商铺租赁居间合同标准文档

商铺租赁合同标准版范本通用

商铺租赁合同标准版范本通用（10篇）

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越重要，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。以下是小编准备的商铺租赁合同标准版范本通用，欢迎借鉴参考。

商铺租赁合同标准版范本通用篇1

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲乙双方经友好协商，签定本合同：

第一条。

承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地号______市区路____号商铺、其楼上楼下全部__________平方米转租与现租人为商铺营业使用。

第二条。

营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。

第三条租金。

1、每年租金人民币_______元，每年_____月___日以前缴纳。

2、房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠时不的超过___天。

第四条使用转租物的限制。

1、本转租房屋系供商业营业之用。

2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。

5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。 6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。

第五条危险负担。

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的。损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

第六条违约责任。

1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的______%的违约金。

有关居间合同模板8篇

居间合同 篇1

出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况 区(县) 商铺，建筑面积 平方米( 临街商铺

地下一层、地上一层、地上二层、地上三层、地上四层)。

(二)房屋用途：营业性餐饮使用。

(三)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □房屋买卖合同/

□其他房屋________证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋________证明名称：

房屋承租人姓名或名称： 。

(第二条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月

日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

(二)甲方同意在签定本合同之日起乙方可以进行房屋装修，并给与乙方

日装修免租期不计租金。 (三)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出( )续租要求,协商一致后双方重新签订商用房屋租赁合同，(在同等条件下乙方有优先续租权)。租赁期满乙方放弃继续承租房屋的，固定装修及天然气接入管道设施归甲方所有，甲方不承担任何费用。

第三条 租金支付方式：

租金支付方式： 年 月 日支付(六个月租金)人民币 元整(： )， 年 月

日前支付(六个月租金)人民币 元整(： )， 年 月 日前支付(六个月租金)人民币

元整(： )， 年 月 日前支付(六个月租金)人民币 元整(： )， 年 月 日前(在房租年租金人民币 元整基础上浮 )支付(年租金)人民币 元整(： ) 年 月

什么是居间合同？

什么是居间合同？

简介

居间合同是指一种常见的经济合同形式，也被称为中介合同。

在商业和法律领域中，居间合同被广泛应用于各种交易和合作关系

中。本文将介绍居间合同的定义、特点、作用以及一些实际案例。

定义

居间合同是指由一方（称为居间人）与其他至少两方（称为交

易方）之间订立的一种合同。在该合同中，居间人作为中介方，通

过促成交易方之间的交流和协商，帮助交易方达成交易。

特点

以下是居间合同的一些主要特点：

1. 第三方中介：居间合同中的居间人作为第三方中介，仅在交

易方之间发挥促成和协调的作用，并不直接参与交易本身。

2. 针对具体交易：居间合同是为了特定的交易或合作关系而签

订的，一旦交易达成，合同的目的就实现了。

3. 确定权利和义务：居间合同明确规定了交易方和居间人的权

利和义务，确保各方在交易过程中的合法权益。4. 投入少而回报高：相比于交易方，居间人在交易中的投入相

对较少，但通常可以获得相应的经济回报。

作用

居间合同在商业交易中起着重要的作用。下面是几个典型的例

子：

网络交易平台

在电子商务领域，居间合同经常用于连接买家和卖家之间的交

易。网络交易平台（如淘宝、亚马逊等）通过提供交易平台和支付

系统，帮助买家和卖家的交易达成。平台作为居间人，通过各种手

段促成交易、处理纠纷、保障买卖双方的权益。

房地产中介

房地产中介机构作为居间人，在房屋买卖、租赁等交易中起到

重要的作用。中介机构通过收集房屋信息、洽谈价格、协调交易流

程等一系列行为，促进了买方和卖方之间的交流和交易。

贷款经纪人

贷款经纪人居间合同也是一种常见的形式。贷款经纪人作为居

间人，将贷款机构和借款人连接起来，帮助借款人申请贷款并促成

贷款达成。

实际案例以下是几个关于居间合同的实际案例：

1. A公司通过B公司的帮助，与C公司签订了一份重要的合作

协议。B公司作为居间人，促成了合作协议的达成，并收取了一定

的居间费用。

2. 在房地产买卖交易中，房地产经纪公司作为居间人，协助买

合同类型有哪些

我国民法体系⾥对合同类型有明确规定合同类型有法定分类、学理分类，法定分类与15种，下⾯由店铺⼩编为读者介绍⼀下相关知识，希望对您有所帮助。

⼀、合同类型有哪些1、法定分类。我国合同法分则列出了以下15种合同：买卖合同，供⽤电、⽔、⽓、热⼒合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设⼯程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，⾏纪合同，居间合同。以上15种在合同法中专门列出的合同，在法学理论上称为“有名合同”。但并不是只有有名合同才是有效的，凡是⼈们⾃愿订⽴的合同，只要不违反国家的法律法规，不违反社会的公序良俗，哪怕《民法典》（2021.1.1⽣效）没有专门将它列出也是有效的，同样受国家法律的保护。2、学理分类。主要有如下分类：

（1）双务合同与单务合同

双务合同即缔约双⽅相互负担义务，双⽅的义务与权利相互关联、互为因果的合同。如买卖合同、承揽合同、委托合同(⽆偿有偿都是双务)、保管合同(⽆偿有偿都是双务)。

单务合同指仅由当事⼈⼀⽅负担义务，⽽他⽅只享有权利的合同。如赠与(唯⼀⼀个纯粹的⽆偿合同)、⾃然借款(⽆偿有偿都是单务)等合同为典型的单务合同。

（2）有偿合同与⽆偿合同

有偿合同为合同当事⼈⼀⽅因取得权利需向对⽅偿付⼀定代价的合同，如买卖、互易合同等。

⽆偿合同即当事⼈⼀⽅只取得权利⽽不偿付代价的合同，故⼜称恩惠合同，如赠与、使⽤合同等。

有些合同既可以是有偿的也可以是⽆偿的，由当事⼈协商确定，如委托、保管等合同。双务合同都是有偿合同，单务合同原则上为⽆偿合同，但有的单务合同也可为有偿合同，如有息贷款合同。

（3）诺成合同与实践合同

以当事⼈双⽅意思表⽰⼀致，合同即告成⽴的，为诺成合同。

除双⽅当事⼈意思表⽰⼀致外，尚须实物给付，合同始能成⽴，为实践合同，亦称要物合同。

（4）要式合同与⾮要式合同

凡合同成⽴须依特定形式始为有效的，为要式合同；反之，为⾮要式合同。法⼈之间的合同除即时清结者外，应当以书⾯形式订⽴。公民间房屋买卖合同除⽤书⾯形式订⽴外，尚须在国家主管机关登记过户。