给排水采暖安装计算规则
一、第八册《给排水、采暖、燃气工程》（以下简称本定额）适用于新建、扩建项目中的生活用给水、
排水、燃气、采暖热源管道以及附件配件安装，小型容器制作安装。
二、本定额主要依据的标准、规范有：
1．《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－82。
2．《室外给水设计规范》GBJ13－86（97版）。
3．《建筑给水排水设计规范》GBJ15－88（97版）。
4．《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302－88。
5．《城镇燃气设计规范》GB50028－93（98版）。
6．《城镇燃气输配工程施工验收规范》CJJ33－89。
7．《浙江省施工机械台班费用参考单价（2002）》。
8．《全国统一安装工程基础定额》。
9．《全国统一建筑安装劳动定额》（1988年）。
三、以下内容执行其他册相应定额：
1．工业管道、生产生活共用的管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑物内加压泵间的管道执行第六册《工业管道工程》相应项目。
2．刷油、防腐蚀、绝热工程执行第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应项目。
四、关于下列各项费用的规定：
1．脚手架搭拆费按人工费的5％计算，其中人工工资占25％（室外埋地管道工程不得计取此项费用）。
2．高层建筑增加费（指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑）按下表计算（其
中人工工资50%，机械50%）：
层数9层以下（30m）12层以下（40m）
15层以下（50m）18层以下（60m）21层以下（70m）24层以下（80m）
27层以下（90m）30层以下（100m）33层以下（110m）
按人工费的％3 4.5 6 9 12 15 19.5 24 28.5
层数36层以下（120m）39层以下（130m）42层以下（140m）45层以下（150m）48层以下（160m）51层以下（170m）54层以下（180m）57层以下（190m）60层以下（200m）
按人工费的％33 37.5 42 46.5 51 55.5 60 64.5 69
3．超高增加费：定额中操作高度均以3.6m为界限，如超过3.6m时，其超过部分
（指由3.6m至操作物高度）的定额人工费乘以下列系数：
标高±（m） 3.6～8 3.6～12 3.6～16 3.6～20
超高系数1.10 1.15 1.20 1.25
4．采暖工程系统调试费按采暖工程人工费的15％计算，其中人工工资占20％。
5．设置于管道井、封闭式管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装，人工乘以系数1.3。
第一章管道安装
说明及工程量计算规则
一、本章适用于室内外生活用给水、排水、雨水、采暖热源管道、法兰、套管、伸缩器等的安装。
二、界线划分：
1．给水管道：
（1）室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界；
（2）与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。
2．排水管道：
（1）室内外以出户第一个排水检查井为界；
（2）室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。
3．采暖热源管道：
（1）室内外以入口阀门或建筑物外墙皮1.5m为界；
（2）与工业管道界线以锅炉房或泵站外墙皮1.5m为界；
（3）工厂车间内采暖管道以采暖系统与工业管道碰头点为界；
（4）设在高层建筑内的加压泵间管道与本章项目的界线，以泵间外墙皮为界。
三、本章定额包括以下工作内容：
1．管道及接头零件安装。
2．水压试验或灌水试验。
3．室内DN32以内钢管包括管卡及托钩制作安装。
4．钢管包括弯管制作与安装（伸缩器除外），无论是现场煨制或成品弯管均不得换算。5．铸铁排水管、雨水管及塑料排水管均包括管卡及托吊支架、臭气帽、雨水漏斗制
作安装。
6．穿墙及过楼板铁皮套管安装人工。
四、本章定额不包括以下工作内容：
1．室内外管道沟土方及管道基础，执行《浙江省建筑工程预算定额》相应项目。
2．管道安装中不包括法兰、阀门及伸缩器的制作、安装，按相应项目另行计算。
3．室内外给水、雨水铸铁管包括接头零件所需的人工，但接头零件价格应另行计算。4．DN32以上的钢管支架按本章管道支架另行计算。
5．穿墙、过楼板的钢套管制作安装执行第六册《工业管道工程》相应定额。其中过楼板套管
执行“一般穿墙套管制作安装”项目，主材按0.2m计，其余不变。
五、其他有关规定：
1.管道预安装（即二次安装，指确实需要且实际发生管子吊装上去进行点焊预安装，然后拆下来，经
镀锌后再二次安装的部分），其人工费乘以系数2.0。
2.室内管道安装，不论明敷或暗敷，均套用相应管道安装子目。
六、下列主材不得另行计算：
（1）当承插铸铁给水管用的胶圈随铸铁管及接头零件配套供应时，则胶圈不能再计价。（2）承插塑料排水管按常规粘接剂随塑料管配套供应，则聚氯乙烯热熔密封胶及
丙酮不能再计价。
（3）当柔性抗震铸铁排水管（柔性接口）用的橡胶密封圈及法兰压盖随管材及接头零件配套供应时，则这两种材料不能再计价。
七、工程量计算规则：
1．各种管道，均以施工图所示中心长度，以“m”为计量单位，不扣除阀门、管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装）所占的长度。
2．镀锌铁皮套管制作以“个”为计量单位，其安装已包括在管道安装定额内，不得另行计算。3．管道支架制作安装，室内管道公称直径32mm以下的安装工程已包括在内，不得另行计算。公称直径在32mm以上的，可另行计算。
4．各种伸缩器制作安装，均以“个”为计量单位。方形伸缩器的两臂，按臂长的两倍合并
在管道长度内计算。
5．管道消毒、冲洗、压力试验，均按管道长度以“m”为计量单位，不扣除阀门、管
件所占的长度。
6．管道压力试验子目8-236～8-240仅适用于二次试压。
第二章阀门、水位标尺安装
说明及工程量计算规则
一、螺纹阀门安装适用于各种内外螺纹连接的阀门安装。
二、法兰阀门安装适用于各种法兰阀门的安装，如仅为一侧法兰连接时，定额中的
法兰、带帽螺栓及钢垫圈数量减半。
三、各种法兰连接用垫片均按石棉橡胶板计算。如设计不同时，可作调整。
四、浮标液面计FQ－Ⅱ型安装是按《采暖通风国家标准图集》N102－3编制的。
五、水塔、水池浮漂水位标尺制作安装，是按《全国通用给水排水标准图集》S318编制的。
六、工程量计算规则：
1．各种阀门安装均以“个”为计量单位。
2．法兰阀（带短管甲乙）安装，均以“套”为计量单位，如接口材料不同时，可作调整。3．自动排气阀安装以“个”为计量单位，已包括了支架制作安装，不得另行计算。
4．浮球阀安装均以“个”为计量单位，已包括了联杆及浮球的安装，不得另行计算。
5．浮标液面计、水位标尺是按国标编制的，如设计与国标不符时，可作调整。
第三章低压器具、水表组成与安装
说明及工程量计算规则
一、减压器、疏水器组成与安装是按《采暖通风国家标准图集》N108编制的，如实际
组成与此不同时，阀门和压力表数量可按实际调整，其余不变。
二、法兰水表安装是按《全国通用给水排水标准图集》S145编制的，定额内包括旁通
