项目，停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费。
工程造价的组成
工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金这五个部分组成。工程造价有四项基本职能，分别是评价职能、调控职能、预测职能和控制职能。
按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：
投资估计：投资估计就是所指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，使用一定的方法，对建设项目未来出现的全部费用展开预测和估计。
设计概算：设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。
修正概算：在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面展开修正、变动，初步设计概算也并作适当调整，即为为修正概算。
施工图预算：施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。
工程支付：工程支付就是指承包方按照合约签订合同，向建设单位办理已回去工程价款的结算文件。
竣工决算：建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。
工程造价按费用要素形成分割哪些费用
建筑安装工程费按照工程造价形成由，
一：分后部分项工程费,由（人工费 、材料费 、其他材料费 、机械费和 、管理费 、利润 、估价项目）共同组成，
二：措施项目费、由（能计量的部分 、人工费 、材料费 、其他材料费、安全文明施 工费 ）组成，
三：其他项目费和、
四：规费由（养老保险费、工程排污费、安全生产责任险费、职工教育经费、工会经费和其他规费）组成，
造价-工程费用组成
● 按要素划分
人材机管利规税
● 人工费
● 工资（计时/计件）
● 奖金
● 津贴、补贴
● 高温，高寒，流动施工等
● 加班加点工资
● 工资（特殊情况）
● 特殊情况下支付的工资，例如病假工伤假产假等。
● 材料费（设备费）
● 原材料费
● 材料（设备）出厂价
● 运杂费
● 从工厂—指定堆放地点 所发生的全部费用
● 材料运输损耗费
● 采购保管费
● 采购费
● 仓储费
● 保管费
● 仓储损耗
● 公式：材料（设备）单价=【（原价+运杂费）x（1+材料运输损耗率）】
x（1+采购保管费率）
● 设备费（构成建筑永久性一部分的设备）
● 施工机具使用费
● 施工机械台班单价
● 折旧费
● 检修费
● 维护费
● 日常维护，停滞期间维护，备用的替换设备与工具附具的摊销费用
● 安拆费与场外运费
● 安拆费：在现场安装/拆卸施工机械所需的人工，材料，机械和试运转费
用以及机械辅助设施的折旧，搭设，拆除等费用
● 场外运费：施工机械整体或分体自停放至施工地点或由一施工地点运至
另一施工地点的运输，装卸，辅助材料等费用。
● 人工费
● 司机/操作人员的人工费
● 燃料动力费
● 其他费
● 指施工机械，车船税，保险费，检测费
● 施工仪器仪表台班单价
● 折旧费
● 维护费：维护，维修，备件的维护
● 校检费
● 动力费：电费
● 企业管理费
● 管理人员工资
● 计时工资
● 奖金
● 津贴补贴
● 加班加点工资
● 特殊情况下工资
● 办公费
● 差旅交通费
● 固定资产使用费
● 房屋，设备，仪器的折旧，大修维修或租赁
● 工具用具使用费
● 用于生产，管理的非固定资产的检验测绘，消防等的购置，维修，摊销费
● 劳动保险及职工福利
● 劳动保护费
● 工会经费
● 职工教育经费
● 财产保险
● 财务费
● 税金
● 指企业房产税，车船税，印花税等
● 其他
● 技术费，投标费，招待费，广告费，绿化，审计，法律，保险等费用
建筑工程造价由哪几部分组成
建筑工程造价通常由以下几部分组成：
1. 劳务费用：包括工程施工人员的薪资、福利及社会保险费用等。
2. 材料费用：包括建筑工程所需的各类材料的购买成本，例如水泥、钢筋、砖块等。
3. 设备费用：包括购买、租赁和维护建筑工程所需的各种设备的成本，如起重机、搅拌机、吊车等。
4. 机械使用费用：包括机械设备的折旧、维修和燃料等费用。
5. 各项税费：包括建设项目所需交纳的各类税费，如增值税、所得税等。
6. 建筑设计费用：包括建筑师和设计团队的设计费用。
7. 管理费用：包括工程管理人员的薪资、差旅费、通讯费等。
8. 其他：包括建筑工程中涉及到的各类费用，如施工许可证费、检测费、保险费等。
以上仅为一般情况下建筑工程造价的组成部分，具体的造价构成可能会因项目规模、地理位置和建筑类型而有所不同。