管及止回阀，如实际安装形式与此不同时，阀门及止回阀可按实际调整，其余不变。
三、减压器、疏水器、水表成组安装时，阀门按实计。
四、工程量计算规则：
1．减压器、疏水器组成安装以“组”为计量单位，如设计组成与定额不同时，阀门和压
力表数量可按设计用量进行调整，其余不变。
2．减压器安装按高压侧的直径计算。
3．法兰水表安装以“组”为计量单位，定额中旁通管及止回阀如与设计规定的安装形式
不同时，阀门及止回阀可按设计规定进行调整，其余不变。
四章卫生器具制作安装
说明及工程量计算规则
一、本章所有卫生器具安装项目，均参照《全国通用给水排水标准图集》中有
关标准图集计算，除以下说明者外，设计无特殊要求均不作调整。
二、成组安装的卫生器具，定额均已按标准图集计算了与给水、排水管道连接的人工和材料。
三、浴盆安装适用于各种型号的浴盆，但浴盆支座和浴盆周边的砌砖、瓷砖粘贴应另行计算。
四、洗脸盆、洗手盆、洗涤盆适用于各种型号。
五、化验盆安装中的鹅颈水嘴、化验单嘴、双嘴适用于成品件安装。
六、洗脸盆肘式开关安装不分单双把均执行同一项目。
七、脚踏开关安装包括弯管和喷头的安装人工和材料。
八、淋浴器铜制品安装适用于各种成品淋浴器安装。
九、蒸汽-水加热器安装项目中，包括了莲蓬头安装，但不包括支架制作安装，阀门和疏水器
安装可按相应项目另行计算。
十、冷热水混合器安装项目中包括了温度计安装，但不包括支座制作安装，可按相应
项目另行计算。
十一、小便槽冲洗管制作安装定额中，不包括阀门安装，可按相应项目另行计算。
十二、大、小便槽水箱托架安装已按标准图集计算在定额内，不得另行计算。
十三、高（无）水箱蹲式大便器，低水箱坐式大便器安装，适用于各种型号。
十四、电热水器、电开水炉安装定额内只考虑了本体安装，连接管、连接件等
可按相应项目另行计算。
十五、饮水器安装的阀门和脚踏开关安装，可按相应项目另行计算。
十六、容积式水加热器安装，定额内已按标准图集计算了其中的附件，但不包括安全阀
安装、本体保温、刷油和基础砌筑。
十七、淋浴器、大便器、小便器中的水嘴、阀门、配件及给水管，发生时另行计算。
十八、当卫生器具的各种水嘴、阀门、给水软管及排水配件等随卫生器材设备成套供应时，则此类附材不得再计价。
十九、当开水炉、容积式热交换器的水位计、温度计、压力表、阀门等随设备成套供应时，则
此类附材不得再计价。
二十、工程量计算规则：
1．卫生器具组成安装以“组”为计量单位，已按标准图综合了卫生器具与给水管、排水管
连接的人工与材料用量，不得另行计算。
2．浴盆安装不包括支座和四周侧面的砌砖及瓷砖粘贴。
3．蹲式大便器安装，已包括了固定大便器的垫砖，但不包括大便器蹲台砌筑。
4．大便槽、小便槽自动冲洗水箱安装以“套”为计量单位，不包括阀门安装，其工程量可
按相应定额另行计算。
5．小便槽冲洗管制作与安装以“m”为计量单位，不包括阀门安装，其工程量可按相应
定额另行计算。
6．脚踏开关安装，已包括了弯管与喷头的安装，不得另行计算。
7．冷热水混合器安装以“套”为计量单位，不包括支架制作安装及阀门安装，其工程量
可按相应定额另行计算。
8．蒸汽-水加热器安装以“台”为计量单位，包括莲蓬头安装，不包括支架制作安装及
阀门、疏水器安装，其工程量可按相应定额另行计算。
9．容积式水加热器安装以“台”为计量单位，不包括安全阀安装、保温与基础砌筑可
按相应定额另行计算。
10．电热水器、电开水炉安装以“台”为计量单位，只考虑本体安装，连接管、连接件等工程
量可按相应定额另行计算。
11．饮水器安装以“台”为计量单位，阀门和脚踏开关工程量可按相应定额另行计算。
第五章供暖器具安装
说明及工程量计算规则
一、本章系参照1993年《全国通用暖通空调标准图集》T9N112“采暖系统及散热器安装”编制的。
二、各类型散热器不分明装或暗装，均按类型分别编制，柱型散热器为挂装时，可执行M132项目。
三、柱型和M132型铸铁散热器安装用拉条时，拉条另行计算。
四、定额中列出的接口密封材料，除圆翼汽包垫采用橡胶石棉板外，其余均采用成品汽包垫，如采用其他材料，不作换算。
五、光排管散热器制作、安装项目，单位每10m系指光排管长度，联管作为材料已列入定额，不
得重复计算。
六、板式、壁板式，已计算了托钩的安装人工和材料，闭式散热器，如主材价不包括托钩者，托
钩价格另行计算。
七、工程量计算规则：
1．热空气幕安装以“台”为计量单位，其支架制作安装可按相应定额另行计算。
2．长翼、柱型铸铁散热器组成安装以“片”为计量单位，其汽包垫不得换算；圆翼型铸
铁散热器组成安装以“节”为计量单位。
3．光排管散热器制作安装以“m”为计量单位，已包括联管长度，不得另行计算。
第六章小型容器制作安装
说明及工程量计算规则
一、本章系参照《全国通用给水排水标准图集》S151、S342及《全国通用采暖通风标准图集》T905、T906编制，适用于给排水、采暖系统中一般低压碳钢容器的制作和安装。
二、各种水箱连接管，均未包括在定额内，可执行室内管道安装的相应项目。
三、各类水箱均未包括支架制作安装，如为型钢支架，执行本册定额“一般管道支架”项目，混凝
土或砖支座可按土建相应项目执行。
四、水箱制作包括水箱本身及人孔的重量。水位计、内外人梯均未包括在定额内，发生时，可
另行计算。
五、工程量计算规则：
1．钢板水箱制作，按施工图所示尺寸，不扣除人孔、手孔重量，以“kg”为计量单位，法兰和短
管水位计可按相应定额另行计算。
2．钢板水箱安装，按国家标准图集水箱容量“m +3”，执行相应定额。各种水箱安装，均以“个”为
计量单位。
第七章燃气管道、附件、器具安装
说明及工程量计算规则
一、本章包括低压镀锌钢管、铸铁管、管道附件、器具安装。
二、室内外管道分界：
1．地下引入室内的管道入口处设阀门的以阀门为界；无阀门的则以出墙1.5m为界。2．地上引入室内的管道以墙外三通为界。
三、室外管道与市政管道以两者的碰头点为界。
四、各种管道安装定额包括下列内容：
1．场内搬运，检查清扫，分段试压。
2．管件制作（包括机械煨弯、三通）。
3．室内托钩角钢卡制作安装。
五、钢管焊接安装项目适用于无缝钢管和焊接钢管。
六、编制预算时，下列项目应另行计算：
1．阀门安装，按本册定额相应项目另行计算。
2．法兰安装，按本册定额相应项目另行计算（调长器安装、调长器与阀门联
装、燃气计量表安装除外）。
3．穿墙：铁皮套管按本册定额相应项目计算，穿墙钢套管按第六册《工业管
道工程》定额相应项目计算。
4．埋地管道的土石方工程及排水工程，执行建筑工程定额相应项目。
5．室外管道所有带气碰头。
6．燃气计量表安装，不包括表托、支架、表底基础。
7．燃气加热器具只包括器具与燃气管终端阀门连接，其他执行相应定额。
8．铸铁管安装，定额内未包括接头零件，可按设计数量另行计算，但人工、机械不变。七、承插煤气铸铁管以N1和X型接口形式编制的。如果采用N型和SMJ型时，其人工乘系
数1.05，当安装X型，DN400铸铁管接口时，每个口增加螺栓2.06套，人工乘系数1.08。
八、燃气输送压力大于0.2Mpa时，承插煤气铸铁管安装定额中人工乘以系数1.3。
燃气输送压力（表压）分级
名称低压燃气管道
中压燃气管道高压燃气管道
B A B A
压力（Mpa）P≤0.005 0.005＜P≤0.2
0.2＜P≤0.4 0.4＜P≤0.8 0.8＜P≤1.6
九、工程量计算规则：
1．各种管道安装，均按设计管道中心线长度，以“m”为计量单位，不扣除各种管
件和阀门所占长度。
2．除铸铁管外，管道安装中已包括管件安装和管件本身价值。
3．承插铸铁管安装定额中未列出接头零件，其本身价值应按设计用量另行计算，其
余不变。
4．钢管焊接挖眼接管工作，均在定额中综合取定，不得另行计算。
5．调长器及调长器与阀门连接，包括一副法兰安装，螺栓规格和数量以压力为0.6Mpa
的法兰装配，如压力不同可按设计要求的数量、规格进行调整，其他不变。
6．燃气表安装按不同规格、型号分别以“块”为计量单位，不包括表托、支架、表底
垫层基础，其工程量可根据设计要求另行计算。
7．燃气加热设备、灶具等按不同用途规定型号，分别以“台”为计量单位。
8．气嘴安装按规格型号连接方式，分别以“个”为计量单位。
第八章新材料、新技术、新工艺管道安装（试行）
说明及工程量计算规则
一、本章根据用户要求，并按照目前建筑市场的新材料、新技术、新工
艺、新标准编制。
二、燃气管道安装定额与市政定额的界线划分为：燃气管进调压站
前的管道及附件套用市政定额；调压站内设备、装置、仪表、阀件等执行安装定额第六册相应定额，
出调压站后进小区的管道及附件套用第八册及相应补充定额，当与进调压站管道同沟敷设时应
执行市政定额。
三、凡在现有的城市道路、城市规划道路下敷设燃气管道，执行市政定额，但从上述道路下的输配气干管接到楼幢的燃气管道一律执行安装定额。
四、燃气管吹扫、X光射线探伤等套用《浙江省安装工程预算定额》第六册相应项目。
五、铜管（氧乙炔焊）执行《浙江省安装工程预算定额》第六册相应项目。
六、挖土、管沟排水、支墩等项目执行建筑定额。
七、工程量计算规则：
2018 建筑工程建筑面积计算规范 1 总则 1.0.1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建 筑面积计算。 1.0.3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关 标准的规定。 2 术语 2.0.1 建筑面积construction area 建筑物( 包括墙体) 所形成的楼地面面积。 2.0.2 自然层floor 按楼地面结构分层的楼层。 2.0.3 结构层高structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。 2.0.4 围护结构building enclosure 围合建筑空间的墙体、门、窗。 2.0.5 建筑空间space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 2.0.6 结构净高structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 2.0.7 围护设施enclosure facilities 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 2.0.8 地下室basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2 的房间。 2.0.9 半地下室semi-basement 1
室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3 ，且不超过 1/2 的房间。 2.0.10 架空层stilt floor 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 2.0.11 走廊corridor 建筑物中的水平交通空间。 2.0.12 架空走廊elevated corridor 专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。 2.0.13 结构层structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。 2.0.14 落地橱窗french window 突出外墙面且根基落地的橱窗。 2.0.15 凸窗( 飘窗) bay window 凸出建筑物外墙面的窗户。 2.0.16 檐廊eaves gallery 建筑物挑檐下的水平交通空间。 2.0.17 挑廊overhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。 2.0.18 门斗air lock 建筑物入口处两道门之间的空间。 2.0.19 雨篷canopy 建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。 2.0.20 门廊porch 建筑物入口前有顶棚的半围合空间。 2.0.21 楼梯stairs 由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆( 或栏板) 、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。 2.0.22 阳台balcony 2
给排水工程量计算规则 给排水工程量计算规则 工程量计算规则 一、管道安装 1.各种管道，均以施工图所示中心长度，以“m”为计量单位，不扣除阀门、管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装）所占的长度。 2.镀锌铁皮套管制作以“个”为计量单位，其安装已包括在管道安装定额内，不得另行计算。 3.管道支架制作安装，室内管道公称直径32mm以下的安装工程已包括在内，不得另行计算。公称直径32mm以上的，可另行计算。 4.各种伸缩器制作安装，均以“个”为计量单位。方形伸缩器的两臂，按臂长的两倍合并在管道长度内计算。 5.管道消毒、冲洗、压力试验，均按管道长度以“m”为计量单位，不扣除阀门、管件所占的长度。 二、阀门、水位标尺安装 1.各种阀门安装均以“个”为计量单位。法兰阀门安装，如仅为一侧法兰连接时，定额所列法兰、带帽螺栓及垫圈数量减半，其余不变。 2.各种法兰连接用垫片，均按石棉橡胶板计算，如用其他材料，不得调整。 3.法兰阀（带短管甲乙）安装，均以“套”为计量单位，如接口材料不同时，可作调整。 4.自动排气阀安装以“个”为计量单位，已包括了支架制作安装，不得另行计算。 5.浮球阀安装均以“个”为计量单位，已包括了联杆及浮球的安装，不得另行计算。 6.浮标液面计、水位标尺是按国标编制的，如设计与国标不符时，可作调整。 三、低压器具、水表组成与安装 1.减压器、疏水器组成安装以“组”为计量单位，如设计组成与定额不同时，阀门和压力表数量可按设计用量进行调整，其余不变。 2.减压器安装按高压侧的直径计算。
3.法兰水表安装以“组”为计量单位，定额中旁通管及止回阀如与设计规定的安装形式不同时，阀门及止回阀可按设计规定进行调整，其余不变。 四、卫生器具制作安装 1.卫生器具组成安装以“组”为计量单位，已按标准图综合了卫生器具与给水管、排水管连接的人工与材料用量，不得另行计算。 2.浴盆安装不包括支座和四周侧面的砌砖及瓷砖粘贴。 3.蹲式大便器安装，已包括了固定大便器的垫砖，但不包括大便器蹲台砌筑。 4.大便槽、小便槽自动冲洗水箱安装以“套”为计量单位，已包括了水箱托架的制作安装，不得另行计算。 5.小便槽冲洗管制作与安装以“m”为计量单位，不包括阀门安装，其工程量可按相应定额另行计算。 6.脚踏开关安装，已包括了弯管与喷头的安装，不得另行计算。 7.冷热水混合器安装以“套”为计量单位，不包括支架制作安装及阀门安装，其工程量可按相应定额另行计算。 8.蒸汽—水加热器安装以“台”为计量单位，包括莲蓬头安装，不包括支架制作安装及阀门、疏水器安装，其工程量可按相应定额另行计算。 9.容积式水加热器安装以“台”为计量单位，不包括安全阀安装，保温与基础砌筑可按相应定额另行计算。 10.电热水器、电开水炉安装以“台”为计量单位，只考虑本体安装，连接管、连接件等工程量可按相应定额另行计算。 11.饮水器安装以“台”为计量单位，阀门和脚踏开关工程量可按相应定额另行计算。 五、供暖器具安装 1.热空气幕安装以“台”为计量单位，其支架制作安装可按相应定额另行计算。 2.长翼、柱型铸铁散热器组成安装以“片”为计量单位，其汽包垫不得换算；圆翼型铸铁散热器组成安装以“节”为计量单位。 3.光排管散热器制作安装以“m”为计量单位，已包括联管长度，不得另行计算。 六、小型容器制作安装 1.钢板水箱制作，按施工图所示尺寸，不扣除人孔、手孔重量，以“kg”为计量单位，法
新版《建筑工程建筑面积计算规范》全文 https://www.doczj.com/doc/e0645975.html, 2014-07-17 09:07:47 来源：聊城日报 中华人民共和国住房和城乡建设部公告(第269号) 现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 住房城乡建设部 2013年12月19日 【前言】 根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》(建标[2012]5号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。 本规范的主要技术内容是：1.总则;2.术语;3.计算建筑面积的规定。 本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层;2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;4.增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外
沿的建筑物的面积计算规定;6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;7.修订了阳台的面积计算规定;8.修订了外保温 层的面积计算规定;9.修订了设备层、管道层的面积计算规定;10.增加了门廊的面积计算规定;11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。 本规范由住房和城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送住房和城乡建设部标准定额研究所(地址：北京市三里河路9号，邮编：100835)。 本规范主编单位：住房和城乡建设部标准定额研究所 本规范参编单位：北京市建设工程造价管理处 辽宁省建设工程造价管理总站 黑龙江省建设工程造价管理总站 浙江省建设工程造价管理总站 四川省建设工程造价管理总站 陕西省建设工程造价总站 本规范主要起草人员：李艳海王海宏胡晓丽陈国立徐成高 吴宏伟 王玉波胡建明程万里杜浐阳白洁如刘大同赵彬泽仁江措 【目录】 1 总则 2 术语
2016定额（城镇排水工程量计算规则） 总说明 一、《上海市城镇给排水工程预算定额第二册城镇排水管道工程(SHA8-31(02)-2016）》（以下简称本定额）是根据上海市城乡建设和交通委员会《关于同意修编<上海市建设工程预算定额>的批复》（沪建交[2012]1057号）的有关规定，在《上海市市政工程预算定额》(2000)及《市政工程消耗量定额》（ZYA1-31-2015）的基础上，按国家标准的建设工程计价、计量规范，包括项目划分、项目名称、计量单位、工程量计算规则等与本市建设工程实际相衔接，并结合多年来“新技术、新工艺、新材料、新设备”和工厂化预制拼装技术的推广应用，而编制的量价完全分离的定额。 二、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是编制施工图预算、最高投标限价的依据，是确定合同价、结算价、调解工程价款争议的基础，也是编制本市建设工程概算定额、估算指标与技术经济指标的基础，可作为工程投标报价或企业定额的参考依据。 三、本定额是上海市排水管道工程专业统一定额。适用于城市公用室外排水管道工程、排水箱涵工程、圆管涵工程及过路管工程，也可适用泵站平面布置中总管（自泵站进水井至泵站出口间的总管）及工业和民用建筑室外排水管道工程。本定额适用于以上工程的新建、扩建、改建及大修工程。 四、本定额是依据国家及上海市强制性标准、推荐性标准、设计规范、现行排水管道通用图、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程，并参考有代表性的工程设计、施工资料和其他资料编制的。 五、本定额共分四章： 第一章开槽埋管 第二章顶管 第三章窨井 第四章措施项目 六、本定额是按照正常的施工条件，目前多数企业的施工机械装备程度，合理的施工工
最新标准关于建筑面积的计算规则 建筑面积计算规则大全 建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。面积是所占平面图形的大小，建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积。 建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。建筑面积可以分为使用面积、辅助面积和结构面积。其中使用面积和辅助面积之和称为“有效面积”。 (一)应计算建筑面积的范围及规则 1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。(计算建筑面积时不考虑勒脚) 2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。 3.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。 4. 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。室内单独设置的有围护设施的悬
挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。无顶盖的看台不计算建筑面积。 5. 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20 m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。 7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。(回廊是走廊的一种,门厅大厅是按一层计算。) 9. 建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 10.对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 11. 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计
《给排水管道工程施工》教学大纲 一、课程的性质、目的与任务 《给排水管道工程施工》课程是道路桥梁施工与管理专业的一门必修专业课。本课程的主要任务通过学习，使学生系统地了解城市管道工程的基本知识，掌握城市给水、排水、热力、燃气管道工程的基本概念、基本理论，以及各种管道工程及其附属构筑物的施工、维护和管理。使学生初步具备城市管道工程的基本概念和基本知识的素质与能力，具有处理、解决城市管道工程实际问题的能力。 二、课程要求 本课程要求学生在掌握城市给水、排水、热力、燃气管道系统基本概念、基本理论的基础上，根据管道工程的施工特点，掌握城市各种管道工程的施工工艺、施工要点及日常维护、质量管理，通过学习，具备一定施工和施工组织管理的能力，能解决城市管道工程施工管理过程中产生的实际问题。 三、课程教学要求的层次 本课程的教学内容要求由低到高分为“了解、熟悉、掌握”三个层次。例如，对于排水工程的任务要求达到了解；对于常见附属构筑物结构、种类等达到熟悉；对于管道的土石方工程以及管道开槽法施工达到掌握。 四、与其它课程的联系 本课程的先修课程有《高等数学基础》、《建筑力学》、《建筑制图基础》、《建筑测量》、《建筑材料》、《地基基础》和《水力水文基础》等。在学习本课程时要求能综合运用先修课程中的基本概念和基本知识。与《道路工程技术》同时开设，使学生全面掌握市政公用工程的施工管理方法。 五、学习方法和建议 根据课程的性质和特点，本课程的教学特点是课内教学和课外实践相结合。 １．以课堂教学为主，根据不同章节，布置课外作业方式完成教学内容。根据本课程实践性强的特点，组织学生去工地参观实习，加深消化和理解。 ２．教学过程中，采用少而精，讲授与自学相结合，讲重点和难点、讲概念和方法、讲学生自学中难以理解的内容。 第二部分多种媒体教材一体化总体设计方案 一、学时分配 本课程3学分，课内学时为48学时，开设一学期。 二、媒体使用 文字教材为主要教学媒体，包括教材、复习参考资料和作业；另外还有配套的音像教材和IP课件。IP课程是本课程的主要重要媒体之一，针对本课程特点，IP课程以课程的知识点为线索，采用系统讲授、重点精讲与交互式辅导相结合的方式制作，与文字教材相配合。录像教材是本课程学习的强化媒体，是文字教材、IP课程的重要补充。 三、教学管理 本课程采用集中辅导、个别化学习、形成性考核和考试相结合的方式，以学生自学为主，学习中首先阅读各章节的学习指导，了解其中的重点、难点及学习方法，按照教学要求完成各章的作业，并计入平时成绩。集中面授，则解决学习中的疑难问题。 四、考核 本课程考试以期末理论考核成绩与形成性考核成绩为考查学生获得学分与否的依据。期末考试内容侧重于基本概念、基础理论，形成性考核侧重于考察学生对综合性的内容掌握情况。 第三部分教学内容和教学要求 （一）绪论 教学内容： 1.管道工程施工在国民经济中的地位与作用。 2.管道工程施工发展概况。
2 污水管道设计计算 2．1排水区域划分及管线布置 2.1.1排水区域划分 该地区所地区地面平坦，可按一个高度确定地面标高。区域最北部为京杭大运河，沿河的东部和西部分别有一个污水处理厂。根据以上条件划分排水区域为：以淮海路为分界线，划分成两个排水区域。淮海路以西所排放的污水排入四季青污水处理厂，以东排入淮安第二污水处理厂。 2.1.2管线布置
污水厂污水厂
图1 污水管道布置图（初步设计） 管线布置原则是充分利用地形、地势，就近排入水体，以减小管道埋深，降低工程造价。该地区地势平坦，区域最北边为京杭大运河，因此干管自南向北采用截流式敷设。 截流式是正交式的改进，即沿河岸敷设主干管。这种布置的优点是干管长度短，管径小，因而较经济，污水排出也比较迅速。干管基本上汇集街道两边相邻街区的污水，若街区面积较小且最近街道未敷设干管，则可能利用支管将该街区污水输送进最近的干管。具体如图1所示。 2．2 污水流量计算 污水设计流量包括生活废水和工业废水两大类。本设计中，工业废水水量不大，可直接汇入生活污水管道中一并送入污水处理厂。 已知各个功能区的排水量，并从所给地图中量出排水面积，即可求出污水的流量。 街区流量的计算公式[3]： 1000 243600 A q Q 创= ′ (2-1) Q ——流量，L/s q ——污水指标，m 3/ha·d ，居住用地：55m 3/（ha·d ）； 公共设施用地：40 m 3/（ha·d ）； 仓储用地：20m 3/（ha·d ）； 市政用地：15 m 3/（ha·d ）； 其它污水为总污水量的10%。 A ——面积，ha ，在所给地区地形图上根据区域面积计算。 由于居住区生活污水定额是平均值，因此根据设计人口和生活污水定额计算所得的是污水平均流量。而实际上流入污水管道的污水量时刻扣在变化。这些变化包括季节变换，日间变换等等。若要采用平均值计算流量，必须设定污水变化系数来修订水量。下表是我国《室外排水设计规范》（GBJ14—87）采用的居住区生活污水量总变化系数值。 表1 生活污水总变化系数[9]
2014年最新建筑面积计算规则 现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7 月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止根据住房和城乡 建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》（建标[2012]5号）的 要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本 规范。 本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.计算建筑面积的规定。 本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定； 3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定； 4.增加了凸（飘）窗的建筑 面积计算要求；5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定； 6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求； 7.修订了阳台的面积计算规定； 8. 修订了外保温层的面积计算规定；9.修订了设备层、管道层的面积计算规定；10.增加了门廊 的面积计算规定；11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。 1 总则 1．0．1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1．0．2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。1．0．3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2．0．1 建筑面积 construction area 建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。 2．0．2 自然层 floor 按楼地面结构分层的楼层。 2．0．3 结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。 2．0．4 围护结构 building enclosure 围合建筑空间的墙体、门、窗。 2．0．5 建筑空间 space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 2．0．6 结构净高 structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂 直距离。 2．0．7 围护设施 enclosure facilities 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 2．0．8 地下室 basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。
册说明 一、第八册《给排水、采暖、燃气工程》（以下简称本定额）适用于新建、扩建项目中的生活用给水、 排水、燃气、采暖热源管道以及附件配件安装，小型容器制作安装。 二、本定额主要依据的标准、规范有： 1．《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－82。 2．《室外给水设计规范》GBJ13－86（97版）。 3．《建筑给水排水设计规范》GBJ15－88（97版）。 4．《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302－88。 5．《城镇燃气设计规范》GB50028－93（98版）。 6．《城镇燃气输配工程施工验收规范》CJJ33－89。 7．《浙江省施工机械台班费用参考单价（2002）》。 8．《全国统一安装工程基础定额》。 9．《全国统一建筑安装劳动定额》（1988年）。 三、以下内容执行其他册相应定额： 1．工业管道、生产生活共用的管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑物内加压泵间的管道 执行第六册《工业管道工程》相应项目。 2．刷油、防腐蚀、绝热工程执行第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应项目。 四、关于下列各项费用的规定： 1．脚手架搭拆费按人工费的5％计算，其中人工工资占25％（室外埋地管道工程不得计取此项费用）。 2．高层建筑增加费（指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑）按下表计算（其 中人工工资50%，机械50%）：
层数9层以下（30m）12层以下（40m） 15层以下（50m）18层以下（60m）21层以下（70m）24层以下（80m） 27层以下（90m）30层以下（100m）33层以下（110m） 按人工费的％3 4.5 6 9 12 15 19.5 24 28.5 层数36层以下（120m）39层以下（130m）42层以下（140m）45层以下（150m） 48层以下（160m）51层以下（170m）54层以下（180m）57层以下（190m）60层以下（200m） 按人工费的％33 37.5 42 46.5 51 55.5 60 64.5 69 3．超高增加费：定额中操作高度均以3.6m为界限，如超过3.6m时，其超过部分 （指由3.6m至操作物高度）的定额人工费乘以下列系数： 标高±（m） 3.6～8 3.6～12 3.6～16 3.6～20 超高系数1.10 1.15 1.20 1.25 4．采暖工程系统调试费按采暖工程人工费的15％计算，其中人工工资占20％。 5．设置于管道井、封闭式管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装，人工乘以系数1.3。 第一章管道安装 说明及工程量计算规则 一、本章适用于室内外生活用给水、排水、雨水、采暖热源管道、法兰、套管、伸缩器等的安装。 二、界线划分： 1．给水管道： （1）室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界； （2）与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。
给水管道相关计算 1、给水管道流量计算 给水管道流量计算公式是给水工程中最基本，最常用的一个公式，即： Q =A v 式中： Q —管道的流量，m 3/s ； A —管道的横截面积，m 2； v —流速，m/s. 2、管径 管道口径按下式确定： v Q D π4= 式中： D —管段直径(m)； Q —管段的计算流量(m 3/s)； v —流速(m 3/s)。 由上式可以看出，管径不但和管道流量有关，还与管段水流流速大小有关。因此，必须选取适宜的流速。一般最大流速限定为 2.5- 3.0m/s ，最小流速限定为0.6m/s 。需根据经济条件和经营管理费用等因素，选择适宜的流速—经济流速。 一般情况下，经济流速可采用平均经济流速，见下表。 平均经济流速
管径（mm）平均经济流速（m3/s） D=100—400 0.6—0.9 D≥400 0.9—1.4 一般大管径取较大的平均经济流速，小管径可取较小的平均经济流速。 3、水头损失 在供水管路中水流在流动的过程中有管路阻力损失，即水头损失。核算水头损失以确定水压是否满足要求。水头损失由沿程水头损失和局部水头损失两部分组成，在大、中管道口径水头损失计算时，为简化计算，常取局部水头损失为沿程水头损失的5%—10%算，由水力学知识可知： 沿程水头损失：h f=（L/c2R）v2（2） 局部水头损失：h j=（5%—10%）h f（3） 则总水头损失：h w=h f+h j=k h f（4） 式中： h w—管道的总水头损失，m； h f—管道沿程水头损失，m； h j—管道局部水头损失，m； k—考虑局部水头损失后的系数，取k=1.05—1.10； L—管道的长度，m； v—管道中水流平均速度，m/s； R—管道的水力半径，m，圆管R=D/4，D为管道内径，m；
建筑面积计算规则最全 建筑面积计算规则大全 建筑面积是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。面积是所占平面图形的大小，建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积。 建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。建筑面积可以分为使用面积、辅助面积和结构面积。 (一)应计算建筑面积的范围及规则 1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。(计算建筑面积时不考虑勒脚)
2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。 4. 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。 室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
5. 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。 7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
给排水工程量计算规则 (总4页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
工程量计算规则 第一章管道安装 8.1.2 套管制作安装按设计图示数量以个计算。 8.1.3 各种伸缩器制作安装按设计图示数量以个计算。方形伸缩器的两臂，按臂长的两倍合并在管道长度内计算。 8.1.5 阻火圈安装按图示数量以个计算。 8.1.6 无缝黄铜、紫铜管热煨弯头（45°~90°）按设计图示数量以个计算。 8.1.7 凿槽、刨沟、沟槽修补按设计图示尺寸以m计算。 8.1.8 人工凿孔（洞）及堵洞眼按设计图示尺寸以m3计算。 8.1.9 机械钻孔（洞）按设计图示数量以个计算。 第二章阀门、水位标尺安装 8.2.1 各种阀门安装按设计图示数量以个计算。 8.2.2 自动排气阀及手动放风阀安装按设计图示数量以个计算。 8.2.3 各种浮球阀安装按设计图示数量以个计算。 8.2.4 浮标液面计按设计图示数量以组计算。 8.2.5 水塔及水池浮漂水位标尺制作安装按设计图示数量以套计算。 8.2.6 可曲挠橡胶接头安装按设计图示数量以个计算。 8.2.7 Y型过滤器安装按设计图示数量以个计算。 第三章低压器具、水表组成与安装 8.3.1 减压器及疏水器组成安装按设计图示数量以组计算。 8.3.2 各种水表组成安装按设计图示数量以组计算。 8.3.3 水锤消除器安装按设计图示数量以套计算。 第四章卫生器具制作安装 8.4.1 卫生器具组成安装按设计图示数量以组计算。
8.4.2 大便槽、小便槽自动冲洗水箱安装按设计图示数量以套计算。 8.4.3 水龙头、地漏及地面扫除安装按设计图示数量以个计算。 8.4.4 排水栓安装，分带存水弯及不带存水弯两种形式，按设计图示数量以组计算。 8.4.5 小便槽冲洗管制作与安装按设计图示数量以m计算。 8.4.6 蒸汽间断式开水炉、电热水器、电开水炉及容积式热交换器安装按设计图示数量以台计算。 8.4.7 蒸汽一水加热器及冷热混合器安装按设计图示数量以套计算。 8.4.8 消毒器安装按设计图示数量以台计算。 8.4.9 消毒锅安装按设计图示数量以台计算。 第五章供暖器具安装 8.5.1 长翼、圆翼、柱型铸铁散热器组成安装按设计图示数量以片计算。 8.5.2 光排管散热器制作安装按设计图示尺寸以m计算。 8.5.3 钢制闭式散热器安装按设计图示数量以片计算。 8.5.4 钢制板式散热器安装按设计图示数量以组计算。 8.5.5 钢制壁式散热器安装按设计图示数量以组计算。 8.5.6 钢制柱式散热器安装按设计图示数量以组计算。 8.5.7 暖风机安装按设计图示数量以台计算。 8.5.8 热空气幕安装按设计图示数量以台计算。 第六章小型容器制作安装 8.6.1 钢板水箱制作按图示设计尺寸以㎏计算，不扣除人孔、手孔重量。 8.6.2 大、小便槽冲洗水箱按设计图示数量以个计算。 8.6.3 各种水箱安装按设计图示数量以个计算。 8.6.4 水箱、水池消毒、冲洗按设计图示尺寸以m3计算。
建筑面积计算规则（最新) 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。 第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例举了25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。 一、房屋建筑的主体部分 1、单层建筑物 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分（图1）；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。 图1 勒脚 单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2、多层建筑物 多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”。层高是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。 3、单（多）层建筑物的坡屋顶内空间 单（多）层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m 至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。这里我将这种算法简称为“净高界限计算法”。净高是指楼面或地面至上部楼板（屋面板）底或吊顶底面之间的垂直距离。如图2：第（1）部分净高＜1.2m，不计算面积；第（2）、（4）部分1.2m≤净高≤2.1m，计算1/2面积；第（3）部分净高＞2.1m，应全部计算面积。 4、地下建筑、架空层 地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室；房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室；永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。
新版《建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2013新版《建筑面积规范》的实施，不仅将直接影响容积率的计算和工程造价的计算，更将大大影响开发商以往对户型设计的思路和工程造价预算，所谓“偷面积”的方式将很难行得通了。 建筑面积计算新规明确阳台飘窗恕不赠送（新算法）送飘窗、送露台、送地下室等以往开发商在房源销售环节管用的推销手段，随着新版《建筑工程建筑面积计算规范》于2014年7月1日的正式实施，或许将成为历史。 一、新规范大量修订“免费”面积计算规定 随着住房城乡建设部对新版《建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2013（以下简称新《规范》）的实施，旧的新版《建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2005也随之废止。 新《规范》主要修订的技术内容包括： 1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层； 2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定； 3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定； 4.增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求； 5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定； 6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求； 7.修订了阳台的面积计算规定； 8.修订了外保温层的面积计算规定； 9.修订了设备层、管道层的面积计算规定； 10.增加了门廊的面积计算规定； 11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。 值得注意的是，开发商以往最常赠送、旧版《规范》中不算面积的飘窗，在新《规范》中有了明确要求： 窗台与室内楼地面高差在以下且结构净高在及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。另外，在主体结构内的阳台，应按其结
目录 一. 工程量通用计量规则 （一）给排水、采暖、燃气工程 1、室内外界线划分1) 给水管道：A. 室内外界线：阀门或外墙皮1.5m；B. 与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。2) 排水管道：A. 室内外以出户第一个排水检查井为界；B. 室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。另设在高层建筑内的泵房间管道与本章界线，以泵房外墙皮为界（泵房内管道阀件套用工艺管道定额章节）。 2、管道安装 1).各种管道，均以设计施工说明材质按递增或递减步距分不同管材，均以施工图所示中心长度，以“m”为计量单位，不扣除阀门、管件所占的长度（室外管道不扣除井所占长度）。另设置于管道间、管廊内的管道（含相关连接件），其定额人工乘以系数1.3；主体结构为现场浇注采用钢模施工的工程：内外浇注的定额人工乘以系数1.05，内浇外砌的定额人工乘以系数1.03。 2）“卫生器具安装”的支管管道安装工程量计算规定（１）各种卫生器具的给水管道安装工程量均计至各卫生器具供水点（镶接点）。（２）淋浴器的给水管道安装工程量计至阀门中心。
排水管道安装工程量计算规定（１）蹲式大便器安装：Ａ、采用铸铁Ｐ存水弯的，管长算到楼地面（扣除存水弯长度），计算主材时另加铸铁存水弯与陶瓷存水变的价差。Ｂ、采用陶瓷存水弯，管长算到楼地面。（２）坐式大便器安装：管长计算到楼地面。（３）立式小便器安装：只计算其水平管道长度，立管不计。（４）挂式小便器安装：管长计算到楼地面。（５）扫除口安装：管长计算到楼地面。（６）浴盆安装：管长计算到楼地面（扣除存水弯长度）。（７）排水栓安装：Ａ、不带存水弯的，管长计算到楼地面。Ｂ、带Ｓ存水弯的，管长计算到楼地面上０．１Ｍ；另计０．１５Ｍ短管主材。Ｃ、带Ｐ存水弯的，管长计算到Ｐ弯接口点。（８）地漏安装：Ａ、不带存水弯的，管长计算到楼地面下０．１Ｍ。Ｂ、带存水弯的，管长计算到楼地面下０．１Ｍ（扣除存水弯长度）。（９）洗脸盆、洗涤盆安装：Ａ、Ｓ型存水弯的，算到楼上０．１Ｍ。Ｂ、Ｐ型存水弯的，算到Ｐ弯接口点。 3). 套管安装计算：（１）刚性或柔性防水套管一般都是穿越地下式的管道才使用，一般情况不用。穿楼板套管是：穿卫生间套管高出地平5cm，套管总长25cm，其他房间2cm套管总长度20cm.穿墙与两边墙平，套管总长度30cm。设计无说明时，一般钢管穿钢套管，塑料管穿塑料套管。（2）刚性套管是设计有要求或施工验收规范有明确规定时(如管道穿越承重或受压结构时)才使用。穿墙、过楼板的铁皮套管安装已综合在估价
给排水管道工程工程量计算及定额应用技巧 （一）给排水管道界线划分 1、给水管道（如图4-1） （1）室内管道与室外管道的划分界线，是以建筑物外墙皮外1.5m为界，如果入口处设阀门者以阀门为界。 （2）室外管道与市政管道划分界线，是以水表井为界，如无水表井，以与市政管道碰头点为界。 2、排水管道（如图4-2）
（1）室内管道与室外管道的划分界线，是以出户第一个排水检查井为界。 （2）室外管道与市政管道的划分界线，是以室外管道与市政管道碰头点为界。 由以上的划分规定，把给排水工程划分为三部分：室内给排水工程、室外给排水工程、市政给排水工程。由于市政给排水工程属于市政工程预算的范围，本课程不涉及，下面我们就围绕室内外给排水工程预算的编制进行讲解。 （二）给排水管道安装的工程量计算及定额应用(以全国统一安装工程基础定额为参考） 1、室内给水管道安装工程量计算及定额应用 （1）工程量计算 室内给水管道安装工程量均应区分不同材质、连接方式、接头材料（铸铁管）、公称直径分别按施工图所示管道中心线长度以“m”为单位计算，不扣除阀门及管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装）所占的长度。 管道长度的确定：水平敷设管道，以施工平面图所示管道中心线尺寸计算；垂直安装管道，按立面图、剖面图、系统轴测图与标高尺寸配合计算。
（2）室内给水管道安装预算定额套用 1）定额子目范围：8-87～8-168 2）定额已包括以下工作内容： ①管道及接头零件安装； ②水压试验或灌水试验； ③室内DN32以内（包括DN32）的钢管包括了管卡及挂钩制作安装； ④钢管包括弯管制作安装（伸缩器除外）； ⑤穿墙及过楼板铁皮套管安装人工。 3）定额中不包括以下工作内容，应另行计算。 ①室内外管道沟土方及管道基础，应执行土建工程预算定额； ②管道安装中不包括法兰、阀门及伸缩器的制作安装，按相应定额子目另计； ③室内外给水铸铁管安装，包括接头零件所需人工，但接头零件价格另计； ④DN32以上的钢管支架按管道支架另计； ⑤过楼板的钢套管的制作、安装，按室外钢管（焊接）项目计算。 4）未计价材：管子为未计价材。 2、室内排水管道安装工程量计算及定额应用 （1）室内排水管道工程量计算 管道安装工程量区分不同材质、连接方式、公称直径、接头材料分别以“m”计算，不扣除管件所占长度。 （2）室内排水管道预算定额套用 铸铁排水管、雨水管及塑料排水管均包括管卡及托吊支架、臭气帽、雨水漏斗制作安装。室内外雨水铸铁管，包括接头零件所需人工，但接头零件价格另计； 在排水管道安装定额子目中，铸铁管项目中铸铁管为未计价材，在塑料管项目中塑料管及管件均为未计价材，编制预算时应注意区分。
河北省建筑面积计算规则 各市建设局，华北石油管理局: 中华人民共和国国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)已由建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布，根据我省工程造价管理的实际，作如下通知: 一、2006年3月31日以前签订施工合同的工程仍执行2003年《河北省建筑工程预算综合基价》中的建筑面积计算规则的规定。 二、2006年4月1日以后签订施工合同的工程按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规范计算建筑面积。 三、建筑面积计算规范在执行过程中出现的问题由省工程造价管理总站进行解释。 二,,六年三月十九日 建筑工程建筑面积计算规范 1. 总则 1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。 2.术语 2.0.1 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.0.2 自然层 floor
按楼板、地板结构分层的楼层。 2.0.3 架空层 empty space 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 2.0.4 走廊 corridor ga11ery 建筑物的水平交通空间。 2.0.5 挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。 2.0.6 檐廊 eaves ga11ery 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 2.0.7 回廊 cloister 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 2.0.8 门斗 foyer 在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 2.0.9 建筑物通道 passage 为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 2.0.10 架空走廊 bridge way 建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 2.0.11 勒脚 plinth 建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。 2.0.12 围护结构 envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2.0.13 围护性幕墙 enclosing curtain wall 直接作为外墙起围护作用的幕墙。 2.0.14 装饰性幕墙 decorative faced curtain wall